2025版场地租赁合同书详细样书.docx

编号：__________

2025版场地租赁合同书详细样书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版场地租赁合同书详细样书
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同适用范围
第二章：定义与解释
2.1 术语解释
2.2 名词定义
第三章：租赁场地概况
3.1 场地位置
3.2 场地面积
3.3 场地设施与配置
第四章：租赁期限
4.1 租赁开始日期
4.2 租赁结束日期
4.3 租赁续约条款
第五章：租金与支付方式
5.1 租金金额
5.2 租金支付周期
5.3 租金支付方式
第六章：租赁用途
6.1 租赁场地使用目的
6.2 租赁场地使用范围
第七章：双方权利与义务
7.1 出租方权利与义务
7.2 承租方权利与义务
第八章：场地维修与维护
8.1 场地维护责任
8.2 维修费用承担
第九章：保险事宜
9.1 保险责任
9.2 保险购买
第十章：违约责任
10.1 出租方违约
10.2 承租方违约
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 争议解决机构
第十二章：合同的变更与终止
12.1 合同变更条件
12.2 合同终止条件
第十三章：其他条款
13.1 合同的生效与解除
13.2 合同的保管与复制
第十四章：附录
14.1 合同附件
14.2 相关法律法规
合同编号2025VR001
第一章：前言
1.2 合同目的：明确甲乙双方的权利义务，保障场地租赁活动的顺利进行。
1.3 合同适用范围：本合同适用于甲乙双方之间的场地租赁事宜。
第二章：定义与解释
2.1 术语解释：
（1）甲方：指拥有场地所有权或使用权，并将其出租给他人的当事人。
（2）乙方：指承租甲方场地，并按照约定用途使用场地的当事人。
（3）场地：指甲方出租给乙方的用于约定的使用目的的场所。
2.2 名词定义：本合同所涉及的其他名词，如无特殊说明，均按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规解释。
第三章：租赁场地概况
3.1 场地位置：位于________的________（具体地址）。
3.2 场地面积：________平方米。
3.3 场地设施与配置：包括但不限于________、________、________等。
第四章：租赁期限
4.1 租赁开始日期：____年__月__日。
4.2 租赁结束日期：____年__月__日。
4.3 租赁续约条款：如双方同意续约，应提前________天书面通知对方，并按照届时市场价格重新协商租金。
第五章：租金与支付方式
5.1 租金金额：人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。
5.2 租金支付周期：按月支付。
5.3 租金支付方式：银行转账/现金支付。
第六章：租赁用途
6.1 租赁场地使用目的：乙方将场地用于________。
6.2 租赁场地使用范围：乙方使用场地的范围包括但不限于________、________、________等。
第七章：双方权利与义务
7.1 出租方权利与义务：
（1）保证场地的合法性，不得干涉乙方的正常使用。
（2）负责场地的基本维护和保养，确保场地设施的正常运行。
（3）在租赁期间，甲方不得将场地出租给第三人或要求乙方腾退场地。
7.2 承租方权利与义务：
（1）按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。
（2）按照约定支付租金，不得延迟支付或拒付。
（3）爱护场地设施，合理使用，如有损坏，照价赔偿。
第八章：场地维修与维护
8.1 场地维护责任：甲方负责场地的基本维护和保养，确保场地设施的正常运行。
8.2 维修费用承担：因正常使用磨损或不可抗力原因导致的场地设施损坏，维修费用由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。
第九章：保险事宜
9.1 保险责任：甲方应依法购买火灾、爆炸、盗窃等保险，并将乙方利益纳入保险范围。
9.2 保险购买：甲方应在租赁开始前将保险购买完毕，并将保险单复印件交乙方留存。
第十章：违约责任
10.1 出租方违约：甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用场地，甲方应支付违约金，违约金为一个月租金的________倍。
10.2 承租方违约：乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方立即腾退场地，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的________倍。
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式：双方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2 争议解决机构：合同签订地人民法院。
第十二章：合同的变更与终止
12.1 合同变更条件：双方同意并签订书面变更协议。
12.2 合同终止条件：租赁期满，或双方协商一致解除合同。
第十三章：其他条款
13.1 合同的生效与解除：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同终止之日解除。
13.2 合同的保管与复制：双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。
第十四章：附录
14.1 合同附件：包括场地现状照片、设施清单、保险单复印件等。
14.2 相关法律法规：本合同的签订和履行，适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规。
【签字盖章区域】
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定用途条款：甲方有权要求乙方按照甲方指定的用途使用场地，乙方应遵守甲方的要求，不得擅自改变使用目的。如乙方需改变使用目的，应提前书面征得甲方同意。
1.2 甲方优先使用权条款：在租赁期间，如甲方需要使用场地，乙方应无条件腾退场地，甲方使用完毕后，乙方有权继续租赁。
1.4 甲方变更条款：甲方如需要变更合同条款，应提前书面通知乙方，并经乙方同意。如乙方不同意变更，甲方应按照原合同条款履行合同。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方租金支付条款：乙方应按照约定的周期和方式支付租金。如乙方延迟支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的________%。
2.2 乙方使用范围条款：乙方应按照约定的范围使用场地，不得擅自改变使用目的。如乙方需改变使用目的，应提前书面征得甲方同意。
2.3 乙方爱护设施条款：乙方应爱护场地的设施和设备，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
2.4 乙方提前终止条款：乙方如需要提前终止合同，应提前书面通知甲方，并支付提前终止违约金，违约金为一个月租金的________倍。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 中介服务费用条款：如合同中有第三方中介参与，中介服务的费用由甲方和乙方共同承担。具体费用根据中介机构的要求和双方协商确定。
3.2 中介责任条款：中介应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确的信息，并负责协调甲乙双方的关系。如中介违反合同约定，导致甲乙双方损失，中介应承担相应的赔偿责任。
3.3 中介解除合同条款：如中介原因导致合同无法继续履行，甲乙双方有权解除合同。中介应在解除合同后，协助甲乙双方处理相关事宜。
3.4 中介保密条款：中介应对合同内容和相关事宜保密，不得泄露给无关第三方。如中介违反保密义务，导致甲乙双方损失，中介应承担相应的赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 场地现状照片
2. 设施清单
3. 保险单复印件
4. 甲方营业执照复印件
5. 乙方身份证复印件
6. 第三方中介资质证明
7. 租赁合同补充协议
8. 租赁场地使用规划图纸
9. 相关法律法规复印件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定提供场地或设施
未按时收取租金
未履行维修保养义务
提前终止合同
2. 乙方违约行为：
延迟支付租金
未按约定使用场地
损坏场地设施
提前终止合同
3. 第三方中介违约行为：
提供虚假信息
未履行协调义务
泄露合同信息
未能促成合同履行
三、法律名词及解释：
1. 甲方：指拥有场地所有权或使用权，并将其出租给他人的当事人。
2. 乙方：指承租甲方场地，并按照约定用途使用场地的当事人。
3. 租金：指乙方为使用场地而支付给甲方的费用。
4. 违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。
5. 保险：指为场地及场地设施投保的保险，包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等保险。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：场地设施损坏
解决办法：及时通知甲方，协商维修或更换设施。
2. 问题：租金支付延迟
解决办法：甲方催告乙方支付，必要时可依法追讨滞纳金。
3. 问题：合同变更或终止
解决办法：双方协商一致，签订书面变更协议或终止协议。
4. 问题：第三方中介不履行义务
解决办法：甲方和乙方共同协商，要求中介履行义务或解除合同。
五、所有应用场景：
1. 场景：甲乙双方直接租赁
适用：本合同适用于甲乙双方之间的场地租赁事宜。
2. 场景：甲乙双方通过中介租赁
适用：本合同适用于甲乙双方及第三方中介之间的场地租赁事宜。
3. 场景：租赁用途变更
适用：当乙方需改变使用目的时，应提前书面征得甲方同意。
4. 场景：租赁期限延长
适用：双方协商一致，签订书面续约协议。
5. 场景：合同违约
适用：依据合同约定及法律法规，认定违约行为并采取相应措施。