2025民间借款抵押合同书样本.docx

编号：__________

2025民间借款抵押合同书样本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025民间借款抵押合同书样本
合同目录
第一章：借款人与贷款人信息
1.1 借款人信息
1.2 贷款人信息
第二章：借款金额与用途
2.1 借款金额
2.2 借款用途
第三章：借款期限
3.1 借款期限
3.2 还款日期
第四章：借款利率
4.1 借款利率
4.2 利息计算方式
第五章：抵押物信息
5.1 抵押物描述
5.2 抵押物所有权证明
第六章：抵押物的评估与价值
6.1 抵押物评估
6.2 抵押物价值
第七章：抵押权的设立与生效
7.1 抵押权设立
7.2 抵押权生效
第八章：借款的偿还
8.1 偿还方式
8.2 偿还过程
第九章：违约责任
9.1 违约情形
9.2 违约责任
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决机构
第十一章：合同的变更与解除
11.1 合同变更
11.2 合同解除
第十二章：合同的效力与期限
12.1 合同效力
12.2 合同期限
第十三章：其他条款
13.1 保密条款
13.2 法律适用条款
13.3 合同的签署地与签署日期
第十四章：附件
14.1 附件列表
14.2 附件内容
合同编号_________
第一章：借款人与贷款人信息
1.1 借款人信息
1.1.1 借款人全称：__________
1.1.2 借款人地址：__________
1.1.3 借款人法人代表：__________
1.1.4 借款人身份证号码：__________
1.2 贷款人信息
1.2.1 贷款人全称：__________
1.2.2 贷款人地址：__________
1.2.3 贷款人法人代表：__________
1.2.4 贷款人联系方式：__________
第二章：借款金额与用途
2.1 借款金额
2.1.1 借款本金：__________元
2.1.2 借款利息：__________元
2.2 借款用途
2.2.1 借款用途描述：__________
2.2.2 借款用途证明文件：__________
第三章：借款期限
3.1 借款期限
3.1.1 借款开始日期：__________
3.1.2 借款结束日期：__________
3.2 还款日期
3.2.1 首次还款日期：__________
3.2.2 后续还款日期及金额：__________
第四章：借款利率
4.1 借款利率
4.1.1 年利率：__________%
4.1.2 计息方式：__________
4.2 利息计算方式
4.2.1 利息计算公式：__________
4.2.2 利息支付方式：__________
第五章：抵押物信息
5.1 抵押物描述
5.1.1 抵押物名称：__________
5.1.2 抵押物数量：__________
5.1.3 抵押物质量：__________
5.2 抵押物所有权证明
5.2.1 所有权证明文件：__________
5.2.2 所有权证明编号：__________
第六章：抵押物的评估与价值
6.1 抵押物评估
6.1.1 评估机构名称：__________
6.1.2 评估日期：__________
6.1.3 评估价值：__________元
6.2 抵押物价值
6.2.1 抵押物价值确认：__________
6.2.2 价值确认日期：__________
第七章：抵押权的设立与生效
7.1 抵押权设立
7.1.1 设立日期：__________
7.1.2 设立方式：__________
7.2 抵押权生效
7.2.1 生效日期：__________
7.2.2 生效条件：__________
第八章：借款的偿还
8.1 偿还方式
8.1.1 还款方式：__________
8.1.2 还款账户信息：__________
8.2 偿还过程
8.2.1 偿还流程：__________
8.2.2 偿还确认方式：__________
第九章：违约责任
9.1 违约情形
9.1.1 借款人违约情形：__________
9.1.2 贷款人违约情形：__________
9.2 违约责任
9.2.1 借款人违约责任：__________
9.2.2 贷款人违约责任：__________
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.1.1 争议解决方式：__________
10.1.2 争议解决地点：__________
10.2 争议解决机构
10.2.1 争议解决机构：__________
10.2.2 机构联系方式：__________
第十一章：合同的变更与解除
11.1 合同变更
11.1.1 变更条件：__________
11.1.2 变更程序：__________
11.2 合同解除
11.2.1 解除条件：__________
11.2.2 解除程序：__________
第十二章：合同的效力与期限
12.1 合同效力
12.1.1 合同生效条件：__________
12.1.2 合同生效日期：__________
12.2 合同期限
12.2.1 合同期限：__________
12.2.2 期限延长条件：__________
第十三章：其他条款
13.1 保密条款
13.1.1 保密信息：__________
13.1.2 保密期限：__________
13.2 法律适用条款
13.2.1 适用法律：__________
13.2.2 法律解释机构：__________
13.3 合同的签署地与签署日期
13.3.1 签署地：__________
13.3.2 签署日期：__________
第十四章：附件
14.1 附件列表
14.1.1 附件名称：__________
14.1.2 附件数量：__________
14.2 附件内容
14.2.1 附件内容描述：__________
14.2.2 附件提交日期：__________
[借款人签字] [贷款人签字]
日期：____年__月__日 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方单方面解除合同
1.1.1 在合同期限内，如甲方因特殊原因需提前解除合同，应提前通知乙方，并支付违约金。
1.1.2 违约金计算方式：违约金=借款本金×违约利率×未偿还期限。
1.2 甲方延迟还款
1.2.1 如甲方延迟还款，应支付给乙方延迟还款的利息，利息计算方式同上。
1.2.2 若甲方延迟还款超过合同约定的期限，乙方有权提前收回借款本金及相应的违约金。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方单方面解除合同
2.1.1 在合同期限内，如乙方因特殊原因需提前解除合同，应提前通知甲方，并支付违约金。
2.1.2 违约金计算方式：违约金=借款本金×违约利率×未偿还期限。
2.2 乙方延迟放款
2.2.1 如乙方延迟放款，应支付给甲方延迟放款的利息，利息计算方式同上。
2.2.2 若乙方延迟放款超过合同约定的期限，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款
3.1 第三方中介的职责
3.1.1 第三方中介应确保甲乙双方的合法权益，提供公正、透明的交易环境。
3.1.2 第三方中介应负责合同的签订、履行及监督，确保合同的顺利执行。
3.2 第三方中介的违约责任
3.2.1 如第三方中介未履行其职责，导致合同无法正常进行，应承担违约责任。
3.2.2 违约责任包括但不限于：赔偿甲乙双方的损失、支付违约金等。
3.3 第三方中介的收费
3.3.1 第三方中介的收费标准应事先告知甲乙双方，并在合同中明确。
3.3.2 收费方式及支付时间：__________。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 借款人身份证明文件
2. 贷款人营业执照副本
3. 抵押物所有权证明文件
4. 抵押物评估报告
5. 借款合同副本
6. 还款计划表
7. 违约金计算公式说明
8. 争议解决机构出具的授权书
9. 合同签署授权书
10. 其他与合同相关的文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 借款人未按约定用途使用借款资金
2. 借款人未按约定的还款计划进行还款
3. 借款人提供的个人信息不真实或发生变更未及时通知贷款人
4. 借款人未按约定履行抵押物相关的义务
5. 贷款人延迟放款或未按约定提供借款资金
6. 贷款人未按约定履行贷款义务
7. 第三方中介未按约定履行中介职责
8. 第三方中介未按约定的收费标准收费
9. 任何一方未按合同约定履行其他义务的行为
三、法律名词及解释：
1. 借款本金：指合同约定的借款金额。
2. 利息：指借款本金在借款期限内的使用费用。
3. 违约金：指一方违约时应支付给对方的经济赔偿。
4. 抵押物：指借款人提供给贷款人作为借款担保的财产。
5. 抵押权：指贷款人对抵押物拥有的优先受偿权。
6. 争议解决机构：指合同约定的解决合同争议的机构，如法院、仲裁委员会等。
7. 违约利率：指合同约定的借款逾期利率。
8. 合同期限：指合同约定的借款有效期限。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：借款人未按约定用途使用借款资金
解决办法：立即与借款人沟通，要求其改正并按照约定用途使用借款资金。如借款人拒绝改正，贷款人可采取法律手段追究借款人的违约责任。
2. 问题：借款人未按约定的还款计划进行还款
解决办法：与借款人协商调整还款计划，如协商无果，贷款人可依法采取措施，如提前收回借款本金及相应的违约金。
3. 问题：抵押物价值下降或损毁
解决办法：立即对抵押物进行重新评估，并按照新的评估价值调整借款额度。如抵押物损毁，借款人应立即补足损失部分。
4. 问题：第三方中介未按约定履行中介职责
解决办法：与第三方中介协商解决，如协商无果，可依法向第三方中介追究违约责任。
五、所有应用场景：
1. 个人消费贷款
2. 企业经营贷款
3. 房屋按揭贷款
4. 汽车按揭贷款
5. 抵押物为房产或土地
6. 抵押物为动产（如机器设备）
7. 第三方中介参与合同签订及履行
8. 跨地区或跨境借款合同
9. 涉及政府审批或监管的借款合同
10. 其他符合合同约定的应用场景