购买建设工程施工合同书正规范本2025年通用.docx

编号：__________

购买建设工程施工合同书正规范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

购买建设工程施工合同书正规范本2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.2 合同相关术语解释
第二章：工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整条件
3.3 支付方式
3.4 支付时间表
第四章：合同工期
4.1 工程开工日期
4.2 工程竣工日期
4.3 工期延误及其处理
第五章：工程质量
5.1 质量标准
5.2 质量监督与检验
5.3 质量问题处理
第六章：施工技术与材料
6.1 施工技术要求
6.2 材料供应与管理
6.3 施工设备
第七章：合同的履行与监督
7.1 合同履行原则
7.2 双方权责
7.3 工程监督与检查
第八章：变更与解除合同
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
8.3 变更与解除合同的程序
第九章：违约责任
9.1 违约行为
9.2 违约责任承担
9.3 违约赔偿金额计算
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁或诉讼地点
10.3 适用法律
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更程序
11.3 合同终止条件
第十二章：其他条款
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 不可抗力
12.4 附则
第十三章：附件
13.1 工程设计文件
13.2 施工图纸
13.3 合同相关补充协议
第十四章：合同正本及副本
14.1 合同正本数量及分发
14.2 合同副本数量及分发
14.3 合同文本的保管与使用
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.1.1 甲方：_________（甲方全称）
1.1.2 乙方：_________（乙方全称）
1.2 合同相关术语解释
1.2.1 工程：指本合同约定的_________（工程名称）的建设项目。
1.2.2 施工：指按照施工图纸和施工规范，进行_________（工程内容）的过程。
第二章：工程概述
2.1 工程名称：_________（工程名称）
2.2 工程地点：_________（工程地点）
2.3 工程规模：_________（工程规模）
2.4 工程内容：_________（工程内容）
第三章：合同价格
3.1 合同总价：本合同总价定为_________（合同总价），币种为_________（币种）。
3.2 价格调整条件：合同执行过程中，如遇_________（价格调整条件），双方可协商调整合同价格。
3.3 支付方式：甲方应按本合同约定的_________（支付方式）向乙方支付合同价款。
3.4 支付时间表：本合同价款的支付时间表详见本合同附件。
第四章：合同工期
4.1 工程开工日期：本工程计划开工日期为_________（工程开工日期）。
4.2 工程竣工日期：本工程计划竣工日期为_________（工程竣工日期）。
4.3 工期延误及其处理：如乙方原因导致工期延误，应按本合同约定承担_________（工期延误责任）。
第五章：工程质量
5.1 质量标准：本工程的质量标准为_________（质量标准）。
5.2 质量监督与检验：甲方应按本合同约定对工程质量进行监督与检验。
5.3 质量问题处理：如发现质量问题，甲方有权要求乙方立即整改，并按本合同约定承担_________（质量问题责任）。
第六章：施工技术与材料
6.1 施工技术要求：乙方应按照甲方提供的_________（施工技术要求）进行施工。
6.2 材料供应与管理：乙方负责提供本工程施工所需的_________（材料名称等），并保证材料质量。
6.3 施工设备：乙方应按照本合同约定配置_________（施工设备名称等），并保证设备正常运行。
第七章：合同的履行与监督
7.1 合同履行原则：双方应严格按照本合同约定的条款履行合同义务。
7.2 双方权责：双方的具体权利和义务详见本合同相关条款。
7.3 工程监督与检查：甲方有权对工程施工过程进行监督与检查，确保工程质量、安全与进度符合合同约定。
第八章：变更与解除合同
8.1 合同变更条件：合同执行过程中，如遇_________（变更条件），双方可协商变更合同。
8.2 合同解除条件：合同解除的条件如下：
8.2.1 甲方解除合同的条件：_________（甲方解除合同的条件）。
8.2.2 乙方解除合同的条件：_________（乙方解除合同的条件）。
8.3 变更与解除合同的程序：双方应书面协商一致，并签订相应的变更或解除合同协议。
第九章：违约责任
9.1.1 甲方未按约定时间支付合同价款。
9.1.2 乙方未按约定时间完成工程。
9.2 违约责任承担：违约方应承担_________（违约责任）。
9.3 违约赔偿金额计算：违约赔偿金额按本合同约定或双方协商确定。
第十章：争议解决
10.1.1 提交_________（仲裁机构名称）仲裁。
10.1.2 向_________（人民法院名称）提起诉讼。
10.2 仲裁或诉讼地点：_________（仲裁或诉讼地点）。
10.3 适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用_________（适用法律）。
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同变更程序：合同变更需经双方书面同意，并签署变更协议。
11.3.1 工程竣工，并经验收合格。
11.3.2 双方书面同意终止合同。
第十二章：其他条款
12.1 保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
12.2 知识产权保护：双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等技术成果。
12.3 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方可协商解决。
12.4 附则：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与具有同等法律效力。
第十三章：附件
13.1 工程设计文件：详见附件_________。
13.2 施工图纸：详见附件_________。
13.3 合同相关补充协议：详见附件_________。
第十四章：合同正本及副本
14.1 合同正本数量及分发：本合同正本一式_________份，甲乙双方各执一份。
14.2 合同副本数量及分发：本合同副本一式_________份，分发给_________（相关方名称）。
14.3 合同文本的保管与使用：双方应妥善保管合同文本，未经对方同意不得随意转让或泄露给第三方。
（合同方签字盖章区域）
甲方签字：_________
乙方签字：_________
日期：_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应按照甲方的要求，向甲方指定的供应商采购材料。材料的价格、质量、交付时间等事项，按照甲方与供应商之间的协议执行。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同约定。甲方有权要求乙方提供施工进度报告，并对施工过程进行现场检查。
1.3 甲方变更权：甲方在本合同执行过程中，有权根据工程实际需要对工程内容、工程规模、工程质量标准等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并按照新的要求进行施工。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方技术交底：乙方应在合同签订后，及时向甲方提供详细的技术交底，包括施工方案、施工工艺、施工进度计划等，以便甲方了解乙方的施工能力和施工计划。
2.2 乙方质量保障：乙方应保证施工质量，确保工程符合合同约定的质量标准。乙方应对施工过程中的质量问题负责，并按照甲方的要求进行整改。
2.3 乙方工期保证：乙方应保证按照合同约定的工期完成工程。乙方应对因自身原因导致的工期延误承担责任，并按照合同约定承担工期延误的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲方和乙方的关系，协助双方履行合同义务，确保工程顺利进行。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方承担。甲方应按照合同约定支付第三方中介的费用。
3.3 第三方中介的违约责任：如第三方中介未能履行其职责，导致合同无法正常履行，第三方中介应承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸
3. 合同相关补充协议
4. 材料供应商信息
5. 技术交底文件
6. 质量保证措施
7. 工期保证措施
8. 第三方中介服务协议
9. 争议解决机构信息
10. 付款凭证及进度报告
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付合同价款。
2. 乙方未按约定时间完成工程。
3. 乙方使用的材料不符合合同约定的质量标准。
4. 乙方施工质量不符合合同约定的质量标准。
5. 乙方施工进度不符合合同约定的进度计划。
6. 第三方中介未能履行其职责，导致合同无法正常履行。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 违约行为：合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
3. 违约责任：违约方因违约行为而应承担的民事责任。
4. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
5. 争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商调整工期，必要时签订进度变更协议。
2. 材料质量问题：及时更换不合格材料，检查材料供应商。
3. 施工质量问题：要求乙方整改，必要时暂停施工，重新审查施工方案。
4. 第三方中介不履行职责：协商解决，必要时更换中介机构，并追究其责任。
五、所有应用场景：
1. 适用于建筑工程施工合同，甲方为项目业主，乙方为施工方。
2. 适用于需要第三方中介协调的施工合同，中介方负责监督和协调。
3. 适用于含有材料供应和质量保证的施工合同，确保工程材料和质量。
4. 适用于需要明确工期保证的施工合同，确保工程按时完成。
5. 适用于需要技术交底和施工方案详细说明的施工合同。
6. 适用于合同执行过程中可能出现争议的情况，需要明确的争议解决机制。