体育场馆场地租赁合同书书2025年通用.docx

编号：__________

体育场馆场地租赁合同书书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

体育场馆场地租赁合同书书2025年通用
合同目录
一、前言
1.1 体育场馆场地租赁合同的签订目的
1.2 体育场馆场地租赁合同的适用范围
二、合同主体
2.1 出租方的基本信息
2.2 承租方的基本信息
三、租赁场地及设施
3.1 租赁场地的位置、面积和布局
3.2 租赁场地的设施及数量
3.3 租赁场地的使用范围
四、租赁期限
4.1 租赁开始日期
4.2 租赁结束日期
4.3 租赁续约条款
五、租金及支付方式
5.1 租金金额
5.2 租金支付方式
5.3 租金支付时间
六、租赁场地的使用及管理
6.1 承租方的使用要求
6.2 出租方的管理责任
6.3 租赁场地的维修与保养
七、保险及安全
7.1 承租方的保险责任
7.2 出租方的安全保障措施
八、违约责任
8.1 出租方的违约行为及责任
8.2 承租方的违约行为及责任
九、争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决时效
十、合同的变更与终止
10.1 合同变更的条件
10.2 合同终止的条件
十一、其他条款
11.1 合同的生效条件
11.2 合同的解除条件
11.3 合同的转让
十二、附件
12.1 租赁场地设施清单
12.2 租赁场地使用规划图
十三、合同的签署
13.1 合同签署的时间
13.2 合同签署的地点
13.3 合同签署的主体
十四、合同的份数
14.1 合同正本份数
14.2 合同副本份数
合同编号：202501
一、前言
1.2 体育场馆场地租赁合同的适用范围：适用于甲乙双方在体育场馆场地租赁过程中产生的权利义务关系。
二、合同主体
2.1 出租方的基本信息：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：__________________
2.2 承租方的基本信息：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：__________________
三、租赁场地及设施
3.1 租赁场地的位置、面积和布局：场地位于____________________，面积为____________________平方米，布局为____________________。
3.2 租赁场地的设施及数量：设施包括____________________，数量为____________________。
3.3 租赁场地的使用范围：租赁场地主要用于____________________，不得用于____________________。
四、租赁期限
4.1 租赁开始日期：自合同签订之日起。
4.2 租赁结束日期：至____________________。
4.3 租赁续约条款：如需续约，应在本合同到期前____________________天内，双方协商一致并签订书面续约协议。
五、租金及支付方式
5.1 租金金额：每月租金为____________________元。
5.2 租金支付方式：通过银行转账方式支付。
5.3 租金支付时间：每月的____________________日前支付当月租金。
六、租赁场地的使用及管理
6.1 承租方的使用要求：承租方应合理使用租赁场地，不得损坏场地设施，保持场地卫生。
6.2 出租方的管理责任：出租方应确保租赁场地的安全、卫生和设施的正常运行，及时维修损坏的设施。
6.3 租赁场地的维修与保养：租赁场地及设施的日常维修保养由出租方负责，重大维修费用由双方协商承担。
七、保险及安全
7.1 承租方的保险责任：承租方应自行办理租赁场地内的财产保险，并承担保险费用。
7.2 出租方的安全保障措施：出租方应确保租赁场地的安全，定期检查场地设施，排除安全隐患。
八、违约责任
8.1 出租方的违约行为及责任：出租方未按约定提供租赁场地或设施，影响承租方正常使用，应承担相应的违约责任。
8.2 承租方的违约行为及责任：承租方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。
九、争议解决
9.1 争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
9.2 争议解决时效：双方应在争议发生之日起____________________日内协商解决。
十、合同的变更与终止
10.1 合同变更的条件：合同的变更有赖于双方的协商一致，并签订书面变更协议。
10.2 合同终止的条件：合同终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。
十一、其他条款
11.1 合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同的解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
11.3 合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。
十二、附件
12.1 租赁场地设施清单：详见附件一。
12.2 租赁场地使用规划图：详见附件二。
十三、合同的签署
13.1 合同签署的时间：2025年____________________月____________________日。
13.2 合同签署的地点：____________________。
13.3 合同签署的主体：甲方（出租方）：____________________，乙方（承租方）：____________________。
十四、合同的份数
14.1 合同正本份数：双方各执一份。
14.2 合同副本份数：____________________份，由____________________执存。
合同编号：202501
甲方（签字）：____________________ 日期：____________________
乙方（签字）：____________________ 日期：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方有权在租赁期间对租赁场地进行必要的维修、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用场地的影响。
说明：甲方应确保维修、保养和改造工作在不影响乙方正常使用场地的前提下进行，并尽可能提前通知乙方，以便乙方做好相应的调整。
1.2 甲方应保证租赁场地的设施安全可靠，如设施存在安全隐患，甲方应立即进行修复或更换。
说明：甲方作为场地的管理方，有责任确保场地的设施安全，对于存在安全隐患的设施，甲方应立即采取措施进行修复或更换，以保障乙方的人身和财产安全。
1.3 如甲方需提前终止合同，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____________________%。
说明：甲方提前终止合同将给乙方造成损失，因此甲方应向乙方支付违约金作为赔偿，具体金额为租金总额的一定比例。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方应按约定使用租赁场地，不得将场地用于非法用途或违反法律法规的活动。
说明：乙方作为租赁方，有责任按照约定的用途使用场地，不得将场地用于任何非法或违反法律法规的活动，以保证场地的合法合规使用。
2.2 乙方应按约定支付租金，如乙方延迟支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的____________________%。
说明：乙方延迟支付租金将给甲方造成损失，因此乙方应向甲方支付滞纳金作为赔偿，具体金额为应付租金的一定比例。
2.3 乙方应负责场地的日常维护和保养，确保场地的设施正常运行和安全。
三、有第三方中介时的附加条款及说明
3.1 中介方应负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务，并提供相关的咨询服务。
说明：中介方作为独立的第三方，有责任协助甲乙双方履行合同义务，协调双方的关系，并提供相关的咨询服务，以确保合同的顺利执行。
3.2 中介方应收取中介费，中介费的金额和支付方式由双方与中介方协商确定。
说明：中介方为提供服务，应收取中介费，具体金额和支付方式由甲乙双方与中介方进行协商确定，并在合同中进行明确约定。
3.3 中介方应对甲乙双方的个人信息和合同内容保密，不得泄露给第三方。
说明：中介方有责任对甲乙双方的个人信息和合同内容进行保密，不得泄露给任何第三方，以保护甲乙双方的隐私和商业利益。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁场地设施清单
2. 租赁场地使用规划图
3. 甲方（出租方）营业执照复印件
4. 乙方（承租方）营业执照复印件
5. 第三方中介资质证明文件
6. 租赁场地保险单复印件
7. 甲方（出租方）授权书（如有）
8. 乙方（承租方）授权书（如有）
9. 第三方中介服务协议
10. 合同续约协议（如有）
11. 合同解除协议（如有）
12. 合同转让协议（如有）
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为及认定：
未按约定提供租赁场地或设施，影响乙方正常使用。
未按时维修、保养场地设施，导致乙方损失。
提前终止合同，未支付违约金。
2. 乙方违约行为及认定：
未按约定支付租金，延迟支付或未支付。
使用场地从事非法用途或违反法律法规的活动。
未按约定维护和保养场地设施，导致损坏或故障。
3. 第三方中介违约行为及认定：
未能协调甲乙双方关系，协助履行合同义务。
未提供咨询服务，导致合同执行出现问题。
泄露甲乙双方个人信息或合同内容。
三、法律名词及解释：
1. 出租方：指拥有租赁场地并提供给乙方使用的权利的主体。
2. 承租方：指租赁出租方提供的场地使用权的主体。
3. 第三方中介：指在甲方和乙方之间提供租赁服务的中介机构。
4. 租金：指乙方为使用租赁场地而支付给甲方的费用。
5. 违约金：指一方违约时向另一方支付的违约赔偿金。
6. 滞纳金：指乙方延迟支付租金时向甲方支付的额外费用。
7. 续约：指在租赁合同到期后，双方同意继续租赁关系的协议。
8. 解除合同：指双方同意终止租赁关系，结束合同的协议。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：租赁场地设施损坏或故障。
解决办法：及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行修复或更换。
2. 问题：乙方延迟支付租金。
解决办法：提醒乙方支付租金，如乙方继续延迟，可按合同约定收取滞纳金。
3. 问题：甲方未按约定提供场地或设施。
解决办法：通知甲方，要求其在规定时间内履行合同约定。
4. 问题：乙方使用场地从事非法活动。
解决办法：立即终止合同，并要求乙方承担违约责任。
5. 问题：第三方中介未能提供满意的服务。
解决办法：与中介方沟通，要求其履行合同义务，如问题仍无法解决，可考虑解除中介服务协议。
五、所有应用场景：
1. 甲乙双方直接租赁场地，无第三方中介参与。
2. 甲乙双方通过第三方中介进行场地租赁。
3. 租赁场地用于体育活动、赛事举办等。
4. 租赁场地用于商业活动、展览展示等。
5. 租赁场地用于教育、培训等活动。
6. 租赁场地用于影视拍摄、文化活动等。
7. 租赁场地用于举办各类会议、研讨会等。