2025版储藏室租赁合同书模板.docx

编号：__________

2025版储藏室租赁合同书模板

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版储藏室租赁合同书模板
合同目录
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.2 租赁目的与性质
1.3 租赁合同的效力
1.4 租赁双方的权利与义务
第二章：租赁物的描述
2.1 储藏室的概况
2.2 储藏室的交付与验收
2.3 储藏室的维修与保养
第三章：租赁期限与租金
3.1 租赁期限
3.2 租金标准与支付方式
3.3 租金调整条款
第四章：租赁物的使用与管理
4.1 租赁物的使用范围
4.2 租赁物的管理规则
4.3 租赁物的保险
第五章：租赁物的变更与解除
5.1 租赁物的变更
5.2 租赁物的提前解除
5.3 租赁物的延长期限
第六章：违约责任
6.1 租赁双方的违约行为
6.2 违约责任的承担方式
第七章：争议解决
7.1 争议的解决方式
7.2 争议的管辖法院
第八章：合同的转让与继承
8.1 合同的转让
8.2 合同的继承
第九章：合同的附则
9.1 合同的生效条件
9.2 合同的终止条件
9.3 合同的续签条件
第十章：租赁物的附属设施与服务
10.1 附属设施的提供与使用
10.2 租赁物的服务内容
第十一章：法律法规与政策
11.1 租赁合同的法律法规依据
11.2 租赁合同的政策规定
第十二章：其他条款
12.1 租赁双方的保密协议
12.2 租赁双方的广告与宣传
第十三章：附件
13.1 租赁物的图片与资料
13.2 租赁合同的补充协议
第十四章：合同的签署
14.1 租赁双方的签字盖章
14.2 合同的生效日期
合同编号_________
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.1.1 本合同是指甲方（出租人）将其拥有的储藏室出租给乙方（承租人）使用的书面协议。
1.1.2 本合同中的储藏室指的是位于_________（具体地址）的储藏室，具体面积为_________平方米。
1.1.3 本合同中的租赁期限是指自合同生效之日起至_________年_________月_________日止。
1.2 租赁目的与性质
1.2.1 乙方租赁储藏室的目的是用于_________（具体用途）。
1.2.2 本合同的性质为_________（短期租赁/长期租赁）。
1.3 租赁合同的效力
1.3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.3.2 本合同的失效条件为租赁期满或者双方协商一致提前解除合同。
1.4 租赁双方的权利与义务
1.4.1 甲方的权利与义务
1.4.1.1 甲方有权按照合同约定收取租金。
1.4.1.2 甲方有义务提供储藏室并保证其符合租赁用途。
1.4.2 乙方的权利与义务
1.4.2.1 乙方有权按照合同约定使用储藏室。
1.4.2.2 乙方有义务按照合同约定支付租金并遵守甲方的管理规则。
第二章：租赁物的描述
2.1 储藏室的概况
2.1.1 储藏室的结构为_________（单层/多层）。
2.1.2 储藏室的内部设施包括_________（具体设施）。
2.2 储藏室的交付与验收
2.2.1 甲方应在合同生效后_________个工作日内将储藏室交付给乙方使用。
2.2.2 乙方应在收到储藏室后_________个工作日内对储藏室进行验收，并将验收结果以书面形式通知甲方。
2.3 储藏室的维修与保养
2.3.1 甲方负责对储藏室进行日常的维修与保养。
2.3.2 乙方负责对储藏室内部进行日常的清洁和维护。
第三章：租赁期限与租金
3.1 租赁期限
3.1.1 本合同的租赁期限为_________个月。
3.1.2 租赁期满后，如乙方需续租，应提前_________个月书面通知甲方。
3.2 租金标准与支付方式
3.2.1 租金标准为每平方米每月_________元。
3.2.2 乙方应按月支付租金，支付时间为每月_________日前。
3.3 租金调整条款
3.3.1 租金调整的条件为_________（具体条件）。
3.3.2 租金调整的方式为_________（按年调整/按季调整/按月调整）。
第四章：租赁物的使用与管理
4.1 租赁物的使用范围
4.1.1 乙方只能将储藏室用于_________（具体用途）。
4.1.2 乙方不得将储藏室转租给第三方。
4.2 租赁物的管理规则
4.2.1 乙方应遵守甲方的各项管理规则，包括但不限于_________（具体规则）。
4.2.2 乙方不得在储藏室内进行违法活动。
4.3 租赁物的保险
4.3.1 乙方应自行办理储藏室的保险，并将其保险单副本提交给甲方留存。
4.3.2 保险费用由乙方承担。
第五章：租赁物的变更与解除
5.1 租赁物的变更
5.1.1 如乙方需变更租赁物，应提前_________个月书面通知甲方。
5.1.2 甲方应在收到乙方变更通知后_________个工作日内答复乙方。
5.2 租赁物的提前解除
5.2.1 乙方提前解除合同的，应提前_________个月书面通知甲方。
5.2.2 甲方在收到乙方提前解除通知后，应退还乙方剩余租金的_________作为违约金。
5.3 租赁物的延长期限
5.3.1 如乙方需延长租赁期限，应提前_________个月书面通知甲方。
5.3.2 甲方在收到乙方延长通知后，应在一个工作日内答复乙方。
第六章：违约责任
6.1 租赁双方的违约行为
6.1.1 甲方未按约定时间交付储藏室的，应支付给乙方违约金
第八章：合同的转让与继承
8.1 合同的转让
8.1.1 未经甲方同意，乙方不得将本合同的权利与义务转让给第三方。
8.1.2 甲方同意转让的，转让应办理书面手续并通知乙方。
8.2 合同的继承
8.2.1 如甲方去世，本合同的权利与义务由甲方的合法继承人继承。
8.2.2 如乙方去世，本合同的权利与义务由乙方的合法继承人继承。
第九章：合同的附则
9.1 合同的生效条件
9.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.1.2 本合同的生效需符合国家相关法律法规的规定。
9.2 合同的终止条件
9.2.1 本合同终止的条件为租赁期满或者双方协商一致解除合同。
9.2.2 本合同终止后，乙方应按照合同约定将储藏室交还给甲方。
9.3 合同的续签条件
9.3.1 如乙方需续签合同，应提前_________个月书面通知甲方。
9.3.2 甲方在收到乙方续签通知后，应在一个工作日内答复乙方。
第十章：租赁物的附属设施与服务
10.1 附属设施的提供与使用
10.1.1 甲方应提供储藏室所需的附属设施，包括但不限于照明、通风等。
10.1.2 乙方应合理使用附属设施，并承担因此产生的费用。
10.2 租赁物的服务内容
10.2.1 甲方应提供储藏室的管理服务，包括但不限于安保、清洁等。
10.2.2 乙方应配合甲方的管理工作，并遵守相关的服务规则。
第十一章：法律法规与政策
11.1 租赁合同的法律法规依据
11.1.1 本合同的法律法规依据为《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。
11.2 租赁合同的政策规定
11.2.1 本合同的政策规定应符合国家关于租赁合同的相关政策规定。
第十二章：其他条款
12.1 租赁双方的保密协议
12.1.1 双方应对合同内容以及与合同相关的商业秘密予以保密。
12.1.2 违反保密协议的一方应承担相应的违约责任。
12.2 租赁双方的广告与宣传
12.2.1 未经对方同意，乙方不得使用甲方的名称、标志等进行广告宣传。
12.2.2 违反广告与宣传条款的一方应承担相应的违约责任。
第十三章：附件
13.1 租赁物的图片与资料
13.1.1 附件中包含租赁物的图片与相关资料。
13.2 租赁合同的补充协议
13.2.1 附件中包含租赁合同的补充协议。
第十四章：合同的签署
14.1 租赁双方的签字盖章
14.1.1 本合同由甲方（出租人）签字盖章。
14.1.2 本合同由乙方（承租人）签字盖章。
14.2 合同的生效日期
14.2.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（出租人）：
________________________
乙方（承租人）：
________________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方变更权
甲方在租赁期内有权决定对储藏室进行改造或重建。如甲方决定改造或重建，应提前_________个月书面通知乙方，并尽可能在租赁期结束后进行。改造或重建期间，甲方应确保乙方的储藏室使用需求得到满足，如造成乙方不便，甲方应支付给乙方适当的经济补偿。
2. 甲方优先购买权
如乙方有意将租赁物转让给第三方，甲方享有优先购买权。乙方应在转让前_________个月书面通知甲方，甲方应在收到通知后_________个工作日内答复乙方是否行使优先购买权。甲方行使优先购买权的，双方应重新签订租赁合同，并按新的租赁期限执行。
3. 甲方出租权
甲方在租赁期内保留将储藏室出租给其他第三方的权利。如甲方决定将储藏室出租给其他第三方，甲方应提前_________个月书面通知乙方。新租赁合同的签订不得影响乙方现有的租赁权益，且甲方应对乙方的租赁价格给予适当优惠。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方使用限制
乙方不得将储藏室用于非法用途或违反国家规定的活动。如乙方违反本条款，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金的_________倍。
2. 乙方转让权
如乙方有意将租赁权益转让给第三方，乙方应在转让前_________个月书面通知甲方，并经甲方同意。甲方同意转让的，双方应与第三方签订书面转让协议，并按新的租赁期限执行。
3. 乙方提前解除权
乙方在租赁期内有权提前解除合同。如乙方决定提前解除合同，应提前_________个月书面通知甲方，并支付给甲方违约金，违约金金额为租金的_________倍。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介服务内容
第三方中介在合同履行过程中提供居间服务，包括租赁物的推广、客户接待、租金收缴等服务。中介费用由甲方和乙方按_________比例承担。
2. 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同内容以及与合同相关的商业秘密予以保密。如中介违反保密义务，应承担相应的违约责任。
3. 第三方中介的权益保障
如甲方和乙方因履行合同发生纠纷，第三方中介应提供必要的协助和调解。中介在调解过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁物的图片与资料
2. 租赁合同的补充协议
3. 第三方中介的服务协议
4. 租赁物的保险单副本
5. 乙方使用储藏室的商业计划书
6. 甲方同意转让的书面证明
7. 乙方提前解除合同的书面通知
8. 第三方中介的保密协议
9. 第三方中介的调解协助证明
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间交付储藏室，属于甲方违约。
2. 乙方未按约定时间支付租金，属于乙方违约。
3. 甲方未按照合同约定提供附属设施与服务，属于甲方违约。
4. 乙方未按照合同约定使用租赁物，属于乙方违约。
5. 甲方未履行合同保密义务，属于甲方违约。
6. 乙方未履行合同保密义务，属于乙方违约。
7. 第三方中介未履行居间服务职责，属于第三方中介违约。
三、法律名词及解释：
1. 出租人：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。
2. 承租人：指租赁物的使用者并支付租金的一方。
3. 租赁期限：指租赁合同规定的租赁时间范围。
4. 租金：指承租人支付给出租人的使用租赁物的费用。
5. 违约金：指违约方因违约行为所需支付给守约方的赔偿金。
6. 第三方中介：指在租赁合同中提供居间服务的第三方机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 甲方未按约定时间交付储藏室，乙方可以与甲方协商延期交付或要求甲方支付违约金。
2. 乙方未按约定时间支付租金，甲方可以与乙方协商延期支付或要求乙方支付违约金。
3. 甲方未按照合同约定提供附属设施与服务，甲方应立即整改并承担相应责任。
4. 乙方未按照合同约定使用租赁物，乙方应立即停止违约行为并承担相应责任。
5. 甲方未履行合同保密义务，甲方应承担违约责任并赔偿乙方损失。
6. 乙方未履行合同保密义务，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。
7. 第三方中介未履行居间服务职责，甲方和乙方可以与中介协商解决问题或要求中介支付违约金。
五、所有应用场景：
1. 甲方为出租人，乙方为承租人，双方签订储藏室租赁合同。
2. 甲方将储藏室出租给乙方，乙方支付租金并按约定使用储藏室。
3. 乙方需要转让租赁权益给第三方，需经甲方同意并签订书面转让协议。
4. 乙方提前解除合同，需提前通知甲方并支付违约金。
5. 甲方决定改造或重建储藏室，需提前通知乙方并确保乙方的储藏室使用需求得到满足。
6. 甲方保留将储藏室出租给其他第三方的权利，需提前通知乙方并给予适当优惠。
7. 第三方中介提供居间服务，协助甲方和乙方签订租赁合同并收取中介费用。