2025版消防人工费承包合同书模板.docx

编号：__________

2025版消防人工费承包合同书模板

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版消防人工费承包合同书模板
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方名称与资质
1.2 乙方名称与资质
1.3 合同签订日期
第二章：合同范围与内容
2.1 工程概述
2.2 承包内容
2.3 工程地点
2.4 工程期限
第三章：人工费用标准
3.1 人工费用计算基数
3.2 人工费用构成
3.3 人工费用支付标准
3.4 人工费用调整机制
第四章：工程质量与验收
4.1 工程质量标准
4.2 验收程序与方法
4.3 质量问题处理
第五章：合同价格与支付
5.1 合同总价
5.2 支付方式与时间
5.3 进度款支付
5.4 尾款支付
第六章：违约责任与赔偿
6.1 违约行为
6.2 违约责任
6.3 赔偿方式与金额
第七章：合同变更与解除
7.1 合同变更条件
7.2 合同解除条件
7.3 变更与解除的程序
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁机构
8.3 诉讼管辖法院
第九章：合同的生效、终止与保密
9.1 合同生效条件
9.2 合同终止条件
9.3 保密条款
第十章：合同的附件
10.1 附件清单
10.2 附件内容
第十一章：其他约定
11.1 双方的其他权利和义务
11.2 合同的补充条款
第十二章：合同的签订与备案
12.1 合同签订地点与时间
12.2 合同备案程序
第十三章：合同的转让与继承
13.1 合同转让条件
13.2 合同继承条件
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的修改和补充
14.3 合同的废止和重新签订
合同编号：2025FB001
第一章：合同主体
1.1 甲方名称与资质：
甲方全称：X消防工程集团有限公司
资质证书编号：
1.2 乙方名称与资质：
乙方全称：X建筑工程有限公司
资质证书编号：
1.3 合同签订日期：
本合同于2025年2月18日由甲乙双方签订。
第二章：合同范围与内容
2.1 工程概述：
工程名称：消防设施改造及维护工程
工程地点：地区
2.2 承包内容：
乙方负责本工程的消防人工费相关事宜，包括但不限于消防设施的安装、调试、维护等工作。
2.3 工程地点：
工程具体地点位于地区。
2.4 工程期限：
工程预计开始日期为2025年3月1日，预计结束日期为2025年6月30日。
第三章：人工费用标准
3.1 人工费用计算基数：
人工费用计算基数为乙方实际完成的工作量。
3.2 人工费用构成：
人工费用包括基本工资、加班费、社会保险、公积金等。
3.3 人工费用支付标准：
根据实际工作量和约定的单价进行计算。
3.4 人工费用调整机制：
如遇市场行情变化，双方可协商调整人工费用。
第四章：工程质量与验收
4.1 工程质量标准：
工程质量应符合国家相关消防规定和标准。
4.2 验收程序与方法：
工程结束后，由甲方组织验收，乙方应按照约定提供相关验收资料。
4.3 质量问题处理：
如出现质量问题，乙方应在接到通知后7个工作日内进行整改。
第五章：合同价格与支付
5.1 合同总价：
合同总价为人民币X万元。
5.2 支付方式与时间：
甲方通过银行转账的方式，按照约定的时间和比例向乙方支付款项。
5.3 进度款支付：
甲方按照工程进度，分阶段支付进度款。
5.4 尾款支付：
工程验收合格后，甲方支付尾款。
第六章：违约责任与赔偿
6.1 违约行为：
包括但不限于乙方未按约定时间完成工程，甲方未按时支付款项等。
6.2 违约责任：
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。
6.3 赔偿方式与金额：
具体赔偿方式和金额根据双方约定和实际情况确定。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 仲裁机构：
如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为X仲裁委员会。
8.3 诉讼管辖法院：
合同签订地人民法院具有管辖权。
第九章：合同的生效、终止与保密
9.1 合同生效条件：
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同终止条件：
工程验收合格，乙方将工程交付甲方后，本合同即终止。
9.3 保密条款：
双方应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
第十章：合同的附件
10.1 附件清单：
附件1：工程设计文件
附件2：施工图纸
附件3：技术规范
10.2 附件内容：
附件内容详见附件清单。
第十一章：其他约定
11.1 双方的其他权利和义务：
双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。
11.2 合同的补充条款：
如双方在合同执行过程中出现未尽事宜，可另行签订补充协议。
第十二章：合同的签订与备案
12.1 合同签订地点与时间：
本合同于2025年2月18日在X市签订。
12.2 合同备案程序：
合同签订后，甲乙双方应按照法律规定进行备案。
第十三章：合同的转让与继承
13.1 合同转让条件：
未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。
13.2 合同继承条件：
如一方发生合并、分立或破产等情形，本合同项下的权利和义务由继承方继续履行。
第十四章：附则
14.1 合同的解释权：
本合同的解释权归甲乙双方所有。
14.2 合同的修改和补充：
本合同的修改和补充应由甲乙双方书面签订。
14.3 合同的废止和重新签订：
本合同的废止和重新签订应由甲乙双方协商一致，并书面确认。
合同编号：2025FB001
甲方签字：_________________ 日期：____年__月__日
乙方签字：_________________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商：
甲方有权指定乙方在施工过程中所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料，并按照甲方的要求进行采购。
2. 甲方监督权：
甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的资料和 access。
3. 甲方变更权：
甲方在不改变合同总价的前提下，有权根据工程实际情况对工程内容进行变更。乙方应按照甲方的要求进行相应的调整。
4. 甲方提前终止权：
如乙方严重违反合同约定，甲方有权提前终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
5. 甲方索赔权：
如乙方未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方承担相应的赔偿责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方质量保证：
乙方应对施工过程中的工程质量进行严格把控，确保工程符合国家相关消防规定和标准。如工程出现质量问题，乙方应承担修复和整改的责任。
2. 乙方进度保证：
乙方应按照合同约定的工程期限完成工程。如乙方未按约定时间完成工程，甲方有权按照约定向乙方提出索赔。
3. 乙方安全责任：
乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的安全。如发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。
4. 乙方保密义务：
乙方应对合同内容和甲方的商业秘密予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。
5. 乙方不可抗力：
如乙方因不可抗力原因无法按约定完成工程，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。甲方有权根据实际情况决定是否延长合同工期或解除合同。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的选定：
甲方和乙方应共同选定第三方中介进行工程监督和质量检测。第三方中介的选定应经双方同意，并签订相应的监理工程协议。
2. 第三方中介的职责：
第三方中介负责对工程的进度、质量、安全等方面进行监督和检查。第三方中介应公正、公平地履行其职责，并提供相应的监督报告。
3. 第三方中介的费用：
第三方中介的费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。如双方对费用承担比例有争议，应协商解决。
4. 第三方中介的变更：
如甲方和乙方对第三方中介不满意，双方有权共同协商更换第三方中介。更换第三方中介应符合本合同约定的选定程序。
5. 第三方中介的违约处理：
如第三方中介未能履行其职责，导致工程出现质量、进度等方面的问题，甲方和乙方有权要求第三方中介承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸
3. 技术规范
4. 材料采购清单
5. 施工进度计划
6. 安全管理制度
7. 质量检测报告
8. 合同履行过程中的其他相关文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付款项
未提供施工场地或提供的场地不符合要求
未履行合同约定的监督职责
提前终止合同并无正当理由
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定标准
未遵守安全规定导致安全事故
未保密合同内容和甲方商业秘密
3. 违约行为的认定：
违约行为应根据合同条款和实际情况进行认定。
违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
双方应通过协商解决违约问题，协商不成的，可依法解决。
三、法律名词及解释：
1. 消防工程：指建筑物的消防设施设计、安装、调试和维护等工作。
2. 人工费：指乙方在施工过程中支付给工人的工资、加班费等。
3. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
4. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
解决办法：双方协商调整施工计划，必要时甲方同意延长工期。
2. 工程质量问题：
解决办法：乙方负责修复整改，必要时甲方可委托第三方检测机构进行检测。
3. 安全事件发生：
解决办法：立即启动应急预案，调查事故原因，乙方承担相应责任，并采取措施防止再次发生。
4. 合同争议：
解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑物的消防设施改造及维护工程。
2. 适用于需要专业消防人工费承包的工程。
3. 适用于甲方为主导，乙方为施工方的消防工程合作。
4. 适用于双方通过第三方中介进行工程监督和质量检测的场景。
5. 适用于合同履行过程中可能出现违约行为的情况。