2025借款居间合同书参考范本.docx

编号：__________

2025借款居间合同书参考范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

合同目录
第一章：合同主体
1.1 借款人信息
1.2 出借人信息
1.3 居间人信息
第二章：借款金额与用途
2.1 借款金额
2.2 借款用途
2.3 借款期限
第三章：利率与还款方式
3.1 利率
3.2 还款方式
3.3 还款期限
第四章：担保与抵押
4.1 担保方式
4.2 抵押物信息
4.3 担保人信息
第五章：合同的生效与终止
5.1 合同生效条件
5.2 合同终止条件
第六章：违约责任
6.1 借款人违约责任
6.2 出借人违约责任
6.3 居间人违约责任
第七章：争议解决方式
7.1 争议解决方式
7.2 仲裁机构
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
第九章：居间服务费用
9.1 居间服务费用标准
9.2 费用支付方式
第十章：保密条款
10.1 保密内容
10.2 保密期限
第十一章：合同的转让
11.1 转让条件
11.2 转让通知
第十二章：法律法规
12.1 适用法律法规
12.2 法律法规冲突解决
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力
13.2 合同的解释权
第十四章：附件
14.1 借款合同附件
14.2 抵押物清单附件
14.3 其他相关附件
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 借款人信息
1.1.1 借款人名称：_________
1.1.2 借款人地址：_________
1.1.3 借款人法人代表：_________
1.1.4 借款人联系方式：_________
1.2 出借人信息
1.2.1 出借人名称：_________
1.2.2 出借人地址：_________
1.2.3 出借人法人代表：_________
1.2.4 出借人联系方式：_________
1.3 居间人信息
1.3.1 居间人名称：_________
1.3.2 居间人地址：_________
1.3.3 居间人法人代表：_________
1.3.4 居间人联系方式：_________
第二章：借款金额与用途
2.1 借款金额
2.1.1 借款本金：_________
2.1.2 借款利息：_________
2.1.3 借款总额：_________
2.2 借款用途
2.2.1 借款主要用于：_________
2.2.2 借款不得用于：_________
2.3 借款期限
2.3.1 借款期限为：_________
2.3.2 起始日期：_________
2.3.3 结束日期：_________
第三章：利率与还款方式
3.1 利率
3.1.1 借款年利率为：_________
3.1.2 利率调整方式：_________
3.2 还款方式
3.2.1 还款方式为：_________
3.2.2 还款账户信息：_________
3.3 还款期限
3.3.1 还款期限为：_________
3.3.2 还款计划：_________
第四章：担保与抵押
4.1 担保方式
4.1.1 担保方式为：_________
4.1.2 担保人信息：_________
4.2 抵押物信息
4.2.1 抵押物名称：_________
4.2.2 抵押物价值：_________
4.2.3 抵押物权属证明：_________
4.3 担保人信息
4.3.1 担保人名称：_________
4.3.2 担保人地址：_________
4.3.3 担保人法人代表：_________
4.3.4 担保人联系方式：_________
第五章：合同的生效与终止
5.1 合同生效条件
5.1.1 合同自双方签字盖章之日起生效。
5.1.2 其他生效条件：_________
5.2 合同终止条件
5.2.1 合同终止的条件为：_________
5.2.2 合同终止后的处理方式：_________
第六章：违约责任
6.1 借款人违约责任
6.1.1 借款人违约行为：_________
6.1.2 违约责任承担方式：_________
6.2 出借人违约责任
6.2.1 出借人违约行为：_________
6.2.2 违约责任承担方式：_________
6.3 居间人违约责任
6.3.1 居间人违约行为：_________
6.3.2 违约责任承担方式：_________
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更条件
8.1.1 合同变更的条件为：_________
8.1.2 变更程序：_________
8.2 合同解除条件
8.2.1 合同解除的条件为：_________
8.2.2 解除程序：_________
第九章：居间服务费用
9.1 居间服务费用标准
9.1.1 居间服务费用为：_________
9.1.2 费用支付方式：_________
9.2 费用支付时间
9.2.1 费用支付时间为：_________
第十章：保密条款
10.1 保密内容
10.1.1 需保密的信息为：_________
10.1.2 保密期限：_________
10.2 保密违约责任
10.2.1 违反保密条款的违约行为：_________
10.2.2 违约责任承担方式：_________
第十一章：合同的转让
11.1 转让条件
11.1.1 合同转让的条件为：_________
11.1.2 转让程序：_________
11.2 转让通知
11.2.1 转让通知的时间要求：_________
第十二章：法律法规
12.1 适用法律法规
12.2 法律法规冲突解决
12.2.1 法律法规冲突时的解决方式：_________
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力
13.1.1 不可抗力的定义：_________
13.1.2 不可抗力事件的处理方式：_________
13.2 合同的解释权
13.2.1 合同的解释权归属：_________
第十四章：附件
14.1 借款合同附件
14.1.1 附件内容：_________
14.2 抵押物清单附件
14.2.1 附件内容：_________
14.3 其他相关附件
14.3.1 附件内容：_________
合同签字部分：
借款人：（签字）
出借人：（签字）
居间人：（签字）
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 提前还款奖励条款
条款内容：若甲方在合同规定的还款期限前提前还清借款本息，乙方应根据提前还款的金额给予甲方一定的奖励。
说明：此条款旨在鼓励甲方提前还款，减少乙方的利息收入风险。奖励金额可根据提前还款的金额按一定比例计算，具体比例在附件中详细说明。
2. 借款用途限制条款
条款内容：甲方应确保借款用于合同约定的用途，未经乙方同意，不得用于其他目的。
说明：此条款旨在确保甲方借款的使用符合双方约定的范围，避免甲方将借款用于风险较高的投资或非法用途，保护乙方的利益。
3. 保险条款
条款内容：甲方应在借款期间购买并维持相应的保险，保障借款本金及利息的安全。
说明：此条款要求甲方在借款期间购买保险，以确保借款本金及利息在发生意外情况时得到保障。具体的保险类型、保额、保险公司等信息在附件中详细说明。
4. 额外担保措施条款
条款内容：若甲方无法按时还款，甲方应提供额外的担保措施，包括但不限于提供担保人或抵押物。
说明：此条款为甲方未按时还款时的额外保障措施，旨在确保乙方在甲方违约时的权益得到保障。具体的担保措施在附件中详细说明。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 利率调整条款
条款内容：合同期间，若市场利率发生变动，乙方有权根据市场情况调整借款利率。
说明：此条款赋予乙方在合同期间根据市场利率变动调整借款利率的权利，以保护乙方的利益。调整方式及幅度在附件中详细说明。
2. 续借条款
条款内容：在合同到期前，甲方如有续借需求，乙方有权同意或拒绝。
说明：此条款允许甲方在合同到期前提出续借申请，但乙方有权根据自身情况决定是否同意续借，以保证乙方的资金安排灵活性。
3. 借款提前还款罚则
条款内容：若甲方提前还清借款本息，乙方有权根据提前还款的金额收取一定的罚金。
说明：此条款旨在弥补乙方因甲方提前还款而减少的利息收入，具体罚金计算方式在附件中详细说明。
4. 监督权条款
条款内容：乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督，确保甲方按照约定的用途使用借款。
说明：此条款赋予乙方对甲方借款使用情况的监督权，以保证甲方按照约定的用途使用借款，避免风险。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 居间服务费用保障条款
条款内容：若第三方中介未能按照约定完成居间服务，甲方有权要求第三方中介退还已支付的居间服务费用。
2. 信息披露条款
条款内容：第三方中介有义务向甲方和乙方披露与借款相关的所有信息，包括但不限于借款人的信用状况、借款用途等。
说明：此条款要求第三方中介在借款过程中提供全面、真实、准确的信息，以便甲方和乙方充分了解借款人的情况，降低风险。
3. 居间合同解除条款
条款内容：在合同履行过程中，若第三方中介未能履行合同义务，甲方和乙方均有权解除与第三方中介的居间合同。
说明：此条款赋予甲方和乙方在第三方中介未能履行居间合同时的权利，以便甲方和乙方能够及时止损，避免因第三方中介的违约行为而遭受损失。
4. 纠纷解决条款
条款内容：若甲方、乙方与第三方中介在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
说明：此条款明确了甲方、乙方与第三方中介之间发生纠纷时的解决途径，确保纠纷能够得到及时、有效的解决。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 借款合同附件
借款申请表
借款人身份证明
借款用途证明
2. 抵押物清单附件
抵押物所有权证明
抵押物评估报告
3. 居间服务费用标准说明
居间服务费用计算公式
费用支付时间说明
4. 保险条款附件
保险购买凭证
保险条款摘要
5. 额外担保措施说明
担保人身份证明
担保协议
6. 利率调整说明
利率调整计算方法
利率调整通知模板
7. 续借条款说明
续借申请模板
续借审批流程
8. 借款提前还款罚则说明
罚金计算方法
提前还款申请流程
9. 监督权说明
监督方式与流程
监督报告模板
10. 居间合同解除说明
解除协议模板
解除流程说明
11. 纠纷解决说明
友好协商流程
诉讼法院选择
12. 其他相关附件
信用报告
尽调报告
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定用途使用借款
未按时还款
提供虚假信息
2. 乙方违约行为
未按约定提供贷款
未按时支付利息
未履行监督义务
3. 居间人违约行为
未履行居间服务义务
未如实披露信息
未协助解决纠纷
三、法律名词及解释：
1. 借款合同：指出借人与借款人之间约定借款金额、用途、期限、利率等事项的书面协议。
2. 抵押物：指为担保债务的履行，债务人或第三人将其所有权转移或设定给债权人占有或控制的动产或不动产。
3. 居间服务：指居间人协助借款人与出借人之间达成借款协议，并收取服务费的行为。
4. 违约：指合同一方未履行合同约定的义务。
5. 利率调整：指合同期间，根据市场情况对借款利率进行调整的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按约定用途使用借款。
解决办法：乙方应要求甲方提供借款使用证明，如不符，乙方有权要求提前还款或采取其他担保措施。
2. 问题：甲方未按时还款。
解决办法：乙方应提醒甲方还款，如甲方违约，乙方有权收取罚金或依法追讨借款本息。
3. 问题：抵押物价值下降。
解决办法：乙方应要求甲方补充抵押物价值，或提供其他担保措施。
4. 问题：居间人未如实披露信息。
解决办法：甲方和乙方均有权解除与居间人的合同，并要求居间人退还已支付的费用。
五、所有应用场景：
1. 个人消费借款
2. 企业经营借款
3. 房地产抵押借款
4. 汽车抵押借款
5. 信用借款
6. 短期贷款
7. 中长期贷款
8. 贷款重组与续借
9. 居间服务合同履行
10. 抵押物评估与监管