工程清包工合同书协议书范本2025年通用.docx

编号：__________

工程清包工合同书协议书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

工程清包工合同书协议书范本2025年通用
合同目录
第一章：合同主体
1.1 发包方信息
1.2 承包方信息
1.3 合同签订地点和日期
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整机制
3.3 预付款
3.4 进度付款
3.5 竣工结算
3.6 付款方式与期限
第四章：工期与进度
4.1 开工日期
4.2 竣工日期
4.3 工期延误
4.4 工期提前
第五章：质量与标准
5.1 工程质量标准
5.2 材料和设备标准
5.3 工程验收标准
5.4 质量保证措施
第六章：合同的履行与保证
6.1 承包方的义务
6.2 发包方的义务
6.3 合同的变更
6.4 违约责任
第七章：安全生产与环保
7.1 安全生产责任
7.2 安全生产措施
7.3 环保要求
7.4 事故处理
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁地点与机构
8.3 诉讼地点与法院
第九章：合同的解除与终止
9.1 合同解除的条件
9.2 合同终止的条件
9.3 解除或终止合同后的处理
第十章：保密条款
10.1 保密内容
10.2 保密期限
10.3 违约责任
第十一章：合同的转让与分包
11.1 合同转让
11.2 分包规定
第十二章：税费
12.1 税费承担
12.2 税收优惠政策
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力
13.2 法律适用
13.3 合同的保管
13.4 合同的修改与补充
第十四章：附件
14.1 工程图纸
14.2 技术说明书
14.3 合同专用条款
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 发包方信息
1.1.1 名称：_________
1.1.2 地址：_________
1.1.3 联系人：_________
1.1.4 联系方式：_________
1.2 承包方信息
1.2.1 名称：_________
1.2.2 地址：_________
1.2.3 联系人：_________
1.2.4 联系方式：_________
1.3 合同签订地点和日期
1.3.1 签订地点：_________
1.3.2 签订日期：_________
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程内容：_________
第三章：合同价格
3.1 合同总价：_________
3.2 价格调整机制：_________
3.3 预付款：_________
3.4 进度付款：_________
3.5 竣工结算：_________
3.6 付款方式与期限：_________
第四章：工期与进度
4.1 开工日期：_________
4.2 竣工日期：_________
4.3 工期延误：_________
4.4 工期提前：_________
第五章：质量与标准
5.1 工程质量标准：_________
5.2 材料和设备标准：_________
5.3 工程验收标准：_________
5.4 质量保证措施：_________
第六章：合同的履行与保证
6.1 承包方的义务：_________
6.2 发包方的义务：_________
6.3 合同的变更：_________
6.4 违约责任：_________
第七章：安全生产与环保
7.1 安全生产责任：_________
7.2 安全生产措施：_________
7.3 环保要求：_________
7.4 事故处理：_________
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：_________
8.2 仲裁地点与机构：_________
8.3 诉讼地点与法院：_________
第九章：合同的解除与终止
9.1 合同解除的条件：_________
9.2 合同终止的条件：_________
9.3 解除或终止合同后的处理：_________
第十章：保密条款
10.1 保密内容：_________
10.2 保密期限：_________
10.3 违约责任：_________
第十一章：合同的转让与分包
11.1 合同转让：_________
11.2 分包规定：_________
第十二章：税费
12.1 税费承担：_________
12.2 税收优惠政策：_________
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力：_________
13.2 法律适用：_________
13.3 合同的保管：_________
13.4 合同的修改与补充：_________
第十四章：附件
14.1 工程图纸：_________
14.2 技术说明书：_________
14.3 合同专用条款：_________
甲方（发包方）：_________
乙方（承包方）：_________
签字日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
附加条款一：额外工程范围
1.1 若甲方在合同签订后提出额外工程范围，乙方应在接到甲方通知后的14天内给予答复。如乙方同意增加额外工程范围，双方应就额外工程的范围、价格、工期等事项进行协商，并签订补充协议。
1.2 额外工程范围的增加应不影响合同总价的调整，除非双方另有约定。
附加条款二：设计变更
2.1 如甲方要求对工程设计进行变更，乙方应在接到甲方通知后的14天内给予答复。如乙方同意变更，双方应就变更后的设计、价格、工期等事项进行协商，并签订补充协议。
2.2 设计变更应不影响合同总价的调整，除非双方另有约定。
附加条款三：工程延期
3.1 如因甲方原因导致工程延期，乙方应根据实际情况合理延长工期，并有权要求甲方支付延期期间的误工费。具体误工费的计算方式由双方协商确定。
3.2 如因乙方原因导致工程延期，甲方有权要求乙方支付延期期间的违约金。具体违约金的计算方式由双方协商确定。
附加条款四：质量保修
4.1 乙方应对工程质量承担保修责任。保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限最长不超过2年。
4.2 在保修期限内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的14天内给予答复，并采取措施予以修复。如乙方未在规定时间内答复或修复，甲方有权要求乙方支付修复费用。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
附加条款五：材料供应
5.1 乙方负责提供合同约定的工程材料。如甲方对乙方提供的材料有异议，乙方应在接到甲方通知后的14天内予以更换或修复。
5.2 乙方应对提供的材料质量承担责任。如因材料质量问题导致工程质量问题，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。
附加条款六：施工安全
6.1 乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方要求进行施工。如因乙方施工原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。
6.2 乙方应对施工现场进行定期安全检查，确保施工安全。如甲方要求对施工现场进行安全检查，乙方应予以配合。
附加条款七：工程变更
7.1 如甲方要求对工程进行变更，乙方应在接到甲方通知后的14天内给予答复。如乙方同意变更，双方应就变更后的工程范围、价格、工期等事项进行协商，并签订补充协议。
7.2 工程变更应不影响合同总价的调整，除非双方另有约定。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
附加条款八：第三方中介支付方式
8.1 甲方应按照合同约定的支付方式向第三方中介支付相关费用。如甲方未按约定支付，乙方有权拒绝履行合同义务。
8.2 第三方中介应按照合同约定的时间、金额向乙方支付工程款项。如第三方中介未按约定支付，乙方有权向甲方追究责任。
附加条款九：第三方中介的责任和义务
9.1 第三方中介应对工程的顺利进行负责，如因第三方中介原因导致工程进度延误，乙方有权要求第三方中介承担相应责任。
9.2 第三方中介应对工程质量进行监督，如发现工程质量问题，应及时通知乙方进行整改。
附加条款十：中介费用的结算
10.1 乙方应按照合同约定向第三方中介支付中介费用。中介费用的支付方式、支付时间由双方协商确定。
10.2 如甲方未按约定向第三方中介支付中介费用，乙方有权向甲方追究责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术说明书
3. 合同专用条款
4. 材料供应清单
5. 施工安全方案
6. 工程变更协议
7. 质量保修协议
8. 中介服务协议
9. 付款凭证
10. 工程进度报告
11. 安全生产记录
12. 质量检查报告
13. 合同履行证明
14. 不可抗力证明
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约：
未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工结算款。
未按约定提供施工场地、材料供应或技术支持。
未经乙方同意，擅自变更工程范围或设计。
未按约定时间完成审批或决策，导致工程延期。
2. 乙方违约：
未按约定时间完成工程或达到质量标准。
未按约定提供材料或使用不合格材料。
未按约定进行施工安全防护或发生安全事故。
未经甲方同意，擅自分包或转让合同。
3. 第三方中介违约：
未按约定时间支付中介费用或服务款项。
未按约定提供中介服务或服务质量不符合标准。
未按约定处理合同争议或延迟履行调解义务。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：指一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应支付给对方的一定金额。
3. 工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的竣工日期。
4. 质量保修：指承包方对工程质量承担一定期限的修复或更换责任。
5. 分包：指承包方将合同的一部分工作委托给第三方完成。
6. 转让：指合同的一方将合同权利义务全部或部分转让给第三方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
及时沟通，协商调整施工计划。
增加人力、物力投入，加快施工速度。
2. 材料供应问题：
提前预定材料，确保供应时间。
备选材料供应商，以防供应中断。
3. 设计变更：
双方协商确定变更内容、价格和工期。
签订补充协议，明确变更后的合同条款。
4. 安全事故处理：
立即启动应急预案，保障人员安全。
调查事故原因，采取措施防止再次发生。
5. 合同争议解决：
协商解决，寻求双方都能接受的解决方案。
提交仲裁或诉讼，依据法律规定和合同约定判断。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程的清包工合同。
2. 适用于需要第三方中介提供服务的合同。
3. 适用于涉及材料供应、施工安全、质量保修等方面的合同。
4. 适用于需要对工程进行变更、设计变更的合同。
5. 适用于合同一方为主导，另一方为承包方的场景。
6. 适用于合同一方为主导，第三方中介参与的场景。