建筑工程的承包合同范本(2025版).docx

编号：__________

建筑工程的承包合同范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑工程的承包合同范本(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 发包方信息
1.2 承包方信息
1.3 合同签订地点和时间
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
2.5 工程预算
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 工程款支付方式
3.3 工程进度款支付
3.4 价格调整
3.5 工程决算
第四章：合同工期
4.1 工程开工日期
4.2 工程竣工日期
4.3 工期延误
4.4 工期提前
第五章：工程质量
5.1 工程质量标准
5.2 质量控制
5.3 质量验收
5.4 质量争议的处理
第六章：合同的履行
6.1 承包方的义务
6.2 发包方的义务
6.3 合同变更
6.4 合同解除
第七章：违约责任
7.1 违约行为
7.2 违约责任
7.3 违约赔偿
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁
8.3 诉讼
第九章：合同的生效、修改和解除
9.1 合同的生效条件
9.2 合同的修改
9.3 合同的解除
第十章：合同的附件
10.1 工程设计图纸
10.2 工程量清单
10.3 合同约定的其他附件
第十一章：其他约定
11.1 保密条款
11.2 知识产权保护
11.3 不可抗力
11.4 合同的转让
第十二章：法律法规
12.1 合同适用的法律法规
12.2 法律法规的冲突解决
第十三章：税法规定
13.1 税法适用
13.2 税费支付
第十四章：合同的终止和解除
14.1 合同终止条件
14.2 合同解除程序
14.3 合同终止后的义务
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 发包方信息
1.1.1 名称：
1.1.2 地址：
1.1.3 联系人及联系方式：
1.2 承包方信息
1.2.1 名称：
1.2.2 地址：
1.2.3 联系人及联系方式：
1.3 合同签订地点和时间
1.3.1 签订地点：
1.3.2 签订时间：
第二章：工程概况
2.1 工程名称：
2.2 工程地点：
2.3 工程规模：
2.4 工程内容：
2.5 工程预算：
第三章：合同价格
3.1 合同总价：
3.2 工程款支付方式：
3.2.1 支付比例：
3.2.2 支付时间：
3.3 工程进度款支付：
3.3.1 进度款支付比例：
3.3.2 进度款支付时间：
3.4 价格调整：
3.4.1 价格调整条件：
3.4.2 价格调整方式：
3.5 工程决算：
3.5.1 决算时间：
3.5.2 决算方式：
第四章：合同工期
4.1 工程开工日期：
4.2 工程竣工日期：
4.3 工期延误：
4.3.1 延误责任：
4.3.2 延误赔偿：
4.4 工期提前：
4.4.1 提前完成条件：
4.4.2 提前完成奖励：
第五章：工程质量
5.1 工程质量标准：
5.1.1 质量标准依据：
5.1.2 质量检测机构：
5.2 质量控制：
5.2.1 承包方质量控制措施：
5.2.2 发包方质量控制措施：
5.3 质量验收：
5.3.1 验收标准：
5.3.2 验收时间：
5.4 质量争议的处理：
5.4.1 争议解决方式：
5.4.2 争议解决机构：
第六章：合同的履行
6.1 承包方的义务：
6.1.1 工程进度：
6.1.2 工程质量：
6.1.3 工程安全：
6.2 发包方的义务：
6.2.1 提供施工条件：
6.2.2 支付合同价款：
6.2.3 办理相关手续：
6.3 合同变更：
6.3.1 变更条件：
6.3.2 变更程序：
6.4 合同解除：
6.4.1 解除条件：
6.4.2 解除程序：
第七章：违约责任
7.1 违约行为：
7.1.1 发包方违约行为：
7.1.2 承包方违约行为：
7.2 违约责任：
7.2.1 发包方违约责任：
7.2.2 承包方违约责任：
7.3 违约赔偿：
7.3.1 赔偿标准：
7.3.2 赔偿限额：
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：
8.1.1 友好协商：
8.1.2 调解：
8.1.3 仲裁：
8.1.4 诉讼：
8.2 仲裁：
8.2.1 仲裁机构：
8.2.2 仲裁地点：
8.2.3 仲裁语言：
8.3 诉讼：
8.3.1 诉讼法院：
8.3.2 诉讼语言：
第九章：合同的生效、修改和解除
9.1 合同的生效条件：
9.1.1 双方签字盖章：
9.1.2 政府部门批准：
9.1.3 其他生效条件：
9.2 合同的修改：
9.2.1 修改条件：
9.2.2 修改程序：
9.3 合同的解除：
9.3.1 解除条件：
9.3.2 解除程序：
第十章：其他约定
10.1 保密条款：
10.1.1 保密信息：
10.1.2 保密期限：
10.1.3 违约责任：
10.2 知识产权保护：
10.2.1 知识产权归属：
10.2.2 使用限制：
10.2.3 侵权责任：
10.3 不可抗力：
10.3.1 不可抗力定义：
10.3.2 不可抗力后果处理：
第十一章：法律法规
11.1 合同适用的法律法规：
11.1.1 国内法律法规：
11.1.2 国际法律法规：
11.2 法律法规的冲突解决：
11.2.1 冲突解决原则：
11.2.2 冲突解决程序：
第十二章：税法规定
12.1 税法适用：
12.1.1 税法名称：
12.1.2 税率：
12.1.3 纳税义务人：
12.2 税费支付：
12.2.1 税费支付时间：
12.2.2 税费支付方式：
第十三章：合同的终止和解除
13.1 合同终止条件：
13.1.1 工程完成：
13.1.2 合同到期：
13.1.3 其他终止条件：
13.2 合同解除程序：
13.2.1 解除通知：
13.2.2 解除后的义务：
第十四章：合同的转让
14.1 合同转让条件：
14.1.1 转让的条件：
14.1.2 转让的程序：
14.2 合同转让的限制：
14.2.1 不得转让的权利：
14.2.2 转让后的责任：
合同编号：_________
甲方（发包方）：_________
乙方（承包方）：_________
签订日期：_________
签字：
_________________________
_________________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。若乙方采购的材料不符合合同约定的质量标准或规格，甲方有权要求乙方更换或退款。
1.2 甲方监督工程进度
甲方有权对工程进度进行监督，并要求乙方按照约定的工期完成工程。若乙方未能按期完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
1.3 甲方变更工程内容
甲方有权在合同履行过程中变更工程内容，乙方应根据甲方的要求进行调整。若变更导致合同价款增加或减少，甲方有权与乙方协商调整合同价款。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方负责工程质量
乙方应按照合同约定的质量标准完成工程，并对工程质量承担责任。若工程质量不符合约定，乙方应承担修复、更换或退还甲方相关费用的责任。
2.2 乙方保证工程安全
乙方应采取措施确保工程施工安全，防止事故发生。若工程施工过程中发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。
2.3 乙方按时提交工程进度报告
乙方应按约定时间向甲方提交工程进度报告，并确保报告内容的真实性。若乙方未按时提交报告或报告内容不实，乙方应承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介应公正、公平地履行调解、仲裁或诉讼等职责，并保密合同双方的商业秘密。
3.2 第三方中介的选择
甲方和乙方应共同选择第三方中介，若双方无法达成一致，可商请相关政府部门或行业协会推荐。
3.3 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲方和乙方按约定比例承担。若双方未能在合同中约定分担比例，则甲方和乙方应各自承担50%的费用。
3.4 第三方中介的裁决效力
第三方中介做出的裁决具有法律效力，甲方和乙方应予以遵守。若其中一方对裁决结果不服，可依法向人民法院提起诉讼。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 工程量清单
3. 材料供应协议
4. 工程进度报告
5. 质量检测报告
6. 安全事故报告
7. 第三方中介合同
8. 法律法规、规范标准清单
9. 工程保险证明文件
10. 资质证明文件
11. 税务登记证明文件
12. 合同履行过程中产生的其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
1.1 未按约定时间支付合同价款
1.2 未按约定提供施工条件
1.3 擅自变更工程内容
1.4 未按约定时间完成工程审批手续
2. 乙方违约行为：
2.1 未按约定时间完成工程
2.2 工程质量不符合约定标准
2.3 未采取措施确保工程施工安全
2.4 提供的材料不符合质量要求
3. 第三方中介违约行为：
3.1 未公正、公平地履行调解、仲裁或诉讼职责
3.2 泄露合同双方商业秘密
3.3 未在约定时间内做出裁决
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照约定向对方支付的违约赔偿。
3. 第三方中介：指在合同履行过程中，协助甲方和乙方解决争议的独立第三方机构。
4. 工程保险：指为建筑工程购买的保险，用于赔偿因工程事故造成的损失。
5. 资质证明：指承包方为证明其具备从事相应工程施工的资格而提供的文件。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
解决办法：协商调整工期，必要时支付逾期违约金。
2. 工程质量问题：
解决办法：及时修复、更换不符合质量要求的部分，必要时退还相关费用。
3. 安全事故发生：
解决办法：立即报告并采取措施防止事故扩大，依法承担相应法律责任。
4. 合同争议产生：
解决办法：协商解决，协商不成时可申请第三方中介调解或仲裁，必要时提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 建筑工程施工
2. 材料供应管理
3. 工程进度监控
4. 工程质量控制
5. 安全事故防范
6. 合同争议解决
7. 工程保险理赔
8. 工程施工资质审查
9. 税务合规操作
10. 合同履行监督与评估