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编号：__________ 2025版企业场地出租协议- 甲方：___________________ 乙方：___________________ 签订日期：_____年_____月_____日 2025版企业场地出租协议合同目录第一章：总则 1.1 合同签订依据 1.2 合同当事人 1.3 合同标的 1.4 合同效力第二章：场地出租条件 2.1 场地基本情况 2.2 场地使用范围 2.3 场地出租期限 2.4 场地租赁费用第三章：租赁双方的权利和义务 3.1 出租方的权利和义务 3.2 承租方的权利和义务第四章：场地使用和管理 4.1 场地使用要求 4.2 场地维护与管理 4.3 场地安全与环保第五章：租赁合同的变更和终止 5.1 合同变更 5.2 合同终止 5.3 合同解除第六章：违约责任 6.1 出租方违约责任 6.2 承租方违约责任第七章：争议解决 7.1 争议解决方式 7.2 仲裁或诉讼地点 7.3 法律适用第八章：其他约定 8.1 合同的签订和生效 8.2 合同的转让 8.3 合同的解除和终止 8.4 保密条款 8.5 不可抗力第九章：附件 9.1 场地现状照片 9.2 相关法律法规 9.3 其他重要文件第十章：租金支付及其他费用 10.1 租金支付方式 10.2 租金支付时间 10.3 其他费用第十一章：押金及退还 11.1 押金金额 11.2 押金退还条件及时间第十二章：保险 12.1 保险责任 12.2 保险购买 12.3 保险理赔第十三章：检查和监督 13.1 出租方的检查和监督权 13.2 承租方的配合义务第十四章：附则 14.1 合同的解释权 14.2 合同的修订 14.3 合同的终止日期合同编号2025QYCT001 第一章：总则 1.1 合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，双方协商一致签订的。 1.2 合同当事人出租方：_______（企业名称）承租方：_______（企业名称） 1.3 合同标的本合同的标的为_______（场地地址），面积为_______平方米。 1.4 合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二章：场地出租条件 2.1 场地基本情况场地位于_______，交通便利，基础设施完善。 2.2 场地使用范围承租方不得改变场地用途，只能用于_______（具体用途）。 2.3 场地出租期限出租期限为_______年，自合同生效之日起计算。 2.4 场地租赁费用租赁费用为每年人民币_______元，共计人民币_______元。第三章：租赁双方的权利和义务 3.1 出租方的权利和义务出租方保证场地的合法性和合规性，确保场地可以用于承租方的经营活动。 3.2 承租方的权利和义务承租方有权按照合同约定使用场地，并按照约定支付租金。第四章：场地使用和管理 4.1 场地使用要求承租方应合理使用场地，不得损坏场地设施。 4.2 场地维护与管理承租方负责场地的日常维护和管理，保证场地安全、卫生。 4.3 场地安全与环保承租方应遵守国家有关安全生产和环保的规定，确保场地安全环保。第五章：租赁合同的变更和终止 5.1 合同变更合同变更应双方协商一致，并签订书面变更协议。 5.2 合同终止合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方不再续约；（2）一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权终止合同；（3）不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。 5.3 合同解除合同解除条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反合同规定，对方有权解除合同。第六章：违约责任 6.1 出租方违约责任出租方违反合同规定，导致承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。 6.2 承租方违约责任承租方违反合同规定，导致出租方损失的，应承担相应的赔偿责任。第八章：其他约定 8.1 合同的签订和生效本合同自双方签字盖章之日起生效。 8.2 合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。 8.3 合同的解除和终止合同解除或终止后，承租方应按照出租方的要求迁出场地，并支付相关费用。 8.4 保密条款双方应对合同内容和相关商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露。 8.5 不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解决，根据情况部分或全部免除责任。第九章：附件 9.1 场地现状照片附件一：场地现状照片 9.2 相关法律法规附件二：相关法律法规 9.3 其他重要文件附件三：其他重要文件第十章：租金支付及其他费用 10.1 租金支付方式承租方通过银行转账的方式支付租金。 10.2 租金支付时间租金每半年支付一次，应在每个半年的第一天支付。 10.3 其他费用承租方应支付的费用包括水、电、物业管理等费用。第十一章：押金及退还 11.1 押金金额承租方应支付人民币_______元作为押金。 11.2 押金退还条件及时间合同到期或解除后，承租方按照出租方要求迁出场地，并完成场地清理工作，出租方在_______个工作日内退还押金。第十二章：保险 12.1 保险责任承租方应购买场地保险，并将出租方列为共同受益人。 12.2 保险购买承租方应在合同生效后_______个工作日内购买场地保险。 12.3 保险理赔保险理赔事宜由承租方负责处理，并将赔偿款项支付给出租方。第十三章：检查和监督 13.1 出租方的检查和监督权出租方有权对场地进行定期检查和监督，确保场地符合合同约定。 13.2 承租方的配合义务承租方应配合出租方的检查和监督工作，提供必要的便利。第十四章：附则 14.1 合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。 14.2 合同的修订合同的修订应双方协商一致，并签订书面修订协议。 14.3 合同的终止日期本合同的终止日期为_______年_______月_______日。合同编号：2025QYCT001 出租方（甲方）： _________________________ 授权代表（签字）： _________________________ 承租方（乙方）： _________________________ 授权代表（签字）： _________________________ 签订日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明 1、甲方为主导时，增加的多项条款及说明 1.1 甲方指定用途甲方有权要求乙方按照甲方指定的用途使用场地。如乙方需改变使用用途，需提前向甲方提交书面申请，并经甲方批准后方可变更。未经甲方批准，乙方不得擅自改变场地用途。 1.2 甲方监督权甲方有权对乙方的场地使用情况进行监督，确保乙方的使用符合合同约定的用途。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的便利。 1.3 甲方优先购买权如乙方有意向将场地转租或转让给第三方，乙方必须通知甲方，并给予甲方优先购买权。甲方在收到通知后_______个工作日内有权行使优先购买权。 2、乙方为主导时，增加的多项条款及说明 2.1 乙方自行负责保险乙方应自行购买并维持场地保险，并将甲方视为保险合同的共同受益人。保险费用由乙方承担。 2.2 乙方维修责任乙方负责场地的日常维护和维修工作，保证场地的安全、卫生和正常使用。如因乙方原因导致场地设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。 2.3 乙方按时支付租金乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。 3、有第三方中介时，增加的多项条款及说明 3.1 中介服务费用如合同的签订过程中涉及第三方中介，中介服务费用由甲方和乙方共同承担。具体费用根据中介公司的收费标准另行商定。 3.2 中介的职责中介负责协调甲方和乙方之间的关系，协助双方办理合同签订等相关事宜。中介应在合同签订后_______个工作日内提供合同原件给甲方和乙方。 3.3 中介的保密义务中介应对合同内容和相关商业秘密予以保密，未经甲方和乙方同意不得泄露。如中介违反保密义务，甲方和乙方有权要求中介承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表： 1. 场地现状照片 2. 相关法律法规 3. 其他重要文件二、违约行为及认定： 1. 出租方违约行为未按约定提供场地提供不符合约定条件的场地未按约定时间交付场地未履行合同约定的其他义务 2. 承租方违约行为未按约定用途使用场地未按约定时间支付租金未履行合同约定的其他义务 3. 违约行为的认定违约行为的认定应依据合同条款和相关法律法规违约方应承担违约责任，包括赔偿对方损失三、法律名词及解释： 1. 出租方指提供场地并有权要求承租方支付租金的当事人 2. 承租方指使用场地并有权按照约定支付租金的当事人 3. 违约指当事人未能履行合同约定的义务 4. 违约责任指违约方因违约行为应当承担的法律责任 5. 不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况四、执行中遇到的问题及解决办法： 1. 场地使用不符合约定及时沟通，要求承租方调整使用用途双方协商确定合适的整改措施 2. 租金支付滞后提醒承租方按时支付租金依法收取滞纳金，必要时采取法律手段追讨欠款 3. 场地设施损坏要求承租方及时维修或赔偿双方协商确定维修费用承担方式 4. 合同变更或终止双方签订书面变更协议或终止协议按照协议约定办理相关手续五、所有应用场景： 1. 企业办公场地租赁 2. 商业店铺租赁 3. 生产场地租赁 4. 科研场地租赁 5. 其他需要租赁场地的商务活动

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