房屋临时租用协议2025年通用.docx

编号：__________

房屋临时租用协议2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

房屋临时租用协议2025年通用
合同目录
一、前言
1.1 合同签订背景
1.2 合同签订目的
1.3 合同适用范围
二、房屋信息
2.1 房屋基本情况
2.2 房屋位置与交通
2.3 房屋面积及结构
2.4 房屋配套设施
三、租用主体
3.1 出租方信息
3.2 承租方信息
3.3 租用身份确认
四、租用期限
4.1 租用起止日期
4.2 租用续约条款
4.3 提前解除租用条款
五、租金与支付
5.1 租金金额
5.2 租金支付方式
5.3 租金支付时间
5.4 押金金额与退还
六、房屋使用与维护
6.1 房屋合理使用
6.2 房屋维修责任
6.3 房屋改造限制
6.4 公共区域使用规定
七、权利与义务
7.1 出租方的权利与义务
7.2 承租方的权利与义务
7.3 第三方权益保障
八、保险与安全
8.1 房屋保险
8.2 消防安全
8.3 应急预案
九、争议解决
9.1 合同争议解决方式
9.2 争议解决机构
9.3 法律适用
十、违约责任
10.1 出租方违约责任
10.2 承租方违约责任
10.3 违约金计算方式
十一、合同变更与终止
11.1 合同变更条件
11.2 合同终止条件
11.3 合同终止后事宜处理
十二、其他约定
12.1 宠物相关政策
12.2 吸烟相关规定
12.3 访客管理制度
十三、附件
13.1 房屋照片
13.2 相关法律法规
13.3 房屋设施清单
十四、签署页
14.1 出租方签署
14.2 承租方签署
14.3 合同生效日期
合同编号2025001
一、前言
1.1 合同签订背景：甲方（出租方）拥有位于________的房屋一套，乙方（承租方）因________需求，拟临时租用该房屋。
1.2 合同签订目的：明确双方在房屋临时租用过程中的权利、义务和责任，确保双方利益。
1.3 合同适用范围：本合同适用于________年内的房屋临时租用事宜。
二、房屋信息
2.1 房屋基本情况：房屋位于________，建筑面积为________平方米，共有________间卧室。
2.2 房屋位置与交通：房屋位于________，附近有________公交站点，________地铁站。
2.3 房屋面积及结构：房屋面积为________平方米，结构为________。
2.4 房屋配套设施：家具、家电等配套设施清单详见附件。
三、租用主体
3.1 出租方信息：甲方（出租方）姓名________，身份证号________，联系电话________。
3.2 承租方信息：乙方（承租方）姓名________，身份证号________，联系电话________。
3.3 租用身份确认：乙方租用房屋时，需向甲方提供有效身份证件进行身份确认。
四、租用期限
4.1 租用起止日期：乙方租用房屋的起止日期为________年________月________日至________年________月________日。
4.2 租用续约条款：如需续约，乙方应提前________天书面通知甲方。
4.3 提前解除租用条款：双方提前解除租用关系的，应书面协商一致，并按照________方式处理租金和押金。
五、租金与支付
5.1 租金金额：乙方应按________元/月的租金标准向甲方支付租金。
5.2 租金支付方式：乙方可通过________方式向甲方支付租金，支付时间为每月________日前。
5.3 租金支付时间：乙方应在每月________日前支付当月租金。
5.4 押金金额与退还：乙方应向甲方支付________元作为押金，租赁期满后，如无损坏，押金退还乙方。
六、房屋使用与维护
6.1 房屋合理使用：乙方应合理使用房屋及配套设施，不得擅自拆改、破坏。
6.2 房屋维修责任：房屋及配套设施的正常维护修理责任由甲方承担。
6.3 房屋改造限制：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的改造。
6.4 公共区域使用规定：公共区域的使用按物业管理规定执行。
七、权利与义务
7.1 出租方的权利与义务：甲方有权按合同约定收取租金，有权检查房屋使用情况；甲方应保证房屋及配套设施的正常使用。
7.2 承租方的权利与义务：乙方有权按合同约定使用房屋；乙方应合理使用房屋及配套设施，并按照约定支付租金和押金。
7.3 第三方权益保障：如房屋租赁涉及第三方权益，甲方应书面告知乙方，并确保第三方的权益得到保障。
八、保险与安全
8.1 房屋保险：甲方已为房屋投保了________险种，保险期限与租用期限相同。
8.2 消防安全：乙方应遵守消防安全规定，不得在房屋内进行________活动。
8.3 应急预案：发生紧急情况时，乙方应按照________应急预案操作。
九、争议解决
9.1 合同争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过________方式协商解决。
9.2 争议解决机构：协商不成的，可以向________仲裁委员会申请仲裁。
9.3 法律适用：本合同的解释和适用均以________国的法律为准。
十、违约责任
10.1 出租方违约责任：甲方未按合同约定提供房屋或设施的，应承担________违约责任。
10.2 承租方违约责任：乙方未按合同约定支付租金或损坏房屋及设施的，应承担________违约责任。
10.3 违约金计算方式：违约金的计算按________违约金计算方式执行。
十一、合同变更与终止
11.1 合同变更条件：合同的变更需经双方________同意，并以书面形式进行确认。
11.2 合同终止条件：合同终止的条件按________合同终止条款执行。
11.3 合同终止后事宜处理：合同终止后，乙方应按________约定搬离房屋，并将房屋恢复原状。
十二、其他约定
12.1 宠物相关政策：乙方如需饲养宠物，应提前征得甲方________，并遵守相关宠物管理规定。
12.2 吸烟相关规定：乙方应遵守________吸烟相关规定。
12.3 访客管理制度：乙方应遵守________访客管理制度。
十三、附件
13.1 房屋照片：详见附件________。
13.2 相关法律法规：详见附件________。
13.3 房屋设施清单：详见附件________。
十四、签署页
14.1 出租方签署：
甲方（签字）：________
日期：________年________月________日
14.2 承租方签署：
乙方（签字）：________
日期：________年________月________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方有权对房屋进行日常维护和修理，但应提前通知乙方，确保乙方的正常使用。
1.2 甲方应在租赁期内保证房屋及配套设施的正常使用，如出现故障，甲方应在接到乙方通知后________小时内修复。
1.3 如房屋租赁期延长，甲方应与乙方重新签订租赁合同，并书面确认租赁期限的延长。
1.4 甲方应确保房屋符合当地的安全、卫生及环保标准，如因房屋不符合标准导致乙方受到处罚，甲方应承担相应责任。
1.5 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入乙方租赁的房屋。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方应按照合同约定合理使用房屋及配套设施，不得擅自拆改、破坏，如造成损坏，乙方应承担修复费用。
2.2 乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内进行违法活动，如乙方违反规定导致甲方受到处罚，乙方应承担相应责任。
2.3 乙方在租赁期内应妥善保管甲方提供的房屋及配套设施，如因乙方保管不善导致损失，乙方应承担赔偿责任。
2.4 租赁期满后，乙方应在合同约定的时间内搬离房屋，并将房屋恢复原状，如乙方未按约定搬离，甲方有权要求乙方支付违约金。
三、有第三方中介时的附加条款及说明
3.1 第三方中介在合同签订过程中应提供真实、准确的房屋信息，如因中介提供虚假信息导致合同纠纷，中介应承担相应责任。
3.2 第三方中介应协助甲方和乙方完成合同签订、租金支付等相关事宜，并负责协调解决合同履行过程中的问题。
3.3 第三方中介应按约定收取中介费，中介费的收取标准及方式应在合同中明确。
3.4 第三方中介在合同履行过程中不得干涉甲乙双方的正常权益，不得擅自变更合同内容。
3.5 如有争议，第三方中介应协助甲乙双方协商解决，如协商不成，第三方中介应承担调解不成的责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋照片
2. 相关法律法规
3. 房屋设施清单
4. 宠物管理规定
5. 吸烟相关规定
6. 访客管理制度
7. 房屋保险单据
8. 物业管理规定
9. 环保标准文件
10. 第三方中介资质证明
11. 中介服务协议
12. 租赁合同延长协议
13. 房屋维修记录
14. 租金支付凭证
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按合同约定提供房屋或设施，视为违约。
2. 乙方未按合同约定支付租金或损坏房屋及设施，视为违约。
3. 甲方未保证房屋及配套设施的正常使用，导致乙方损失，视为违约。
4. 乙方未按物业管理规定使用房屋，导致甲方或第三方受到处罚，视为违约。
5. 第三方中介提供虚假信息、干涉甲乙双方权益或擅自变更合同内容，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指甲方出租房屋，乙方租用房屋的法律文件。
2. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。
3. 押金：指乙方为保证租赁合同履行向甲方支付的一定金额。
4. 保险：指甲方为房屋及配套设施投保，以保障风险的一种方式。
5. 物业管理：指物业公司对小区进行管理和服务的行为。
6. 环保标准：指国家对房屋及设施环保要求的相关规定。
7. 中介费：指第三方中介为促成合同签订而收取的费用。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 房屋设施损坏：及时通知甲方，协商维修或更换事宜。
2. 租金支付争议：查看支付凭证，核实金额，协商解决。
3. 提前解除租用：书面协商一致，按约定方式处理租金和押金。
4. 房屋维修责任争议：查看维修记录，协商确定责任方。
5. 违约行为争议：收集证据，协商解决或依法申请仲裁。
五、所有应用场景：
1. 个人或企业租赁房屋短期使用。
2. 出租方为房屋所有者或授权代理人。
3. 承租方为合法自然人或其他合法组织。
4. 第三方中介参与房屋租赁交易。
5. 房屋租赁期不超过一年。
6. 租金支付周期为每月一次。
7. 租赁双方为国内居民或合法外籍人士。