建筑装饰工程内部承包协议(2025版).docx

编号：__________

建筑装饰工程内部承包协议(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑装饰工程内部承包协议(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 定义与解释
1.3 适用法律
1.4 合同效力
第二章：工程概况
2.1 工程基本信息
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：承包商的责任与义务
3.1 承包商的资质与能力
3.2 承包商的主要工作内容
3.3 承包商的施工标准与要求
3.4 承包商的材料与设备
第四章：发包方的责任与义务
4.1 发包方的义务
4.2 发包方的权利
4.3 发包方的支持与配合
4.4 发包方的付款责任
第五章：合同价格与支付
5.1 合同价格的确定
5.2 支付方式与时间
5.3 价格调整机制
5.4 付款条件与流程
第六章：工程进度与质量
6.1 工程进度计划
6.2 工程关键节点
6.3 工程质量标准
6.4 工程验收与保修
第七章：违约责任
7.1 违约行为
7.2 违约责任的具体规定
7.3 违约赔偿方式
7.4 违约解除合同的条件
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 调解与仲裁
8.3 诉讼管辖
8.4 法律适用
第九章：合同的变更与终止
9.1 合同变更的条件与程序
9.2 合同终止的条件与程序
9.3 合同变更与终止后的责任处理
9.4 合同终止后的工程交接
第十章：保密条款
10.1 保密信息的定义与范围
10.2 保密责任的期限
10.3 保密信息的使用与披露
10.4 违反保密条款的后果
第十一章：合同的转让与分包
11.1 合同转让的条件与程序
11.2 合同分包的规定
11.3 分包商的选择与评估
11.4 分包合同的管理与监督
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力的定义与范围
12.2 不可抗力事件的应对措施
12.3 不可抗力事件的后果处理
12.4 不可抗力事件的证明与核实
第十三章：其他条款
13.1 保险条款
13.2 环境保护与安全生产
13.3 知识产权保护
13.4 合同的书面形式与签字盖章
第十四章：附则
14.1 合同的生效条件
14.2 合同的续约与终止后的事宜
14.3 合同的修订与更新
14.4 合同的完整性与附件
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
本合同是建筑装饰工程内部承包协议，旨在明确承包商与发包方之间的权利和义务，确保工程按照约定的标准和进度顺利进行。
1.2 定义与解释
（本条款需明确双方对合同中使用的术语和定义的理解与解释，如：承包商、发包方、工程等）
1.3 适用法律
本合同的签订、效力、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.4 合同效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格且保修期满之日终止。
第二章：工程概况
2.1 工程基本信息
工程名称：_________
工程编号：_________
工程性质：_________
2.2 工程地点
工程位于：_________
2.3 工程规模
工程总面积：_________
工程预算：_________
2.4 工程预算
工程预算金额为：_________元，具体预算明细详见附件。
第三章：承包商的责任与义务
3.1 承包商的资质与能力
承包商应具备相应的资质，并具备完成工程所需的技术能力和经验。
3.2 承包商的主要工作内容
承包商应按照约定的标准和进度完成工程的设计、施工、验收等全部工作。
3.3 承包商的施工标准与要求
承包商应按照合同约定的施工标准和要求进行施工，确保工程质量。
3.4 承包商的材料与设备
承包商应使用符合合同约定的材料和设备，并保证其质量和安全。
第四章：发包方的责任与义务
4.1 发包方的义务
发包方应按照约定提供施工场地、办理相关手续、支付合同价款等。
4.2 发包方的权利
发包方有权对承包商的施工过程进行监督，并提出合理化建议。
4.3 发包方的支持与配合
发包方应给予承包商必要的支持与配合，确保工程顺利进行。
4.4 发包方的付款责任
发包方应按照约定的付款方式和时间支付合同价款。
第五章：合同价格与支付
5.1 合同价格的确定
合同价格为：_________元，具体价格明细详见附件。
5.2 支付方式与时间
支付方式为：_________
支付时间为：_________
5.3 价格调整机制
（本条款需明确价格调整的条件、方式及幅度等）
5.4 付款条件与流程
付款条件为：_________
付款流程为：_________
第六章：工程进度与质量
6.1 工程进度计划
承包商应按照约定的时间节点完成工程的各个阶段。
6.2 工程关键节点
工程关键节点包括：_________
6.3 工程质量标准
工程质量标准为：_________
6.4 工程验收与保修
工程验收合格后，承包商应承担一定的保修责任。
第七章：违约责任
7.1 违约行为
违约行为包括：_________
7.2 违约责任的具体规定
违约责任的具体规定如下：_________
7.3 违约赔偿方式
违约赔偿方式如下：_________
7.4 违约解除合同的条件
违约解除合同的条件如下：_________
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
争议解决方式包括：_________
8.2 调解与仲裁
调解与仲裁的具体规定如下：_________
8.3 诉讼管辖
诉讼管辖的具体规定如下：_________
8.4 法律适用
法律适用的具体规定如下：_________
第九章：合同的变更与终止
9.1 合同变更的条件与程序
合同变更的条件与程序如下：_________
9.2 合同终止的条件与程序
合同终止的条件与程序如下：_________
9.3 合同变更与终止后的责任处理
合同变更与终止后的责任处理如下：_________
9.4 合同终止后的工程交接
合同终止后的工程交接如下：_________
第十章：保密条款
10.1 保密信息的定义与范围
保密信息的定义与范围如下：_________
10.2 保密责任的期限
保密责任的期限如下：_________
10.3 保密信息的使用与披露
保密信息的使用与披露如下：_________
10.4 违反保密条款的后果
违反保密条款的后果如下：_________
第十一章：合同的转让与分包
11.1 合同转让的条件与程序
合同转让的条件与程序如下：_________
11.2 合同分包的规定
合同分包的规定如下：_________
11.3 分包商的选择与评估
分包商的选择与评估如下：_________
11.4 分包合同的管理与监督
分包合同的管理与监督如下：_________
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力的定义与范围
不可抗力的定义与范围如下：_________
12.2 不可抗力事件的应对措施
不可抗力事件的应对措施如下：_________
12.3 不可抗力事件的后果处理
不可抗力事件的后果处理如下：_________
12.4 不可抗力事件的证明与核实
不可抗力事件的证明与核实如下：_________
第十三章：其他条款
13.1 保险条款
保险条款的具体规定如下：_________
13.2 环境保护与安全生产
环境保护与安全生产的具体规定如下：_________
13.3 知识产权保护
知识产权保护的具体规定如下：_________
13.4 合同的书面形式与签字盖章
合同的书面形式与签字盖章的具体规定如下：_________
第十四章：附则
14.1 合同的生效条件
合同的生效条件如下：_________
14.2 合同的续约与终止后的事宜
合同的续约与终止后的事宜如下：_________
14.3 合同的修订与更新
合同的修订与更新如下：_________
14.4 合同的完整性与附件
合同的完整性与附件的具体规定如下：_________
（合同方签字盖章部分）
甲方（盖章）：_________
乙方（盖章）：_________
签订日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料，并承担由此产生的费用。若乙方需使用非甲方指定材料，需提前征得甲方书面同意，并承担相应费用。
1.2 甲方监督权
甲方有权对工程的进度、质量、安全等方面进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改甲方提出的问题。
1.3 甲方变更权
甲方有权根据工程实际情况对工程内容、规模、进度等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求及时调整施工计划，并承担由此产生的费用。
1.4 甲方提前终止权
甲方在合同履行过程中，如有充分理由，可以提前终止合同。此时，乙方应按照甲方要求立即停止施工，并妥善保管工程现场。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量承诺
乙方承诺按照合同约定的质量标准完成工程。若工程质量不符合约定，乙方应承担修复费用，并支付甲方因此造成的损失。
2.2 乙方进度保障
乙方应确保工程按照约定的进度顺利进行。若乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方因此产生的损失。
2.3 乙方保密义务
乙方应对甲方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以严格保密。未经甲方许可，乙方不得泄露给第三方。
2.4 乙方分包管理
乙方应负责对分包商的管理与监督，确保分包商按照合同约定的标准进行施工。若分包商原因导致工程质量、进度等方面出现问题，乙方应承担相应责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介应客观、公正地履行调解、仲裁、诉讼等职责，维护甲乙双方的合法权益。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲乙双方按照约定承担。若一方未按约定支付中介费用，需承担相应的违约责任。
3.3 第三方中介的独立性
第三方中介在履行职责过程中，应保持独立性，不受任何一方的影响。若第三方中介出现偏颇，甲乙双方均有权提出异议。
3.4 第三方中介的变更
甲乙双方均有权在合同履行过程中提出变更第三方中介的要求。变更第三方中介时，应提前通知对方，并协商确定新的中介机构。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 工程预算明细表
3. 承包商资质证明文件
4. 分包商资质证明文件
5. 材料供应商名单及资质
6. 工程进度计划表
7. 工程质量标准说明
8. 保险单据
9. 环境保护与安全生产措施文件
10. 知识产权保护协议
11. 合同变更记录
12. 工程验收标准及流程
13. 保修条款及保修范围
14. 争议解决机构名录
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按照合同约定的时间节点完成工程，视为违约。
2. 乙方使用非甲方指定材料，未经甲方书面同意，视为违约。
3. 乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密等保密信息，视为违约。
4. 乙方分包商施工质量、进度不符合合同约定，乙方需承担相应责任。
5. 甲方未按照约定支付合同价款，视为违约。
6. 甲方未按照约定提供施工场地、办理相关手续，视为违约。
7. 甲方提前终止合同，应按照合同约定承担相应责任。
8. 第三方中介未能客观、公正地履行调解、仲裁、诉讼等职责，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方之间为实现一定目的，明确相互权利义务的协议。
2. 甲方：指合同中承担发包方义务的一方。
3. 乙方：指合同中承担承包方义务的一方。
4. 分包商：指乙方将合同中的部分工作内容转包给的其他承包商。
5. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
6. 违约：指合同一方未能履行合同约定的义务。
7. 争议解决：通过调解、仲裁、诉讼等手段解决合同履行过程中的分歧。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商调整施工计划，必要时甲方可要求乙方支付违约金。
2. 材料质量问题：立即更换不合格材料，并要求乙方承担由此产生的费用。
3. 保密信息泄露：及时采取补救措施，并根据违约程度追究乙方责任。
4. 分包商管理不善：乙方加强分包商管理，确保分包商按合同要求施工。
5. 支付纠纷：按照合同约定的付款方式和时间履行支付义务，必要时可通过法律途径解决。
五、所有应用场景：
1. 建筑装饰工程内部承包协议签订。
2. 工程设计、施工、验收等环节的协调与管理。
3. 工程材料采购与质量控制。
4. 分包商的选择与管理。
5. 工程进度与质量的监督与控制。
6. 合同履行过程中的争议解决。
7. 合同的变更、终止及解除。
8. 工程保修与售后服务。
9. 合同双方的权益保护与义务履行。
10. 合同履行过程中的法律法规遵守。