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全新个人承包装修协议下载2025年通用.docx

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编号:__________ 全新个人承包装修协议下载2025年通用 甲方:___________________ 乙方:___________________ 签订日期:_____年_____月_____日 全新个人承包装修协议2025年通用 合同目录 第一章:前言 1.1 合同签订背景 1.2 合同签订目的 1.3 合同适用范围 第二章:定义与解释 2.1 合同相关术语解释 2.2 甲方定义与责任 2.3 乙方定义与责任 2.4 丙方定义与责任 第三章:装修项目及要求 3.1 装修项目明细 3.2 装修风格及设计要求 3.3 装修材料要求 3.4 装修质量标准 第四章:合同价格与支付方式 4.1 合同总价 4.2 支付方式及时间表 4.3 价款调整条款 4.4 付款凭证及确认 第五章:装修施工及进度 5.1 施工队伍与施工资质 5.2 施工进度计划 5.3 施工期间的管理与监督 5.4 工程变更及处理 第六章:质量保障与验收 6.1 质量保障措施 6.2 验收程序及标准 6.3 验收不合格的处理 6.4 售后服务与保修 第七章:合同的变更与解除 7.1 合同变更条件 7.2 合同变更程序 7.3 合同解除条件 7.4 合同解除程序 第八章:违约责任与争议解决 8.1 违约责任认定 8.2 违约金计算及支付 8.3 争议解决方式 8.4 法律适用及诉讼管辖 第九章:合同的生效、终止与解除 9.1 合同生效条件 9.2 合同终止条件 9.3 合同解除条件 9.4 合同终止与解除后的权利义务处理 第十章:保密条款 10.1 保密信息的定义与范围 10.2 保密义务及期限 10.3 保密信息泄露的赔偿责任 10.4 保密条款的解除 第十一章:不可抗力 11.1 不可抗力的定义与范围 11.2 不可抗力事件的后果处理 11.3 不可抗力事件的证明及提交 11.4 不可抗力事件后的合同履行 第十二章:合同的转让与继承 12.1 合同转让的条件 12.2 合同转让的程序 12.3 合同继承的条件 12.4 合同继承的程序 第十三章:附件 13.1 附件清单 13.2 附件内容说明 13.3 附件的补充与修改 13.4 附件的生效与终止 第十四章:其他条款 14.1 合同签订日期及地点 14.2 双方签字盖章页 14.3 合同附件及补充协议 14.4 合同的保管与复制 合同编号_________ 第一章:前言 1.1 合同签订背景:甲方(业主)拟对自有住宅进行装修,乙方(装修公司)具有装修资质,愿意为甲方提供装修服务。 1.2 合同签订目的:明确双方在装修工程中的权利、义务和责任,确保装修工程顺利进行。 1.3 合同适用范围:本合同适用于甲方自有住宅的装修工程,包括但不限于设计、施工、材料供应等。 第二章:定义与解释 2.1 合同相关术语解释: (1)甲方:指合同签订的业主。 (2)乙方:指具有装修资质并与甲方签订合同的装修公司。 (3)丙方:指与甲方、乙方签订合同的其他相关方,如设计师、施工队伍等。 (4)装修工程:指甲方自有住宅的装修项目,包括设计、施工、材料供应等。 2.2 甲方定义与责任: (1)提供装修场地,确保乙方顺利进行装修工程。 (2)按时支付合同价款,配合乙方完成装修工程。 (3)提供甲方自有住宅的相关资料,如户型图、面积等。 2.3 乙方定义与责任: (1)根据甲方需求,提供装修设计方案,并取得甲方认可。 (2)按照设计方案和施工标准,完成装修工程。 (3)保证装修工程的质量、安全,并承担相应责任。 2.4 丙方定义与责任: (1)丙方应具备相关资质,并按照合同约定履行相应职责。 (2)如丙方导致装修工程出现问题,乙方应承担相应责任。 第三章:装修项目及要求 3.1 装修项目明细: (1)客厅装修 (2)卧室装修 (3)厨房装修 (4)卫生间装修 (5)阳台装修 (6)其他装修项目 3.2 装修风格及设计要求: (1)甲方应向乙方提供装修风格及设计要求,包括但不限于颜色、材质、家具等。 (2)乙方根据甲方要求,提供设计方案,并取得甲方认可。 3.3 装修材料要求: (1)乙方应按照甲方要求及国家相关标准,选用合格、安全的装修材料。 (2)乙方应提供装修材料的品牌、规格、型号等详细信息。 3.4 装修质量标准: (1)乙方应按照设计方案和施工标准,保证装修工程的质量。 (2)装修工程应符合国家相关法规、标准和甲方要求。 第四章:合同价格与支付方式 4.1 合同总价:双方根据装修项目、材料、人工等费用,协商确定合同总价。 4.2 支付方式及时间表: (1)甲方支付合同价款的50%作为预付款。 (2)乙方完成装修工程的50%后,甲方支付合同价款的30%。 (3)乙方完成装修工程并取得甲方认可后,甲方支付合同价款的20%。 4.3 价款调整条款:如遇不可抗力等因素导致装修工程费用发生变动,双方可协商调整价款。 4.4 付款凭证及确认:甲方支付价款时,乙方应提供相应的付款凭证,并双方确认。 第五章:装修施工及进度 5.1 施工队伍与施工资质:乙方应具备相应的施工资质,并提供合格的施工队伍。 5.2 施工进度计划:乙方根据合同约定,制定合理的施工进度计划,并报甲方备案。 5.3 施工期间的管理与监督:乙方应加强对施工期间的管理与监督,确保装修工程顺利进行。 5.4 工程变更及处理:如遇特殊情况导致工程变更,双方应协商处理,并调整合同价款。 第六章:质量保障与验收 6.1 质量保障措施:乙方应采取措施确保装修工程质量,如定期自检、验收等。 6.2 验收程序及标准:双方按照设计方案和施工标准,共同进行验收。 6.3 验收不合格的处理:如验收不合格,乙方应按照甲方要求整改,并承担相应责任。 6.4 售后服务与保修:乙方提供一定期限的售后服务与保修,确保装修工程的安全与稳定。 第七章:合同的变更与解除 7.1 合同变更条件:如遇特殊情况,双方可协商变更合同。 7.2 合同变更程序:双方签订书面变更协议,并注明变更内容、时间等。 7.3 合同解除条件:如遇不可抗力等因素,双方可协商解除合同。 第八章:违约责任与争议解决 8.1 违约责任认定:一方违反合同约定,应承担违约责任。 8.2 违约金计算及支付:违约方应支付违约金,具体金额双方协商确定。 8.3 争议解决方式:双方发生争议,可协商解决;协商不成时,可向合同签订地人民法院提起诉讼。 8.4 法律适用及诉讼管辖:本合同适用中华人民共和国法律,诉讼管辖地为合同签订地。 第九章:合同的生效、终止与解除 9.1 合同生效条件:合同自双方签字盖章之日起生效。 9.2 合同终止条件:合同约定的装修工程全部完成,甲方支付完毕合同价款。 9.3 合同解除条件:双方协商一致,可以解除合同。 9.4 合同终止与解除后的权利义务处理:合同终止或解除后,双方的权利义务自行终止,但本合同解除不影响违约责任的追究。 第十章:保密条款 10.1 保密信息的定义与范围:保密信息指合同履行过程中双方泄露的未公开的商务、技术等信息。 10.2 保密义务及期限:双方对保密信息承担保密义务,保密期限自合同解除或终止之日起计算。 10.3 保密信息泄露的赔偿责任:泄露保密信息的一方应承担赔偿责任,具体赔偿金额双方协商确定。 10.4 保密条款的解除:双方协商一致,可以解除保密条款。 第十一章:不可抗力 11.1 不可抗力的定义与范围:不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。 11.2 不可抗力事件的后果处理:遭受不可抗力的一方应及时通知对方,并采取措施减少损失。 11.3 不可抗力事件的证明及提交:遭受不可抗力的一方应提交相关证明文件,如政府公告、新闻报道等。 11.4 不可抗力事件后的合同履行:双方根据不可抗力事件的影响,协商确定合同的履行方式。 第十二章:合同的转让与继承 12.1 合同转让的条件:双方协商一致,可以转让合同。 12.2 合同转让的程序:转让方与受让方签订书面转让协议,并通知对方。 12.3 合同继承的条件:合同的一方发生继承事项,合同由继承人继承。 12.4 合同继承的程序:继承人应书面通知对方,并按照合同约定继续履行。 第十三章:附件 13.1 附件清单:具体列明附件的名称、数量、内容等。 13.2 附件内容说明:对附件的内容进行详细说明。 13.3 附件的补充与修改:附件可以对合同内容进行补充和修改,双方协商确定。 13.4 附件的生效与终止:附件自双方签字盖章之日起生效,与合同具有同等法律效力。 第十四章:其他条款 14.1 合同签订日期及地点:合同签订日期为____年____月____日,签订地点为____。 14.2 双方签字盖章页: 甲方(盖章):____________________ 乙方(盖章):____________________ 14.3 合同附件及补充协议:附件和补充协议作为本合同的一部分,与合同具有同等法律效力。 14.4 合同的保管与复制:双方均有权保管和复制合同及其附件。 甲方(签字):_______________ 日期:____年____月____日 乙方(签字):_______________ 日期:____年____月____日 多方为主导时的,附件条款及说明 附件一:甲方为主导时的附加条款及说明 1.1 甲方指定材料品牌及供应商:甲方有权指定装修材料的品牌及供应商,乙方应按照甲方的要求进行采购。如甲方未指定,乙方应根据合同约定的装修标准自行选择合格、安全的材料。 1.2 甲方监督权:甲方有权对乙方的施工过程进行监督,以确保装修工程的质量。甲方应在施工期间不定期对施工现场进行查验,并提出合理化建议。乙方应积极采纳甲方的建议,并按照甲方的要求进行整改。 1.3 甲方变更权:甲方在合同履行过程中,有权根据自身需求对装修工程进行变更。甲方应提前书面通知乙方,并说明变更的内容及原因。乙方应按照甲方的要求进行变更,并承担因变更产生的额外费用。 1.4 甲方终止权:甲方在合同履行过程中,如发现乙方严重违反合同约定,有权书面通知乙方终止合同。甲方终止合同后,乙方应立即停止施工,并按照甲方要求撤场。 附件二:乙方为主导时的附加条款及说明 2.1 乙方推荐材料品牌及供应商:乙方有权向甲方推荐装修材料的品牌及供应商,甲方应给予考虑。如甲方未指定,乙方应根据合同约定的装修标准选择合格、安全的材料。 2.2 乙方施工质量保障:乙方应保证装修工程的施工质量,如施工过程中出现质量问题,乙方应负责及时修复,并承担相应责任。 2.3 乙方进度控制:乙方应按照合同约定的施工进度进行施工,并确保工程按时完成。如因乙方原因导致工程延期,乙方应承担相应的违约责任。 2.4 乙方保密义务:乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密,未经甲方许可不得泄露给第三方。 附件三:第三方中介为主导时的附加条款及说明 3.1 第三方中介的职责:第三方中介在合同履行过程中,应公正、中立地协调甲方、乙方之间的矛盾和争议,确保装修工程的顺利进行。 3.2 第三方中介的监督权:第三方中介有权对甲乙双方的施工过程进行监督,以确保装修工程的质量。第三方中介应在施工期间不定期对施工现场进行查验,并提出合理化建议。甲乙双方应积极采纳第三方中介的建议,并按照其要求进行整改。 3.3 第三方中介的调解权:在甲方、乙方发生争议时,第三方中介有权进行调解。调解不成的,甲方、乙方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。 3.4 第三方中介的报酬:第三方中介的报酬由甲方、乙方协商确定。在合同履行过程中,第三方中介应提供专业的服务,并按照约定的报酬金额向甲方、乙方支付。 附件及其他补充说明 一、附件列表: 1. 装修设计方案 2. 装修材料清单 3. 施工进度计划 4. 施工队伍资质证明 5. 合同价款支付凭证 6. 装修工程验收报告 7. 保修条款 8. 变更协议 9. 保密协议 10. 不可抗力事件证明 二、违约行为及认定: 1. 甲方违反合同约定,未按时支付价款或支付的价款不符合约定。 2. 乙方违反合同约定,未按照设计方案和施工标准进行施工。 3. 乙方违反合同约定,未按时完成装修工程。 4. 乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私。 5. 甲方未按照约定提供施工场地或提供的场地不符合要求。 6. 甲方未按照约定提供相关资料或提供的资料不真实、不完整。 7. 不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难。 三、法律名词及解释: 1. 合同:双方或多方为实现特定目的,明确相互权利义务的协议。 2. 装修工程:指对住宅进行设计、施工、材料供应等过程的总称。 3. 违约:当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。 4. 违约金:当事人违反合同约定应支付给对方的一定金额。 5. 不可抗力:不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。 6. 诉讼管辖:指法院对合同争议进行审理的地域范围。 四、执行中遇到的问题及解决办法: 1. 遇到施工质量问题,及时与乙方沟通,要求整改并承担相应责任。 2. 遇到进度延误,与乙方协商确定合理的整改措施和期限。 3. 遇到支付问题,查看支付凭证,核对支付金额,如有疑问及时与乙方沟通。 4. 遇到设计变更,双方协商确定变更内容、费用及工期调整。 5. 遇到保密信息泄露,及时与乙方沟通,要求采取补救措施,并依法追究责任。 6. 遇到不可抗力事件,双方协商确定合同履行方式的调整。 五、所有应用场景: 1. 个人住宅装修 2. 办公室装修 3. 商业空间装修 4. 二手房装修 5. 精装修交付房整改 6. 局部装修 7. 装修材料采购 8. 装修设计服务 9. 装修施工服务 10. 装修工程监理
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