2025版建筑工程居间协议.docx

编号：__________

2025版建筑工程居间协议

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版建筑工程居间协议
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同主体
1.3 合同宗旨
1.4 合同适用范围
第二章：居间服务内容
2.1 工程介绍
2.2 居间服务职责
2.3 居间服务范围
2.4 居间服务方式
第三章：合同标的
3.1 工程概述
3.2 工程规模
3.3 工程地点
3.4 工程投资估算
第四章：合同价格与支付
4.1 居间服务费用
4.2 费用支付方式
4.3 支付时间
4.4 费用退还及违约金
第五章：合同履行
5.1 居间服务期限
5.2 工程进度与协调
5.3 工程变更
5.4 双方的权利与义务
第六章：保密条款
6.1 保密信息范围
6.2 保密期限
6.3 保密义务
6.4 违约责任
第七章：违约责任
7.1 居间方违约
7.2 委托方违约
7.3 违约赔偿
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁机构
8.3 诉讼管辖
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件
9.3 变更与解除的程序
第十章：合同的终止
10.1 合同终止条件
10.2 终止后的义务
10.3 合同终止的程序
第十一章：合同的效力
11.1 合同生效条件
11.2 附条件生效
11.3 无效合同
第十二章：合同的转让
12.1 转让条件
12.2 转让程序
12.3 转让后果
第十三章：附件
13.1 附件清单
13.2 附件内容
第十四章：其他条款
14.1 不可抗力
14.2 合同的解释
14.3 合同的份数
14.4 合同的修订
合同编号：2025版建筑工程居间协议
第一章：总则
1.2 合同主体：本合同的双方主体是（居间方名称）和（委托方名称）。
1.3 合同宗旨：本合同旨在明确（居间方名称）在（工程名称）工程中的居间服务职责和权益，确保工程的顺利进行。
1.4 合同适用范围：本合同适用于（居间方名称）为（委托方名称）在（工程名称）工程提供的居间服务。
第二章：居间服务内容
2.1 工程介绍：（居间方名称）应向（委托方名称）介绍（工程名称）工程的相关情况，包括工程规模、工程地点、工程投资估算等。
2.2 居间服务职责：（居间方名称）应负责在（工程名称）工程中协调（委托方名称）与第三方之间的关系，提供必要的居间服务。
2.3 居间服务范围：（居间方名称）应在（工程名称）工程中提供包括但不限于信息咨询、沟通协调、技术支持等居间服务。
2.4 居间服务方式：（居间方名称）应以书面、口头、电子邮件等方式提供居间服务，并保证服务的及时性和准确性。
第三章：合同标的
3.1 工程概述：（居间方名称）应向（委托方名称）提供关于（工程名称）工程的基本情况，包括工程规模、工程地点、工程投资估算等。
3.2 工程规模：（居间方名称）应向（委托方名称）介绍（工程名称）工程的规模，包括工程的设计、建设、验收等阶段。
3.3 工程地点：（居间方名称）应向（委托方名称）提供（工程名称）工程的地点，并确保工程的顺利进行。
3.4 工程投资估算：（居间方名称）应向（委托方名称）提供（工程名称）工程的初步投资估算，并协助委托方进行投资控制。
第四章：合同价格与支付
4.1 居间服务费用：（居间方名称）应按照本合同约定的价格向（委托方名称）提供居间服务。
4.2 费用支付方式：（居间方名称）应按照本合同约定的方式向（委托方名称）支付居间服务费用。
4.3 支付时间：（居间方名称）应按照本合同约定的时间向（委托方名称）支付居间服务费用。
4.4 费用退还及违约金：（居间方名称）在未履行本合同约定的居间服务职责时，应向（委托方名称）退还已收取的居间服务费用，并支付违约金。
第五章：合同履行
5.1 居间服务期限：（居间方名称）应在本合同约定的期限内向（委托方名称）提供居间服务。
5.2 工程进度与协调：（居间方名称）应协助（委托方名称）与第三方进行沟通协调，确保工程按计划进行。
5.3 工程变更：（居间方名称）应根据工程实际情况协助（委托方名称）进行工程变更，并确保工程的顺利进行。
5.4 双方的权利与义务：（居间方名称）和（委托方名称）应按照本合同约定的权利与义务履行合同。
第六章：保密条款
6.1 保密信息范围：（居间方名称）和（委托方名称）应对本合同涉及的保密信息范围进行保密。
6.2 保密期限：（居间方名称）和（委托方名称）应在本合同约定的保密期限内对保密信息进行保密。
6.3 保密义务：（居间方名称）和（委托方名称）应对保密信息进行保密，不得向任何第三方泄露。
6.4 违约责任：（居间方名称）和（委托方名称）在违反保密义务时，应承担相应的违约责任。
第七章：违约责任
7.1 居间方违约：（居间方名称）在未履行本合同约定的居间服务职责时，应承担违约责任。
7.2 委托方违约：（委托方名称）在未按照本合同约定的义务履行时，应承担违约责任。
7.3 违约赔偿：（居间方名称）和（委托方名称）在违反本合同时，应承担相应的违约赔偿责任。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：如本合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，应选定（仲裁机构名称）进行仲裁。
8.3 诉讼管辖：如发生诉讼，应由合同签订地人民法院管辖。
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更条件：本合同的变更应由双方协商一致，并书面确认。
9.2 合同解除条件：如发生合同约定的解除条件，双方应协商解除合同，并书面确认。
9.3 变更与解除的程序：合同的变更或解除应经双方协商一致，并签署书面文件。
第十章：合同的终止
10.2 终止后的义务：合同终止后，双方应按照本合同约定的义务履行。
10.3 合同终止的程序：合同终止应由双方协商一致，并签署书面文件。
第十一章：合同的效力
11.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 附条件生效：如本合同中有附条件生效的条款，应按照约定的条件生效。
11.3 无效合同：如本合同被认定为无效，双方应按照法律规定处理。
第十二章：合同的转让
12.1 转让条件：本合同不得转让，除非双方书面同意。
12.2 转让程序：如双方同意转让，应签署书面转让协议。
12.3 转让后果：转让不影响本合同的效力。
第十三章：附件
13.1 附件清单：（列出附件名称）。
13.2 附件内容：（简要描述附件内容）。
第十四章：其他条款
14.1 不可抗力：如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决。
14.2 合同的解释：本合同的解释权归双方共同所有。
14.3 合同的份数：本合同一式两份，双方各执一份。
（居间方名称）：
（委托方名称）：
签字：
签字：
日期：
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1. 甲方指定供应商：甲方有权指定工程所需的供应商，乙方应按照甲方的要求与指定供应商进行协调。
2. 甲方监督权：甲方有权对工程进度、质量等进行监督，乙方应接受甲方的监督并提供必要的协助。
3. 甲方调整权：甲方有权根据工程实际情况调整工程内容、规模、投资等，乙方应根据甲方的调整进行相应的协调工作。
4. 甲方决策权：甲方对工程有关重要事项具有决策权，包括但不限于工程设计、施工单位的选择、工程进度的安排等。
5. 甲方信息权：甲方有权获取与工程相关的所有信息，包括但不限于工程设计文件、施工图纸、工程预算等，乙方应提供相关信息。
6. 甲方验收权：甲方有权对工程进行验收，并对工程质量、进度等进行评估。验收不合格的，乙方应负责整改。
7. 甲方变更权：甲方有权根据工程需要对合同内容进行变更，包括但不限于工程范围、服务内容、费用等，乙方应按照甲方的变更要求进行相应的调整。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
1. 乙方自主选择权：乙方有权自主选择工程所需的供应商，甲方应尊重乙方的选择。
2. 乙方施工管理权：乙方有权对工程的施工进行管理，甲方应给予乙方充分的信任和支持。
3. 乙方质量控制权：乙方有权对工程质量进行控制，甲方应按照乙方的要求提供相应的质量保障。
4. 乙方进度调整权：乙方有权根据工程实际情况调整工程进度，甲方应给予乙方必要的配合。
5. 乙方费用结算权：乙方有权对工程费用进行结算，甲方应按照乙方的结算要求支付相应的费用。
6. 乙方信息保密权：乙方有权要求甲方保密与工程相关的所有信息，包括但不限于工程设计文件、施工图纸、工程预算等。
7. 乙方权益保护权：乙方有权维护自身的合法权益，甲方不得侵犯乙方的权益。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
1. 第三方中介协调权：第三方中介有权对甲乙双方进行协调，确保工程的顺利进行。
2. 第三方中介监督权：第三方中介有权对工程的进度、质量等进行监督，甲乙双方应接受监督并提供必要的协助。
3. 第三方中介调解权：当甲乙双方发生争议时，第三方中介有权进行调解，协助双方解决争议。
4. 第三方中介保密权：第三方中介有权要求甲乙双方保密与工程相关的所有信息，包括但不限于工程设计文件、施工图纸、工程预算等。
5. 第三方中介服务费用：第三方中介有权收取甲乙双方支付的服务费用，以弥补其提供的协调、监督、调解等服务。
6. 第三方中介权益维护权：第三方中介有权维护自身的合法权益，甲乙双方不得侵犯第三方中介的权益。
7. 第三方中介退出权：第三方中介有权在合同约定的条件下退出合同，甲乙双方应尊重第三方中介的决定。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸
3. 工程预算
4. 供应商名单
5. 质量标准和要求
6. 工程进度计划
7. 费用支付凭证
8. 合同变更协议
9. 保密协议
10. 供应商合同
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付费用：甲方未按照合同约定的时间支付乙方应得的费用。
2. 乙方未按约定完成工程：乙方未按照合同约定的时间或质量标准完成工程。
3. 甲方未按约定提供工程资料：甲方未按照合同约定的时间或方式提供工程所需资料。
4. 乙方未按约定使用指定供应商：乙方未按照合同约定使用甲方指定的供应商。
5. 甲方未按约定进行协调：甲方未按照合同约定的时间或方式进行协调。
6. 乙方未按约定进行施工管理：乙方未按照合同约定的标准进行施工管理。
7. 甲方未按约定支付居间服务费用：甲方未按照合同约定的时间或方式支付居间服务费用。
三、法律名词及解释：
1. 居间方：指在本合同中提供居间服务的第三方。
2. 委托方：指在本合同中委托居间方进行居间服务的甲方。
3. 居间服务：指居间方在本合同中提供的协调、监督、调解等服务。
4. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
5. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
6. 合同变更：指合同双方在合同履行过程中对合同内容进行修改或补充。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：如遇工程进度延误，双方应及时沟通，协商调整进度计划，并采取措施确保工程按时完成。
2. 质量问题：如发现质量问题，应及时停工整改，并根据实际情况追究责任。
3. 费用争议：如发生费用争议，应及时协商解决，必要时可请第三方中介进行调解。
4. 合同变更：如需要变更合同内容，双方应签署书面变更协议，并按照变更协议执行。
5. 违约行为：如发生违约行为，应按照合同约定承担违约责任，并支付违约金。
五、所有应用场景：
1. 建筑工程居间协议适用于甲方委托乙方进行居间服务的情况。
2. 居间服务内容包括工程介绍、协调沟通、质量控制等。
3. 合同双方应按照合同约定履行各自的义务，确保工程顺利进行。
4. 在合同执行过程中，如发生争议或问题，双方应积极沟通协商，必要时可寻求第三方中介的帮助。
5. 合同的变更、解除、终止等应按照合同约定进行，并签署相应的书面文件。