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编号：__________

2025版最新办公室装修合同范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版最新办公室装修合同范本
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（装修方）名称及地址
1.2 乙方（承揽方）名称及地址
1.3 丙方（监理方）名称及地址
1.4 合同相关术语解释
第二章：装修工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程面积
2.4 工程预算
2.5 工程工期
第三章：装修设计
3.1 设计要求
3.2 设计方案提交
3.3 设计方案修改与确认
3.4 设计费用
第四章：装修材料
4.1 材料品牌及质量标准
4.2 材料采购及验收
4.3 材料运输及储存
4.4 材料损耗及补货
第五章：装修施工
5.1 施工队伍及资质
5.2 施工进度计划
5.3 施工工艺及标准
5.4 施工安全及环保
第六章：工程监理
6.1 监理职责
6.2 监理人员的配备
6.3 监理流程及方法
6.4 监理费用
第七章：质量保证
7.1 质量标准及要求
7.2 质量验收程序
7.3 质量问题处理
7.4 质保期限
第八章：合同价款及支付
8.1 合同总价
8.2 支付方式及周期
8.3 进度付款条件
8.4 尾款支付及扣除
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
9.3 丙方违约责任
9.4 违约赔偿方式
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构
10.3 诉讼管辖
10.4 法律适用
第十一章：合同的变更、解除与终止
11.1 合同变更条件
11.2 合同解除条件
11.3 合同终止条件
11.4 变更、解除与终止的程序
第十二章：合同的生效、解除及终止后的权利义务
12.1 合同生效条件
12.2 合同解除后的权利义务
12.3 合同终止后的权利义务
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
13.4 附件
第十四章：合同的份数及保管
14.1 合同正本及副本份数
14.2 合同的保管责任
14.3 合同的传递程序
14.4 合同的失效处理
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（装修方）名称：_________，地址：_________
1.2 乙方（承揽方）名称：_________，地址：_________
1.3 丙方（监理方）名称：_________，地址：_________
1.4 合同相关术语解释：
1.4.1 装修工程：指根据本合同约定的设计方案，对甲方办公场所进行内部装修的全部工作。
1.4.2 工程预算：指本合同约定的装修工程的预算金额，包括但不限于设计费、材料费、施工费等。
1.4.3 工程工期：指本合同约定的装修工程的预计完成时间，自工程开工之日起至工程竣工交付之日起的日历天数。
第二章：装修工程概述
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程面积：_________
2.4 工程预算：人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元
2.5 工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。
第三章：装修设计
3.1 设计要求：乙方应根据甲方的需求和预算，提供符合国家规范及行业标准的装修设计方案。
3.2 设计方案提交：乙方应在合同签订后__个工作日内向甲方提交初步设计方案。
3.3 设计方案修改与确认：甲方对乙方提交的设计方案有权提出修改意见，乙方应根据甲方意见进行修改，并取得甲方书面确认。
3.4 设计费用：人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
第四章：装修材料
4.1 材料品牌及质量标准：乙方应按照甲方要求及国家相关标准采购装修材料，材料品牌及质量标准详见附件。
4.2 材料采购及验收：乙方负责材料的采购及验收，确保材料符合设计要求及质量标准。
4.3 材料运输及储存：乙方负责将材料运输至工程现场，并妥善储存，确保材料安全。
4.4 材料损耗及补货：乙方应在合同约定的损耗范围内负责材料的补货，超出部分按实际成本计算。
第五章：装修施工
5.1 施工队伍及资质：乙方应具备相关资质的施工队伍进行施工，施工队伍的资质证书应提交甲方审查。
5.2 施工进度计划：乙方应按照合同约定的工期制定详细的施工进度计划，并报甲方批准。
5.3 施工工艺及标准：乙方应严格按照国家和行业的施工工艺及标准进行施工，确保工程质量。
5.4 施工安全及环保：乙方应承担施工过程中的安全防护及环保责任，确保施工安全及环保符合相关法规要求。
第六章：工程监理
6.1 监理职责：丙方应全程监督工程的施工过程，确保工程质量、进度和安全符合合同要求。
6.2 监理人员的配备：丙方应指派具有相应资质的监理人员负责工程的监理工作。
6.3 监理流程及方法：丙方应按照国家的监理规范和本合同的约定进行监理工作。
6.4 监理费用：人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
第八章：合同价款及支付
8.1 合同总价：人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
8.2 支付方式及周期：甲方应按照乙方提交的进度付款申请，适时向乙方支付合同价款。
8.3 进度付款条件：乙方完成合同约定的工作量后，向甲方提交进度付款申请，并提供相应的工作量证明。
8.4 尾款支付及扣除：甲方应在工程验收合格后__个工作日内支付合同尾款，扣除乙方应支付的质量保证金。
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任：甲方未按约定时间支付价款、延迟交付场地或变更设计等，应承担违约责任，向乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。
9.2 乙方违约责任：乙方未按约定时间完成工程、使用不合格材料或不符合设计要求等，应承担违约责任，向甲方支付违约金，具体金额双方协商确定。
9.3 丙方违约责任：丙方未按约定履行监理职责、未及时发现和纠正问题等，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。
9.4 违约赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金，并承担因此造成的一切损失和费用。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 仲裁机构：如双方约定仲裁，应向约定的仲裁机构申请仲裁。
10.3 诉讼管辖：如双方未约定仲裁，任何一方可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.4 法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十一章：合同的变更、解除与终止
11.1 合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
11.2 合同解除条件：合同履行过程中，如一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。
11.3 合同终止条件：合同约定的工程竣工交付后，合同自然终止。
11.4 变更、解除与终止的程序：变更、解除与终止合同应经双方协商一致，并签订书面协议。
第十二章：合同的生效、解除及终止后的权利义务
12.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同解除后的权利义务：合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项，包括但不限于结算、清理现场等。
12.3 合同终止后的权利义务：合同终止后，乙方应按照甲方要求交付完整的工程资料和保修卡，并承担相应的保修责任。
第十三章：其他约定
13.1 保密条款：双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
13.2 知识产权保护：双方应对合同涉及的知识产权予以保护，未经对方同意不得侵犯对方的知识产权。
13.3 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。
13.4 附件：本合同的附件包括设计方案、材料品牌及质量标准、工程预算等，附件与本合同具有同等法律效力。
第十四章：合同的份数及保管
14.1 合同正本及副本份数：本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。
14.2 合同的保管责任：各方应对合同正本妥善保管，避免遗失或损坏。
14.3 合同的传递程序：合同的传递应通过正式的书面文件，并由双方确认收讫。
14.4 合同的失效处理：合同失效后，各方应按照合同约定处理后续事项，包括但不限于清理现场、结算等。
合同双方签字盖章处：
甲方（装修方）：______________________
乙方（承揽方）：______________________
丙方（监理方）：______________________
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方变更设计：甲方在合同履行过程中，如需变更设计方案，应提前__个工作日通知乙方，并经乙方确认。变更设计导致的工程量增减、材料变更等，双方应协商调整合同价款。
1.2 甲方延期交付场地：如甲方原因导致工程延期交付，应承担因此产生的乙方额外费用，包括但不限于人员窝工费、材料存储费等。
1.3 甲方提前完工要求：甲方要求提前完成工程，乙方应尽可能满足，并按照实际增加的工程量和费用向甲方报价，甲方应予以支付。
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方使用替代材料：乙方在无法采购到合同约定的材料时，可以与甲方沟通，使用替代材料。替代材料的品牌、质量及价格应经甲方同意，否则乙方应承担由此产生的风险和费用。
2.2 乙方施工工艺调整：乙方在施工过程中，如因技术原因需要调整施工工艺，应提前通知甲方，并经甲方同意。
2.3 乙方工期延误：如乙方原因导致工期延误，应按照合同约定向甲方支付违约金，并承担因此产生的甲方损失。
附加条款三：第三方中介时的特殊约定
3.1 第三方中介的职责：第三方中介应客观、公正地履行监理职责，确保工程质量、进度和安全符合合同要求。
3.2 第三方中介的更换：如甲方或乙方对第三方中介的监理工作不满意，可以提出更换要求，并由双方协商确定新的中介机构。
3.3 第三方中介的费用：第三方中介的费用应由甲方支付，具体金额双方协商确定。
3.4 第三方中介的违约责任：第三方中介未按约定履行监理职责，导致工程质量、进度和安全问题，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 设计方案
2. 材料品牌及质量标准
3. 工程预算
4. 施工进度计划
5. 施工工艺及标准
6. 监理流程及方法
7. 质量保证协议
8. 违约金计算方法
9. 保修条款
10. 第三方中介机构资质证明
11. 工程验收标准
12. 施工安全防护措施
13. 环保验收标准
14. 合同变更协议
15. 合同解除协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付价款
延迟交付场地
变更设计导致工程量增减、材料变更
要求提前完工导致额外费用
2. 乙方违约行为：
使用替代材料未经甲方同意
施工工艺调整未通知甲方
工期延误未支付违约金
未按照设计及质量标准施工
3. 丙方违约行为：
未客观、公正履行监理职责
监理工作不满意导致更换
未按约定履行监理职责导致质量、进度和安全问题
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
2. 违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
3. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
4. 工程验收：对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查。
5. 保修：合同约定的乙方对工程在一定期限内出现的质量问题负责修复。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 材料供应问题：提前与供应商沟通，确保材料及时供应。
2. 设计变更：及时沟通，签订设计变更协议，调整合同价款。
3. 工期延误：协商确定合理的工期，签订延期协议。
4. 质量问题：严格按照验收标准进行自检、互检和验收。
5. 安全问题：定期进行安全教育培训，严格遵守安全规定。
五、所有应用场景：
1. 办公室装修：适用于各类办公室、会议室、接待室等场所的装修。
2. 商业空间装修：适用于商场、店铺、展厅等商业空间的装修。
3. 工业厂房装修：适用于工厂、车间、仓库等工业厂房的装修。
4. 餐饮业装修：适用于餐厅、咖啡馆、酒吧等餐饮业的装修。
5. 医疗机构装修：适用于医院、诊所、药店等医疗机构的装修。
6. 教育机构装修：适用于学校、培训机构、图书馆等教育机构的装修。
7. 公共设施装修：适用于公园、图书馆、展览馆等公共设施的装修。
8. 住宅装修：适用于各类住宅的装修和改造。