2025版工程施工居间合同.docx

编号：__________

2025版工程施工居间合同

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版工程施工居间合同
合同目录
第一章：定义与解释
1.1 术语解释
1.2 词语定义
第二章：合同主体
2.1 甲方（委托方）
2.2 乙方（居间方）
2.3 丙方（施工方）
第三章：合同标的
3.1 工程概况
3.2 工程地点
3.3 工程内容
3.4 工程量
第四章：合同价格
4.1 合同总价
4.2 价格调整
4.3 支付方式
4.4 支付时间表
第五章：合同履行
5.1 乙方职责
5.2 丙方职责
5.3 工程进度
5.4 工程质量
5.5 工程安全
第六章：违约责任
6.1 甲方违约
6.2 乙方违约
6.3 丙方违约
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 仲裁
7.3 诉讼
第八章：合同的变更与终止
8.1 合同变更
8.2 合同终止
第九章：合同的生效、修改和解除
9.1 合同生效条件
9.2 合同修改
9.3 合同解除
第十章：保密条款
10.1 保密内容
10.2 保密期限
10.3 违约责任
第十一章：法律法规
11.1 合同遵守的法律
11.2 法律法规的适用
第十二章：其他条款
12.1 不可抗力
12.2 合同的转让
12.3 合同的继承
12.4 附加条款
第十三章：附件
13.1 附件列表
13.2 附件内容
第十四章：合同的签署
14.1 签署日期
14.2 签署地点
14.3 甲方签字
14.4 乙方签字
14.5 丙方签字
合同编号2025BE001
第一章：定义与解释
1.1 术语解释
1.1.1 工程施工：指按照合同约定，由丙方进行的建筑安装、装修装饰、拆除和其他与建筑相关的活动。
1.1.2 居间方：指乙方，负责协调甲方与丙方之间的合同履行，促使合同顺利实施。
1.1.3 甲方：指合同约定的委托方，负责提供施工场地、支付合同价款、接收工程等。
1.1.4 丙方：指合同约定的施工方，负责按照合同约定进行工程施工。
1.1.5 合同价款：指按照合同约定，甲方支付给丙方的工程施工费用。
1.2 词语定义
1.2.1 本合同：指本工程施工居间合同，包括合同及附件。
1.2.2 附件：指本合同的附件，包括合同图纸、技术参数、工程量清单等。
1.2.3 日：指公历日，包括工作日和法定节假日。
1.2.4 月：指公历月，包括30天或31天，根据实际情况确定。
第二章：合同主体
2.1 甲方（委托方）
2.1.1 名称：____________
2.1.2 地址：____________
2.1.3 联系人：____________
2.1.4 联系电话：____________
2.2 乙方（居间方）
2.2.1 名称：____________
2.2.2 地址：____________
2.2.3 联系人：____________
2.2.4 联系电话：____________
2.3 丙方（施工方）
2.3.1 名称：____________
2.3.2 地址：____________
2.3.3 联系人：____________
2.3.4 联系电话：____________
第三章：合同标的
3.1 工程概况
3.1.1 工程名称：____________
3.1.2 工程规模：____________
3.1.3 工程性质：____________
3.2 工程地点
3.2.1 地点：____________
3.2.2 交通情况：____________
3.3 工程内容
3.3.1 工程范围：____________
3.3.2 工程内容：____________
3.4 工程量
3.4.1 工程量清单：附件1
3.4.2 工程量确认：按照附件1提供的工程量清单进行确认。
第四章：合同价格
4.1 合同总价
4.1.1 合同总价：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元
4.1.2 价格组成：包括工程量清单中各项工程的价格、材料费、人工费、管理费、利润等。
4.2 价格调整
4.2.1 调整条件：合同执行过程中，如遇市场行情变动、政策调整等影响合同价格的因素，可进行价格调整。
4.2.2 调整方式：双方协商确定。
4.3 支付方式
4.3.1 支付方式：甲方分期支付乙方合同价款。
4.3.2 支付工具：银行转账、支票等。
4.4 支付时间表
4.4.1 支付时间表：详见附件2。
第五章：合同履行
5.1 乙方职责
5.1.1 协调甲方与丙方之间的关系，确保合同顺利履行。
5.1.2 负责合同价款的收取和支付。
5.1.3 监督丙方的工程施工，确保工程质量、进度和安全。
5.2 丙方职责
5.2.1 按照合同约定进行工程施工。
5.2.2 提交施工进度报告，向乙方报告工程进展情况。
5.2.3 确保工程质量，按照合同约定的标准进行施工。
5.3 工程进度
5.3.1 工程计划工期：____________个月。
5.3.2 工程进度要求：按照附件3提供的工程进度计划执行。
5.4 工程质量
5.4.1 质量标准：按照国家标准、行业标准和合同约定执行。
5.4.
第八章：违约责任
8.1 甲方违约
8.1.1 甲方未按约定时间支付合同价款，应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×日违约金率。
8.1.2 甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。
8.2 乙方违约
8.2.1 乙方未按约定协调甲方与丙方之间的关系，导致合同无法顺利履行，应承担相应的违约责任。
8.2.2 乙方未按约定收取和支付合同价款，应承担迟延付款的违约金，计算方式同8.1.1。
8.3 丙方违约
8.3.1 丙方未按约定进行工程施工，或工程质量不符合合同约定，甲方有权要求丙方返工、修复或赔偿。
8.3.2 丙方未按约定提交施工进度报告，或未按工程进度计划施工，应承担相应的违约责任。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.1.1 双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
9.1.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 仲裁
9.2.1 双方同意，任何一方在争议发生后，均可向约定的仲裁机构申请仲裁。
9.2.2 仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
9.3 诉讼
9.3.1 如双方未约定仲裁，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.3.2 诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非法院另有判决。
第十章：合同的变更与终止
10.1 合同变更
10.1.1 合同变更应由双方协商一致，并书面确认。
10.1.2 合同变更不得违反法律法规、政策规定及合同约定的原则。
10.2 合同终止
10.2.1 合同终止条件：合同约定的工程全部完成，并经甲方验收合格。
10.2.2 合同终止程序：双方书面确认，并办理相关手续。
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
11.1.1 双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。
11.1.2 保密信息不包括公共信息、已公开的信息、双方自愿公开的信息。
11.2 保密期限
11.2.1 保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕后____年止。
11.2.2 双方对保密信息的保密义务，在保密期限内有效。
11.3 违约责任
11.3.1 如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
第十二章：其他条款
12.1 不可抗力
12.1.1 不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，影响合同的正常履行。
12.1.2 遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。
12.2 合同的转让
12.2.1 未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。
12.2.2 合同转让应办理书面手续，并通知对方。
12.3 合同的继承
12.3.1 如一方发生继承、合并、分立等情形，合同由继承人、合并后的法人、分立后的法人继续履行。
12.3.2 继承人或法人应承担合同约定的权利义务。
12.4 附加条款
12.4.1 双方可以在合同附件中约定附加条款，补充合同的不足。
12.4.2 附加条款与具有同等效力，双方应严格遵守。
第十三章：附件
13.1 附件列表
13.1.1 附件1：工程量清单
13.1.2 附件2：支付时间表
13.1.3 附件3：工程进度计划
13.1.4 其他附件：____________
13.2 附件内容
13.2.1 附件内容应符合合同约定，并具有
多方为主导时的，附件条款及说明
附件4：甲方为主导时的特殊条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程施工所需材料的供应商。乙方应按照甲方的要求，采购指定供应商的材料，并保证材料质量符合国家标准和合同约定。若乙方未按照甲方要求采购材料，导致工程质量问题或进度延误，乙方应承担相应责任。
1.2 甲方监督工程进度
甲方有权对工程施工进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度，并在甲方要求时提供工程现场情况的照片或视频。若乙方未按照约定报告工程进度，或工程进度不符合甲方要求，甲方有权要求乙方采取措施加快进度。
1.3 甲方验收工程
工程完成后，甲方有权对工程进行验收。乙方应按照合同约定，提供完整的相关工程资料，并协助甲方进行验收。若乙方未按照约定提供资料或协助验收，甲方有权拒绝支付合同价款。
附件5：乙方为主导时的特殊条款及说明
2.1 乙方负责工程质量
乙方应对工程施工质量负责。工程完成后，乙方应保证工程质量符合国家标准和合同约定。若工程质量不符合标准，导致甲方损失，乙方应承担相应责任。
2.2 乙方负责工程安全
乙方应对工程施工安全负责。乙方应采取必要的安全措施，确保工程施工过程中的安全。若发生安全事故，乙方应承担相应责任。
2.3 乙方报告工程进度
乙方应按照约定时间，向甲方报告工程进度。若乙方未按照约定报告工程进度，甲方有权要求乙方采取措施加快进度，并有权根据实际情况追究乙方的违约责任。
附件6：第三方中介为主导时的特殊条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介应按照合同约定，履行协调甲方与乙方之间的合同履行的职责。第三方中介应确保甲方、乙方按照合同约定履行各自的义务。
3.2 第三方中介的违约责任
若第三方中介未按照合同约定履行协调职责，导致合同无法顺利履行，第三方中介应承担相应的违约责任。第三方中介应承担违约责任，赔偿甲方、乙方的损失。
3.3 第三方中介的保密义务
第三方中介应对在合同履行过程中获取的甲方、乙方的商业秘密、技术秘密、财务信息等保密信息予以保密。未经甲方、乙方同意，第三方中介不得向任何第三方泄露保密信息。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件1：工程量清单
2. 附件2：支付时间表
3. 附件3：工程进度计划
4. 附件4：甲方为主导时的特殊条款及说明
5. 附件5：乙方为主导时的特殊条款及说明
6. 附件6：第三方中介为主导时的特殊条款及说明
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为及认定：
未按约定时间支付合同价款
未履行合同约定的其他义务
2. 乙方违约行为及认定：
未按约定协调甲方与丙方之间的关系
未按约定收取和支付合同价款
工程质量不符合合同约定
3. 丙方违约行为及认定：
未按约定进行工程施工
工程质量不符合合同约定
未按约定提交施工进度报告
三、法律名词及解释：
1. 工程施工：指按照合同约定，由丙方进行的建筑安装、装修装饰、拆除和其他与建筑相关的活动。
2. 居间方：指乙方，负责协调甲方与丙方之间的合同履行，促使合同顺利实施。
3. 违约金：指一方未履行合同约定义务，应支付给对方的赔偿金。
4. 不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
解决办法：双方协商确定合理的工程进度计划，并采取措施加快进度。
2. 工程质量问题：
解决办法：乙方应按照合同约定保证工程质量，如出现质量问题，乙方应负责修复或赔偿。
3. 合同价款支付争议：
解决办法：双方按照附件2的支付时间表履行支付义务，如有争议，可通过友好协商或诉讼解决。
五、所有应用场景：
1. 甲方为主导的场景：
甲方指定材料供应商
甲方监督工程进度
甲方验收工程
2. 乙方为主导的场景：
乙方负责工程质量
乙方负责工程安全
乙方报告工程进度
3. 第三方中介为主导的场景：
第三方中介履行协调职责
第三方中介保密义务
第三方中介违约责任