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编号：__________

2025房屋租赁合同在线签

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025房屋租赁合同在线签
合同目录
一、前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同主体
二、房屋描述
2.1 房屋基本信息
2.2 房屋位置与周边环境
2.3 房屋设施与条件
三、租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁续约条款
四、租金与支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
4.4 租金调整条款
五、押金
5.1 押金金额
5.2 押金退还条件与方式
5.3 押金扣除条款
六、房屋使用与维护
6.1 房屋使用规定
6.2 房屋维护责任
6.3 房屋维修与保养
七、乙方权益与义务
7.1 乙方权益
7.2 乙方义务
八、甲方权益与义务
8.1 甲方权益
8.2 甲方义务
九、合同变更与解除
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件
9.3 合同解除后的处理事项
十、违约责任
10.1 违约行为
10.2 违约责任承担
十一、争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 争议解决机构
十二、其他条款
12.1 房屋保险
12.2 宠物相关政策
12.3 房屋转让与转租
十三、附件
13.1 房屋照片
13.2 租赁合同相关法律法规
十四、签署与生效
14.1 合同签署方式
14.2 合同生效条件
14.3 合同续签流程
合同编号_________
一、前言
1.1 合同背景：甲方（出租人）拥有位于________的房屋一套，乙方（承租人）有意租赁该房屋，双方为明确双方权利义务，经协商一致，签订本合同。
1.2 合同目的：确保甲乙双方在房屋租赁过程中的权益得到保障，促进双方合作和谐。
1.3 合同主体：甲方（出租人）为________，乙方（承租人）为________。
二、房屋描述
2.1 房屋基本信息：房屋位于________，房屋结构为________，房屋面积为________平方米。
2.2 房屋位置与周边环境：房屋位于________，周边有________、________等生活设施。
2.3 房屋设施与条件：房屋内设有________、________、________等设施，乙方租赁时应确保房屋设施完好。
三、租赁期限
3.1 租赁开始日期：自合同签订之日起。
3.2 租赁结束日期：至________年________月________日止。
3.3 租赁续约条款：如乙方需续约，应于租赁期满前________个月内向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签。
四、租金与支付方式
4.1 租金金额：每月租金为人民币________元。
4.2 租金支付周期：租金每________支付一次。
4.3 租金支付方式：乙方可通过________、________等方式支付租金。
4.4 租金调整条款：租金调整方式为________，调整时间为________。
五、押金
5.1 押金金额：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币________元。
5.2 押金退还条件与方式：租赁期满或合同解除后，甲方应扣除乙方应付款项后，将剩余押金退还乙方。
5.3 押金扣除条款：乙方如有________等违约行为，甲方有权从押金中扣除相应款项。
六、房屋使用与维护
6.1 房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及设施，不得________、________等。
6.2 房屋维护责任：房屋及设施的正常维护修理责任由甲方承担，乙方负责日常________、________等。
6.3 房屋维修与保养：房屋及设施出现故障时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后________小时内予以修复。
七、乙方权益与义务
7.1 乙方权益：乙方有权按合同约定使用和居住该房屋，并享受________、________等服务。
7.2 乙方义务：乙方应遵守合同约定，按时支付租金，合理使用房屋，并承担________、________等义务。
八、甲方权益与义务
8.1 甲方权益：甲方有权按合同约定收取租金，并要求乙方履行合同约定的义务。
8.2 甲方义务：甲方应保证房屋及设施的正常使用，承担房屋及设施的正常维护修理责任，并履行合同约定的其他义务。
九、合同变更与解除
9.1 合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并书面确认。
9.2 合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并书面确认。
9.3 合同解除后的处理事项：合同解除后，乙方应立即搬离房屋，甲方应退还乙方剩余押金（如有）。
十、违约责任
10.1 违约行为：包括但不限于乙方未按时支付租金、提前解除合同等。
10.2 违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。
十一、争议解决
11.1 争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。
11.2 争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十二、其他条款
12.1 房屋保险：甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。
12.2 宠物相关政策：乙方如需养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理政策。
12.3 房屋转让与转租：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。
十三、附件
13.1 房屋照片：详见附件。
13.2 租赁合同相关法律法规：详见附件。
十四、签署与生效
14.1 合同签署方式：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
14.2 合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
14.3 合同续签流程：如需续签，乙方应提前________个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签。
甲方（签字）：________ 日期：________
乙方（签字）：________ 日期：________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时增加的条款及说明
1.1 甲方指定用途：甲方要求乙方将租赁房屋用于________（具体用途），乙方应遵守甲方指定的用途进行使用。
说明：甲方根据自身需求，要求乙方将租赁房屋用于特定用途，以满足甲方的需求。
1.2 甲方访问权：甲方有权在租赁期限内，合理时间内访问房屋，以确保房屋的使用情况符合甲方要求。
说明：甲方为了监控房屋的使用情况，保障自己的权益，有权在租赁期限内进行访问。
1.3 甲方变更权：甲方有权在租赁期限内，提前书面通知乙方变更租赁条款，包括但不限于租金、租赁期限等。
说明：甲方根据自身需求或市场情况，有权在租赁期限内变更租赁条款，但需提前书面通知乙方。
二、乙方为主导时增加的条款及说明
2.1 乙方装修权：乙方在经甲方书面同意后，有权对房屋进行装修，但需保证装修后的房屋符合________（相关标准或规定）。
说明：乙方为了满足自身居住或经营需求，有权对房屋进行装修，但需获得甲方书面同意，并保证装修后的房屋符合相关标准或规定。
2.2 乙方转租权：乙方在经甲方书面同意后，有权将租赁房屋部分或全部转租给第三方。
说明：乙方在满足甲方要求的情况下，有权将租赁房屋转租给第三方，但需获得甲方的书面同意。
（1）甲方未履行合同约定的义务，经乙方书面催告后仍未履行；
（2）甲方违反合同约定，严重影响乙方使用房屋；
（3）合同约定的租赁目的无法实现。
说明：乙方在特定情况下，有权提前解除合同，以保护自身权益。
三、有第三方中介时增加的条款及说明
3.1 中介服务费用：中介服务费用为人民币________元，由________（甲方/乙方）支付。
说明：明确中介服务费用的金额及支付方，保障双方的权益。
3.2 中介的责任与义务：中介应负责________、________、________等事项，以确保合同的顺利进行。
说明：明确中介在租赁过程中的责任与义务，包括但不限于房屋信息的真实性、合同的签订、租金的支付等。
3.3 中介的赔偿责任：中介在履行过程中如有过错，导致甲方、乙方损失的，中介应承担相应的赔偿责任。
说明：明确中介在履行过程中的赔偿责任，以保护甲方、乙方的权益。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋照片
2. 租赁合同相关法律法规
3. 房屋保险单
4. 宠物管理相关政策
5. 装修标准或规定
6. 中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按时支付租金
2. 乙方提前解除合同
3. 乙方未按约定使用房屋及设施
4. 甲方未按约定提供房屋及设施
5. 甲方未按时履行维修义务
6. 中介提供虚假信息
7. 中介未履行合同约定的义务
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指出租人将房屋交付给承租人使用，承租人支付租金的合同。
2. 租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费。
3. 押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱。
4. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
5. 维修义务：指出租人应保证房屋及设施的正常使用，并在租赁期限内承担房屋及设施的正常维护修理责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：乙方未按时支付租金
解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方在合理期限内仍未支付，甲方有权解除合同。
2. 问题：房屋设施出现故障
解决办法：甲方应在接到乙方通知后及时修复，如甲方未修复，乙方有权要求甲方承担违约责任。
3. 问题：乙方提前解除合同
解决办法：乙方应提前书面通知甲方，并按约定办理退房手续，如乙方未按约定退房，应支付违约金。
4. 问题：甲方未按约定提供房屋及设施
解决办法：乙方有权要求甲方履行合同约定，如甲方未履行，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。
五、所有应用场景：
1. 个人或企业租赁住宅或商业物业
2. 房屋租赁中介服务
3. 房屋租赁双方为外国人士或跨国公司
4. 租赁房屋用于经营或办公
5. 租赁期限超过一年或短期租赁频繁续约
6. 房屋设施复杂，涉及装修或改造
7. 租赁双方对合同条款有特殊要求或附加条件