2025酒店经营承包合同范本.docx

编号：__________

2025酒店经营承包合同范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025酒店经营承包合同范本
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.2 合同相关术语定义
第二章：承包范围与内容
2.1 承包经营范围
2.2 承包经营内容
第三章：合同期限
3.1 承包期限
3.2 合同续约条款
第四章：经营目标与业绩考核
4.1 经营目标
4.2 业绩考核指标
第五章：经营权与管理权
5.1 经营权归属
5.2 管理权归属
第六章：承包费用与支付方式
6.1 承包费用
6.2 支付方式与期限
第七章：经营收益分配
7.1 收益分配原则
7.2 收益分配比例
第八章：合同的变更与终止
8.1 合同变更条件
8.2 合同终止条件
第九章：违约责任与争议解决
9.1 违约责任
9.2 争议解决方式
第十章：合同的生效、修改与解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同修改与解除
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
11.2 保密期限与违约责任
第十二章：合同的履行与监督
12.1 合同履行原则
12.2 监督与检查
第十三章：合同的转让与继承
13.1 合同转让条件
13.2 合同继承
第十四章：其他条款
14.1 不可抗力
14.2 法律适用与争议解决
14.3 合同的签署与副本
合同编号2025001
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
甲方：__________（酒店所有权人）
乙方：__________（承包经营方）
1.2 合同相关术语定义
酒店：指由甲方拥有的，位于__________（地址）的__________（星级）酒店。
承包经营：指乙方按照本合同约定，对酒店进行经营管理和运营，并支付承包费用，共享经营收益的行为。
第二章：承包范围与内容
2.1 承包经营范围
乙方承包经营的酒店范围包括但不限于：客房部、餐饮部、康乐部、商务中心等。
2.2 承包经营内容
乙方承包经营的内容包括：酒店的日常经营管理、员工培训、营销推广、客户服务等工作。
第三章：合同期限
3.1 承包期限
本合同自双方签字之日起生效，承包期限为____年，自合同生效之日起计算。
3.2 合同续约条款
合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，应提前六个月向甲方提出续约申请，并按照本合同约定的条件进行续约。
第四章：经营目标与业绩考核
4.1 经营目标
乙方应确保酒店的经营目标符合甲方要求，包括但不限于客房入住率、营收增长等。
4.2 业绩考核指标
业绩考核指标包括但不限于：客房入住率、平均房价、营收、净利润等。
第五章：经营权与管理权
5.1 经营权归属
酒店的经营权归甲方所有，乙方作为承包经营方，享有酒店的经营收益权。
5.2 管理权归属
乙方向甲方支付承包费用后，享有酒店的管理权，负责酒店的日常经营管理。
第六章：承包费用与支付方式
6.1 承包费用
乙方应向甲方支付的承包费用为人民币____元整（大写：_______________________元整），按年度支付。
6.2 支付方式与期限
乙方应按照本合同约定的支付方式和期限，向甲方支付承包费用。支付方式为银行转账，支付期限为每年合同生效之日起____个工作日内。
第七章：经营收益分配
7.1 收益分配原则
经营收益分配按照乙方实际经营成果和合同约定进行。
7.2 收益分配比例
乙方经营收益的分配比例为____%，甲方为____%。
第八章：合同的变更与终止
8.1 合同变更条件
合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2 合同终止条件
合同终止的条件包括但不限于：乙方严重违约、不可抗力事件等。
第九章：违约责任与争议解决
9.1 违约责任
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.2 争议解决方式
合同争议通过协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十章：合同的生效、修改与解除
10.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同修改与解除
合同的修改与解除应经双方协商一致，并签订书面协议。
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
双方对合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等予以保密。
11.2 保密期限与违约责任
保密期限为合同终止后____年，违约方应承担相应的违约责任。
第十二章：合同的履行与监督
12.1 合同履行原则
双方应按照诚实信用原则履行合同。
12.2 监督与检查
双方有权对对方的合同履行情况进行监督与检查。
第十三章：合同的转让与继承
13.1 合同转让条件
合同不得转让，除非经双方协商一致。
13.2 合同继承
合同终止后，如有继承事宜，继承人应继续履行合同。
第十四章：其他条款
14.1 不可抗力
不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。
14.2 法律适用与争议解决
本合同适用中华人民共和国法律，争议通过协商解决，协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。
14.3 合同的签署与副本
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
签字：
甲方（酒店所有权人）：__________
乙方（承包经营方）：__________
日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定经营范围
甲方有权根据市场情况和酒店实际运营情况，要求乙方调整经营范围。乙方应在甲方要求之日起____个工作日内完成调整。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的经营活动进行监督，包括但不限于对财务报表、经营计划、服务质量等的审查。乙方应提供相关资料，接受甲方的监督。
1.3 甲方经营管理权
甲方保留酒店的经营管理权，对乙方提出的经营管理方案有权进行审批。乙方应按照甲方的要求，对经营管理方案进行修改。
1.4 甲方收益分配权
甲方有权根据酒店的经营状况，调整收益分配比例。乙方同意按照甲方的要求进行调整。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方经营自主权
乙方有权根据市场情况和酒店实际运营情况，自主调整经营范围。但需提前____个工作日通知甲方。
2.2 乙方财务独立
乙方应保证酒店的财务独立，不得将酒店的财务状况与乙方其他业务混合。
2.3 乙方人事权
乙方有权对酒店的管理团队和员工进行任免，但需保证酒店的正常运营。
2.4 乙方品牌使用权
乙方有权使用甲方的品牌，但需符合甲方的品牌使用规定。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。
3.3 第三方中介的变更
如有必要，甲方和乙方均有权提出变更第三方中介的要求，但需双方协商一致。
3.4 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同履行过程中获知的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等予以保密，违反保密义务的，应承担违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 酒店经营计划书
2. 酒店财务报表
3. 经营管理方案
4. 业绩考核指标详细说明
5. 承包费用支付凭证
6. 酒店经营权与管理权证明文件
7. 第三方中介合同
8. 品牌使用授权书
9. 不可抗力事件证明文件
10. 合同履行监督报告
二、违约行为及认定：
1. 乙方未达到约定的经营目标，如客房入住率、营收增长等。
2. 乙方未按照约定支付承包费用。
3. 乙方未按照甲方要求调整经营范围或经营管理方案。
4. 乙方未保证酒店财务独立，与乙方其他业务混合。
5. 乙方未按照甲方要求提供相关资料，接受甲方监督。
6. 乙方未按照甲方要求使用甲方品牌。
7. 第三方中介未履行协调、协助义务。
8. 第三方中介未保密合同履行过程中获知的商业秘密、技术秘密等。
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
2. 违约金：违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。
3. 不可抗力：无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 合同解除：合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系。
5. 合同续约：合同到期后，双方同意继续签订新的合同。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 经营目标未达成：重新制定经营计划，调整经营策略，提高服务质量等。
2. 承包费用支付问题：确保按时支付承包费用，避免逾期产生违约金。
3. 经营管理方案争议：双方协商一致，修改经营管理方案，确保酒店正常运营。
4. 财务独立性问题：建立健全财务管理制度，确保酒店财务独立。
5. 人事权争议：明确人事权归属，双方协商一致进行任免。
6. 品牌使用问题：遵守品牌使用规定，确保品牌形象不受损害。
五、所有应用场景：
1. 甲方为酒店所有权人，希望将酒店经营权承包给乙方，并要求乙方支付承包费用。
2. 乙方具备酒店经营管理能力，希望承包甲方的酒店，并获得经营收益。
3. 双方通过第三方中介协助签订合同，确保合同履行顺利。
4. 甲方为酒店所有权人，希望对乙方的经营活动进行监督，确保酒店经营状况良好。
5. 乙方为承包经营方，希望获得甲方提供的品牌使用权，提高酒店知名度。
6. 双方在合同履行过程中，遇到不可抗力事件，需要根据合同约定处理。
7. 合同到期后，双方希望进行合同续约，继续承包经营。