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编号：__________

2025个人房屋租赁合同免费

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025个人房屋租赁合同免费
合同目录
第一章：前言
1.1 合同主体及定义
1.2 房屋基本情况
1.3 租赁目的
1.4 租赁期限
第二章：房屋租赁
2.1 租赁房屋范围
2.2 租金及支付方式
2.3 租金调整条款
2.4 押金及退还条件
第三章：租赁双方的权利与义务
3.1 出租方的权利与义务
3.2 承租方的权利与义务
第四章：房屋使用与管理
4.1 房屋使用规定
4.2 维修责任
4.3 房屋保险
第五章：合同的变更与终止
5.1 合同变更条件
5.2 合同终止条件
5.3 合同终止后的处理
第六章：违约责任
6.1 出租方违约责任
6.2 承租方违约责任
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 仲裁或诉讼地点及管辖
第八章：其他条款
8.1 房屋交付时间及条件
8.2 房屋返还时间及条件
8.3 房屋维修责任及费用
8.4 房屋转让或转租
第九章：附件
9.1 房屋平面图
9.2 租赁合同专用条款
第十章：出租方与承租方的声明
10.1 出租方声明
10.2 承租方声明
第十一章：签字盖章
11.1 出租方签字盖章
11.2 承租方签字盖章
第十二章：合同生效
12.1 合同生效条件
12.2 合同生效时间
第十三章：附则
13.1 合同的解释权
13.2 合同的修订及补充
第十四章：其他
14.1 房屋租赁合同复印件
14.2 房屋租赁合同电子版
合同编号_________
第一章：前言
1.1 合同主体及定义
1.1.1 出租方：指房屋的所有人或其合法代理人。
1.1.2 承租方：指租赁合同乙方，租赁房屋使用人。
1.1.3 租赁房屋：指合同中约定的出租方向承租方提供的用于居住的房屋。
1.2 房屋基本情况
1.2.1 房屋地址：____________________
1.2.2 房屋面积：____________________
1.2.3 房屋结构：____________________
1.2.4 房屋现状：____________________
1.3 租赁目的
1.3.1 承租方租赁该房屋用于居住。
1.4 租赁期限
1.4.1 本合同租赁期限为____年，自2025年__月__日起至2025年__月__日止。
第二章：房屋租赁
2.1 租赁房屋范围
2.1.1 租赁房屋包括：客厅、卧室、厨房、卫生间等。
2.2 租金及支付方式
2.2.1 租金为每月人民币____元。
2.2.2 承租方应在每月的第一个工作日之前将租金支付至出租方指定的账户。
2.3 租金调整条款
2.3.1 租赁期满后，如承租方需续租，租金将根据市场价格进行调整。
2.4 押金及退还条件
2.4.1 承租方应在签订合同之日起五个工作日内向出租方支付人民币____元作为押金。
2.4.2 租赁期满或合同提前终止后，如无损坏或违约情况，押金将无息退还承租方。
第三章：租赁双方的权利与义务
3.1 出租方的权利与义务
3.1.1 出租方应保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。
3.1.2 出租方应在租赁期间负责维修租赁房屋及附属设施。
3.2 承租方的权利与义务
3.2.1 承租方应按照合同约定合理使用租赁房屋。
3.2.2 承租方不得擅自改变房屋结构，不得转租或转让租赁房屋。
第四章：房屋使用与管理
4.1 房屋使用规定
4.1.1 承租方应遵守国家的法律法规，合理使用房屋及设施，不得损害房屋及设施。
4.2 维修责任
4.2.1 出租方负责租赁房屋及附属设施的正常维护和修理。
4.2.2 承租方负责日常使用中的小修小补，大修大补由出租方负责。
4.3 房屋保险
4.3.1 出租方应购买房屋保险，并将承租方列为共同受益人。
第五章：合同的变更与终止
5.1 合同变更条件
5.1.1 合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
5.2 合同终止条件
5.2.1 租赁期满，双方未续签合同的，合同自然终止。
5.2.2 如一方提前终止合同，需提前一个月通知对方，并承担相应的违约责任。
5.3 合同终止后的处理
5.3.1 合同终止后，承租方应按照约定将房屋及附属设施交还给出租方。
5.3.2 出租方应在合同终止后五个工作日内退还承租方押金。
第八章：附件
8.1 房屋平面图
8.1.1 附图一：房屋平面图（附件1）
8.2 租赁合同专用条款
8.2.1 附图二：租赁合同专用条款（附件2）
第九章：附件
9.1 房屋平面图
9.1.1 附图一：房屋平面图（附件1）
9.2 租赁合同专用条款
9.2.1 附图二：租赁合同专用条款（附件2）
第十章：出租方与承租方的声明
10.1 出租方声明
10.1.1 出租方保证上述条款所述房屋及附属设施的实际情况。
10.2 承租方声明
10.2.1 承租方保证上述条款所述租赁目的及租赁期限的实际情况。
第十一章：签字盖章
11.1 出租方签字盖章
11.1.1 ________________________
11.1.2 日期：2025年__月__日
11.2 承租方签字盖章
11.2.1 ________________________
11.2.2 日期：2025年__月__日
第十二章：合同生效
12.1 合同生效条件
12.1.1 本合同在双方签字盖章后生效。
12.2 合同生效时间
12.2.1 本合同自2025年__月__日起生效。
第十三章：附则
13.1 合同的解释权
13.1.1 本合同的解释权归双方共同所有。
13.2 合同的修订及补充
13.2.1 如合同的任何条款需要修订或补充，必须经双方协商一致并书面确认。
第十四章：其他
14.1 房屋租赁合同复印件
14.1.1 附图三：房屋租赁合同复印件（附件3）
14.2 房屋租赁合同电子版
14.2.1 附图四：房屋租赁合同电子版（附件4）
合同编号：_________
签字：
出租方（甲方）：________________________
承租方（乙方）：________________________
日期：2025年__月__日
（双方在此页面签字或盖章，以证明本合同的效力）
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方有权在租赁期间对房屋进行维修和保养，但应提前通知乙方，并在维修保养期间尽量减少对乙方使用房屋的影响。
1.2 甲方应确保房屋及附属设施的安全性，如存在安全隐患，甲方应负责及时排除。
1.3 甲方不得干涉乙方的正常居住生活，不得随意进入乙方居住区域。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损害房屋及设施的正常使用寿命。
2.2 乙方不得在房屋内进行违法活动，不得违反社会公德。
2.3 乙方应在租赁期满后按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，并负责清理房屋内的个人物品。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款
3.1 第三方中介应保证提供的房屋信息真实准确，如因信息不实导致乙方受损，第三方中介应承担相应责任。
3.2 第三方中介应协助甲方和乙方签订合同，并负责解释合同条款。
3.3 第三方中介应提供租赁咨询服务，如有关租赁合同的咨询、争议解决等服务。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋平面图（附件1）
2. 租赁合同专用条款（附件2）
3. 房屋租赁合同复印件（附件3）
4. 房屋租赁合同电子版（附件4）
二、违约行为及认定：
1. 出租方违约行为及认定：
未能提供合同约定的房屋及附属设施。
未能按时交付房屋或未能按照约定条件交付房屋。
干涉乙方的正常居住生活。
未履行合同约定的维修和保养义务。
2. 承租方违约行为及认定：
未能按时支付租金。
未能按照约定使用房屋及附属设施，导致损坏或无法正常使用。
提前终止合同并未提前一个月通知对方。
擅自改变房屋结构或转租、转让租赁房屋。
三、法律名词及解释：
1. 出租方：指房屋的所有人或其合法代理人。
2. 承租方：指租赁合同乙方，租赁房屋使用人。
3. 租赁期间：指合同约定的租赁起始日期至租赁终止日期之间的期间。
4. 租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费用。
5. 押金：指承租方支付给出租方的，用于保证租赁期间房屋及附属设施完好无损的一定金额。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 出租方未能按时交付房屋：
提前与出租方沟通，了解交付情况。
在合同中明确交付时间及违约责任。
2. 承租方未能按时支付租金：
及时与承租方沟通，了解原因。
在合同中明确租金支付方式和逾期支付的违约金。
3. 房屋损坏或维修问题：
明确维修责任和维修费用承担方。
约定维修期限和维修质量标准。
4. 房屋转让或转租：
在合同中明确禁止转租、转让的条款。
发现转租、转让情况时，及时采取法律手段维护权益。
五、所有应用场景：
1. 个人房屋租赁。
2. 短期租赁与长期租赁。
3. 带家具租赁与不带家具租赁。
4. 普通住宅租赁与商业用途租赁。
5. 通过中介机构进行的房屋租赁。