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编号：__________

2025建设工程合作协议书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025建设工程合作协议书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同双方的含义
1.2 合同文件的组成
1.3 合同的生效与终止
1.4 法律的适用和争议解决
第二章：工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合作双方的权利和义务
3.1 甲方的权利和义务
3.2 乙方的权利和义务
第四章：工程进度计划
4.1 工程开工日期
4.2 工程竣工日期
4.3 关键节点时间表
第五章：工程质量标准
5.1 工程质量要求
5.2 质量检验和验收
5.3 质量问题的处理
第六章：工程造价和支付方式
6.1 工程总价
6.2 工程款的支付
6.3 价款调整
6.4 付款凭证
第七章：工程变更和解除
7.1 工程变更的条件和程序
7.2 工程解除的条件和程序
第八章：违约责任
8.1 违约行为的定义
8.2 违约责任的具体规定
第九章：争议解决
9.1 争议的解决方式
9.2 争议解决的程序
第十章：保密条款
10.1 保密信息的定义
10.2 保密义务的具体规定
第十一章：合同的转让和分包
11.1 合同转让的条件和程序
11.2 分包工程的管理和责任
第十二章：保险
12.1 保险的种类和要求
12.2 保险费用的承担
第十三章：不可抗力
13.1 不可抗力的定义
13.2 不可抗力事件的处理
第十四章：其他条款
14.1 合同的签订和修改
14.2 合同的保管和复制
14.3 合同的解除和终止
合同编号2025GCH001
第一章：总则
1.1 合同双方的含义
甲方：×××工程建设有限公司
乙方：×××建筑安装工程有限公司
1.2 合同文件的组成
本合同文件包括：合同协议书、工程概述、合作双方的权利和义务、工程进度计划、工程质量标准、工程造价和支付方式、工程变更和解除、违约责任、争议解决、保密条款、合同的转让和分包、保险、不可抗力、其他条款等。
1.3 合同的生效与终止
本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工并验收合格，支付完毕所有款项后终止。
1.4 法律的适用和争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第二章：工程概述
2.1 工程名称：×××住宅小区建设工程
2.2 工程地点：×××城市×××区
2.3 工程规模：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米
2.4 工程内容：包括土建工程、安装工程、装饰工程等。
第三章：合作双方的权利和义务
3.1 甲方的权利和义务
（1）按合同约定提供施工场地、施工条件和所需资料；
（2）按合同约定支付工程进度款和质量保证金；
（3）负责工程验收和支付工程款；
（4）对乙方施工过程中的违法行为有权要求整改和赔偿。
3.2 乙方的权利和义务
（1）按合同约定完成工程设计和施工；
（2）按合同约定提交工程进度报告和质量报告；
（3）负责工程质量和安全；
（4）对因自身原因造成的工程质量问题负责整改和赔偿。
第四章：工程进度计划
4.1 工程开工日期：2025年×月×日
4.2 工程竣工日期：2025年×月×日
4.3 关键节点时间表：见附件
第五章：工程质量标准
5.1 工程质量要求：符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求。
5.2 质量检验和验收：按合同约定进行质量检验和验收。
5.3 质量问题的处理：发现质量问题，乙方应立即整改，并承担相应责任。
第六章：工程造价和支付方式
6.1 工程总价：人民币×××万元（大写：____________________元整）
6.2 工程款的支付
（1）合同签订后支付×××万元作为预付款；
（2）工程进度达到×××%时支付进度款；
（3）工程验收合格后支付质量保证金。
6.3 价款调整：工程变更或不可抗力等原因导致工程价款变动的，双方协商确定。
6.4 付款凭证：乙方提供合法有效的发票和收据。
第七章：工程变更和解除
7.1 工程变更的条件和程序
（1）变更原因：设计变更、工程量增减、甲方要求等；
（2）变更程序：双方协商一致，签订变更协议，明确变更内容和价款。
7.2 工程解除的条件和程序
（1）解除原因：不可抗力、双方协商一致等；
（2）解除程序：双方签订解除协议，明确解除原因、责任承担和价款结算等事项。
第八章：违约责任
8.1 违约行为的定义
违约行为包括不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的条件。
8.2 违约责任的具体规定
（1）乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；
（2）甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金；
（3）双方其他违反合同约定的行为，应承担相应的违约责任。
第九章：争议解决
9.1 争议的解决方式
争议可以通过协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 争议解决的程序
（1）争议发生后，双方应立即协商解决；
（2）协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十章：保密条款
10.1 保密信息的定义
保密信息是指合同双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。
10.2 保密义务的具体规定
（1）双方在合同执行过程中获取的保密信息，未经对方同意不得向第三方泄露；
（2）双方在合同终止后仍需履行保密义务，直至保密信息成为公开信息。
第十一章：合同的转让和分包
11.1 合同转让的条件和程序
（1）转让条件：双方协商一致，并书面同意；
（2）转让程序：转让方应向另一方提供转让通知，并告知转让事项。
11.2 分包工程的管理和责任
（1）乙方不得将工程整体分包给第三方，如需分包应事先征得甲方同意；
（2）乙方对分包工程的质量、安全、进度等承担全部责任。
第十二章：保险
12.1 保险的种类和要求
乙方应购买建筑工程一切险、第三方责任险等，并将保险单副本交给甲方备案。
12.2 保险费用的承担
保险费用由乙方承担，保险赔偿不足部分，乙方应承担相应责任。
第十三章：不可抗力
13.1 不可抗力的定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
13.2 不可抗力事件的处理
（1）发生不可抗力事件，乙方应立即通知甲方；
（2）双方协商确定不可抗力事件对工程的影响和处理方案。
第十四章：其他条款
14.1 合同的签订和修改
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的修改或补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。
14.2 合同的保管和复制
双方均应妥善保管本合同正本，不得复制或泄露合同内容。
14.3 合同的解除和终止
本合同可以在双方协商一致的情况下解除或终止，解除或终止合同后，乙方应按照合同约定完成工程收尾工作，并办理工程移交手续。
合同编号：2025GCH001
甲方签字：_______________________
乙方签字：_______________________
签订日期：_______________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料供应商，乙方应按照甲方要求采购材料。如乙方未按甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担相应责任。
2. 甲方监督工程进度
甲方有权对工程进度进行监督，并要求乙方按合同约定的时间节点完成工程。如乙方未按约定时间完成，甲方有权要求乙方支付违约金。
3. 甲方变更工程内容
甲方有权在合同履行过程中提出工程内容的变更，乙方应按照甲方的要求进行变更。如乙方未按甲方要求变更，甲方有权要求乙方承担相应责任。
4. 甲方验收工程
工程竣工后，甲方有权对工程进行验收。如工程不符合合同约定，甲方有权要求乙方整改，并承担相应责任。
5. 甲方支付工程款
甲方应按照合同约定的时间和金额支付工程款。如甲方未按约定支付，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方负责工程质量
乙方应保证工程质量，如工程出现质量问题，乙方应承担相应责任。
2. 乙方负责工程安全
乙方应确保工程施工过程中的安全，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。
3. 乙方提交工程进度报告
乙方应定期向甲方提交工程进度报告，如乙方未提交报告，甲方有权要求乙方承担相应责任。
4. 乙方提交工程质量报告
乙方应定期向甲方提交工程质量报告，如乙方未提交报告，甲方有权要求乙方承担相应责任。
5. 乙方负责工程保修
工程竣工验收合格后，乙方应按照合同约定负责工程保修。如乙方未按约定保修，甲方有权要求乙方承担相应责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的职责
第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，协助双方解决合同履行过程中的问题。
2. 第三方中介的报酬
第三方中介的报酬由甲方和乙方协商确定，并按照合同约定的方式支付。
3. 第三方中介的保密义务
第三方中介应对在合同执行过程中获取的甲方和乙方的保密信息承担保密义务，未经双方同意不得向第三方泄露。
4. 第三方中介的违约责任
如第三方中介未能履行合同约定的职责，甲方和乙方有权要求第三方中介承担相应责任。
5. 第三方中介的解除合同
甲方和乙方均有权在合同履行过程中解除与第三方中介的合同，解除合同的条件和程序双方协商确定。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸和技术规范
2. 工程量清单和报价单
3. 工程进度计划表
4. 工程质量标准和要求
5. 保险单副本
6. 分包工程协议书
7. 材料供应协议书
8. 工程变更协议书
9. 工程验收报告
10. 工程保修条款
11. 保密协议
12. 第三方中介服务协议
13. 合同解除协议
14. 工程安全事故应急预案
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付工程款，乙方未按约定时间完成工程
2. 甲方未提供施工场地或施工条件，乙方未按约定采购材料
3. 乙方未按约定质量标准完成工程，甲方未按约定支付工程款
4. 乙方未按约定时间提交工程进度报告和质量报告
5. 乙方未按约定进行工程变更或解除合同
6. 乙方未按约定保修工程
7. 第三方中介未能履行协调和协助职责
三、法律名词及解释：
1. 建筑工程一切险：指保险公司对建筑工程在建设过程中因各种意外造成的损失承担赔偿责任的保险。
2. 第三方责任险：指保险公司对工程承包商在施工过程中因自身疏忽或过失造成第三方人身伤亡或财产损失承担赔偿责任的保险。
3. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。
5. 合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商调整工程进度计划，必要时签订进度延误协议，明确延误责任和赔偿事项。
2. 材料质量问题：及时对材料进行检验，发现问题及时更换或修复，必要时索赔。
3. 安全事故发生：立即启动应急预案，及时报告并采取措施防止事故扩大，协商赔偿事宜。
4. 合同争议：尝试协商解决，协商不成时，可选择调解或仲裁，必要时提起诉讼。
5. 不可抗力事件：及时通知对方，协商确定不可抗力事件对工程的影响和处理方案。
五、所有应用场景：
1. 适用于新建、扩建、改建等建筑工程项目的合作双方。
2. 适用于涉及材料供应、分包工程、第三方中介服务的建筑工程项目。
3. 适用于需要明确工程质量标准、进度计划、违约责任等方面的建筑工程项目。
4. 适用于双方存在不确定的风险，需要通过保险、保密协议等手段进行风险管理的建筑工程项目。