2025版全新个人租房合同简单1.docx

编号：__________

2025版全新个人租房合同简单1

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版全新个人租房合同简单1
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 房屋基本情况
1.3 合同签订日期
1.4 合同有效期限
1.5 法律法规适用
1.6 合同解除条件
第二章：房屋描述
2.1 房屋位置
2.2 房屋面积
2.3 房屋结构
2.4 配套设施
2.5 房屋使用性质
第三章：租金及支付方式
3.1 租金金额
3.2 租金支付周期
3.3 租金支付日期
3.4 租金支付方式
3.5 租金调整条款
第四章：租赁期限
4.1 租赁开始日期
4.2 租赁结束日期
4.3 续租条款
第五章：双方权利与义务
5.1 出租人的权利与义务
5.2 承租人的权利与义务
第六章：房屋使用及管理
6.1 房屋使用规定
6.2 房屋维修责任
6.3 房屋保险
第七章：押金及退还
7.1 押金金额
7.2 押金支付日期
7.3 押金退还条件
7.4 押金退还日期
第八章：违约责任
8.1 出租人违约责任
8.2 承租人违约责任
第九章：争议解决
9.1 协商解决
9.2 调解解决
9.3 仲裁解决
9.4 法律途径
第十章：合同变更与解除
10.1 合同变更条件
10.2 合同解除条件
10.3 合同终止后事宜处理
第十一章：其他约定
11.1 房屋交付时间
11.2 房屋返还标准
11.3 房屋转让或转租条款
第十二章：附件
12.1 房屋照片
12.2 房屋钥匙交付记录
12.3 相关法律法规文件
第十三章：签署页
13.1 出租人签字
13.2 承租人签字
13.3 见证人签字（如有）
第十四章：附则
14.1 合同解释权
14.2 合同生效条件
14.3 合同副本份数及持有方
合同编号：2025001
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.1.1 出租人：__________（姓名/公司名称）
1.1.2 承租人：__________（姓名/公司名称）
1.2 房屋基本情况
1.2.1 房屋地址：__________
1.2.2 房屋所有权证号：__________
1.3 合同签订日期：____年__月__日
1.4 合同有效期限：自____年__月__日起至____年__月__日止
1.5 法律法规适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.6 合同解除条件：
1.6.1 出租人或承租人违反合同规定，对方有权解除合同。
1.6.2 合同到期，双方未续签。
1.6.3 其他法定或约定解除条件。
第二章：房屋描述
2.1 房屋位置：____省__市__区（县）____街道____号
2.2 房屋面积：____平方米
2.3 房屋结构：____室____厅____卫
2.4 配套设施：____（列出主要配套设施）
2.5 房屋使用性质：____（如住宅、商业等）
第三章：租金及支付方式
3.1 租金金额：每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元
3.2 租金支付周期：每月一次
3.3 租金支付日期：每月的__日
3.4 租金支付方式：银行转账/现金支付
3.5 租金调整条款：
3.5.1 租金调整时间为合同到期前__个月。
3.5.2 租金调整标准为：____%。
第四章：租赁期限
4.1 租赁开始日期：____年__月__日
4.2 租赁结束日期：____年__月__日
4.3 续租条款：
4.3.1 承租人有权在合同到期前__个月内向出租人提出续租要求。
4.3.2 出租人应在收到续租要求后__天内答复。
第五章：双方权利与义务
5.1 出租人的权利与义务：
5.1.1 出租人应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。
5.1.2 出租人负责办理房屋租赁登记备案手续。
5.1.3 出租人不得干涉承租人的正常使用。
5.2 承租人的权利与义务：
5.2.1 承租人有权按照合同约定使用和保管房屋。
5.2.2 承租人应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护。
5.2.3 承租人不得擅自改变房屋结构和用途。
第六章：房屋使用及管理
6.1 房屋使用规定：承租人应遵守国家的法律法规，合理使用房屋。
6.2 房屋维修责任：
6.2.1 出租人负责房屋的大修、中修。
6.2.2 承租人负责房屋的日常维护和小修。
6.3 房屋保险：承租人应自行办理房屋保险，并承担保险费用。
第七章：押金及退还
7.1 押金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元
7.2 押金支付日期：____年__月__日
7.3 押金退还条件：
7.3.1 合同到期，承租人按照约定将房屋及附属设施交还给出租人。
7.3.2 出租人确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿。
7.4 押金退还日期：合同到期，且满足7.3条款后__天内。
第八章：违约责任
8.1 出租人违约责任：
8.1.1 出租人未按照约定提供房屋的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
8.1.2 出租人未按照约定维修房屋的，应承担因此给承租人造成的损失。
8.2 承租人违约责任：
8.2.1 承租人未按照约定支付租金的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
8.2.2 承租人未按照约定使用房屋的，应承担因此给出租人造成的损失。
第九章：争议解决
9.1 协商解决：通过友好协商解决合同争议。
9.2 调解解决：协商不成时，可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。
9.3 仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。
9.4 法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十章：合同变更与解除
10.1 合同变更条件：
10.1.1 合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.1.2 合同变更不得影响其他条款的效力。
10.2 合同解除条件：
10.2.1 出租人或承租人违反合同规定，对方有权解除合同。
10.2.2 合同到期，双方未续签。
10.2.3 其他法定或约定解除条件。
第十一章：其他约定
11.1 房屋交付时间：合同签订后，出租人应在__天内将房屋交付给承租人。
11.2 房屋返还标准：合同到期或解除时，承租人应将房屋及附属设施返还给出租人，返还时应保持房屋原状。
11.3 房屋转让或转租条款：未经出租人同意，承租人不得将房屋转租给第三方。
第十二章：附件
12.1 房屋照片：本合同附件中附有房屋照片，作为房屋现状的证明。
12.2 房屋钥匙交付记录：记录房屋钥匙的交付和返还情况。
12.3 相关法律法规文件：本合同附件中附有相关法律法规文件的复印件。
第十三章：签署页
13.1 出租人签字：
（此处留白，用于出租人签字）
13.2 承租人签字：
（此处留白，用于承租人签字）
13.3 见证人签字（如有）：
（此处留白，用于见证人签字）
第十四章：附则
14.1 合同解释权归双方共同所有。
14.2 合同经双方签字盖章后生效。
14.3 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方有权在合同期内对房屋进行正常维护和维修，提前通知乙方后可进入房屋进行施工。
1.2 甲方应确保房屋符合租赁用途，如因房屋不符合租赁用途导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。
1.3 甲方不得干涉乙方正常使用房屋，不得擅自进入乙方租赁的房屋。
1.4 甲方应在合同到期前__个月内向乙方提出续租要求，如甲方未提出续租要求，乙方有权终止合同。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方应按照约定的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
2.2 乙方应妥善保管甲方提供的房屋及其设施，如因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担维修费用。
2.3 乙方应按时支付租金，如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同。
2.4 乙方有权在合同期内提出合理的要求改善房屋条件，甲方应在__天内答复乙方。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介在合同签订过程中提供服务，并收取中介费。中介费的金额、支付方式和支付时间由双方协商确定。
3.2 第三方中介应保证合同的真实性和合法性，如因中介原因导致合同无效的，第三方中介应承担相应责任。
3.3 第三方中介不得干涉甲乙双方的正常交易，不得擅自收取任何费用。
3.4 甲乙双方应在中介提供的中介服务范围内，遵守中介提供的相关规定。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋照片
2. 房屋钥匙交付记录
3. 相关法律法规文件
4. 房屋维修记录
5. 租金支付记录
6. 房屋使用状况报告
7. 租赁续约申请表
8. 违约金计算公式
9. 房屋转让或转租申请表
10. 合同变更申请表
二、违约行为及认定：
1. 出租人违约行为及认定：
未按约定时间交付房屋
未按约定维修房屋
干涉承租人正常使用房屋
2. 承租人违约行为及认定：
未按约定时间支付租金
未按约定使用房屋，导致房屋损坏
擅自改变房屋结构和用途
3. 第三方中介违约行为及认定：
提供虚假合同信息
未按约定提供中介服务
擅自收取额外费用
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。
2. 租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费用。
3. 违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
4. 维修责任：指房屋在租赁期间出现损坏时，维修责任的承担方。
5. 转租：指承租人在租赁期间将房屋出租给第三方。
6. 续租：指承租人在租赁合同到期后，继续租赁房屋的协议。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：房屋设施损坏，维修责任归属不清。
解决办法：查看合同中的维修责任条款，确定维修责任的承担方。
2. 问题：租金支付时间冲突，导致逾期支付。
解决办法：双方协商确定一个合理的租金支付时间，并严格遵守。
3. 问题：房屋交付时发现问题，影响租赁使用。
解决办法：及时与出租人沟通，要求修复问题，确保房屋符合租赁用途。
4. 问题：合同到期，双方对续租意见不一致。
解决办法：提前沟通，明确双方续租意愿，如需中介参与，中介协助协商。
五、所有应用场景：
1. 个人租赁住宅
2. 公司租赁办公场所
3. 短期租赁（如旅游租赁）
4. 长期租赁（如移民租赁）
5. 中介参与下的租赁
6. 无中介参与下的租赁
7. 房屋转租情况
8. 房屋维修和改造情况
9. 租金调整情况
10. 合同续约情况