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编号：__________

2025基础施工合同

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025基础施工合同
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及住所
1.2 乙方名称及住所
1.3 合同术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 工程总价
3.2 价格调整机制
3.3 支付方式
3.4 支付时间表
第四章：工程质量
4.1 质量标准
4.2 质量控制措施
4.3 质量验收
第五章：工期
5.1 施工期限
5.2 工期延误
5.3 工期提前
第六章：施工材料与设备
6.1 材料供应
6.2 设备供应
6.3 材料和设备验收
第七章：施工组织与管理
7.1 施工组织设计
7.2 施工管理人员
7.3 施工安全措施
第八章：施工变更
8.1 变更条件
8.2 变更程序
8.3 变更费用
第九章：违约责任
9.1 甲方违约
9.2 乙方违约
9.3 违约赔偿
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构
10.3 法律适用
第十一章：合同的生效、变更和解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更
11.3 合同解除
第十二章：合同的终止和解除
12.1 合同终止条件
12.2 合同解除程序
12.3 解除后的权利和义务
第十三章：其他条款
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
第十四章：附件
14.1 附件列表
14.2 附件内容
合同编号：2025基础施工合同
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及住所：
甲方全称：（甲方全称），注册地址：（甲方注册地址）。
1.2 乙方名称及住所：
乙方全称：（乙方全称），注册地址：（乙方注册地址）。
1.3 合同术语定义：
本合同中下列术语定义如下：
（1）甲方：指合同第一条约定的甲方名称及住所的实体。
（2）乙方：指合同第一条约定的乙方名称及住所的实体。
（3）工程：指本合同约定由乙方进行施工的工程项目。
（4）合同价款：指本合同约定的工程总价及价格调整机制。
（5）工期：指本合同约定的工程开始施工日期至工程竣工交付日期。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：（工程名称）。
2.2 工程地点：（工程地点）。
2.3 工程规模：（工程规模）。
2.4 工程内容：（工程内容）。
第三章：合同价格
3.1 工程总价：人民币（大写金额）（小写金额）。
3.2 价格调整机制：双方约定，如遇材料价格波动、政策调整等因素，可按合同约定的价格调整机制进行调整。
3.3 支付方式：甲方支付价款的方式为（支付方式，如银行转账、现金等）。
3.4 支付时间表：双方约定，甲方按照本合同约定的支付时间表向乙方支付合同价款。
第四章：工程质量
4.1 质量标准：本工程的质量标准为（质量标准，如国家标准、行业标准等）。
4.2 质量控制措施：乙方应按照合同约定的质量控制措施进行施工，确保工程质量。
4.3 质量验收：工程完成后，由甲方组织验收，乙方应按照合同约定的验收标准配合验收。
第五章：工期
5.1 施工期限：自（开工日期）至（竣工日期）。
5.2 工期延误：如因乙方原因导致工期延误，乙方应按合同约定承担违约责任。
5.3 工期提前：如因乙方原因导致工期提前，乙方的额外费用由甲方承担。
第六章：施工材料与设备
6.1 材料供应：甲方负责提供合同约定的施工材料，乙方负责验收。
6.2 设备供应：甲方负责提供合同约定的施工设备，乙方负责验收。
6.3 材料和设备验收：乙方应按照合同约定的标准对甲方提供的材料和设备进行验收。
第八章：施工变更
8.1 变更条件：合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因需要变更，可经双方协商一致后进行变更。
8.2 变更程序：变更申请应由甲方提出，经乙方审核后，双方签署变更协议。
8.3 变更费用：变更费用按照双方约定的费用计算方式进行计算，并由甲方承担。
第九章：违约责任
9.1 甲方违约：甲方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同价款的（百分比）。
9.2 乙方违约：乙方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同价款的（百分比）。
9.3 违约赔偿：除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的直接损失。
第十章：争议解决
10.2 仲裁机构：如选择仲裁，双方同意提交至（仲裁机构名称）进行仲裁。
10.3 法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用（国家或地区）的法律。
第十一章：合同的生效、变更和解除
11.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同变更：合同执行过程中，双方可以通过书面协议变更本合同。
11.3 合同解除：合同执行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。
第十二章：合同的终止和解除
12.1 合同终止条件：合同履行完毕，双方权利义务终止。
12.2 合同解除程序：合同解除应由双方协商一致，并签署解除协议。
12.3 解除后的权利和义务：合同解除后，双方应按照解除协议约定处理未了事宜，互不追究。
第十三章：其他条款
13.1 保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
13.2 知识产权保护：双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等权利。
13.3 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。
第十四章：附件
14.1 附件列表：
（1）工程设计图纸
（2）施工方案
（3）材料和设备清单
（4）其他重要文件
14.2 附件内容：附件内容详见附件列表。
甲方（签字）：______________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：______________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定工程所需材料的供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。若乙方未按照甲方要求采购，乙方应承担由此产生的额外费用。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合约定标准。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的资料和信息。
1.3 甲方变更权：甲方在本合同履行过程中，有权根据工程实际情况对工程内容、规模、质量标准等进行变更。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工计划，并承担因变更产生的额外费用。
1.4 甲方提前交付权：甲方有权要求乙方提前交付工程。若乙方同意提前交付，乙方应承担提前交付所需的额外费用，并按照甲方要求保证工程质量。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方报价义务：乙方应按照甲方提供的工程概况，详细列出工程报价，包括工程总价、材料费用、人工费用等。乙方不得擅自提高报价，以免影响合同履行。
2.2 乙方施工质量义务：乙方应严格按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合要求。若工程质量出现问题，乙方应承担修复费用，并支付违约金。
2.3 乙方进度报告义务：乙方应定期向甲方报告工程施工进度，确保甲方了解工程进展情况。若乙方未按约定报告进度，乙方应支付违约金。
2.4 乙方保护甲方利益义务：乙方在施工过程中，应积极保护甲方的利益，避免因施工导致甲方损失。若乙方未能履行保护义务，乙方应承担相应损失。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲方、乙方之间的关系，协助双方解决合同履行过程中的问题。第三方中介应公正、中立地履行其职责，不得偏袒任何一方。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中明确第三方中介的费用金额，并在支付时间表中予以体现。
3.3 第三方中介的决策权：第三方中介在处理合同履行过程中的问题时，有权作出决定。甲方和乙方应尊重第三方中介的决定，并按照决定履行合同义务。
3.4 第三方中介的更换：若甲方和乙方对第三方中介的工作不满意，双方可协商更换中介。更换中介时，应遵循公平、公正、公开的原则，确保合同履行不受影响。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 施工方案
3. 材料和设备清单
4. 工程量清单
5. 施工进度计划
6. 质量标准和要求
7. 安全施工措施
8. 合同价款明细表
9. 支付时间表
10. 变更协议
11. 违约金计算公式
12. 仲裁协议
13. 法律法规相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约：
未按约定时间支付合同价款
未提供施工场地或提供的场地不符合要求
未履行合同约定的其他义务
2. 乙方违约：
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定标准
未按照甲方要求进行材料和设备采购
未履行合同约定的其他义务
3. 违约行为的认定：
违约行为应根据合同条款和实际情况进行认定
违约方应承担违约责任，包括违约金和赔偿损失
违约方的违约行为应当有证据证明，包括但不限于书面文件、现场照片、视频等
三、法律名词及解释：
1. 合同价款：指双方约定的工程总价及价格调整机制
2. 工期：指合同约定的工程开始施工日期至工程竣工交付日期
3. 质量标准：指国家或行业标准规定的工程质量要求
4. 违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金
5. 仲裁：指双方约定将合同争议提交至仲裁机构进行裁决
6. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程变更：
变更原因：设计变更、工程量增减等
变更程序：双方协商一致，签署变更协议
变更费用：按照双方约定的费用计算方式进行计算
2. 工期延误：
原因：乙方原因、甲方原因、不可抗力等
后果：乙方应承担违约责任，支付违约金
解决方案：双方协商确定延误期间的解决方案，如调整施工计划、增派人员等
3. 材料和设备供应问题：
问题：甲方提供的材料和设备不符合要求或延迟供应
解决方案：甲方应及时提供符合要求的材料和设备，如延迟供应，应承担相应责任
五、所有应用场景：
1. 适用于各类基础施工工程，如房屋建筑、基础设施建设等
2. 适用于甲方为主导的工程，乙方为施工方的合同关系
3. 适用于有第三方中介参与协调的合同关系
4. 适用于合同履行过程中可能出现的设计变更、工程量增减等情形
5. 适用于合同履行过程中可能出现的工期延误、质量问题等情形
6. 适用于合同履行过程中可能出现的材料和设备供应问题