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编号：__________

停车位转让合同协议书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

停车位转让合同协议书范本(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同适用范围
1.4 合同解释权
第二章：术语解释
2.1 停车位
2.2 转让方
2.3 受让方
2.4 转让价格
2.5 转让期限
第三章：转让方的权利和义务
3.1 转让方的权利
3.2 转让方的义务
第四章：受让方的权利和义务
4.1 受让方的权利
4.2 受让方的义务
第五章：转让价格及支付方式
5.1 转让价格
5.2 支付方式
5.3 支付时间
第六章：转让期限
6.1 转让期限的起止时间
6.2 转让期限的延长
第七章：合同的变更和终止
7.1 合同变更的条件
7.2 合同终止的条件
第八章：违约责任
8.1 转让方的违约责任
8.2 受让方的违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决地点
第十章：合同的生效、修改和解除
10.1 合同的生效条件
10.2 合同的修改
10.3 合同的解除
第十一章：附则
11.1 合同的附件
11.2 合同的生效时间
第十二章：其他约定
12.1 双方的其他约定
12.2 补充条款
第十三章：合同的签署
13.1 签署日期
13.2 签署地点
13.3 签署人
第十四章：附件
14.1 停车位权属证明
14.2 转让方和受让方的身份证明
14.3 其他相关文件
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同背景：转让方因个人原因，自愿将其所拥有的停车位使用权转让给受让方。
1.2 合同目的：确保转让方和受让方在停车位使用权转让过程中，双方权益得到保障。
1.3 合同适用范围：本合同适用于中华人民共和国境内，转让方与受让方之间的停车位使用权转让。
1.4 合同解释权：本合同的解释权归转让方和受让方共同所有。
第二章：术语解释
2.1 停车位：指位于某住宅小区或商业综合体等建筑物内的，供机动车停放的固定位置。
2.2 转让方：指本合同中，将停车位使用权转让给他人的一方。
2.3 受让方：指本合同中，接受停车位使用权转让的一方。
2.4 转让价格：指转让方将停车位使用权转让给受让方所约定的价格。
2.5 转让期限：指转让方将停车位使用权转让给受让方的时间期限。
第三章：转让方的权利和义务
3.1 转让方的权利：
3.1.1 转让方有权按照约定价格，将其拥有的停车位使用权转让给受让方。
3.1.2 转让方有权要求受让方按照约定支付转让价格。
3.2 转让方的义务：
3.2.1 转让方应保证所转让的停车位使用权真实、有效，无任何法律纠纷。
3.2.2 转让方应在合同约定的时间内，将停车位使用权转让给受让方。
第四章：受让方的权利和义务
4.1 受让方的权利：
4.1.1 受让方有权按照约定价格，接受转让方所转让的停车位使用权。
4.1.2 受让方有权要求转让方按照约定时间，将停车位使用权转让给自己。
4.2 受让方的义务：
4.2.1 受让方应按照约定价格，向转让方支付转让价格。
4.2.2 受让方应在合同约定的时间内，接受转让方所转让的停车位使用权。
第五章：转让价格及支付方式
5.1 转让价格：双方约定，停车位的转让价格为人民币【】元。
5.2 支付方式：受让方应通过银行转账的方式，将转让价格支付给转让方。
5.3 支付时间：受让方应在本合同签订之日起【】日内，将转让价格支付给转让方。
第六章：转让期限
6.1 转让期限的起止时间：本合同签订之日起至【】日止，转让方将停车位使用权转让给受让方。
6.2 转让期限的延长：双方可以在合同到期前，协商延长转让期限，并签订书面补充协议。
第七章：合同的变更和终止
7.1 合同变更的条件：
7.1.1 合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
7.1.2 合同变更内容应符合法律法规的规定，不得损害国家、社会公共利益。
7.2 合同终止的条件：
7.2.1 合同终止的条件应符合法律法规的规定。
7.2.2 合同终止后，转让方应将停车位使用权归还给受让方，且不再享有转让价格的返还权利。
第八章：违约责任
8.1 转让方的违约责任：
8.1.1 转让方如违反合同约定，导致受让方无法正常使用停车位，应承担相应的违约责任。
8.1.2 转让方如隐瞒停车位存在的法律法规纠纷，导致合同无效，应承担相应的法律责任。
8.2 受让方的违约责任：
8.2.1 受让方如违反合同约定，未按时支付转让价格，应承担相应的违约责任。
8.2.2 受让方如未按照约定使用停车位，导致停车位损坏或影响其他业主利益，应承担相应的法律责任。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
9.2 争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。
第十章：合同的生效、修改和解除
10.1 合同的生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。
10.2 合同的修改：合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。
10.3 合同的解除：合同解除应符合法律法规的规定，并经双方协商一致。
第十一章：附则
11.1 合同的附件：本合同的附件包括停车位权属证明、转让方和受让方的身份证明、其他相关文件。
11.2 合同的生效时间：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。
第十二章：其他约定
12.1 双方的其他约定：双方可以在本合同中约定其他事项，以补充本合同的内容。
12.2 补充条款：双方可以在合同签订后，签订书面补充条款，以完善合同内容。
第十三章：合同的签署
13.1 签署日期：【年】【月】【日】
13.2 签署地点：【省】【市】【区】
13.3 签署人：
转让方（签字）：____________
受让方（签字）：____________
第十四章：附件
14.1 停车位权属证明：见附件【一】
14.2 转让方和受让方的身份证明：见附件【二】
14.3 其他相关文件：见附件【三】
转让方（签字）：____________
受让方（签字）：____________
日期：【年】【月】【日】
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方保证停车位权属：甲方须向乙方提供停车位的权属证明，证明甲方对所转让的停车位享有合法使用权。若甲方不能提供有效证明，乙方有权拒绝购买停车位，并要求甲方支付违约金。
2. 甲方协助办理过户手续：甲方应协助乙方办理停车位过户手续，包括提供相关文件和证明材料。若因甲方原因导致过户手续未能顺利完成，甲方应承担相应责任。
3. 甲方承诺停车位使用情况：甲方承诺所转让的停车位在使用过程中，不涉及任何法律法规纠纷，且不存在与他人共有、租赁等情况。若因甲方原因导致停车位使用出现问题，甲方应承担相应责任。
4. 甲方履行合同义务：甲方应在合同约定的时间内，将停车位使用权转让给乙方。若甲方未能履行合同义务，甲方应支付违约金，并承担乙方因此产生的损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方支付转让价格：乙方应按照合同约定的价格，向甲方支付转让价格。若乙方未能按时支付转让价格，乙方应支付滞纳金，并承担甲方因此产生的损失。
2. 乙方按约定使用停车位：乙方应按照合同约定使用停车位，不得擅自转借、转售或改变停车位的用途。若乙方违反约定，乙方应承担相应责任。
3. 乙方配合办理过户手续：乙方应配合甲方办理停车位过户手续，提供相关文件和证明材料。若因乙方原因导致过户手续未能顺利完成，乙方应承担相应责任。
4. 乙方履行合同义务：乙方应在合同约定的时间内，接受甲方所转让的停车位使用权。若乙方未能履行合同义务，乙方应支付违约金，并承担甲方因此产生的损失。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的职责：第三方中介在合同签订过程中，负责协助双方办理停车位转让相关手续，并提供咨询服务。中介费用由双方协商确定。
2. 第三方中介的保密义务：第三方中介应对合同双方提供的个人信息和资料保密，不得泄露给无关第三方。若中介违反保密义务，中介应承担相应责任。
3. 第三方中介的服务费用：双方应按照约定向第三方中介支付服务费用。若中介未能按照约定提供服务，中介应退还已收取的服务费用。
4. 第三方中介的协助义务：第三方中介应协助双方办理停车位过户手续，包括但不限于提供相关文件、证明材料和咨询建议。若中介未能协助双方顺利完成过户手续，中介应承担相应责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 停车位权属证明
2. 转让方和受让方的身份证明
3. 转让价格支付凭证
4. 停车位使用权转让合同
5. 停车位过户手续相关文件
6. 法律法规规定的其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 转让方的违约行为及认定：
未能提供有效停车位权属证明
未能按照约定时间将停车位使用权转让给受让方
故意隐瞒停车位存在的法律法规纠纷
2. 受让方的违约行为及认定：
未能按照约定价格支付转让价格
未能按照约定时间接受停车位使用权转让
使用停车位过程中导致停车位损坏或影响其他业主利益
3. 第三方中介的违约行为及认定：
未能协助双方顺利完成停车位过户手续
未能保密双方提供的个人信息和资料
未能按照约定提供服务
三、法律名词及解释：
1. 停车位：指位于某住宅小区或商业综合体等建筑物内的，供机动车停放的固定位置。
2. 转让方：指本合同中，将停车位使用权转让给他人的一方。
3. 受让方：指本合同中，接受停车位使用权转让的一方。
4. 转让价格：指转让方将停车位使用权转让给受让方所约定的价格。
5. 转让期限：指转让方将停车位使用权转让给受让方的时间期限。
6. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 停车位权属纠纷：
解决办法：双方应提前核实停车位的权属情况，必要时可咨询专业律师。
2. 过户手续复杂导致延误：
解决办法：双方应提前了解并准备好过户所需的相关文件，积极配合办理过户手续。
3. 转让方隐瞒停车位纠纷：
解决办法：受让方应在签订合同前，对停车位情况进行深入了解，可委托第三方中介协助调查。
4. 受让方未能按时支付转让价格：
解决办法：转让方可以与受让方协商，要求其支付滞纳金或违约金，并有权依法追讨欠款。
五、所有应用场景：
1. 个人或企业将拥有的停车位使用权转让给他人。
2. 受让方购买停车位使用权以供个人或企业使用。
3. 第三方中介参与停车位转让交易，提供咨询和服务。
4. 停车位使用权转让过程中涉及的相关法律法规遵守。
5. 停车位使用权转让合同的签订、履行及违约处理。