托儿所租赁合同范本2025年通用.docx

编号：__________

托儿所租赁合同范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

托儿所租赁合同范本2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同主体
1.2 合同目的
1.3 合同效力
1.4 合同解释
第二章：租赁物的描述
2.1 租赁物的位置
2.2 租赁物的面积
2.3 租赁物的现状
2.4 租赁物的使用权
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁期限的延长
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
4.4 租金支付时间
第五章：租赁物的使用和维护
5.1 使用范围
5.2 维护责任
5.3 变更用途的约定
第六章：租赁物的维修
6.1 维修责任
6.2 维修通知
6.3 维修费用
第七章：保险
7.1 保险责任
7.2 保险费用
7.3 保险理赔
第八章：合同的变更和终止
8.1 变更条件
8.2 终止条件
8.3 终止后的处理
第九章：违约责任
9.1 违约情形
9.2 违约责任
9.3 违约金的计算
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决机构
10.3 诉讼管辖
第十一章：合同的生效、修改和解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同修改
11.3 合同解除
第十二章：其他约定
12.1 租赁物的附属设施
12.2 租赁物的转让
12.3 合同的备案
第十三章：附件
13.1 租赁物清单
13.2 相关证明材料
第十四章：附则
14.1 合同的份数
14.2 合同的传递
14.3 合同的修改和补充
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同主体
1.1.1 出租方：_________
1.1.2 承租方：_________
1.2 合同目的
1.2.1 出租方愿意将其所有的托儿所设施租赁给承租方使用。
1.2.2 承租方愿意租赁并合法使用上述设施。
1.3 合同效力
1.3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.3.2 本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。
1.4 合同解释
1.4.1 本合同未尽事宜，双方可协商补充。
1.4.2 本合同的解释权归双方共同所有。
第二章：租赁物的描述
2.1 租赁物的位置
2.1.1 租赁物位于_________，具体地址为_________。
2.2 租赁物的面积
2.2.1 租赁物的总面积为____平方米。
2.3 租赁物的现状
2.3.1 租赁物目前处于正常使用状态，设施齐全。
2.4 租赁物的使用权
2.4.1 出租方将租赁物的使用权完全转让给承租方。
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.1.1 租赁开始日期为合同生效之日起。
3.2 租赁结束日期
3.2.1 租赁结束日期为合同生效日期加上租赁期限所规定的年数。
3.3 租赁期限的延长
3.3.1 如双方同意延长租赁期限，应签订书面补充协议。
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.1.1 租金为每月____元。
4.2 租金支付周期
4.2.1 租金每____支付一次。
4.3 租金支付方式
4.3.1 租金通过银行转账的方式支付。
4.4 租金支付时间
4.4.1 承租方应在每月的____日前支付当月租金。
第五章：租赁物的使用和维护
5.1 使用范围
5.1.1 承租方只能将租赁物用于托儿所业务。
5.2 维护责任
5.2.1 承租方应对租赁物的日常维护负责。
5.3 变更用途的约定
5.3.1 未经出租方书面同意，承租方不得改变租赁物的用途。
第六章：租赁物的维修
6.1 维修责任
6.1.1 出租方负责租赁物的重大维修。
6.2 维修通知
6.2.1 出租方应在维修前通知承租方。
6.3 维修费用
6.3.1 维修费用由出租方承担。
第七章：保险
7.1 保险责任
7.1.1 承租方应办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交出租方备案。
7.2 保险费用
7.2.1 保险费用由承租方承担。
7.3 保险理赔
7.3.1 发生保险事故时，承租方应立即通知出租方，并按保险条款进行理赔。
第八章：合同的变更和终止
8.1 变更条件
8.1.1 合同变更需双方协商一致并签订书面协议。
8.2 终止条件
8.2.1 合同终止的条件如下：
8.2.1.1 租赁期满，双方未达成续租协议；
8.2.1.2 合同一方违反合同条款，严重影响到对方利益；
8.2.1.3 依法应当终止的其他情形。
8.3 终止后的处理
8.3.1 合同终止后，承租方应按照出租方的要求将租赁物恢复原状或按照约定进行处理。
第九章：违约责任
9.1 违约情形
9.1.1 出租方未按约定提供租赁物或不符合约定的，应承担违约责任。
9.1.2 承租方未按约定支付租金或不符合约定的，应承担违约责任。
9.2 违约责任
9.2.1 违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。
9.3 违约金的计算
9.3.1 违约金的计算方法按照实际损失额计算，但不得超过合同总金额的____%。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.1.1 双方发生争议，应通过友好协商解决；
10.1.2 如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 争议解决机构
10.2.1 争议解决的机构为合同签订地人民法院。
10.3 诉讼管辖
10.3.1 任何一方提起诉讼时，诉讼管辖地为合同签订地。
第十一章：合同的生效、修改和解除
11.1 合同生效条件
11.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同修改
11.2.1 合同的修改需双方协商一致并签订书面修改协议。
11.3 合同解除
11.3.1 合同解除需双方协商一致并签订书面解除协议。
第十二章：其他约定
12.1 租赁物的附属设施
12.1.1 租赁物附属设施的使用、维护和更换由承租方负责。
12.2 租赁物的转让
12.2.1 未经出租方同意，承租方不得将租赁物转让给第三方。
12.3 合同的备案
12.3.1 本合同自签订之日起____个工作日内，双方应向相关部门备案。
第十三章：附件
13.1 租赁物清单
13.1.1 附件一：租赁物清单，详细列明租赁物的名称、数量和状况。
13.2 相关证明材料
13.2.1 附件二：相关证明材料，包括出租方和承租方的有效证件、资质证明等。
第十四章：附则
14.1 合同的份数
14.1.1 本合同一式两份，双方各执一份。
14.2 合同的传递
14.2.1 合同的传递通过电子邮件或快递方式进行。
14.3 合同的修改和补充
14.3.1 本合同的修改和补充应以书面形式进行，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。
合同双方签字：
（出租方签字）
（承租方签字）
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方权利和义务
甲方有权按照合同约定收取租金，并负责租赁物的维修和保养。同时，甲方应保证租赁物符合约定的用途，不影响乙方的正常经营。
1.2 甲方对租赁物的改善和增设
未经乙方同意，甲方不得对租赁物进行改善或增设任何设施，否则乙方有权要求甲方拆除或恢复原状。
1.3 甲方变更权
如甲方需变更合同内容，应提前书面通知乙方，经乙方同意后方可生效。如乙方不同意变更，甲方不得单方面变更合同。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方使用租赁物的义务
乙方应合理使用租赁物，并按照约定的用途进行经营。如乙方违反约定，甲方有权要求乙方改正或承担相应责任。
2.2 乙方支付租金的义务
乙方应按时支付租金，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之二的滞纳金。
2.3 乙方对租赁物的返还
合同终止后，乙方应按照甲方的要求将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好无损。如有损坏，乙方应按市价赔偿。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介负责促成甲乙双方的租赁合同，并协助双方履行合同义务。中介费用由甲方承担。
3.2 第三方中介的保密义务
中介方应对合同内容保密，不得泄露给无关第三方。如发生泄露，中介方应承担相应责任。
3.3 第三方中介的权益保障
中介方有权按合同约定收取中介费用。如甲方未支付中介费用，甲方应承担违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁物清单
2. 相关证明材料
3. 保险单副本
4. 维修记录
5. 租金支付证明
6. 合同修改协议
7. 合同解除协议
8. 中介费用支付证明
二、违约行为及认定：
1. 出租方未按约定提供租赁物或不符合约定，视为违约。
2. 承租方未按约定支付租金或不符合约定，视为违约。
3. 未经出租方同意，承租方改变租赁物用途，视为违约。
4. 出租方未按约定维修租赁物，视为违约。
5. 承租方未按约定使用租赁物，造成损坏未赔偿，视为违约。
6. 中介方未按约定促成合同或泄露合同内容，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 租赁物：指甲方出租给乙方的托儿所设施。
2. 租金：指乙方向甲方支付的租赁费用。
3. 违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金。
4. 维修责任：指甲方或承租方对租赁物的维修和保养责任。
5. 保险：指对租赁物进行的保险手续。
6. 合同备案：指将合同向相关部门进行登记备案。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 租赁物不符合约定：甲方应及时维修或更换，乙方有权要求甲方履行合同。
2. 租金支付纠纷：甲方应提供租金支付证明，乙方应按时支付租金。
3. 租赁物用途变更：甲方有权要求承租方恢复原状或赔偿。
4. 维修责任纠纷：甲方应提供维修记录，乙方应合理使用租赁物。
5. 保险理赔：乙方应及时通知甲方，并按照保险条款进行理赔。
6. 合同修改和解除：双方应签订书面协议，并经双方签字盖章后生效。
五、所有应用场景：
1. 甲方出租托儿所设施给乙方使用。
2. 乙方租赁甲方提供的托儿所设施。
3. 中介方促成甲方和乙方签订租赁合同。
4. 甲方和乙方履行合同义务，包括租赁物的提供和使用。
5. 甲方和乙方解决合同执行过程中的争议。
6. 中介方收取中介费用，并保密合同内容。