简易场地租赁合同范本2025年通用.docx

编号：__________

简易场地租赁合同范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

简易场地租赁合同范本2025年通用
合同目录
第一章：开场陈述
1.1 合同主体及定义
1.2 场地描述
1.3 租赁目的
第二章：租赁条件
2.1 租赁期限
2.2 租金及支付方式
2.3 租金调整机制
第三章：场地使用范围
3.1 使用性质
3.2 禁止行为
3.3 使用限制
第四章：租赁物的交付与验收
4.1 交付时间
4.2 交付条件
4.3 验收程序
第五章：维修与保养
5.1 维修责任
5.2 保养要求
5.3 维修保养的实施
第六章：保险
6.1 保险责任
6.2 保险购买
6.3 保险理赔
第七章：合同的变更与终止
7.1 变更条件
7.2 终止条件
7.3 合同终止后的处理
第八章：违约责任
8.1 违约行为
8.2 违约责任
8.3 违约赔偿
第九章：争议解决
9.1 争议类型
9.2 争议解决方式
9.3 争议解决的时效
第十章：合同的生效、修改与解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同修改程序
10.3 合同解除条件
第十一章：其他条款
11.1 税费
11.2 法律法规
11.3 附件
第十二章：双方签字
12.1 甲方（出租方）签字
12.2 乙方（承租方）签字
第十三章：合同附件
13.1 场地平面图
13.2 租赁物清单
13.3 其他相关文件
第十四章：合同附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的适用法律
14.3 合同的生效日期
合同编号_______
第一章：开场陈述
1.1 合同主体及定义
1.2 场地描述
场地的具体位置、面积、现状等详细描述
1.3 租赁目的
乙方向甲方租赁场地的目的是[简要说明租赁目的]
第二章：租赁条件
2.1 租赁期限
租赁期限自[起始日期]至[终止日期]
2.2 租金及支付方式
租金为[具体金额]元/[租赁期限的月数或年数]，租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]
2.3 租金调整机制
租金调整机制的具体条款
第三章：场地使用范围
3.1 使用性质
乙方租赁场地用于[具体用途]
3.2 禁止行为
乙方在租赁期间禁止进行[具体禁止行为]
3.3 使用限制
乙方在使用场地时需遵守[具体使用限制]
第四章：租赁物的交付与验收
4.1 交付时间
甲方应在[具体日期]前将场地交付给乙方使用
4.2 交付条件
甲方在交付场地时应保证[具体交付条件，如场地整洁、设施完整等]
4.3 验收程序
乙方在接收场地时应进行[具体验收程序]
第五章：维修与保养
5.1 维修责任
甲乙双方对场地的维修责任进行明确划分
5.2 保养要求
乙方应按照[具体保养要求]对场地进行保养
5.3 维修保养的实施
维修保养的具体实施方式和时间安排
第六章：保险
6.1 保险责任
甲方应购买[具体险种]的保险，保障场地的安全
6.2 保险购买
甲方应在租赁开始前完成保险购买，并将保险单交给乙方
6.3 保险理赔
发生保险事故时，甲方应按照保险合同的规定进行理赔
第八章：违约责任
8.1 违约行为
列举甲方和乙方可能出现的违约行为
8.2 违约责任
对于违约行为，规定相应的责任承担方式
8.3 违约赔偿
明确违约方需支付的赔偿金额或其他形式的赔偿
第九章：争议解决
9.1 争议类型
列举可能出现的争议类型
9.2 争议解决方式
争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等
9.3 争议解决的时效
规定争议解决的时效限制
第十章：合同的生效、修改与解除
10.1 合同生效条件
合同生效的条件，如双方签字盖章、政府批准等
10.2 合同修改程序
合同修改需遵循的程序
10.3 合同解除条件
合同解除的条件和程序
第十一章：其他条款
11.1 税费
合同履行过程中涉及的税费承担问题
11.2 法律法规
合同执行时应遵守的相关法律法规
11.3 附件
合同附件的名称和内容
第十二章：双方签字
12.1 甲方（出租方）签字
12.2 乙方（承租方）签字
第十三章：合同附件
13.1 场地平面图
13.2 租赁物清单
13.3 其他相关文件
第十四章：合同附则
14.1 合同的解释权
合同解释权的归属
14.2 合同的适用法律
合同适用的法律
14.3 合同的生效日期
合同生效的日期
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
附加条款一：优先购买权
甲方在租赁期间享有对场地的优先购买权。如果甲方有意购买该场地，乙方应优先将场地出售给甲方，且出售价格不得高于市场公平价格。此条款旨在保护甲方的利益，确保甲方在租赁期间有机会购买所租赁的场地。
附加条款二：场地使用权限制
甲方同意，在租赁期间，不得将场地使用权转让给任何第三方，除非经过乙方书面同意。此条款旨在确保乙方对场地的独占使用权，避免甲方将场地使用权转让给其他方，影响乙方的正常使用。
附加条款三：额外费用
如甲方因特殊需求，需对场地进行改造或增设设施，需提前书面通知乙方，并经乙方同意。相关改造或增设设施的费用由甲方承担。此条款旨在明确甲方在租赁期间对场地改造或增设设施的责任和义务。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
附加条款四：经营活动许可
乙方承诺在租赁期间，遵守相关法律法规，不得从事任何非法经营活动。如乙方需进行特定类型的经营活动，需提前书面通知甲方，并取得甲方书面同意。此条款旨在确保乙方的经营活动合法合规，避免对甲方造成不利影响。
附加条款五：保险要求
乙方应购买并维持针对场地及租赁物的全面保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等险种。保险单应提交给甲方备案。如乙方未购买保险或保险无效，甲方有权代为购买，相关费用由乙方承担。此条款旨在保护甲方的利益，确保场地及租赁物的安全。
附加条款六：租赁物维护
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
附加条款七：中介费用
如合同履行过程中涉及第三方中介，中介费用由甲方和乙方共同承担。双方可根据实际情况商定中介费用的分摊比例。此条款旨在明确甲方和乙方在中介费用方面的责任。
附加条款八：中介服务范围
第三方中介在合同履行过程中提供的服务范围包括但不限于：协助双方进行合同谈判、签订合同、监督合同履行等。中介应全程参与并协助双方解决合同履行过程中的问题。此条款旨在明确中介在合同中的服务内容和职责。
附加条款九：中介报酬
甲方和乙方应按照双方商定的报酬标准支付中介报酬。报酬支付方式、时间和金额应在合同中明确。此条款旨在明确甲方和乙方在中介报酬方面的责任。
附加条款十：中介责任
第三方中介在合同履行过程中应履行诚实守信、保密等义务。如中介违反合同约定，导致甲方和乙方遭受损失，中介应承担相应的赔偿责任。此条款旨在保护甲方和乙方的利益，确保中介在合同履行过程中的行为合法合规。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 场地平面图
2. 租赁物清单
3. 甲方（出租方）资质证明文件
4. 乙方（承租方）资质证明文件
5. 第三方中介资质证明文件
6. 保险单据
7. 经营活动许可证明文件
8. 改造或增设设施的相关设计文件和报价单
9. 中介服务协议
10. 合同履行过程中的其他相关文件和证明
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未能按时交付场地
未能提供符合约定条件的场地
未经乙方同意，提前解除合同
未履行合同约定的维修保养义务
2. 乙方违约行为：
未能按时支付租金
未按照约定使用场地
未经甲方同意，转租或转让场地使用权
未购买或维持场地保险
3. 第三方中介违约行为：
未能履行中介服务协议约定的义务
未能诚实守信，导致甲方和乙方损失
未保密合同相关信息，泄露给无关第三方
三、法律名词及解释：
1. 出租方：指拥有场地所有权或使用权，并有权将场地租赁给他人的当事人。
2. 承租方：指租赁场地并支付租金的当事人。
3. 租赁物：指出租方提供给承租方使用的场地及附属设施。
4. 租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。
5. 违约行为：指当事人未履行合同约定的义务，导致合同目的不能实现的行为。
6. 保险：指为防止合同履行过程中可能发生的损失，由承租方购买的保险。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未能按时交付场地
解决办法：乙方有权要求甲方承担延迟交付的违约责任，并有权要求延长租赁期限。
2. 问题：乙方未按时支付租金
解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金，如乙方持续违约，甲方有权解除合同。
3. 问题：第三方中介未能履行中介服务协议
解决办法：甲方和乙方有权要求中介承担违约责任，并有权解除中介服务协议。
4. 问题：租赁物损坏导致乙方无法正常使用
解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在约定的时间内修复或更换损坏的租赁物。
五、所有应用场景：
1. 场景：甲乙双方为个人或企业，需要临时租赁场地进行活动。
2. 场景：甲方为场地所有者或管理者，乙方为需要场地的个人或企业。
3. 场景：第三方中介参与合同签订和履行过程，提供中介服务。
4. 场景：场地租赁用于商业活动、展览、会议、体育赛事等。
5. 场景：甲方提供租赁物，乙方支付租金并按约定使用租赁物。