车位买卖通用合同(2025版).docx

编号：__________

车位买卖通用合同(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

车位买卖通用合同(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同主体及定义
1.2 合同目的和原则
1.3 合同适用范围
第二章：车位买卖双方信息
2.1 出卖人信息
2.2 买受人信息
第三章：车位基本情况
3.1 车位位置
3.2 车位数量
3.3 车位使用性质
3.4 车位所有权转移
第四章：买卖双方权利和义务
4.1 出卖人的权利和义务
4.2 买受人的权利和义务
第五章：车位价格及支付方式
5.1 车位价格
5.2 支付方式及期限
5.3 支付凭证
第六章：交付及验收
6.1 交付时间及方式
6.2 验收标准及程序
6.3 交付费用
第七章：售后服务及保修
7.1 售后服务内容
7.2 保修期限及范围
7.3 维修费用承担
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
第九章：违约责任
9.1 出卖人违约责任
9.2 买受人违约责任
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁或诉讼地点及法院
第十一章：合同的生效、终止和解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同终止条件
11.3 合同解除条件
第十二章：其他约定
12.1 车位使用管理规则
12.2 车位转让和出租
12.3 合同的继承和转让
第十三章：附件
13.1 车位所有权证明
13.2 付款凭证
13.3 其他相关文件
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的修订历史
14.3 合同的签署日期及地点
合同编号2025001
第一章：总则
1.1 合同主体及定义
甲方（出卖人）：_________
乙方（买受人）：_________
车位：指位于_________的地下停车库/地上停车场的车位，车牌号/车位编号为_________。
1.2 合同目的和原则
本合同旨在明确甲乙双方在车位买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的公平、公正和顺利进行。
1.3 合同适用范围
本合同适用于甲乙双方之间的车位买卖活动，包括但不限于车位的交付、付款、使用和维护等。
第二章：车位买卖双方信息
2.1 出卖人信息
甲方名称：_________
甲方地址：_________
甲方联系人：_________
联系电话：_________
电子邮箱：_________
2.2 买受人信息
乙方名称：_________
乙方地址：_________
乙方联系人：_________
联系电话：_________
电子邮箱：_________
第三章：车位基本情况
3.1 车位位置
车位位于_________，具体位置和编号详见附件。
3.2 车位数量
本次买卖的车位数量为_________个。
3.3 车位使用性质
车位使用性质为_________（例如：私人停车位、租用车位等）。
3.4 车位所有权转移
车位所有权自本合同签订之日起转移给乙方。
第四章：买卖双方权利和义务
4.1 出卖人的权利和义务
甲方应保证所售车位符合约定的使用性质和条件，并按照约定时间交付给乙方。
甲方应提供车位所有权证明和相关资料，协助乙方办理车位的登记和过户手续。
4.2 买受人的权利和义务
乙方应按照约定时间支付车位价款。
乙方应按照约定的使用管理规则合理使用车位，并承担相应的维护和保养费用。
第五章：车位价格及支付方式
5.1 车位价格
本车位的价格为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
5.2 支付方式及期限
乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将车位价款支付至甲方指定的银行账户。
5.3 支付凭证
乙方支付车位价款后，甲方应向乙方出具合法有效的支付凭证。
第六章：交付及验收
6.1 交付时间及方式
甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将车位交付给乙方。
6.2 验收标准及程序
乙方应对车位的交付情况进行验收，并在验收合格后签署验收确认书。
6.3 交付费用
车位的交付费用由甲方承担，包括但不限于停车库/停车场的管理费、搬运费等。
第七章：售后服务及保修
7.1 售后服务内容
甲方应提供____个月的售后服务，包括车位的维修、保养和清洁等。
7.2 保修期限及范围
车位的保修期限为____个月，保修范围包括车位的结构、设施和设备等。
7.3 维修费用承担
维修费用由乙方承担，除非属于甲方责任的免费维修范围。
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更条件
任何一方均可书面通知对方要求变更本合同的任何条款，经双方协商一致后，可签署书面变更协议。
8.2 合同解除条件
双方同意解除本合同的，可书面通知对方。解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相退还已收款项。
第九章：违约责任
9.1 出卖人违约责任
甲方未按照约定时间交付车位或车位不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为本车位价款的____%。
9.2 买受人违约责任
乙方未按照约定时间支付车位价款的，应向甲方支付违约金，违约金为本车位价款的____%。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 仲裁或诉讼地点及法院
合同签订地人民法院具有管辖权，双方同意在此地进行仲裁或诉讼。
第十一章：合同的生效、终止和解除
11.1 合同生效条件
本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
11.2 合同终止条件
本合同在双方履行完毕合同义务后终止。
11.3 合同解除条件
双方同意解除本合同的，可书面通知对方。解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相退还已收款项。
第十二章：其他约定
12.1 车位使用管理规则
乙方应遵守停车场/停车库的管理规定，合理使用车位，不得擅自改变车位用途。
12.2 车位转让和出租
乙方未经甲方书面同意，不得将车位转让或出租给第三方。
12.3 合同的继承和转让
本合同不得转让，但甲方同意将合同权利和义务转让给其合法继承人。
第十三章：附件
13.1 车位所有权证明
附件一：车位所有权证明（附件内容应符合相关法律法规要求）
13.2 付款凭证
附件二：付款凭证（附件内容应包括付款银行流水、转账记录等）
13.3 其他相关文件
附件三：其他与本合同相关的文件（如车位使用证、停车场的规章制度等）
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
本合同的解释权归甲乙双方共同所有。
14.2 合同的修订历史
本合同自首次签署之日起，如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。
14.3 合同的签署日期及地点
本合同于____年__月__日，在____（地点）签署。
甲方（出卖人）：
________________
授权代表签名：
________________
日期：____年__月__日
乙方（买受人）：
________________
授权代表签名：
________________
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方应保证所售车位的合法性，具备完整的所有权和使用权。
说明：甲方需确保车位不存在任何法律纠纷，具备完整的所有权和使用权，保证乙方合法权益。
1.2 甲方应提供车位的所有权证明和相关资料，协助乙方办理车位的登记和过户手续。
说明：甲方需提供合法有效的车位所有权证明和相关资料，如房产证、车位证等，并协助乙方完成车位的登记和过户手续，包括但不限于提供必要的文件、办理相关手续等。
1.3 甲方应按照约定时间交付车位，并在交付时提供完整的使用和管理手册。
说明：甲方需按照合同约定的时间将车位交付给乙方，并在交付时提供详细的使用和管理手册，包括车位的使用规则、管理方式、维护保养等内容，以便乙方了解和正确使用车位。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方应按照约定时间支付车位价款，并按照约定的支付方式进行支付。
说明：乙方需按照合同约定的时间将车位价款支付给甲方，并按照约定的支付方式进行支付，如银行转账、现金支付等。
2.2 乙方应合理使用车位，并遵守停车场/停车库的管理规定。
说明：乙方在使用车位时，需遵守停车场/停车库的管理规定，包括但不限于停车时间、出场时间、收费标准等，确保车位的使用符合管理要求。
2.3 乙方在车位交付后，应承担车位的维护和保养费用。
说明：乙方在车位交付后，需承担车位的维护和保养费用，包括但不限于清洁、维修、保险等费用，确保车位的正常使用和保养。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介应具备合法的经营资格，并提供相关的营业执照和资质证明。
说明：第三方中介需具备合法的经营资格，并提供相关的营业执照和资质证明，以证明其具备从事中介服务的合法性和专业性。
3.2 第三方中介应按照约定时间完成车位的买卖手续，并协助双方办理相关手续。
说明：第三方中介需按照合同约定的时间完成车位的买卖手续，包括但不限于提供必要的文件、协助双方办理相关手续等，以确保合同的顺利进行。
3.3 第三方中介应提供完善的售后服务，解决合同履行过程中出现的问题。
说明：第三方中介需提供完善的售后服务，包括但不限于解决合同履行过程中出现的问题、协调双方关系、提供相关的咨询和帮助等，以确保合同的顺利履行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 车位所有权证明
2. 付款凭证
3. 其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按照约定时间交付车位或车位不符合约定的，视为甲方违约。
2. 乙方未按照约定时间支付车位价款的，视为乙方违约。
3. 双方在合同履行过程中，如有其他违反合同约定的行为，可根据合同条款进行认定。
三、法律名词及解释：
1. 车位所有权：指车位的所有权归甲方所有，乙方通过购买获得车位的使用权。
2. 违约金：指当甲方或乙方违约时，需支付给对方的一种经济补偿。
3. 合同履行：指双方按照合同约定的条款和条件，完成各自的权利和义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 遇到甲方未按约定时间交付车位的情况，乙方应及时与甲方沟通，协商解决交付时间。如协商无果，乙方有权要求甲方支付违约金。
2. 遇到乙方未按约定时间支付车位价款的情况，甲方应及时提醒乙方，协商解决支付问题。如协商无果，甲方有权要求乙方支付违约金。
3. 如双方在合同履行过程中出现争议，可先尝试协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 甲方为主导时，适用于甲方拥有车位所有权，乙方购买车位使用权的情况。
2. 乙方为主导时，适用于乙方购买车位所有权，甲方转让车位使用权的情况。
3. 第三方中介为主导时，适用于甲方和乙方通过第三方中介进行车位买卖的情况。