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编号：__________

2025版卖场场地出租合同范文

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版卖场场地出租合同范文
合同目录
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.2 法律的适用
1.3 合同的生效与终止
第二章：出租方的权利与义务
2.1 出租方的权利
2.2 出租方的义务
第三章：承租方的权利与义务
3.1 承租方的权利
3.2 承租方的义务
第四章：场地出租
4.1 出租场地的范围与条件
4.2 出租场地的使用目的与范围
4.3 出租场地的租赁期限
4.4 出租场地的租金与支付方式
4.5 出租场地的维修与保养
第五章：租金调整
5.1 租金调整的条件与方式
5.2 租金调整的程序与时间
第六章：合同的变更与解除
6.1 合同变更的条件与程序
6.2 合同解除的条件与程序
第七章：违约责任
7.1 出租方的违约行为
7.2 承租方的违约行为
7.3 违约责任的承担方式
第八章：争议解决
8.1 争议的解决方式
8.2 争议解决的程序与时间
第九章：其他条款
9.1 保险
9.2 税务
9.3 环境保护
9.4 合同的转让
9.5 附件
第十章：出租方的声明与保证
10.1 出租方的声明与保证内容
第十一章：承租方的声明与保证
11.1 承租方的声明与保证内容
第十二章：合同的签署
12.1 签署的程序与时间
12.2 签署人的资格与授权
第十三章：附则
13.1 合同的修订
13.2 合同的完整性与保密性
13.3 合同的生效日期
第十四章：附件
14.1 出租场地现状图片
14.2 租赁合同的补充协议
14.3 其他相关文件
合同编号_________
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.1.1 本合同是指出租方将其拥有的卖场场地出租给承租方使用，双方为明确双方的权利义务关系而订立的书面合同。
1.1.2 本合同中使用的词语，除非文义另有说明，否则应以中文解释为准。
1.2 法律的适用
1.2.1 本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.3 合同的生效与终止
1.3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.3.2 在合同期满前，任何一方未书面提出终止合同，本合同自动续约一年。
第二章：出租方的权利与义务
2.1 出租方的权利
2.1.1 出租方有权按照合同约定收取租金。
2.1.2 出租方有权监督承租方对出租场地的使用情况，确保符合合同约定的用途。
2.2 出租方的义务
2.2.1 出租方应保证出租场地符合合同约定的使用目的和范围。
2.2.2 出租方应在合同约定的时间内交付出租场地。
第三章：承租方的权利与义务
3.1 承租方的权利
3.1.1 承租方有权按照合同约定使用出租场地。
3.1.2 承租方有权在合同约定的范围内对出租场地进行装修和改造。
3.2 承租方的义务
3.2.1 承租方应按照合同约定支付租金。
3.2.2 承租方应合理使用出租场地，并负责场地的维护和保养。
第四章：场地出租
4.1 出租场地的范围与条件
4.1.1 出租场地位于____________________，面积为____________________平方米。
4.1.2 出租场地应具备____________________等基础设施。
4.2 出租场地的使用目的与范围
4.2.1 承租方应将出租场地用于____________________。
4.2.2 承租方不得在出租场地内进行____________________等活动。
4.3 出租场地的租赁期限
4.3.1 本合同的租赁期限为____________________年，自____________________之日起计算。
4.3.2 租赁期满后，承租方应将出租场地恢复原状，并按照合同约定办理续租手续。
4.4 出租场地的租金与支付方式
4.4.1 出租场地的租金为____________________元/月。
4.4.2 承租方应按照____________________的支付方式，每月支付租金。
4.5 出租场地的维修与保养
4.5.1 出租方应负责出租场地的____________________等设施的维修与保养。
4.5.2 承租方应负责出租场地内的____________________等设施的维修与保养。
第五章：租金调整
5.1 租金调整的条件与方式
5.1.1 在租赁期限内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。
5.1.2 租金调整的方式为____________________。
5.2 租金调整的程序与时间
5.2.1 租金调整的程序为____________________。
5.2.2 租金调整的时间为____________________。
第六章：合同的变更与解除
6.1 合同变更的条件与程序
6.1.1 合同变更应由双方协商一致，并书面签署变更协议。
6.1.2 合同变更的程序为____________________。
6.2 合同解除的条件与程序
6.2.1 合同解除应由双方协商一致，并书面签署解除协议。
6.2.2 合同解除的程序为____________________。
第八章：争议解决
8.1 争议的解决方式
8.1.1 双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。
8.1.2 若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 争议解决的程序与时间
8.2.1 双方应在争议发生后的____________________工作日内开始协商。
8.2.2 若协商不成，任何一方应在争议发生后的____________________工作日内向法院提起诉讼。
第九章：其他条款
9.1 保险
9.1.1 承租方应按照合同约定购买相应的保险，并将保险单副本交出租方备案。
9.1.2 保险费用由承租方承担。
9.2 税务
9.2.1 承租方应依法缴纳与出租场地使用相关的税费。
9.2.2 出租方应依法缴纳与出租场地相关的税费。
9.3 环境保护
9.3.1 承租方应遵守国家的环境保护法律法规，确保出租场地的环境安全。
9.3.2 出租方应确保出租场地的环境符合相关的环保要求。
9.4 合同的转让
9.4.1 未经出租方书面同意，承租方不得将合同项下的任何权利和义务转让给第三方。
9.4.2 出租方不得将合同项下的任何权利和义务转让给第三方，除非经承租方书面同意。
9.5 附件
9.5.1 合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
9.5.2 附件包括____________________等。
第十章：出租方的声明与保证
10.1 出租方声明
10.1.1 出租方保证对出租场地享有合法的所有权或使用权。
10.1.2 出租方保证出租场地的使用不违反任何法律法规。
10.2 出租方保证
10.2.1 出租方保证提供的场地符合合同约定的条件。
10.2.2 出租方保证在合同期间提供必要的协助和支持。
第十一章：承租方的声明与保证
11.1 承租方声明
11.1.1 承租方保证其使用的出租场地符合法律法规和合同约定。
11.1.2 承租方保证在合同期间履行各项义务。
11.2 承租方保证
11.2.1 承租方保证按期支付租金和其他费用。
11.2.2 承租方保证在合同期间维护场地的安全和完好。
第十二章：合同的签署
12.1 签署的程序与时间
12.1.1 本合同自双方阅读完全文，理解无误后签署。
12.1.2 合同签署时间为____________________。
12.2 签署人的资格与授权
12.2.1 双方授权的代表应具有签署合同的权力。
12.2.2 签署人应出示有效的授权文件。
第十三章：附则
13.1 合同的修订
13.1.1 合同的修订应由双方协商一致，并书面签署修订协议。
13.1.2 修订协议与本合同具有同等法律效力。
13.2 合同的完整性与保密性
13.2.1 本合同及其附件为完整文件，取代所有之前的口头或书面协议。
13.2.2 双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。
13.3 合同的生效日期
13.3.1 本合同自双方签署之日起生效。
第十四章：附件
14.1 出租场地现状图片
14.1.1 附件中包含出租场地的现状图片，作为合同的一部分。
14.2 租赁合同的补充协议
14.2.1 附件中包含租赁合同的补充协议，对合同的某些条款进行补充或具体化。
14.3 其他相关文件
14.3.1 附件中包含其他与合同相关的文件，如____________________等。
合同双方签字：
（出租方签字）
（承租方签字）
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方有权对出租场地进行不定期检查，以确保乙方使用场地的合法性和合规性。检查时，乙方应提供必要的便利和协助。
1.2 甲方应提供场地的相关设施和设备，确保场地的正常使用。若设备出现故障，甲方应在乙方提出书面通知后的__个工作日内进行修复或更换。
1.3 甲方应保证场地的安全和卫生，负责定期进行场地的清洁和维护。若因甲方原因导致场地不安全或卫生问题，乙方有权要求甲方立即修复或采取相应措施。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方应按照合同约定使用出租场地，不得将场地用于非法或违反合同约定的用途。
2.2 乙方应负责场地的日常管理和维护，确保场地的安全和卫生。若因乙方原因导致场地不安全或卫生问题，甲方有权要求乙方立即修复或采取相应措施。
2.3 乙方应在合同约定的租赁期限内按照约定的方式支付租金。若乙方逾期支付租金，甲方有权按照合同约定收取滞纳金或解除合同。
附加条款三：第三方中介时的特殊条款
3.1 若合同的订立或履行涉及第三方中介，中介费用应由甲方和乙方协商确定。中介费用应在合同签订后__个工作日内支付给中介方。
3.2 第三方中介在合同的订立或履行过程中提供的信息和服务应符合合同约定的标准。若中介方未能按照约定提供服务，甲方和乙方有权要求中介方承担相应的责任。
3.3 甲方和乙方应在合同中明确第三方中介的权利和义务。中介方应按照合同约定履行其职责，并承担因未能履行职责而产生的责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 出租场地现状图片
2. 租赁合同的补充协议
3. 其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未能按照约定提供场地或设施
未能按照约定维护场地安全与卫生
未能按照约定履行合同义务
2. 乙方违约行为
未能按照约定支付租金
未能按照约定使用场地
未能按照约定履行合同义务
3. 第三方中介违约行为
未能按照约定提供信息和服务
未能按照约定履行合同义务
三、法律名词及解释：
1. 出租方：指拥有出租场地所有权或使用权的一方。
2. 承租方：指租赁出租场地的使用权的乙方。
3. 第三方中介：指在合同订立或履行过程中提供服务的中介机构。
4. 租赁期限：指合同约定的承租方使用出租场地的期限。
5. 租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 场地设施故障
及时通知甲方
甲方应在约定时间内修复或更换
2. 租金支付滞纳
乙方逾期支付租金
甲方有权按照合同约定收取滞纳金或解除合同
3. 场地安全与卫生问题
乙方应负责场地的日常管理和维护
甲方有权要求乙方立即修复或采取相应措施
4. 合同条款不明确
双方应立即进行协商解决
可签订补充协议明确条款
五、所有应用场景：
1. 甲方拥有场地所有权或使用权，乙方需要租赁场地使用权。
2. 乙方按照约定支付租金，使用场地进行相关活动。
3. 第三方中介在合同订立或履行过程中提供服务，并收取中介费用。
4. 甲方和乙方按照合同约定履行各自的权利和义务。
5. 在合同执行过程中，双方应遵守合同条款，确保场地安全、卫生和合法使用。