建筑工程合同价款的约定2025年通用-.docx

编号：__________

建筑工程合同价款的约定2025年通用-

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑工程合同价款的约定2025年通用
合同目录
第一章：合同总则
1.1 合同定义
1.2 合同双方的权益和义务
1.3 合同的签订、生效和解除
1.4 合同的修订和补充
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程性质
第三章：工程价款
3.1 工程预算总价
3.2 工程款支付方式
3.3 工程进度款支付
3.4 工程尾款支付
3.5 工程造价调整因素
第四章：工程变更
4.1 工程变更的范围和条件
4.2 工程变更价款的确定
4.3 工程变更的审批程序
4.4 工程变更的价款支付
第五章：工程质量
5.1 工程质量标准
5.2 工程质量保证措施
5.3 工程质量验收
5.4 工程质量问题的处理
第六章：工程进度
6.1 工程进度计划
6.2 工程进度控制措施
6.3 工程延期及违约责任
6.4 工程提前完成及奖励
第七章：合同价格条款
7.1 合同价格的确定
7.2 价格调整的条件和方式
7.3 价格争议的解决
第八章：工程保险
8.1 保险种类和范围
8.2 保险费用承担
8.3 保险理赔程序
8.4 保险合同的变更和解除
第九章：违约责任
9.1 违约行为的界定
9.2 违约责任的具体规定
9.3 违约赔偿的计算方式
9.4 违约争议的解决
第十章：争议解决
10.1 争议的解决方式
10.2 仲裁机构的选定
10.3 仲裁程序和裁决执行
10.4 法院诉讼的提起和进行
第十一章：合同的转让和分包
11.1 合同转让的条件和程序
11.2 分包工程的范围和条件
11.3 分包合同的签订和备案
11.4 分包工程的质量和安全责任
第十二章：合同的终止和解除
12.1 合同终止的条件和程序
12.2 合同解除的条件和程序
12.3 合同终止和解除后的善后处理
第十三章：其他条款
13.1 合同保密条款
13.2 合同的适用法律和司法管辖
13.3 附件和附录
第十四章：合同附件
14.1 工程设计文件
14.2 工程量清单
14.3 工程图纸
14.4 工程相关法律法规和政策文件
合同编号_________
第一章：合同总则
1.1 合同定义
1.2 合同双方的权益和义务
甲方的权益和义务：
提供工程设计文件、施工图纸和相关技术要求；
负责办理工程所需的各项审批手续；
按合同约定支付工程价款；
负责工程现场的安全管理和环境保护。
乙方的权益和义务：
按合同约定完成工程的施工和交付；
负责工程质量、安全和进度；
按合同约定提供工程进度报告和相关资料；
负责工程现场的安全防护和环境保护。
1.3 合同的签订、生效和解除
本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格并支付完毕所有工程价款之日终止。
1.4 合同的修订和补充
合同的修订和补充必须经双方协商一致，并以书面形式签订。修订和补充的文件与本合同具有同等法律效力。
第二章：工程概况
2.1 工程名称
本工程的名称为：“____________________”。
2.2 工程地点
本工程的地点为：“____________________”。
2.3 工程规模
本工程的规模为：“____________________”。
2.4 工程性质
本工程的性质为：“____________________”。
第三章：工程价款
3.1 工程预算总价
本工程的预算总价为人民币“____________________”元（大写：“____________________”元整）。
3.2 工程款支付方式
工程款支付方式为：按工程进度分阶段支付。
3.3 工程进度款支付
工程进度款支付的条件和比例为：____________________。
3.4 工程尾款支付
工程尾款支付的条件和时间为：____________________。
3.5 工程造价调整因素
工程造价调整的因素包括：材料价格变动、政策调整等。
第四章：工程变更
4.1 工程变更的范围和条件
工程变更的范围和条件为：____________________。
4.2 工程变更价款的确定
工程变更价款的确定方式为：____________________。
4.3 工程变更的审批程序
工程变更的审批程序为：____________________。
4.4 工程变更的价款支付
工程变更的价款支付方式为：____________________。
第五章：工程质量
5.1 工程质量标准
本工程的质量和标准应符合：“____________________”。
5.2 工程质量保证措施
乙方应采取的质量保证措施为：____________________。
5.3 工程质量验收
工程质量验收的标准和程序为：____________________。
5.4 工程质量问题的处理
工程质量问题的处理方式为：____________________。
第六章：工程进度
6.1 工程进度计划
工程进度计划应由乙方制定，并报甲方审批。
6.2 工程进度控制措施
乙方应采取的工程进度控制措施为：____________________。
6.3 工程延期及违约责任
工程延期及违约责任的规定为：____________________。
6.4 工程提前完成及奖励
工程提前完成及奖励的规定为：____________________。
第八章：合同保险
8.1 保险种类和范围
乙方应购买的保险种类为：____________________，保险范围包括：____________________。
8.2 保险费用承担
保险费用的承担方式为：____________________。
8.3 保险理赔程序
保险理赔程序为：____________________。
8.4 保险合同的变更和解除
保险合同的变更和解除条件为：____________________。
第九章：违约责任
9.1 违约行为的界定
违约行为的界定标准为：____________________。
9.2 违约责任的具体规定
违约责任的具体规定为：____________________。
9.3 违约赔偿的计算方式
违约赔偿的计算方式为：____________________。
9.4 违约争议的解决
违约争议的解决方式为：____________________。
第十章：争议解决
10.1 争议的解决方式
争议的解决方式为：____________________。
10.2 仲裁机构的选定
仲裁机构的选定为：____________________。
10.3 仲裁程序和裁决执行
仲裁程序和裁决执行规定为：____________________。
10.4 法院诉讼的提起和进行
法院诉讼的提起和进行规定为：____________________。
第十一章：合同的转让和分包
11.1 合同转让的条件和程序
合同转让的条件和程序为：____________________。
11.2 分包工程的范围和条件
分包工程的范围和条件为：____________________。
11.3 分包合同的签订和备案
分包合同的签订和备案规定为：____________________。
11.4 分包工程的质量和安全责任
分包工程的质量和安全责任为：____________________。
第十二章：合同的终止和解除
12.1 合同终止的条件和程序
合同终止的条件和程序为：____________________。
12.2 合同解除的条件和程序
合同解除的条件和程序为：____________________。
12.3 合同终止和解除后的善后处理
合同终止和解除后的善后处理规定为：____________________。
第十三章：其他条款
13.1 合同保密条款
合同保密条款规定为：____________________。
13.2 合同的适用法律和司法管辖
合同的适用法律和司法管辖为：____________________。
13.3 附件和附录
附件和附录包括：____________________。
第十四章：合同附件
14.1 工程设计文件
14.2 工程量清单
14.3 工程图纸
14.4 工程相关法律法规和政策文件
甲方（业主）：____________________
签字：____________________
日期：____________________
乙方（承包商）：____________________
签字：____________________
日期：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的材料，并按照甲方提供的材料规格、数量和质量要求进行施工。
1.2 甲方监督工程进度和质量
甲方有权对工程的进度和质量进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度和质量情况，并按照甲方的要求进行调整和改进。
1.3 甲方变更工程要求
甲方有权在合同执行过程中变更工程的要求。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整工程设计和施工方案，并报甲方审批。
1.4 甲方提前完成工程奖励
如果乙方提前完成工程，甲方将根据提前完成的时间给予乙方一定的奖励。具体奖励标准和计算方式在合同附件中另行规定。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方自主选择材料供应商
乙方有权自主选择工程所需材料的供应商。甲方应尊重乙方的选择，并按照乙方提供的材料规格、数量和质量要求进行施工。
2.2 乙方负责工程质量和安全
乙方对工程的质量和安全负全责。乙方应采取必要的措施确保工程质量和安全，并承担因工程质量和安全问题产生的全部责任。
2.3 乙方不得分包工程
乙方不得将合同约定的工程进行分包。乙方应自行完成合同约定的所有工程施工。
2.4 乙方逾期完成工程赔偿
如果乙方逾期完成工程，甲方有权按照合同约定向乙方追讨逾期完成工程赔偿。具体赔偿标准和计算方式在合同附件中另行规定。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责和义务
第三方中介在合同执行过程中负责协调甲乙双方的关系，并协助解决合同履行中的问题。第三方中介应公正、中立地处理合同争议，并保密合同双方的商业信息。
3.2 第三方中介的费用和支付方式
第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。具体费用标准和支付方式在合同附件中另行规定。
3.3 第三方中介的解雇和更换
甲方和乙方均有权在合同执行过程中解雇或更换第三方中介。解雇或更换第三方中介的决定应通知对方，并按照合同附件中的规定进行。
3.4 第三方中介的违约责任
如果第三方中介未能履行其职责和义务，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的违约责任。具体违约责任和赔偿方式在合同附件中另行规定。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 工程量清单
3. 工程图纸
4. 工程相关法律法规和政策文件
5. 材料供应商名单
6. 保险单据
7. 工程进度报告
8. 工程质量验收报告
9. 合同补充协议
10. 工程变更通知单
11. 分包合同副本
12. 保险合同副本
13. 合同解除或终止协议
14. 违约赔偿计算公式说明
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付工程进度款
2. 乙方未按约定时间完成工程进度
3. 乙方使用非甲方指定材料供应商提供的材料
4. 乙方未按甲方要求进行工程设计或施工
5. 乙方未按约定进行工程质量保证
6. 乙方未按约定进行工程进度报告
7. 乙方未按约定进行工程保险
8. 乙方未按约定处理工程变更
9. 乙方未按约定处理工程质量问题
10. 乙方未按约定时间提前完成工程
11. 甲方未按约定时间支付合同尾款
12. 甲方未按约定提供工程现场
13. 甲方未按约定履行合同义务
三、法律名词及解释：
1. 合同违约：一方未履行合同约定的义务或履行不符合约定。
2. 工程设计文件：包括工程设计图纸、技术说明书等。
3. 工程量清单：列出工程所需各项材料、工程量及价格的详细清单。
4. 工程图纸：工程设计的图形表示。
5. 保险单据：保险合同的正式文件，证明乙方已购买了合同约定的保险。
6. 工程进度报告：乙方定期向甲方报告的工程进度情况。
7. 工程质量验收报告：对工程质量进行验收后的报告。
8. 合同补充协议：对原合同内容的补充或修改。
9. 工程变更：对原工程设计或施工方案的修改。
10. 分包合同：乙方将合同约定的部分工程转包给其他承包商。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应采取措施加快工程进度，并向甲方报告情况。
2. 材料质量问题：乙方应更换不合格材料，并承担由此产生的费用。
3. 工程设计变更：乙方应提交变更设计方案，经甲方审批后进行施工。
4. 工程质量问题：乙方应立即整改，并承担整改费用直至问题解决。
5. 保险理赔问题：乙方应协助保险公司处理理赔事宜，确保甲方利益。
6. 合同争议：可通过协商解决，协商不成的可依法申请仲裁或诉讼。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程的施工、交付和价款支付。
2. 适用于甲方为主导，乙方为承包商的建筑工程合同。
3. 适用于乙方为主导，甲方为业主的建筑工程合同。
4. 适用于存在第三方中介协调甲乙双方关系的建筑工程合同。
5. 适用于工程设计、施工、材料供应等环节的合同履行。
6. 适用于工程进度、质量、安全等方面的合同管理。