湿地公园经营委托管理合同书2025年通用.docx

编号：__________

湿地公园经营委托管理合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

湿地公园经营委托管理合同书2025年通用
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同主体
第二章：合同主体信息
2.1 委托方信息
2.2 受托方信息
第三章：湿地公园经营管理范围
3.1 经营管理内容
3.2 经营管理区域
3.3 经营管理期限
第四章：经营管理权利与义务
4.1 委托方的权利与义务
4.2 受托方的权利与义务
第五章：经营管理费用
5.1 管理费用支付方式
5.2 管理费用支付时间
5.3 管理费用调整机制
第六章：经营管理成果分配
6.1 成果分配原则
6.2 成果分配比例
6.3 成果分配时间
第七章：合同的变更与终止
7.1 合同变更条件
7.2 合同终止条件
7.3 合同终止后的处理事项
第八章：违约责任
8.1 违约行为
8.2 违约责任承担方式
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决地点
9.3 争议解决时效
第十章：合同的生效、修改与解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同修改程序
10.3 合同解除条件
第十一章：合同的保密条款
11.1 保密信息范围
11.2 保密义务与责任
第十二章：合同的强制性条款
12.1 强制性法律规定
12.2 强制性行业规定
第十三章：合同的附加条款
13.1 附加条款内容
13.2 附加条款的效力
第十四章：附录
14.1 合同附件
14.2 合同签字盖章页
合同编号：WSKT2025001
第一章：前言
1.1 合同背景
为保护湿地生态环境，有效合理地利用和开发湿地公园资源，现委托具有专业经营管理能力的乙方对甲方拥有的湿地公园进行经营管理。
1.2 合同目的
通过本合同的签订，明确双方在湿地公园经营管理过程中的权利、义务和责任，确保湿地公园资源得到可持续发展和有效保护。
1.3 合同主体
甲方：__________（湿地公园所有权人或管理机构）
乙方：__________（经营管理公司或个人）
第二章：合同主体信息
2.1 委托方信息
甲方全称：__________
营业执照号：__________
法人代表：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
2.2 受托方信息
乙方全称：__________
营业执照号：__________
法人代表：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
第三章：湿地公园经营管理范围
3.1 经营管理内容
乙方负责湿地公园的日常经营管理、设施维护、环境保护、游客服务等各项工作。
3.2 经营管理区域
具体经营管理区域为：__________（具体位置和范围）
3.3 经营管理期限
合同期限为：__________年，自合同生效之日起计算。
第四章：经营管理权利与义务
4.1 委托方的权利与义务
甲方权利：
对乙方的经营管理进行监督和检查；
要求乙方定期报告经营管理和环境状况；
在合同约定的范围内，对湿地公园进行合理利用。
甲方义务：
保证湿地公园的所有权和管理权归甲方所有；
确保乙方在经营管理过程中遵守相关法律法规；
为乙方提供必要的经营管理条件和支持。
4.2 受托方的权利与义务
乙方权利：
按合同约定进行经营管理和收益；
在甲方授权范围内，对湿地公园进行合理开发；
按合同约定获得甲方提供的支持和条件。
乙方义务：
保证湿地公园的生态环境不受破坏；
确保湿地公园的经营管理符合国家标准；
定期向甲方报告经营状况和环境变化；
接受甲方的监督和检查。
第五章：经营管理费用
5.1 管理费用支付方式
甲方应按合同约定向乙方支付经营管理费用，支付方式为：__________（月付/季付/年付）
5.2 管理费用支付时间
甲方应在每期管理费用到期日前__________个工作日向乙方支付。
5.3 管理费用调整机制
管理费用根据湿地公园的经营管理实际需要和市场情况进行调整，调整机制为：__________（具体说明）
第六章：经营管理成果分配
6.1 成果分配原则
成果分配应按照双方约定的比例和方式进行，保证双方的合法权益。
6.2 成果分配比例
双方约定的成果分配比例为：__________（甲方：乙方）
6.3 成果分配时间
成果分配时间定于每期的经营管理期限结束后的__________个月内完成。
第七章：合同的变更与终止
7.1 合同变更条件
合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
7.2 合同终止条件
合同终止条件为：__________（如经营管理不善、严重违约等）
7.3 合同终止后的处理事项
合同终止后，乙方应向甲方办理经营管理交接手续，并支付合同约定的违约金。
第八章：违约责任
8.1 违约行为
未按合同约定进行经营管理；
严重违反相关法律法规；
未经甲方同意，擅自将合同权利义务转让第三方。
8.2 违约责任承担方式
支付违约金，金额为合同总金额的__________%；
赔偿因违约给甲方造成的直接经济损失；
承担因违约而产生的其他相关费用。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
提交__________（仲裁委员会名称）仲裁；
向__________（人民法院名称）提起诉讼。
9.2 争议解决地点
争议解决地点为：__________（具体地点）。
9.3 争议解决时效
双方应在本合同签订后__________日内解决争议，超过该期限的，对方有权选择争议解决方式。
第十章：合同的生效、修改与解除
10.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同修改程序
合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。
10.3 合同解除条件
合同解除条件为：__________（如经营管理不善、严重违约等）。
第十一章：合同的保密条款
11.1 保密信息范围
双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密。
11.2 保密义务与责任
双方应对保密信息予以保密，违反保密义务的，应承担违约责任。
第十二章：合同的强制性条款
12.1 强制性法律规定
乙方必须遵守中华人民共和国的法律法规，包括但不限于环境保护法、合同法等。
12.2 强制性行业规定
乙方必须遵守湿地公园经营管理的相关行业规定和标准。
第十三章：合同的附加条款
13.1 附加条款内容
附加条款一：__________
附加条款二：__________
13.2 附加条款的效力
附加条款与本合同具有同等法律效力。
第十四章：附录
14.1 合同附件
附件一：湿地公园经营管理范围详细说明
附件二：经营管理费用支付明细表
附件三：成果分配比例计算公式
14.2 合同签字盖章页
甲方（盖章）：
__________年__________月__________日
乙方（盖章）：
__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特别规定
1.1 甲方有权对湿地公园的经营管理策略进行调整，并要求乙方及时执行。
说明：甲方作为湿地公园的所有权人或管理机构，为了保证湿地公园的可持续发展，有权根据实际情况对经营管理策略进行调整，乙方应无条件执行甲方的决定。
1.2 甲方有权对乙方的经营管理成果进行评估，并有权要求乙方进行改进。
说明：甲方作为湿地公园的所有权人或管理机构，有权对乙方的经营管理成果进行评估，以确保湿地公园的经营管理达到预期目标。如果评估结果显示乙方的工作存在不足，甲方有权要求乙方进行改进。
1.3 甲方在必要时有权直接介入湿地公园的经营管理，以保证经营管理活动的正常进行。
说明：在乙方无法履行合同义务或经营管理活动出现严重问题时，甲方有权直接介入湿地公园的经营管理，以保证经营管理活动的正常进行。甲方介入经营管理后，乙方的经营管理权将暂时 suspended，直到问题解决。
附加条款二：乙方为主导时的特别规定
2.1 乙方应确保湿地公园的经营管理活动符合相关法律法规和行业标准。
说明：作为湿地公园的经营管理方，乙方有责任确保其经营管理活动符合国家法律法规和行业标准，以保护湿地公园的生态环境和公共利益。
2.2 乙方应及时向甲方报告湿地公园的经营管理状况，并接受甲方的监督和检查。
说明：乙方作为湿地公园的经营管理方，有义务向甲方定期报告经营管理状况，并接受甲方的监督和检查。这有助于甲方了解湿地公园的经营管理情况，及时发现和解决问题。
2.3 乙方应承担湿地公园的维护和修复责任，确保湿地公园的生态环境和设施处于良好状态。
附加条款三：第三方中介为主导时的特别规定
3.1 第三方中介应公正、中立地履行调解和协调职责，保证合同双方的合法权益。
说明：第三方中介作为合同的调解和协调方，应保持公正和中立的态度，履行调解和协调职责，以确保合同双方的合法权益得到保护和平衡。
3.2 第三方中介应定期组织双方进行沟通和协商，以解决经营管理过程中的问题和争议。
说明：第三方中介有责任定期组织双方进行沟通和协商，帮助解决经营管理过程中的问题和争议。这有助于增进双方的理解和合作，促进合同的顺利履行。
3.3 第三方中介应提供专业的经营管理建议和技术支持，以提高湿地公园的经营管理水平。
说明：作为专业的第三方中介，应具备一定的经营管理知识和经验，有责任提供专业的经营管理建议和技术支持，以帮助提高湿地公园的经营管理水平。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 湿地公园经营管理范围详细说明
2. 经营管理费用支付明细表
3. 成果分配比例计算公式
4. 湿地公园环境评估报告
5. 经营管理策略调整通知
6. 经营管理成果评估报告
7. 经营管理监督和检查记录
8. 湿地公园维护和修复计划
9. 第三方中介调解和协调协议
10. 双方沟通和协商会议记录
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按合同约定进行经营管理，如未按时完成指定工作、未达到约定经营目标等。
2. 乙方违反相关法律法规和行业标准，如环境保护法规、合同法等。
3. 乙方未经甲方同意，擅自将合同权利义务转让给第三方。
4. 甲方未按合同约定支付经营管理费用，或延迟支付。
5. 甲方未履行监督和检查职责，导致乙方经营管理不善。
6. 甲方未保证湿地公园的所有权和管理权归甲方所有。
7. 第三方中介未公正、中立地履行调解和协调职责。
8. 第三方中介未定期组织双方进行沟通和协商。
9. 第三方中介未提供专业的经营管理建议和技术支持。
三、法律名词及解释：
1. 湿地公园：指由自然湿地和人工湿地组成的，具有一定规模和完整性的湿地生态系统。
2. 经营管理：指对湿地公园进行日常运营、维护、保护和开发的活动。
3. 经营管理费用：指乙方在经营管理过程中所需支付的各项费用，包括人工、材料、维护等成本。
4. 成果分配：指根据合同约定，将湿地公园经营管理所获得的经济收益进行分配。
5. 违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的经济赔偿。
6. 强制性法律规定：指国家法律法规中强制性规定的内容，必须遵守。
7. 行业标准：指特定行业或领域内公认的、用以规范行为的准则。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：经营管理费用超支
解决办法：重新评估预算，优化资源分配，控制成本支出。
2. 问题：游客投诉服务质量
解决办法：加强员工培训，提高服务质量，设立投诉处理机制。
3. 问题：湿地公园设施损坏
解决办法：定期检查和维护设施，及时修复损坏设备，确保设施安全。
4. 问题：经营管理不符合法律法规
解决办法：及时调整经营管理策略，遵守相关法律法规，避免违法行为。
5. 问题：合同争议
解决办法：通过友好协商解决，或提交仲裁委员会仲裁，或向人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 甲方拥有湿地公园所有权，委托乙方进行经营管理。
2. 乙方具备经营管理能力，接受甲方的委托。
3. 第三方中介作为调解和协调方，协助双方解决经营管理过程中的问题和争议。
4. 双方在合同履行过程中，遵守相关法律法规和行业标准。
5. 双方通过附件提供的详细说明和计算公式，进行经营管理成果的评估和分配。
6. 双方在合同执行过程中，通过附件提供的记录和报告，进行监督和检查。