营业执照租赁合同2025年通用.docx

编号：__________

营业执照租赁合同2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

营业执照租赁合同2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 出租方信息
1.2 承租方信息
1.3 营业执照相关信息
1.4 合同相关术语解释
第二章：租赁目的和范围
2.1 租赁目的
2.2 租赁范围
2.3 租赁期限
第三章：租赁费用
3.1 租金金额
3.2 租金支付方式
3.3 租金支付时间
3.4 租金调整机制
第四章：租赁期限
4.1 租赁开始日期
4.2 租赁结束日期
4.3 提前终止租赁
4.4 续租条款
第五章：租赁物的使用和保管
5.1 使用范围
5.2 保管责任
5.3 维修责任
5.4 保险责任
第六章：合同的变更和解除
6.1 合同变更条件
6.2 合同解除条件
6.3 合同变更和解除的程序
第七章：违约责任
7.1 出租方违约责任
7.2 承租方违约责任
7.3 违约赔偿方式
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁机构
8.3 法律适用
第九章：合同的生效、修改和终止
9.1 合同生效条件
9.2 合同修改程序
9.3 合同终止条件
第十章：保密条款
10.1 保密内容
10.2 保密期限
10.3 泄露保密信息的处理
第十一章：合同的转让
11.1 转让条件
11.2 转让程序
11.3 转让后的合同责任
第十二章：法律法规和政策
12.1 合同遵守的法律和法规
12.2 政策影响
第十三章：其他条款
13.1 合同的书面形式
13.2 通知和送达
13.3 合同的完整性和独立性
第十四章：附件
14.1 营业执照复印件
14.2 租赁物清单
14.3 相关许可证件
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 出租方信息
1.1.1 名称：__________
1.1.2 地址：__________
1.1.3 联系人：__________
1.1.4 联系方式：__________
1.2 承租方信息
1.2.1 名称：__________
1.2.2 地址：__________
1.2.3 联系人：__________
1.2.4 联系方式：__________
1.3 营业执照相关信息
1.3.1 营业执照号码：__________
1.3.2 营业执照有效期：__________
1.3.3 许可经营范围：__________
1.4 合同相关术语解释
1.4.1 营业执照租赁：指出租方将其合法持有的营业执照提供给承租方使用，以便承租方开展经营活动。
1.4.2 租金：指承租方为使用营业执照支付给出租方的费用。
第二章：租赁目的和范围
2.1 租赁目的
2.1.1 承租方租赁营业执照的目的是为了合法开展经营活动，提升企业形象，扩大市场份额。
2.2 租赁范围
2.2.1 承租方可在租赁期限内使用出租方的营业执照，但不得转让、转借或用于任何非法活动。
2.3 租赁期限
2.3.1 租赁期限自__________至__________。
第三章：租赁费用
3.1 租金金额
3.1.1 租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
3.2 租金支付方式
3.2.1 承租方可通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的账户。
3.3 租金支付时间
3.3.1 租金每__________支付一次，具体支付日期为每月的__________日。
3.4 租金调整机制
3.4.1 租金调整将根据市场行情和双方协商确定，并签订补充协议。
第四章：租赁期限
4.1 租赁开始日期
4.1.1 租赁开始日期为合同签订之日起。
4.2 租赁结束日期
4.2.1 租赁结束日期为租赁期限届满之日。
4.3 提前终止租赁
4.3.1 双方同意提前终止租赁的，应提前__________书面通知对方。
4.4 续租条款
4.4.1 如双方同意续租，应签订书面续租协议，并明确续租期限及租金等条款。
第五章：租赁物的使用和保管
5.1 使用范围
5.1.1 承租方应按照营业执照规定的许可经营范围使用营业执照。
5.2 保管责任
5.2.1 承租方应妥善保管营业执照，防止丢失、损坏或被盗用。
5.3 维修责任
5.3.1 营业执照如有损坏，承租方应承担维修费用。
5.4 保险责任
5.4.1 承租方应按期为营业执照办理相关保险，并提交保险凭证给出租方。
第六章：合同的变更和解除
6.1 合同变更条件
6.1.1 合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2 合同解除条件
6.2.1 合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。
6.3 合同变更和解除的程序
6.3.1 合同变更或解除应提前__________通知对方，并办理相关手续。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.1.1 双方发生的任何争议，应通过友好协商解决。
8.2 仲裁机构
8.2.1 如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.3 法律适用
8.3.1 本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第九章：合同的生效、修改和终止
9.1 合同生效条件
9.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同修改程序
9.2.1 合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。
9.3 合同终止条件
9.3.1 合同终止条件按照第四章的提前终止租赁和租赁结束日期执行。
第十章：保密条款
10.1 保密内容
10.1.1 双方在合同执行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息。
10.2 保密期限
10.2.1 保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。
10.3 泄露保密信息的处理
10.3.1 如发生泄露，泄露方应承担相应的法律责任。
第十一章：合同的转让
11.1 转让条件
11.1.1 未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。
11.2 转让程序
11.2.1 转让方应提前书面通知对方，并提交转让相关文件。
11.3 转让后的合同责任
11.3.1 转让后，新的合同方应承担原合同方的相应权利和义务。
第十二章：法律法规和政策
12.1 合同遵守的法律和法规
12.1.1 本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
12.2 政策影响
12.2.1 如国家法律法规或政策发生变化，影响本合同的履行，双方应协商调整。
第十三章：其他条款
13.1 合同的书面形式
13.1.1 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
13.2 通知和送达
13.2.1 双方的通知和送达均以书面形式进行，送达地址为合同中双方约定的地址。
13.3 合同的完整性和独立性
13.3.1 本合同及其附件构成双方之间关于营业执照租赁的完整协议，取代所有先前的书面或口头协议。
第十四章：附件
14.1 营业执照复印件
14.1.1 附件中包含营业执照的复印件，作为合同的一部分。
14.2 租赁物清单
14.2.1 附件中包含租赁物的详细清单。
14.3 相关许可证件
14.3.1 附件中包含与租赁相关的所有许可证件。
（合同结束）
出租方（盖章）：
________________
授权代表（签字）：
________________
承租方（盖章）：
________________
授权代表（签字）：
________________
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方有权对乙方的经营活动进行监督和检查，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。
1.2 甲方有权要求乙方提供经营活动的相关报表和资料，以便甲方了解乙方的经营状况。
1.3 甲方有权在租赁期间对营业执照进行必要的审核，以确保营业执照的合法有效。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方应确保营业执照的使用符合法律法规和合同约定，不得用于任何非法活动。
2.2 乙方应按照合同约定的租金支付方式和时间及时支付租金，如有迟延，应支付滞纳金。
2.3 乙方应妥善保管和使用营业执照，如有损坏或丢失，应承担相应的维修或赔偿责任。
附加条款三：第三方中介时的特殊条款
3.1 第三方中介应按照合同约定履行中介职责，协助甲方和乙方完成营业执照的租赁事宜。
3.2 第三方中介应保证合同的合法性和有效性，如因中介方的过错导致合同无效，中介方应承担相应的法律责任。
3.3 第三方中介应保守合同双方的商业秘密和机密信息，不得泄露给任何第三方。
附加条款四：合同履行过程中的额外规定
4.1 甲方应确保营业执照的合法有效，如营业执照因甲方原因被注销或无效，甲方应承担相应的法律责任。
4.2 乙方应按照合同约定的用途使用营业执照，不得擅自改变经营范围或使用方式。
4.3 双方应遵守国家的法律法规和政策，如因法律法规或政策变化影响合同履行，双方应协商解决。
附加条款五：合同解除和终止后的规定
5.1 合同解除或终止后，乙方应立即归还营业执照给甲方，并办理相关手续。
5.2 合同解除或终止后，甲方应退还乙方已支付的租金，但乙方应承担因解除或终止合同而产生的相关费用。
5.3 合同解除或终止后，双方应对合同保密信息继续承担保密义务，直至合同解除或终止之日的两年内。
附加条款六：违约责任及赔偿
6.1 如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因违约而产生的相关损失。
6.2 如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因违约而产生的相关损失。
6.3 如第三方中介违反合同约定，甲方和乙方均有权要求中介方支付违约金，并承担因违约而产生的相关损失。
附加条款七：争议解决方式
7.1 双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。
7.2 如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
附加条款八：合同的变更和解除
8.1 合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2 合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。
附加条款九：合同的转让
9.1 未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。
附加条款十：法律法规和政策
10.1 双方应遵守国家的法律法规和政策，如因法律法规或政策变化影响合同履行，双方应协商解决。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 营业执照复印件
2. 租赁物清单
3. 相关许可证件
4. 乙方经营活动的报表和资料
5. 租金支付证明文件
6. 营业执照审核结果文件
7. 合同履行过程中的其他相关文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方违反合同约定，未能保证营业执照的合法有效。
2. 甲方未按约定履行监督和检查职责。
3. 甲方未按约定提供营业执照复印件或其他相关文件。
4. 乙方未按约定支付租金。
5. 乙方未按约定使用营业执照，或将其用于非法活动。
6. 乙方未按约定妥善保管和使用营业执照。
7. 第三方中介未按约定履行中介职责，导致合同无效。
8. 第三方中介泄露合同双方的保密信息。
9. 双方未按约定遵守国家法律法规和政策。
三、法律名词及解释：
1. 营业执照：指由工商行政管理部门颁发的，允许企业开展经营活动的法律凭证。
2. 租赁物：指出租方提供的营业执照。
3. 租金：指承租方为使用营业执照支付给出租方的费用。
4. 违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。
5. 滞纳金：指因延迟履行合同义务而应支付的违约金。
6. 法律法规：指中华人民共和国的法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例。
7. 政策：指中国共产党和中华人民共和国政府发布的方针、政策、决定和指示。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：营业执照被相关部门查处，导致合同无法继续履行。
解决办法：双方应立即协商，根据实际情况采取补救措施，如重新办理营业执照等。
2. 问题：乙方经营活动不符合法律法规，导致合同被认定为无效。
解决办法：乙方应立即改正经营行为，重新符合法律法规要求。
3. 问题：租金支付发生争议。
解决办法：双方应提供相关支付证明文件，通过协商解决争议。
4. 问题：营业执照在租赁期间丢失或损坏。
解决办法：乙方应承担相应的维修或赔偿责任，并重新办理营业执照。
5. 问题：第三方中介未履行中介职责。
解决办法：双方应与中介方协商，要求其履行中介职责，或寻求法律途径解决。
五、所有应用场景：
1. 甲方为合法持照企业，愿意将营业执照租赁给乙方使用。
2. 乙方为合法经营企业，需要使用甲方的营业执照开展经营活动。
3. 双方通过第三方中介进行合同签订和履行。
4. 合同履行过程中，涉及到营业执照的合法性、乙方的经营活动合规性、租金支付等事宜。
5. 合同终止或解除后，涉及到营业执照的归还和乙方已支付租金的退还。