场地租赁合同优秀格式2025年通用.docx

编号：__________

场地租赁合同优秀格式2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

场地租赁合同优秀格式2025年通用
合同目录
第一章：开场声明
1.1 合同主体
1.2 合同目的
1.3 合同范围
第二章：场地描述
2.1 场地位置
2.2 场地面积
2.3 场地设施
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁续约条款
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
第五章：使用权限
5.1 租赁用途
5.2 使用时间
5.3 使用限制
第六章：维护与保养
6.1 场地维护责任
6.2 设施保养责任
6.3 维修费用承担
第七章：保险责任
7.1 保险购买
7.2 保险理赔
7.3 保险费用承担
第八章：违约责任
8.1 违约行为
8.2 违约责任承担
8.3 违约解除合同
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁机构
9.3 法律适用
第十章：合同的变更与终止
10.1 合同变更条件
10.2 合同终止条件
10.3 合同终止后的事宜
第十一章：合同的生效
11.1 合同签署
11.2 合同生效日期
11.3 合同副本
第十二章：其他条款
12.1 知识产权保护
12.2 保密条款
12.3 强制性规定
第十三章：附件
13.1 场地照片
13.2 设施清单
13.3 相关法律法规
第十四章：签署页
14.1 甲方（出租方）签字
14.2 乙方（承租方）签字
14.3 日期
合同编号_________
第一章：开场声明
1.1 合同主体
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
1.2 合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在场地租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。
1.3 合同范围
本合同适用于甲方将其场地出租给乙方使用，乙方支付租金的租赁行为。
第二章：场地描述
2.1 场地位置
场地位于_________，具体地址为_________。
2.2 场地面积
场地面积为_________平方米。
2.3 场地设施
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
租赁开始日期为_________。
3.2 租赁结束日期
租赁结束日期为_________。
3.3 租赁续约条款
如需续约，甲乙双方应于租赁期满前_________个月协商一致，并签订书面续约协议。
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
租金金额为每月_________元。
4.2 租金支付周期
租金每_________支付一次。
4.3 租金支付方式
租金通过银行转账方式支付至甲方账户，账户信息为_________。
第五章：使用权限
5.1 租赁用途
乙方租赁场地用于_________。
5.2 使用时间
乙方使用场地时间为_________。
5.3 使用限制
第六章：维护与保养
6.1 场地维护责任
甲方负责场地的日常维护和保养。
6.2 设施保养责任
乙方应合理使用场地设施，并负责设施的日常保养。
6.3 维修费用承担
因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。
第七章：保险责任
7.1 保险购买
乙方应购买_________元的场地保险，并将保险单副本交甲方留存。
7.2 保险理赔
如发生保险责任范围内的事故，乙方应立即通知保险公司进行理赔。
7.3 保险费用承担
保险费用由乙方承担。
第八章：违约责任
8.1 违约行为
甲方未按约定提供场地或设施，乙方未按约定支付租金，均视为违约。
8.2 违约责任承担
违约方应支付对方违约金，金额为租金的_________%。
8.3 违约解除合同
一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可提交_________仲裁委员会仲裁。
9.2 仲裁机构
仲裁机构为_________仲裁委员会。
9.3 法律适用
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十章：合同的变更与终止
10.1 合同变更条件
合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.2 合同终止条件
合同终止条件如下：
（1）租赁期满，双方未续约；
（2）一方违约导致合同无法履行；
（3）法律、法规规定的其他终止条件。
10.3 合同终止后的事宜
合同终止后，乙方应立即腾退场地，交还甲方，并支付合同约定的违约金。
第十一章：合同的生效
11.1 合同签署
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同生效日期
合同生效日期为签字盖章之日。
11.3 合同副本
甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十二章：其他条款
12.1 知识产权保护
乙方在使用场地时，不得侵犯甲方的知识产权。
12.2 保密条款
乙方应对甲方的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。
12.3 强制性规定
本合同的订立、履行遵守法律法规，不得违背社会公共利益。
第十三章：附件
13.1 场地照片
附场地照片一张。
13.2 设施清单
附设施清单一份。
13.3 相关法律法规
附相关法律法规一份。
第十四章：签署页
14.1 甲方（出租方）签字
______________________
营业执照号：_____________
联系人：_____________
联系电话：_____________
14.2 乙方（承租方）签字
______________________
营业执照号：_____________
联系人：_____________
联系电话：_____________
14.3 日期
签订日期：_____________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定用途条款
甲方有权要求乙方按照甲方指定的用途使用场地。乙方违反此条款的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
2. 甲方优先购买权条款
如乙方有意将场地转租或转让给第三方，应通知甲方，甲方享有优先购买权。甲方未在规定时间内行使优先购买权的，乙方方可进行转租或转让。
3. 甲方临时占用条款
甲方有权在租赁期间内，临时占用场地进行必要的维修、改造或其他工程。此时，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用场地的影响。
4. 甲方变更条款
甲方如需变更合同条款，应提前书面通知乙方。乙方同意变更的，双方签订书面变更协议；乙方不同意变更的，双方应协商解决。
5. 甲方提供设施条款
甲方应确保场地内的设施完好、安全，并承担设施的正常维护、保养责任。如设施损坏，甲方应在规定时间内修复或更换。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方租赁目的条款
乙方应确保租赁场地的目的合法、合规，不得用于违法用途。如乙方违反此条款，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
2. 乙方租金支付条款
乙方应按约定的时间和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权收取滞纳金，并有权解除合同。
3. 乙方使用限制条款
乙方不得将场地用于危险、有毒、有害物质的储存、生产和经营等活动。如乙方违反此条款，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
4. 乙方爱护设施条款
乙方应爱护场地内的设施，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担维修费用。
5. 乙方转租条款
乙方如需转租场地，应提前书面通知甲方，并取得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得转租场地。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责条款
第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务。如中介未能履行协调职责，导致合同纠纷，中介应承担相应责任。
2. 第三方中介费用条款
中介费用由乙方承担。如乙方逾期支付中介费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
3. 第三方中介保密条款
中介不得泄露甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息。如中介违反此条款，甲乙双方有权要求中介承担违约责任。
4. 第三方中介服务范围条款
中介的服务范围仅限于本次场地租赁合同的签订及履行。如中介超出服务范围，引起的纠纷，中介应承担相应责任。
5. 第三方中介解除合同条款
甲乙双方均有权书面通知中介解除合同。解除合同后，中介应停止提供服务，并退还已收取的中介费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 场地照片
2. 设施清单
3. 相关法律法规
4. 保险单副本
5. 租赁用途说明
6. 商业秘密保密协议
7. 转租协议
8. 维修保养记录
9. 违约金计算公式
10. 强制性规定证明文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定提供场地或设施，包括但不限于场地面积、设施种类及数量等不符合合同约定。
2. 乙方未按约定支付租金，包括但不限于逾期支付、少付、拒付等情况。
3. 乙方将场地用于违法或合同约定的非租赁用途。
4. 乙方未按照甲方要求使用场地，违反甲方指定的用途。
5. 乙方转租场地未经甲方书面同意，或转租给不符合合同约定的第三方。
6. 乙方未按照合同约定爱护场地设施，导致设施损坏或丢失。
7. 甲方未按照合同约定提供维修、保养服务，或未能在规定时间内修复损坏设施。
8. 甲方未按照合同约定提供保险，或保险无效。
9. 甲方未按照合同约定履行其他义务，包括但不限于临时占用场地、变更合同条款等。
三、法律名词及解释：
1. 违约金：违约方应支付给对方的一定金额，作为违约的惩罚和补偿。
2. 滞纳金：逾期支付租金等款项所产生的额外费用。
3. 转租：乙方将租赁场地再出租给第三方。
4. 强制性规定：法律法规规定的必须遵守的条款，违反将受到法律制裁。
5. 保险责任：保险公司根据保险合同约定，对保险标的承担的赔偿责任。
6. 知识产权：权利人对其创作的智力成果依法享有的专有权利。
7. 保密义务：双方对合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息的保密义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 场地实际状况与照片/描述不符
解决办法：立即与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供场地。
2. 设施损坏或丢失
解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方进行修复或赔偿。
3. 租金支付纠纷
解决办法：查看合同约定的租金支付条款，按照约定解决支付纠纷。
4. 转租未经甲方同意
解决办法：立即停止转租行为，与甲方沟通并取得书面同意。
5. 甲方未提供保险
解决办法：要求甲方提供保险单副本，或自行购买保险。
6. 甲方未履行维护保养义务
解决办法：提醒甲方履行合同义务，或向甲方要求赔偿因未履行义务而造成的损失。
五、所有应用场景：
1. 甲乙双方为个人或企业，需要场地进行经营、活动等。
2. 甲方为场地所有者或管理方，乙方为租赁方。
3. 场地租赁期限较长，需详细规定双方权利义务。
4. 场地内设施较多，需明确设施种类、数量及维护责任。
5. 乙方需转租场地给第三方，或对场地进行特定用途。
6. 甲方要求乙方按照指定用途使用场地，不得违法或违规。
7. 甲方提供保险，乙方需承担保险费用。
8. 双方对商业秘密、个人隐私等信息需保密。
9. 场地租赁过程中可能遇到设施损坏、租金支付等问题，需预先约定解决办法。