工程专业承包合同2025年通用.docx

编号：__________

工程专业承包合同2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

工程专业承包合同2025年通用
合同目录
第一章：合同主体
1.1 发包人
1.2 承包人
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整
3.3 支付方式
3.4 预付款
3.5 进度付款
3.6 竣工结算
3.7 质量保证金
第四章：工程质量与标准
4.1 质量要求
4.2 标准规范
4.3 质量保证
4.4 质量检验
第五章：合同工期
5.1 开工日期
5.2 竣工日期
5.3 工期延误
5.4 工期提前
第六章：合同的履行
6.1 承包人义务
6.2 发包人义务
6.3 变更管理
6.4 工程暂停与复工
6.5 工程验收
第七章：违约责任
7.1 承包人违约
7.2 发包人违约
7.3 违约赔偿
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 调解
8.3 仲裁
8.4 诉讼
第九章：合同的解除和终止
9.1 合同解除的条件
9.2 合同终止的条件
9.3 解除和终止后的处理
第十章：合同的转让和分包
10.1 合同转让
10.2 分包管理
10.3 分包合同
第十一章：税费
11.1 税金
11.2 费用承担
第十二章：保险
12.1 保险责任
12.2 保险办理
12.3 保险费用
第十三章：保密条款
13.1 保密内容
13.2 保密期限
13.3 违约责任
第十四章：其他条款
14.1 不可抗力
14.2 法律适用
14.3 合同效力
14.4 附件
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 发包人：具体名称，地址，联系方式等。
1.2 承包人：具体名称，地址，联系方式等。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：具体工程名称。
2.2 工程地点：具体地理位置。
2.3 工程规模：工程的总占地面积，建筑总面积等。
2.4 工程内容：工程的详细建设内容，包括但不限于设计、施工、设备安装等。
第三章：合同价格
3.1 合同总价：合同的总金额，包括所有工程费用。
3.2 价格调整：价格调整的条件和方式。
3.3 支付方式：支付合同款项的具体方式，如银行转账、支票等。
3.4 预付款：预付款的金额、支付时间和条件。
3.5 进度付款：进度付款的金额、支付时间和条件。
3.6 竣工结算：竣工结算的时间、方式和金额。
3.7 质量保证金：质量保证金的金额、扣除条件和退还条件。
第四章：工程质量与标准
4.1 质量要求：工程的质量标准，如合格、优良等。
4.2 标准规范：工程建设的相关标准和规范，如国家标准、行业标准等。
4.3 质量保证：承包人对工程质量的保证措施和责任。
4.4 质量检验：工程质量检验的方式、时间和机构。
第五章：合同工期
5.1 开工日期：工程正式开工的日期。
5.2 竣工日期：工程计划竣工的日期。
5.3 工期延误：工期延误的原因、责任和相关处理方式。
5.4 工期提前：工期提前的条件和方式。
第六章：合同的履行
6.1 承包人义务：承包人应履行的工作和责任。
6.2 发包人义务：发包人应履行的工作和责任。
6.3 变更管理：工程变更的程序、条件和责任。
6.4 工程暂停与复工：工程暂停和复工的条件、程序和责任。
6.5 工程验收：工程验收的标准、程序和时间。
第七章：违约责任
7.1 承包人违约：承包人不履行合同义务的法律责任。
7.2 发包人违约：发包人不履行合同义务的法律责任。
7.3 违约赔偿：违约方应承担的赔偿责任和赔偿金额的计算方式。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
8.2 调解：调解的组织、程序和效力。
8.3 仲裁：仲裁机构的选择、仲裁程序和裁决的执行。
8.4 诉讼：诉讼的法院选择、诉讼程序和执行。
第九章：合同的解除和终止
9.1 合同解除的条件：合同解除的条件和程序。
9.2 合同终止的条件：合同终止的条件和程序。
9.3 解除和终止后的处理：解除或终止合同后的权益处理和责任承担。
第十章：合同的转让和分包
10.1 合同转让：合同转让的条件和程序。
10.2 分包管理：分包工程的审核、监督和责任分配。
10.3 分包合同：分包合同的内容和效力。
第十一章：税费
11.1 税金：合同履行过程中产生的税费承担。
11.2 费用承担：合同履行过程中产生的其他费用的承担。
第十二章：保险
12.1 保险责任：保险责任的范围和内容。
12.2 保险办理：保险的办理程序、保险金额和保险期限。
12.3 保险费用：保险费用的承担和支付。
第十三章：保密条款
13.1 保密内容：合同双方应保密的信息内容。
13.2 保密期限：保密信息的保护期限。
13.3 违约责任：违反保密条款的违约责任和赔偿。
第十四章：其他条款
14.1 不可抗力：不可抗力的定义和处理。
14.2 法律适用：合同适用的法律法规。
14.3 合同效力：合同的生效、无效和终止条件。
14.4 附件：合同附件的内容和效力。
发包人（盖章）：
承包人（盖章）：
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：
附加条款一：额外工程范围
条款内容：如甲方在合同签订后提出新的工程范围或要求，乙方应在接到甲方通知后的14天内提出评估报告，内容包括工程范围变更对合同价格、工期和质量的影响。经双方协商一致后，可签订补充协议，对合同进行修改。
条款说明：该附加条款旨在明确甲方在合同执行过程中提出额外工程范围的要求时，乙方有权要求评估报告，并在双方协商一致的基础上进行合同修改，以确保合同的顺利履行。
附加条款二：工程变更管理
条款内容：甲方提出工程变更时，乙方应在接到变更通知后的28天内提出变更评估报告，内容包括工程变更对合同价格、工期和质量的影响。经双方协商一致后，可签订补充协议，对合同进行修改。
条款说明：该附加条款旨在明确甲方提出工程变更时，乙方有权要求评估报告，并在双方协商一致的基础上进行合同修改，以确保合同的顺利履行。
附加条款三：甲方指令
条款内容：甲方应向乙方提供明确的指令，并确保乙方的施工进度和质量。如甲方未能提供明确指令，导致乙方施工进度延误或质量问题，甲方应承担相应责任。
条款说明：该附加条款旨在明确甲方在合同执行过程中的责任，要求甲方提供明确指令，以保证乙方的施工进度和质量。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：
附加条款四：技术支持和培训
条款内容：乙方应向甲方提供技术支持和培训，确保甲方人员能够正确使用和维护工程设施。培训内容包括工程设施的操作、维护和故障排除等。
条款说明：该附加条款旨在明确乙方在合同执行过程中的责任，要求乙方提供技术支持和培训，以保证甲方人员能够正确使用和维护工程设施。
附加条款五：工程质量保证
条款内容：乙方应对工程质量承担责任，如工程发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后的28天内进行修复，并承担修复费用。如乙方未能在规定时间内修复质量问题，甲方有权扣除相应质量保证金。
条款说明：该附加条款旨在明确乙方在工程质量方面的责任，要求乙方在发生质量问题时及时进行修复，并承担修复费用。如乙方未能履行质量保证责任，甲方有权扣除相应质量保证金。
附加条款六：乙方的人员和设备
条款内容：乙方应确保施工人员具备相应资质和经验，并保证施工设备的安全和正常使用。如乙方人员或设备导致甲方或第三方人员受伤或财产损失，乙方应承担相应责任。
条款说明：该附加条款旨在明确乙方在施工过程中的人员和设备管理责任，要求乙方确保施工人员具备相应资质和经验，并保证施工设备的安全和正常使用。如乙方未能履行人员和设备管理责任，乙方应承担相应责任。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：
附加条款七：第三方中介职责
条款内容：第三方中介应负责协调甲方和乙方的合同履行，包括但不限于工程进度、质量控制、变更管理等。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议。
条款说明：该附加条款旨在明确第三方中介在合同履行过程中的职责，要求第三方中介负责协调甲方和乙方的合同履行，并公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议。
附加条款八：第三方中介费用
条款内容：第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。第三方中介费用的支付方式和金额应在补充协议中明确。
条款说明：该附加条款旨在明确第三方中介费用的承担方式，要求甲方和乙方共同承担第三方中介费用，并应在补充协议中明确支付方式和金额。
附加条款九：第三方中介的变更
条款内容：如甲方或乙方对第三方中介不满意，可在合同履行过程中提出更换中介的要求。更换中介的程序和条件应在补充协议中明确。
条款说明：该附加条款旨在明确甲方和乙方在合同履行过程中对第三方中介不满意时，可提出更换中介的要求，并应在补充协议中明确更换中介的程序和条件。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 工程量清单
3. 施工方案和技术规范
4. 设备材料清单
5. 工程进度计划
6. 质量保证书
7. 安全防护措施方案
8. 环境保护措施方案
9. 合同履行过程中的变更协议
10. 分包合同及其附件
11. 保险单据
12. 保密协议
13. 培训和操作手册
14. 工程验收标准和方法
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工结算款项，视为违约。
2. 甲方未按约定提供施工场地、施工条件或指令，导致乙方无法正常施工，视为违约。
3. 乙方未按约定时间完成工程或出现质量问题，视为违约。
4. 乙方未按约定使用合格材料、设备或违反施工规范，导致工程质量问题，视为违约。
5. 乙方未按约定提供技术支持、培训或售后服务，视为违约。
6. 任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约：指合同一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定。
3. 合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同效力。
4. 赔偿责任：指因违约行为而需向对方支付的补偿金额。
5. 质量保证金：为确保工程质量，合同一方按约定向对方支付的一定金额。
6. 保险：指为合同工程及相关利益提供的风险保障。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商确定延误原因，根据实际情况调整工程进度计划，并协商赔偿。
2. 质量问题：及时停工修复，查明原因，采取措施避免类似问题再次发生，必要时扣除质量保证金。
3. 合同争议：协商解决，协商不成时，可选择调解、仲裁或诉讼解决。
4. 不可抗力事件：及时通知对方，提供相关证明，根据合同约定协商处理。
5. 合同转让：书面通知对方，经对方同意后办理转让手续。
6. 分包管理：明确分包范围、分包商的资质和责任，监督分包商施工。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类工程专业承包合同。
2. 适用于新建、扩建、改建工程项目的施工合同。
3. 适用于涉及多种专业分包的工程项目。
4. 适用于需要第三方中介协调、监督的工程合同。
5. 适用于长期工程，需分期支付款项或分阶段验收。
6. 适用于涉及专业技术、特殊材料或设备的工程合同。
7. 适用于需要提供培训、技术支持或售后服务的工程合同。