中间人居间合同范文2025年通用.docx

编号：__________

中间人居间合同范文2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

中间人居间合同范文2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.2 适用法律
1.3 合同的成立与生效
第二章：中介人的义务
2.1 中间人的基本义务
2.2 信息提供与核实
2.3 尽职调查
2.4 保密义务
第三章：委托人的义务
3.1 提供真实信息
3.2 配合中间人工作
3.3 支付中介费用
第四章：中介服务的内容
4.1 项目介绍
4.2 沟通协调
4.3 交易辅助
4.4 风险提示与控制
第五章：中介费用的支付
5.1 费用的确定
5.2 费用的支付时间
5.3 费用的支付方式
第六章：合同的解除与终止
6.1 合同解除的条件
6.2 合同终止的条件
6.3 解除或终止合同后的处理
第七章：违约责任
7.1 中间人的违约责任
7.2 委托人的违约责任
7.3 违约赔偿的计算与支付
第八章：争议解决
8.1 争议的解决方式
8.2 仲裁条款
8.3 司法管辖
第九章：隐私保护与信息安全
9.1 保护委托人隐私
9.2 信息安全的责任与义务
9.3 数据存储与处理
第十章：合同的变更与转让
10.1 合同的变更
10.2 合同的转让
10.3 变更与转让的条件和程序
第十一章：附则
11.1 合同的生效
11.2 合同的期限
11.3 未尽事宜的处理
第十二章：名词解释
12.1 名词定义
12.2 专业术语解释
第十三章：附件
13.1 相关法律法规
13.2 合同的组成部分
13.3 相关证明文件
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他约定
14.2 修订历史
14.3 合同签署日期
合同编号_________
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.1.2 “中介”是指依法成立，具备居间业务资质，为委托方提供居间服务的个人或机构。
1.1.3 “委托方”是指与中介签订合同，并委托中介进行居间业务的个人或机构。
1.2 适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.3 合同的成立与生效
本合同自双方签字盖章之日起成立，并自合同约定的起始之日起生效。
第二章：中介人的义务
2.1 中间人的基本义务
中介应按照委托方的要求，为其寻找合适的交易对象，并在委托方与交易对象之间进行沟通协调。
2.2 信息提供与核实
中介应向委托方提供真实、准确、完整的交易信息，并对所提供信息的真实性负责。
2.3 尽职调查
中介应根据委托方的要求，进行相关的尽职调查，包括但不限于交易对象的主体资格、资信状况等。
2.4 保密义务
中介应对在居间过程中获得的委托方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经委托方许可不得泄露给第三方。
第三章：委托人的义务
3.1 提供真实信息
委托方应对中介提供的信息真实性负责，并保证其提供的信息不存在误导、虚假或隐瞒等情况。
3.2 配合中间人工作
委托方应积极配合中介的工作，包括但不限于提供必要的文件、资料、参与必要的沟通、协商等活动。
3.3 支付中介费用
委托方应当按照合同约定，按时足额支付中介费用。
第四章：中介服务的内容
4.1 项目介绍
中介应对所介绍的项目进行全面、准确的介绍，包括项目的性质、规模、投资额、收益情况等。
4.2 沟通协调
中介应在委托方与交易对象之间搭建沟通平台，协助双方达成共识，促进交易的顺利进行。
4.3 交易辅助
中介应协助委托方进行交易文件的准备、谈判、签署等工作。
4.4 风险提示与控制
中介应对交易过程中可能出现的风险进行提示，并提供相应的风险控制建议。
第五章：中介费用的支付
5.1 费用的确定
中介费用根据委托方的需求、服务的复杂程度、预计的成交额等因素，由双方协商确定。
5.2 费用的支付时间
委托方应在中介完成约定服务后，按照合同约定的时间支付中介费用。
5.3 费用的支付方式
中介费用支付方式由双方在合同中约定，可以是现金、转账、支票等方式。
第六章：合同的解除与终止
6.1 合同解除的条件
在合同有效期内，如一方违反合同约定，严重影响到合同的履行，对方有权解除合同。
6.2 合同终止的条件
合同终止的条件包括但不限于：合同约定的服务期限届满、委托方与交易对象自行达成交易、双方协商一致终止合同等。
6.3 解除或终止合同后的处理
合同解除或终止后，中介应按照委托方的要求，完成后续的交接、资料归档等工作。
第八章：争议解决
8.1 争议的解决方式
如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 仲裁条款
双方同意，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
8.3 司法管辖
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。
第九章：隐私保护与信息安全
9.1 保护委托人隐私
中介应对委托人的个人信息、商业秘密等予以严格保密，不得泄露给任何第三方。
9.2 信息安全的责任与义务
中介应采取适当措施保护信息安全，防止信息丢失、被盗用或被篡改。
9.3 数据存储与处理
中介应按照合法、正当、必要的原则，存储和处理委托人的数据。
第十章：合同的变更与转让
10.1 合同的变更
合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.2 合同的转让
合同不得转让给第三方，除非经双方协商一致并签署书面转让协议。
10.3 变更与转让的条件和程序
合同的变更或转让应遵守相关法律法规，并按照合同约定的条件和程序进行。
第十一章：附则
11.1 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同的期限
本合同的期限为____年，自合同生效之日起计算。
11.3 未尽事宜的处理
本合同未尽事宜，双方应本着诚实信用、公平原则协商处理。
第十二章：名词解释
12.1 名词定义
本合同所用名词，除另有定义外，均按照通常含义理解。
12.2 专业术语解释
本合同中的专业术语，如另有解释，按照相关行业通常的理解执行。
第十三章：附件
13.1 相关法律法规
本合同签订时有效的相关法律法规。
13.2 合同的组成部分
本合同及其附件、补充协议等均为合同的组成部分。
13.3 相关证明文件
与本合同有关的证明文件、资料等。
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他约定
双方在其他事项上的约定。
14.2 修订历史
本合同的修订历史。
14.3 合同签署日期
本合同的签署日期。
甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
签订日期：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
附加条款一：独家居间权
甲方授予乙方在本合同有效期内对其介绍的交易对象的独家居间权。未经甲方书面同意，乙方不得将该交易对象介绍给其他中介或第三方。
附加条款二：额外费用
如甲方因特定原因需要乙方提供超出合同约定的服务，甲方应支付乙方额外费用，具体金额和支付方式由双方协商确定。
附加条款三：交易成功的奖励
若交易成功，甲方应按实际成交金额的一定比例支付给乙方作为奖励，具体比例由双方协商确定。
附加条款四：甲方提供的信息准确性
甲方应对其提供的交易信息准确性负责，如因甲方提供的信息不实导致交易失败或产生其他损失，甲方应承担相应责任。
附加条款五：甲方协助
甲方应协助乙方进行尽职调查、协调谈判等工作，并配合乙方完成交易过程中的相关事宜。
附加条款六：甲方变更或撤销指令
甲方有权变更或撤销乙方向交易对象发出的任何居间指令，但甲方应承担因变更或撤销指令而产生的后果。
附加条款七：甲方违约责任
如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
附加条款一：乙方义务
乙方应全力以赴为甲方寻找合适的交易对象，并协助甲方与交易对象达成交易。
附加条款二：乙方信息披露
乙方应及时向甲方披露与交易对象相关的所有信息，包括但不限于交易对象的资信状况、商业秘密等。
附加条款三：乙方保密义务
乙方应对在居间过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲方许可不得泄露给第三方。
附加条款四：乙方违约责任
如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。
附加条款五：乙方协助
乙方应协助甲方进行交易文件的准备、谈判、签署等工作，并配合甲方完成交易过程中的相关事宜。
附加条款六：乙方责任期限
乙方对甲方提供的信息准确性承担责任，如因乙方未履行尽职调查导致交易失败或产生其他损失，乙方应承担相应责任。
附加条款七：乙方的权利
如交易成功，乙方有权要求甲方支付中介费用及约定的奖励。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
附加条款一：第三方中介的义务
第三方中介应按照甲乙双方的要求，公正、中立地协助甲乙双方达成交易。
附加条款二：第三方中介的信息披露
第三方中介应及时向甲乙双方披露与交易对象相关的所有信息，确保信息的准确性和及时性。
附加条款三：第三方中介的保密义务
第三方中介应对在居间过程中获得的甲乙双方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲乙双方许可不得泄露给其他第三方。
附加条款四：第三方中介的违约责任
如第三方中介违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方中介支付违约金，并有权解除与第三方中介的合作关系。
附加条款五：第三方中介的责任期限
第三方中介对甲乙双方提供的信息准确性承担责任，如因第三方中介未履行尽职调查导致交易失败或产生其他损失，第三方中介应承担相应责任。
附加条款六：第三方中介的权利
如交易成功，第三方中介有权按照约定要求甲乙双方支付中介费用。
附加条款七：第三方中介的独立性
第三方中介在履行合同过程中，应保持独立性，不受甲乙双方不正当影响。
附加条款八：第三方中介的退出
如第三方中介因特殊原因无法继续履行合同，有权提前终止合同，但应承担因终止合同而产生的相应责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 交易对象的相关资料
2. 交易文件的准备、谈判、签署过程中的相关文件
3. 交易过程中的沟通记录
4. 尽职调查报告
5. 居间服务费用的支付凭证
6. 奖励支付凭证
7. 违约金支付凭证
8. 合同的修订历史记录
9. 合同签署的授权书
10. 其他与合同履行相关的文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方违反合同约定，提供虚假信息或未履行协助义务
2. 甲方未按约定支付中介费用或奖励
3. 甲方未按约定支付违约金
4. 乙方未按约定提供居间服务或未履行保密义务
5. 乙方未按约定支付违约金
6. 第三方中介未按约定协助甲乙双方达成交易
7. 第三方中介未按约定披露信息或未保持独立性
8. 第三方中介未按约定支付违约金
9. 任何一方未按约定履行合同义务的其他行为
三、法律名词及解释：
1. 居间合同：指中介方为委托方寻找合适的交易对象，并协助双方达成交易的合同。
2. 独家居间权：指中介方在合同有效期内对其介绍的交易对象的独家居间权。
3. 额外费用：指超出合同约定的服务范围所产生的费用。
4. 交易成功的奖励：指交易成功后，根据实际成交金额的一定比例支付给中介方的奖励。
5. 尽职调查：指中介方对交易对象进行全面、详细的调查，以核实其资信状况、商业秘密等信息。
6. 保密义务：指中介方对在居间过程中获得的委托方和交易对象的商业秘密、个人隐私等信息予以保密的义务。
7. 违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 交易对象信息不实：进行尽职调查，核实交易对象信息，必要时解除合同。
2. 甲方未支付中介费用：提醒甲方履行合同义务，协商解决或依法追讨。
3. 乙方未提供居间服务：要求乙方履行合同义务，协商解决或依法追讨。
4. 第三方中介未协助达成交易：评估第三方中介的行为，协商解决或更换中介。
5. 合同履行过程中产生的争议：友好协商解决，必要时依法提起诉讼。
6. 合同条款不明确：双方签订补充协议，明确合同条款。
五、所有应用场景：
1. 甲方寻找合适的交易对象，乙方作为中介提供居间服务。
2. 乙方介绍交易对象给甲方，并协助双方达成交易。
3. 第三方中介协助甲方和乙方达成交易。
4. 甲方和乙方在合同履行过程中发生争议，需要解决争议。
5. 合同履行完毕，双方进行结算和支付。