2025版A建设工程施工合同正规范本.docx

编号：__________

2025版A建设工程施工合同正规范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版A建设工程施工合同正规范本
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（建设单位）
1.2 乙方（施工单位）
1.3 丙方（监理单位）
1.4 术语定义
第二章：合同标的及工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
2.5 工程投资估算
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
3.2 价格调整
3.3 预付款
3.4 进度付款
3.5 竣工结算
3.6 支付方式及期限
第四章：合同履行及工期
4.1 乙方施工义务
4.2 甲方配合义务
4.3 工期要求
4.4 工期延误及提前完成
第五章：工程质量及验收
5.1 质量标准
5.2 质量控制
5.3 验收程序
5.4 验收标准及方法
第六章：材料设备供应
6.1 甲方供应的材料设备
6.2 乙方采购的材料设备
6.3 材料设备验收
6.4 材料设备保管与使用
第七章：安全生产及环保
7.1 安全生产要求
7.2 安全事故处理
7.3 环保要求
7.4 环保设施验收
第八章：变更及解除合同
8.1 合同变更
8.2 合同解除
8.3 变更及解除合同的手续
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
9.3 丙方违约责任
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁
10.3 诉讼
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更
11.3 合同终止
第十二章：合同的附件
12.1 附件一：工程图纸
12.2 附件二：技术规格书
12.3 附件三：施工组织设计
12.4 附件四：合同价款明细表
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
13.4 法律法规变化
第十四章：合同的修订和补充
14.1 修订和补充的条件
14.2 修订和补充的程序
14.3 修订和补充的效力
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（建设单位）：指_________，根据本合同的规定承担相应权利和义务。
1.2 乙方（施工单位）：指_________，根据本合同的规定承担相应权利和义务。
1.3 丙方（监理单位）：指_________，根据本合同的规定承担相应权利和义务。
1.4 术语定义：本合同中使用的专业术语，如“工程”、“施工”、“材料”等，具体含义见附件一。
第二章：合同标的及工程概况
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程内容：_________
2.5 工程投资估算：_________
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价：本合同总价是指乙方完成本合同规定的全部工程内容所需的费用，包括工程款、材料款、人工款等。
3.2 价格调整：合同总价在_________条件下可以进行调整，具体调整方式见附件二。
3.3 预付款：甲方应在合同签订后的_________日内支付乙方预付款，预付款金额为合同总价的_________%。
3.4 进度付款：甲方应按照乙方的工程进度支付进度款，每完成一项工程内容的_________%，甲方应支付相应的进度款。
3.5 竣工结算：工程竣工后，乙方应按照本合同约定的计价方式，向甲方提出竣工结算申请。
3.6 支付方式及期限：甲方应通过银行转账等方式支付合同款项，支付期限见附件三。
第四章：合同履行及工期
4.1 乙方施工义务：乙方应按照本合同约定的工程内容、质量标准、工期要求等完成施工。
4.2 甲方配合义务：甲方应为本工程的施工提供必要的场地、水源、电源等，并保证施工顺利进行。
4.3 工期要求：本工程计划开工日期为_________，计划竣工日期为_________。
4.4 工期延误及提前完成：因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任；因甲方原因导致工期延误的，甲方应承担相应的违约责任。
第五章：工程质量及验收
5.1 质量标准：本工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和本合同的约定。
5.2 质量控制：乙方应建立健全质量管理体系，加强质量控制，确保工程质量。
5.3 验收程序：工程竣工后，乙方应向甲方提出验收申请，甲方应组织相关人员按照本合同约定的验收标准进行验收。
5.4 验收标准及方法：本工程的验收标准及方法见附件四。
第六章：材料设备供应
6.1 甲方供应的材料设备：甲方应按照本合同约定的规格、数量、质量等要求，向乙方供应材料设备。
6.2 乙方采购的材料设备：乙方应按照本合同约定的规格、数量、质量等要求，自行采购材料设备。
6.3 材料设备验收：乙方应按照本合同约定的验收标准对甲方供应的材料设备进行验收。
6.4 材料设备保管与使用：乙方应对甲方供应的材料设备进行妥善保管，并按照规定的用途使用。
第八章：变更及解除合同
8.1 合同变更：合同变更应书面协议，经甲乙双方协商一致后，可以对合同的部分内容进行变更。
8.2 合同解除：合同解除应书面协议，经甲乙双方协商一致后，可以解除合同。
8.3 变更及解除合同的手续：合同变更或解除应按照本合同约定的程序进行，并报丙方备案。
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。
9.2 乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。
9.3 丙方违约责任：丙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方损失等。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。
10.2 仲裁：甲乙双方同意选择_________仲裁委员会进行仲裁。
10.3 诉讼：甲乙双方同意向_________人民法院提起诉讼。
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同变更：合同变更应书面协议，经甲乙双方协商一致后，可以对合同的部分内容进行变更。
11.3 合同终止：合同终止应书面协议，经甲乙双方协商一致后，可以终止合同。
第十二章：合同的附件
12.1 附件一：工程图纸
12.2 附件二：技术规格书
12.3 附件三：施工组织设计
12.4 附件四：合同价款明细表
第十三章：其他约定
13.1 保密条款：甲乙双方应对本合同的内容和签订过程中的相关信息予以保密。
13.2 知识产权保护：甲乙双方应对本合同涉及的知识产权予以保护。
13.3 不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，甲乙双方应协商解决。
13.4 法律法规变化：本合同的签订、履行、变更和终止等，应遵守国家相关法律法规。
第十四章：合同的修订和补充
14.1 修订和补充的条件：本合同的修订和补充应经甲乙双方协商一致。
14.2 修订和补充的程序：本合同的修订和补充应采取书面形式，并由甲乙双方签字盖章。
14.3 修订和补充的效力：本合同的修订和补充与原合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
_________年_________月_________日
乙方（盖章）：
_________年_________月_________日
丙方（盖章）：
_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料设备供应商：甲方有权指定材料设备供应商，乙方应按照甲方的要求采购材料设备。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。
1.3 甲方变更权：甲方有权根据工程实际情况，对工程内容、规模、质量标准等进行变更，乙方应予以配合。
1.4 甲方终止权：甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约或存在违法行为，有权终止合同。
1.5 甲方解除权：甲方在合同履行过程中，如发现乙方未能按照约定完成工程，有权解除合同。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量承诺：乙方承诺按照合同约定的质量标准完成工程，如工程质量不符合约定，乙方应承担相应责任。
2.2 乙方进度承诺：乙方承诺按照合同约定的工期要求完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应违约责任。
2.3 乙方安全责任：乙方应确保施工过程中的安全生产，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。
2.4 乙方保密义务：乙方应对甲方提供的技术秘密和商业秘密予以保密，未经甲方许可，不得泄露给第三方。
2.5 乙方维修责任：工程竣工后，乙方应对工程进行一定期限的保修，如工程出现质量问题，乙方应负责维修。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务，确保工程顺利进行。
3.2 第三方中介收费：第三方中介的收费标准及支付方式见附件五。
3.3 第三方中介保密义务：第三方中介应对甲乙双方提供的技术秘密和商业秘密予以保密，未经甲乙双方许可，不得泄露给第三方。
3.4 第三方中介违约责任：第三方中介如违反本合同约定，应承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方损失等。
3.5 第三方中介解除权：甲乙双方在任何一方违约的情况下，均有权解除与第三方中介的合作关系。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术规格书
3. 施工组织设计
4. 合同价款明细表
5. 材料设备供应商名单
6. 第三方中介服务协议
7. 保密协议
8. 知识产权保护协议
9. 安全事故应急预案
10. 质量保修条款
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付预付款、进度款或竣工结算款。
未提供施工场地、水源、电源等，影响施工进度。
未履行合同约定的配合义务。
未经乙方同意，擅自变更或解除合同。
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程。
工程质量不符合约定的标准。
未按约定采购材料设备，或材料设备不符合要求。
未履行安全生产义务，导致安全事故。
3. 丙方违约行为：
未履行监理义务，导致工程质量、安全问题。
未及时发现和处理乙方违约行为。
未按约定时间提供监理报告。
三、法律名词及解释：
1. 违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。
2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
3. 工期延误：因违约行为导致工程完成时间延后。
4. 质量保修：乙方在工程竣工后一定期限内对工程质量问题进行维修的义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：设计变更、材料供应延迟、天气原因等。
解决办法：协商调整工期、制定应急预案。
2. 工程质量问题：
原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等。
解决办法：及时整改、质量检测、协商赔偿。
3. 付款争议：
原因：工程量增减、质量问题、进度延误等。
解决办法：依据实际完成工程量进行结算。
4. 安全事故处理：
原因：施工事故、安全事故、环境保护问题等。
解决办法：立即报告、采取紧急措施、责任认定与赔偿。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建设工程施工合同，包括但不限于房屋建筑、基础设施建设、装饰装修等。
2. 适用于施工过程中甲方为主导、乙方为执行方、丙方为监理方的情况。
3. 适用于需要第三方中介协调、管理、监督工程进度、质量、安全等方面的场景。
4. 适用于涉及材料设备供应、施工方案设计、工程监理、质量保修等环节的情况。
5. 适用于合同履行过程中可能出现的设计变更、工程量增减、付款争议、安全事故处理等场景。