2025二手车库买卖合同协议.docx

编号：__________

2025二手车库买卖合同协议

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025二手车库买卖合同协议
合同目录
第一章：总则
1.1 本合同的定义
1.2 本合同的签订宗旨
1.3 适用法律
1.4 合同的解释
第二章：合同主体
2.1 出卖人的基本情况
2.2 买受人的基本情况
第三章：车库的基本情况
3.1 车库的名称和位置
3.2 车库的面积和结构
3.3 车库的权属证明
第四章：买卖车库的方式和价格
4.1 车库的买卖价格
4.2 付款方式和时间
4.3 车库交付的时间和方式
第五章：出卖人的权利和义务
5.1 出卖人的权利
5.2 出卖人的义务
第六章：买受人的权利和义务
6.1 买受人的权利
6.2 买受人的义务
第七章：合同的变更和解除
7.1 合同的变更
7.2 合同的解除
第八章：违约责任
8.1 出卖人的违约责任
8.2 买受人的违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议的解决方式
9.2 争议的诉讼地点和法院
第十章：合同的生效、终止和失效
10.1 合同的生效条件
10.2 合同的终止条件
10.3 合同的失效条件
第十一章：其他约定
11.1 双方的其他约定
11.2 合同的附件
第十二章：合同的签署
12.1 合同的签署地点和时间
12.2 合同的签署人
第十三章：合同的备案和登记
13.1 合同备案的要求和时间
13.2 车库登记的要求和时间
第十四章：附则
14.1 合同的修订
14.2 合同的翻译版本
14.3 合同的生效日期
合同编号2025001
第一章：总则
1.1 本合同的定义：本合同是指出卖人将其名下的车库出卖给买受人，买受人支付相应价款并接受车库的协议。
1.2 本合同的签订宗旨：出卖人愿意将其车库出卖给买受人，买受人愿意购买并支付价款，双方达成一致，故签订本合同。
1.3 适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.4 合同的解释：本合同未尽事宜，双方可协商补充，也可按照相关法律法规执行。
第二章：合同主体
2.1 出卖人的基本情况：出卖人全称____________，住所地____________，营业执照号____________，联系人____________，联系电话____________。
2.2 买受人的基本情况：买受人全称____________，住所地____________，营业执照号（或身份证号）____________，联系人____________，联系电话____________。
第三章：车库的基本情况
3.1 车库的名称和位置：车库位于____________，车库名称____________。
3.2 车库的面积和结构：车库面积为____________平方米，结构类型____________。
3.3 车库的权属证明：出卖人应向买受人出示车库的权属证明，包括产权证、土地使用权证等有关证明文件。
第四章：买卖车库的方式和价格
4.1 车库的买卖价格：车库的买卖价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。
4.3 车库交付的时间和方式：车库交付时间为____________，交付方式为____________。
第五章：出卖人的权利和义务
5.1 出卖人的权利：出卖人有权要求买受人按照约定支付价款，并按照约定接受车库。
5.2 出卖人的义务：出卖人应保证其对车库的权属无任何争议，并保证车库符合约定的质量和使用条件。
第六章：买受人的权利和义务
6.1 买受人的权利：买受人有权按照约定接受车库，并按照约定支付价款。
6.2 买受人的义务：买受人应按照约定支付价款，并按照约定接受车库。
第八章：违约责任
8.1 出卖人的违约责任：出卖人未按照约定交付车库或交付的车库不符合约定的质量和使用条件的，应承担违约责任，包括退还已支付的价款、支付违约金等。
8.2 买受人的违约责任：买受人未按照约定支付价款的，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿因此造成的损失等。
第九章：争议解决
9.2 争议的诉讼地点和法院：诉讼地点为合同签订地，法院为合同签订地人民法院。
第十章：合同的生效、终止和失效
10.1 合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。
10.2 合同的终止条件：合同履行完毕或者双方协商一致终止。
10.3 合同的失效条件：合同依法被撤销、解除或者到期自然失效。
第十一章：其他约定
11.1 双方的其他约定：双方可以就本合同未尽事宜进行其他约定，并以附件形式附在本合同后。
11.2 合同的附件：附件包括双方约定的其他文件、图纸、资料等。
第十二章：合同的签署
12.1 合同的签署地点和时间：本合同于____年__月__日在____（地点）签署。
12.2 合同的签署人：出卖人（签字）： 买受人（签字）：
第十三章：合同的备案和登记
13.1 合同备案的要求和时间：双方应按照法律法规的规定，将本合同备案于相关政府部门。
13.2 车库登记的要求和时间：买受人应按照法律法规的规定，将车库所有权登记于相关政府部门。
第十四章：附则
14.1 合同的修订：本合同的修订须经双方协商一致，并以书面形式作出。
14.2 合同的翻译版本：本合同的中文版本为唯一有效版本。
14.3 合同的生效日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。
出卖人（签字）： 买受人（签字）：
（签字日期）： （签字日期）：
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方权利和义务的额外规定
甲方有权要求乙方在合同约定的时间内支付价款，并按照约定接受车库。甲方应保证其对车库的权属无任何争议，并保证车库符合约定的质量和使用条件。甲方应在合同约定的时间内交付车库，并确保车库交付时符合约定的质量和使用条件。
2. 甲方违约责任的规定
如果甲方未按照约定交付车库或交付的车库不符合约定的质量和使用条件的，甲方应承担违约责任，包括退还已支付的价款、支付违约金等。甲方还应承担因违约导致的乙方损失的赔偿责任。
3. 甲方解除合同的权利
甲方有权在合同履行过程中解除合同，但需提前通知乙方，并承担因解除合同而给乙方造成的合理损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方权利和义务的额外规定
乙方有权按照约定支付价款，并按照约定接受车库。乙方应按照约定时间支付价款，并按照约定接受车库。乙方应在合同约定的时间内进行车库的所有权登记。
2. 乙方违约责任的规定
如果乙方未按照约定支付价款或未按照约定接受车库的，乙方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿因此造成的损失等。乙方还应承担因违约导致的甲方损失的赔偿责任。
3. 乙方解除合同的权利
乙方有权在合同履行过程中解除合同，但需提前通知甲方，并承担因解除合同而给甲方造成的合理损失。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的角色和职责
第三方中介作为合同的见证人和协助方，负责协助甲方和乙方完成车库的买卖手续，并提供相关的咨询服务。第三方中介应保持中立，不得干预甲乙双方的交易决策。
2. 第三方中介的费用和支付方式
第三方中介的报酬应由双方协商确定，并在合同中明确。双方应在合同约定的时间内支付给第三方中介相应的报酬。
3. 第三方中介的责任和义务
第三方中介应尽最大努力确保合同的履行和交易的顺利进行，并保密甲乙双方的商业信息。如果第三方中介因疏忽或故意导致合同违约或纠纷的，第三方中介应承担相应的责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 车库权属证明文件
2. 车库平面图和结构图
3. 车库质量检验报告
4. 双方的身份证明文件
5. 付款凭证和收据
6. 合同备案证明
7. 车库所有权登记申请书
8. 合同附件：双方的其他约定
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间交付车库或交付的车库不符合约定的质量和使用条件的，视为甲方违约。
2. 乙方未按约定时间支付价款或未按约定接受车库的，视为乙方违约。
3. 双方未按约定履行合同义务的，视为违约。
4. 违约行为的具体认定依据合同条款和相关法律法规。
三、法律名词及解释：
1. 合同：指本合同双方达成的权利义务关系。
2. 出卖人：指具有车库所有权并出售车库的甲方。
3. 买受人：指购买车库并支付价款的乙方。
4. 违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。
5. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方延迟交付车库。
解决办法：甲方按照合同约定支付违约金，并尽快交付车库。
2. 问题：乙方延迟支付价款。
解决办法：乙方按照合同约定支付违约金，并尽快支付价款。
3. 问题：车库质量不符合约定。
解决办法：甲方负责修复或更换不符合质量要求的车库部分。
4. 问题：合同条款存在争议。
解决办法：双方协商解决或依法向人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 甲方出卖车库，乙方购买车库的场景。
2. 双方通过第三方中介进行车库买卖的场景。
3. 车库交付和价款支付存在延迟或争议的场景。
4. 车库质量不符合约定需要修复或更换的场景。
5. 合同履行过程中发生争议需要协商解决或诉讼的场景。