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方庄东绿拆区区1#、2#楼及地下车库工程施工组织设计.pdf

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1、 方方方方庄庄庄庄东东东东绿绿绿绿拆拆拆拆区区区区 1 1 1 1、2 2 2 2住住住住宅宅宅宅楼楼楼楼 方庄东绿拆区区 1、2楼及地下车库工程施工组织设计 第 2 页 目录 目录 编制说明. 7 1 编制依据 . 8 1.1 本工程招标文件及答疑件 . 8 1. 2 施工图 . 8 1. 3 主要标准图集 . 8 1. 4 主要施工规程、规范 . 9 1. 5 主要标准 . 10 1. 6 主要法规 . 11 1. 7 其他相关文件 . 12 2 工程概况 . 12 2.1 工程简介 . 12 2.2 建筑设计概况 . 13 2.3 结构设计概况 . 14 2.4 专业设计概况 . 14

2、2.5 现场概况. 16 3 施工部署 . 16 3.1 项目管理目标. 16 3.1.1 质量目标: . 16 3.1.2 工期目标: . 16 3.1.3 安全目标: . 17 方庄东绿拆区区 1、2楼及地下车库工程施工组织设计 第 3 页 3.1.4 现场管理目标: . 17 3.2 项目组织机构及职责 . 17 3.3 组织协调. 19 3.4 施工部署总的原则、顺序 . 20 3.4.1 施工准备阶段 . 21 3.4.2 基础施工阶段 . 21 3.4.3 主体结构施工阶段 . 22 3.4.4 装修施工阶段 . 23 3.4.5 竣工验收阶段 . 23 3.5 施工进度安排. 2

3、3 3.6 施工力量的安排 . 24 3.6.1 劳务队伍的选择及主要劳务项目的划分 . 24 3.6.2 主要劳动力投入计划 . 25 4 施工准备工作. 26 4.1 技术准备 . 26 4.2 生产准备. 28 4.3 现场准备 . 30 4.3.1 清除现场障碍物 . 30 4.3.2 建立坐标控制网 . 30 4.3.3 建筑临时施工设施 . 31 4.4 制定准备工作计划 . 31 方庄东绿拆区区 1、2楼及地下车库工程施工组织设计 第 4 页 5 主要项目施工方法 . 32 5.1 划分施工流水段 . 32 5.2 大型施工机械的选择 . 32 5.3 主要施工方法 . 33 5

4、.3.1 测量放线 . 33 5.3.2 降水、排水 . 39 5.3.3 基坑支护 . 40 5.3.4 土方工程 . 40 5.3.5 钎探、验槽及地基处理 . 45 5.3.6 地下防水工程 . 46 5.3.7 钢筋工程 . 58 5.3.8 模板工程 . 67 5.3.9 混凝土工程 . 80 5.3.10 砌筑工程 . 96 5.3.11 架子工程 . 97 5.3.12 吊装工程 . 100 5.3.13 屋面工程 . 103 5.3.14 内墙饰面工程 . 106 5.3.15 外墙饰面工程 . 108 5.3.16 楼地面工程 . 109 5.3.17 吊顶工程 . 110

5、5.3.18 门窗安装 . 113 方庄东绿拆区区 1、2楼及地下车库工程施工组织设计 第 5 页 5.3.19 涂饰工程 . 115 5.3.20 电气工程 . 117 5.3.21 水暖通风工程 1179 6 主要施工管理措施 . 139 6.1 质量保证措施 . 139 6.2 工期保证措施 . 150 6.3 技术管理措施 . 155 6.4 安全保证措施 . 163 6.5 文明施工、环境保护措施 . 169 6.6 消防、保卫措施 . 173 6.7 降低成本措施 . 175 7 主要经济技术指标 . 177 7.1 工期目标 . 177 7.2 质量目标 . 177 7.3 安全

6、目标 . 177 8 施工总平面布置 . 178 9 为业主提供全方位高品质服务计划 . 179 9.1 施工前期为业主提供服务 . 179 9.2 施工过程中为业主提供服务 . 180 9.3 施工后期为业主提供服务 . 185 方庄东绿拆区区 1、2楼及地下车库工程施工组织设计 第 6 页 9.4 竣工后投入使用的服务 . 185 9.5 工程保修服务 . 186 方庄东绿拆区区 1、2楼及地下车库工程施工组织设计 第 7 页 编编 制制 说说 明明 方庄东绿拆区 1、2楼及地下车库工程投标施工组织设 计 (以下简称施工组织设计 )是我单位根据建设单位提供的 设计图纸,招标文件的描述,发标

7、会、答疑会解释以及现场考察 结果,参考现行国内规范标准和国际 ISO9002、ISO14001、 OHSAS18000 标准,结合我单位多年来的各类工程建设经验,针 对本工程基础施工、测量放线、主体结构、配合专业和内装修施 工 基础施工、测量放线、主体结构、配合专业和内装修施 工等施工重点,本着为建设单位保质量、保工期的最终要求,经 我单位工程技术人员论证和方案比较, 最终提出了我们的理解和 建议以及如我方中标将如何组织施工的总体设计,主要描述“招 标范围以内的施工组织设计” 、 “环境保护文明安全施工” 、 “为 建设单位提供全方位、高品质的服务”等方面,提出构想方案和 措施,宗旨是能为建设

8、单位提供一流的服务。 本工程我方计划工期为 730 日历天,即 2002 年 9 月 1 日开 工,2004 年 8 月 30 日竣工。在本次施工中,针对本工程的重点, 地下工程和主体结构工程,我方计划在地下工程施工时,总体上 划分为五个流水段,有针对性的进行 1#楼 A 座、B 座和 2楼的 护坡、 地下防水工程的施工。 主体结构施工时划分为十个流水段, 进行 1#楼 A 座、B 座和 2楼的主体结构施工。 如果我单位中标,将在施工中进一步深化完善各单项工程施工方 案,报建设单位、监理审批后形成正式的施工组织设计文件,实 方庄东绿拆区区 1、2楼及地下车库工程施工组织设计 第 8 页 现方庄

9、东绿拆区 1、2楼及地下车库工程“优质、高速、安全、 环保、低耗”的施工总目标。 目前,我单位已按本施工组织设计的要求,作好了相应的技 术、人力、资源准备,一旦我单位中标,即可开赴施工现场,立刻展 开施工。 1 编制依据 1.1 本工程招标文件及答疑件 1. 1.1 本工程招标文件及答疑件 1. 2 施工图 2 施工图 图 纸 名 称 编 号 出图日期 方庄东绿拆区 1、2楼及地 下车库 20002072001 年 9 月 1.1. 3 主要标准图集 3 主要标准图集 类别 名 称 编 号 建筑电气通用图集 92DQ1、 2、 4、 5、 713 地区 等电位联结安装图集 97SD567 建

10、筑 物 抗 震 构 造 图 集 97G329(-) 88J建 筑 构 造 通 用 图 集 88J1-88J8、 88JX1、 88JX4-2、 88JX4-4、 ( 参 考 ) 88J5-X1、88J1-X1 建 筑 电 气 安 装 工 程 图 集 JD10 行业 智 能 建 筑 弱 电 工 程 设 计 施 工 图 集 97X700( 上 、 下 ) 方庄东绿拆区区 1、2楼及地下车库工程施工组织设计 第 9 页 1.1. 4 主要施工规程、规范 4 主要施工规程、规范 类别 名 称 编 号 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-

11、2002 电梯工程施工质量验收规范 GB50310-2002 有线电视系统工程技术规范 GB50200-94 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 地下防水工程质量验收规范 GB50208-2002 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 组合钢模板技术规范 GB50214-2001 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规 范 GB50242-20

12、02 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2001 住宅装饰装修工程施工规范 GB50327-2001 锚杆喷射混凝土支护技术规范 GB50086-2001 人防工程施工及验收规范 GBJ 13490 国家 建筑与建筑群综合布线工程验收规范 GB/T50312-2000 方庄东绿拆区区 1、2楼及地下车库工程施工组织设计 第 10 页 建筑工程项目管理规范 GB/T50326-2001 建设工程文件归档整理规范 GB/T50312-2001 火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50166-92 行业 无粘结预应力混凝土结构

13、技术规程 JGJ/T92-93 建筑安装工程资料管理规程 DBJ 01-51-2000 地方 建筑安装分项工程施工工艺规程 DBJ01-26-96 1.1. 5 主要标准 5 主要标准 类别 名 称 编 号 建筑安装工程质量检验评定统一 标准 GBJ300-88 建筑设计统一标准 GBJ68-84 建筑工程质量检验评定标准 GBJ301-88 混凝土强度检验评定标准 GBJ107-87 焊接质量保证 GB/T12467-12469 90 混凝土质量控制标准 GB50164-92 建筑采暖卫生与煤气工程质量检 验评定标准 GBJ302-88 建筑电气安装工程质量检验评定 标准 GBJ303-88

14、 通风与空调工程质量检验评定标 准 GBJ304-88 国家 电梯安装工程质量检验评定标准 GBJ310-88 行业 建筑施工安全检查标准 方庄东绿拆区区 1、2楼及地下车库工程施工组织设计 第 11 页 1.1. 6 主要法规 6 主要法规 类别 名 称 编 号 中 华 人 民 共 和 国 建 筑 法 中 华 人 民 共 和 国 环 境 保 护 法 中 华 人 民 共 和 国 计 量 法 建 设 工 程 施 工 现 场 管 理 规 定建 设 部 15号 令 国家 建 设 工 程 质 量 管 理 条 例 国 务 院 令 第 279 号 预 防 混 凝 土 工 程 碱 集 料 反 应 技 术 管

15、 理 规 定 ( 试 行 ) 京 TY5-99 北进市工程竣工验收备案管理暂 行规定 2000质 监 总 站 第 36号 建筑安装工程资料管理规定 DBJ01-51-2000 北京市建设工程施工试验实行有 见证取样和送检制度的规定 地方 北京市建筑工程电气安装质量若 干规定 (94)质监总站 037 号 我 单 位 施 工 现 场 文 明 安 全 管 理 规 定 质量手册 施工组织设计管理办法 我单位质量体系文件(ISO9002 系 列 标 准 ) 我 单 位 环 境 保 护 体 系 文 件 (ISO14001) 系 列 标 准 总 公 司 文 件 我 单 位 安 全 体 系 文 件 (OHS

16、AS1800) 系 列 标 准 方庄东绿拆区区 1、2楼及地下车库工程施工组织设计 第 12 页 1.1. 7 其他相关文件 7 其他相关文件 北京市京岩工程有限公司提供的岩土工程勘察报告。 2 工程概况 2.1 工程简介 2.1 工程简介 表 1 项 目 内 容 工程名称 方庄东绿拆区 1、2楼及地下车库 地理位置 北京市丰台区方庄东绿拆区(三环内) 建设单位 北京城市开发股份有限公司 勘察单位 北京京岩工程有限公司 设计单位 环洋国际建筑顾问有限公司 监理单位 北京施市康定工程建设监理有限责任公司 招标范围 图纸范围内的土建、采暖、给排水、通讯、消 防、电梯、电气照明(电视、电话) 、智能

17、化, 其中电视、电话和智能化只埋管不穿线。 招标工期 2002 年 9 月 1 日至 2004 年 8 月 30 日,总工 期 730 天。 质量目标 确保北京市结构“长城杯” ;达到市级优质工 程标准 方庄东绿拆区区 1、2楼及地下车库工程施工组织设计 第 13 页 2.2 建筑设计概况2.2 建筑设计概况 本工程主体由 1楼 A 座、B 座、2楼及地下车库四部分组成。 其中 1楼 A 座,2楼为塔式住宅楼,地上 28 层,地下 2 层。1 楼 B 座为板式住宅楼,地上 14 层,地下 2 层,地下 1 层为车库。 表 2 序号 项 目 内 容 1 建筑功能 民用住宅 2 建筑特点 高层建筑

18、 总建筑面积 40667m 2 占地面积 6035m 2 地下建筑面积 2847.03m 2 地上建筑面积33092.15m 2 3 建筑面积 (m 2) 标准层建筑面积 1325.38m 2 设备层面积538m 2 4 建筑层数 地上 1#A 座、2 楼(28 层) 1楼 B 座 (14)层 地 下2 层 地下 2 层 3.3m 地下部分层高 地下 1 层 3.6m 首层 2.8m 设备层 3.6m 标准层 2.8m 机房 4.85m 5 建筑层高 (m) 地上部分层高 水箱间 3.5m 绝对标高 40.400m 室内外高差 1.000m 基底标高 -8.360m 最大基坑深度 -8.360

19、m 6 建筑高度 (m) 檐口标高 79.99m 建筑总高度 88.000m 横轴编号 1/011/44纵轴编号 AP 7 建筑平面 横轴距离(m) 99.2m 纵轴距离(m) 23.5m 8 建筑防火 1 级 9 墙面保温 增强石膏聚苯复合板 檐口 涂料 外墙装修 17 层为黄色仿石涂料或面砖,828 层为涂 料 门窗工程 塑钢窗 10 外装修 主入口 黄色仿石涂料或面砖 顶棚 水性耐擦洗涂料 地面工程 细石混凝土地面 内墙 耐水腻子 门窗工程 门 防火门 楼梯 现浇钢筋混凝土 11 内装修 公用部分 地砖楼面、耐擦洗涂料墙面、石膏板吊顶 12 防水工程 地下 SBS 33 方庄东绿拆区区

20、1、2楼及地下车库工程施工组织设计 第 14 页 屋面 SBS 43 厨房厕浴间 聚氨脂涂膜防水 2.3 结构设计概况2.3 结构设计概况 表 3 序号 项 目 内 容 基础结构形式 筏板 主体结构形式 剪力墙(1、2楼) 、框架(地 下车库) 1 结构形式 屋盖结构形式 现浇混凝土楼板 土质情况 粘性土、粉土 潜水 27.78m29.09m2 土质、水位 地下水位 层间潜水 21.51m22.58m 地基土质层 粉质 粘土层 3 地基 地基承载力 150kPa 混凝土自防水 抗渗等级 S8 4 地下防水 柔性防水 SBS 33 C25 1楼 B 座 11 层以上梁、板 C30 1楼 A 座、

21、2楼 23 层以上抗震 墙、梁、板,1楼 B 座 11 层以下 抗震墙、基础底板和地下部分的 墙、梁、板 C35 1楼 A 座、2楼 123 层的墙、 梁、板 5 混凝土强度等级 C40 1楼 A 座、 2楼和地下车库的地 下部分均为 C40 抗震设防烈度 8 度 框架抗震等级 三级 6 抗震等级 剪力墙抗震等级 二级 冷挤压 直径25 mm 直螺纹 直径18mm 搭接绑扎 直径18 7 钢筋接头形式 闪光对焊 18 mm直径22 mm 外墙厚度 0.25m 内墙厚度 0.2m,0.1m 柱截面尺寸 0.6m0.6m,0.6m0.8m 8 结构断面尺寸(m) 楼板厚度 0.1m,0.12m,0

22、.14m,0.17m 2.4 专业设计概况2.4 专业设计概况 表 4 序号 系统名称 系统概况 材质及连接方式 方庄东绿拆区区 1、2楼及地下车库工程施工组织设计 第 15 页 室内给水 为满足使用要求,竖 向分四个供水区。 普 压区(地下二层至四 层)由市政管网供 水,高中低加压区由 变频调速泵供给 给水立管采用热镀 锌钢管,进户水表后 采用聚丙烯(PP-R) 管,埋地部分采用专 用连接管件热熔连 接,明装管按产品说 明要求连接 室内排水 卫生间及塔楼厨房 排水采用双立管系 统,管道井及板楼厨 房采用单立管系统 低噪音 UPVC 芯层发 泡排水塑料管,高区 排水立管底部及排 水出户横管采用

23、耐 压机制排水铸铁管 室内热水 生活热水来自室内 壁挂炉,热水管均在 下部连接 采用聚丙烯(PP-R) 管,热熔连接 室内采暖 燃气壁挂炉提供采 暖热水,分户单独供 暖形式,系统供水管 为下供下回同程式 采用聚丙烯(PP-R) 管,热熔连接.采暖 系统管道出地面部 分采用热镀锌钢管 变配电 低压配电系统、 动力 配电系统 塔楼内设接室, 配电 室, 汽车库单设配电 室 电气照明 照明系统 高效荧光灯, 白织灯 环形荧光灯 防雷及接地 防雷接地系统 建筑物内柱钢筋做 防雷引下线, 屋面明 敷避雷带 1 通风工程 配电室、水泵房、电 梯机房设机械排风 系统 风管采用镀锌钢板 2 消防 包括消火栓系

24、统和 自动喷洒系统. 消 火栓系统竖向分为 高低两个区,整个管 网形成高低两个环 状管网,车库设自动 喷洒系统 消火栓系统采用无 缝钢管,焊接连接; 自动喷洒系统采用 热镀锌钢管,管径小 于 100mm 螺纹连接, 其余为法兰连接,或 沟槽连接 方庄东绿拆区区 1、2楼及地下车库工程施工组织设计 第 16 页 2.5 现场概况2.5 现场概况 本工程场地相对较开阔,便于布置施工设备、临时用房及材料堆 放。 施工现场有独立的区域和出入口,可以封闭施工,便于管理。施 工用水、用电可由甲方提供,经我方根据现场具体情况设计后接入现 场。 本工程位于三环路内,施工现场处于交通管制区,施工运输、施 工人员

25、住宿受到一定限制。本工程地处居民区内,文明施工是施工期 间重点考虑的问题之一。 3 施工部署 3.1 项目管理目标3.1 项目管理目标 3.1.1 质量目标质量目标 确保北京市结构“长城杯” ;达到市级优质工程标准。 3.1.2 工期目标工期目标 本工程定额工期 890 天,甲方要求工期为 760 天;我部根据多年 来的施工经验,拟定工期为 730 天。计划开工日期为 2002 年 9 月 1 日,计划竣工日期为 2004 年 8 月 30 日。 方庄东绿拆区区 1、2楼及地下车库工程施工组织设计 第 17 页 3.1.3 安全目标安全目标 确保施工现场为北京市文明安全工地, 达到北京市文明安

26、全样板 工地标准。 3.1.4 现场管理目标现场管理目标 创建花园式施工现场。 3.2 项目组织机构及职责3.2 项目组织机构及职责 为确保以上管理目标的实现, 我公司拟成立以公司总经理为首的 “方庄东绿拆区 1、2楼及地下车库工程施工领导小组” ,负责本 工程的总体部署,所属单位人、财、物的统一协调及对施工组织和施 工技术进行指导。 施工现场按项目管理法组织施工, 组建方庄东绿拆区 1、 2楼 及地下车库工程项目经理部,实行项目经理负责制。拟选派主持过大 型公共建筑项目工程施工、懂技术、会管理、善经营的人员担任项目 经理。项目技术负责人选派具有多年施工经验、技术水平高的高级工 程师担任。 在

27、项目经理的领导下,本着精干高效的原则,设置相应的职能部 门和配备一定数量的管理人员,并明确职责(组织机构及职责详见下 表) 。项目经理部由技术水平高、责任心强、有吃苦耐劳精神、敢打 善打硬仗、服从指挥、遵守纪律、有创优经验及同类工程施工管理经 验的人员组成,主要管理人员具有相应的岗位资格证书。为了加强党 方庄东绿拆区区 1、2楼及地下车库工程施工组织设计 第 18 页 的思想政治工作和施工管理,促进和保证施工任务的完成,在项目经 理部设立党支部。 项目组织机构 项目组织机构 工程领导小组 项目经理 项目副经理项目主任工程师项目副经理 办 公 室 经 营 预 算 组 财 务 组 物 资 供 应

28、组 机 械 动 力 组 文 明 施 工 组 施 工 生 产 组 综 合 协 调 组 翻 样 设 计 组 质 检 组 技 术 组 结构施工队装修施工队专业施工队设备安装队 项目主要部门职责分配表 项目主要部门职责分配表 序 号 部 门 职 责 1 领导小组 由公司垂直领导,负责工程总体部署,对所属单位人、财、 物统一协调,对施工组织和施工技术进行指导,对工程的 施工质量、进度、管理进行全面监控。 2 项目经理(工 程师) 对工程项目全面负责,贯彻实施企业质量方针、经营宗旨, 工程施工达到与业主所签合同的约定要求。 方庄东绿拆区区 1、2楼及地下车库工程施工组织设计 第 19 页 3 项目主任工

29、程师(高级工 程师) 对项目经理负责,全面负责本工程技术、质量管理工作, 实现合同中约定的工程质量目标, 对工程质量负主要责任。 4 项目副经理 (工程师) 对项目经理负责, 协助组织指挥施工生产和现场管理工作, 负责施工现场的文明施工、施工队伍管理,协调分包工程 施工。 5 技术组 负责施工方案、方法、技术措施的确定,模板、钢筋加工 单的编制,图纸会审、设计洽商、工程资料的整理和保管, 负责工程定位和测量放线,负责原材料试验检验工作和计 量器具的检定。 6 质检组 对施工过程进行质量控制,监督相关技术文件在施工中的 实施,对不合格品提出处理方案和预防措施,组织分项工 程质量评定。 7 施工生

30、产组 负责施工劳动力和机具的组织、调配,制定周、月、季度 施工进度计划;负责施工队伍的安全、质量、劳动纪律、 文明施工教育,严格按照相关技术文件进行施工,确保施 工质量和工程进度。 8 物资供应组 负责施工材料、半成品、设备的采购、验证、检验、保管、 标识及领用管理工作。 9 文明施工组 负责现场安全、劳动纪律、文明施工教育和监督检查;负 责现场消防、成品保护和后勤保卫工作。 10 综合协调组 负责现场内外关系协调,以及与分包单位的协调工作。 11 机械动力组 负责施工用电、水、机械的安装、检修、保养工作,保证 机械、动力正常安全运行。 12 经营预算组 负责工程预算管理、合同管理,制定材料、

31、成品、半成品 供应计划,负责劳务队伍的招标工作。 3.33.3 组织协调组织协调 本次招标范围内包含:土建、采暖、给排水、通讯、消防、电梯、 电气照明(电视、电话) 、智能化,其中电视、电话和智能化只埋管 不穿线。 因此,在项目实施过程中,一个好的总承包管理是项目成功的关 键。作为工程的总承包人,我们将站在总包方的高度考虑,把整个工 程从办理开工手续到组织施工,直至验收、交付、物业管理,均纳入 我们总包的管理当中,利用我们丰富的总承包管理经验,综合协调好 方庄东绿拆区区 1、2楼及地下车库工程施工组织设计 第 20 页 项目内外各相关方的关系,大家齐心协力,使项目顺利的实施,达到 预期目标,让

32、甲方满意。 首先,我们将按照项目总承包管理的原则,建立一个符合本工程 实施需要的项目管理机构。在这个机构中,不仅设有对我们自己施工 的项目的管理监督部门,还有专门负责配合甲方和监理工作,并协调 社会关系的综合协调组,在工程管理部设有专门负责管理分包方的管 理人员。我方还要及时同甲方、设计和分包单位进行沟通。我方计划 每天下班前要召开生产协调会, 我方项目部所有管理人员和所有分包 管理人员都要参加,遇到问题及时解决。每星期要召开一次生产协调 会,参加人员为甲方管理人员、设计、监理和我方的主要管理人员, 及时解决施工中遇到的各种问题,保证工程进度。同时,在项目成员 上, 我们选择了具有丰富的总承包

33、管理经验和能力的一级项目经理做 为该项目经理,其他管理人员也选择高素质的人员。这些部门和人员 的设置将使我们的总承包管理工作更加具有针对性。 3.4 施工部署总的原则、顺序3.4 施工部署总的原则、顺序 根据本工程特点,施工分为五个阶段:施工准备阶段、基础施工 阶段、主体结构施工阶段、装修施工阶段和竣工验收阶段。 本工程施工组织在基础施工阶段首先进行地下车库的施工、 其次 为 1楼 B 座,最后为 1楼 A 座和 2楼,在基础施工时主要进行 基础底板、地下结构和地下部分防水施工。首先进行土方开挖,护坡 为喷锚护坡, 护坡随土方开挖逐步进行。 地下车库南侧护坡上抹20mm 方庄东绿拆区区 1、2

34、楼及地下车库工程施工组织设计 第 21 页 厚 1:2.5 水泥砂浆找平层,然后做南侧外墙防水层,表面刷界面剂和 水泥砂浆拉毛后,做 20mm 厚水泥砂浆保护层。依据我方拟定的地下 工程的施工顺序, 在完成地下车库的外墙防水工程后, 依据施工图 (建 施33)所示的楼与楼及楼与地下车库之间的外墙防水做法,首先 做好 1#楼 A 座、 B 座和 2楼与地下车库相邻部位的外墙防水, 其次 进行 1楼 B 座地下墙体结构施工, 1楼 B 座地下墙体施工完成后, 再进行 1楼 B 座与 1楼 A 座和 2楼相邻部位的外墙防水,并做 好保护层,最后进行 1楼 A 座和 2楼地下结构施工。 主体结构施工的

35、主导思想是:将以 1楼 A 座、B 座和 2楼的 主体结构为施工重点,分流水段进行施工;并在主体施工至 8 层时插 入隔墙砌筑工程,主体施工至 18 层时插入楼地面工程,暖卫、通风、 电气等设备安装随土建施工交叉作业。 主体结构封顶后外装修,内装修工作全面开始。 3.4.1 施工准备阶段施工准备阶段 按照施工现场平面布置图及现场实际情况, 进行暂设施工及现场 临水、临电敷设,施工机械设备的安装和调试,现场施工道路及部分 施工现场的硬化工作。 3.4.2 基础施工阶段基础施工阶段 首先进行土方开挖,开挖后进行地基处理和护坡工作。 本工程基础底板混凝土浇筑量比较大。 在进行基础底板混凝土浇 方庄东

36、绿拆区区 1、2楼及地下车库工程施工组织设计 第 22 页 筑时,我方将在基槽东西侧各设一台混凝土地泵,并在地下车库东北 侧设一个混凝土泵车的位置,保证混凝土的浇筑速度。同时我方在浇 筑混凝土时在现场准备配备发电机和混凝土地泵各一台, 以防在浇筑 混凝土时出现停电等事故的发生。 本工程地上、地下部分的钢筋全部采用现场加工。直径1822 的水平钢筋连接采用闪光对焊和现场机械冷挤压接头,直径2532 的水平钢筋连接采用机械冷挤压接头, 直径18以上的竖向钢筋连接 采用滚轧直螺纹接头。 墙体模板采用 600 系列组合钢模; 与剪力墙及外墙交接的框架柱 模板采用定型钢模板,配置部分异型阴角钢模板;独立

37、框架柱模板采 用组拼式双面覆塑木胶板;梁板模板采用双面覆塑木胶板、木龙骨、 钢管支撑体系。 本工程混凝土全部采用泵送预拌混凝土。本工程混凝土用量较 大,除需满足普通混凝土的一般要求外,还要满足低碱混凝土、抗渗 混凝土、大体积混凝土及高强度混凝土特殊性能的需要。为此,我公 司可利用一级试验室的试配成果及多年成功的经验,满足施工需要。 3.4.3 主体结构施工阶段主体结构施工阶段 主体结构施工阶段流水段的划分如下图。 围护墙及隔墙施工安排 在主体结构至八层时及时插入。 根据结构要求和设计图纸, 做好预应力钢绞线布防根数和布筋曲 线,依据本工程的施工图,预应力钢筋混凝土板采用预埋波纹管、无 方庄东绿拆区区 1、2楼及地下车库工程施工组织设计 第 23 页 粘结后张法施工工艺。 墙体模板采用大钢模,顶板模板配置两层周转使用。 3.4.4 装修施工阶段装修施工阶段 结构封顶后,要及时与业主商定,选择有代表性的房间进行样板 间施工,以便尽早确定装修标准,确保全楼装修工程的顺利展开。 装修施工自上而下进行施工。内装修施工要根据“先湿作业后干 作业” 、 “先卫生间后其他房间” 、 “先墙面后地面” 、 “先每层装修后楼 梯、电梯间”的原则,合理安排工序,减少交叉干扰,同时要做好土

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