大洋科技发展股份有限公司研发基地施工组织设计.pdf

中科大洋科技发展股份有限公司研发基地施工组织设计 第 1 页 共 199 页 中科大洋科技发展股份有限公司研发基地施工组织设计 第 2 页 共 199 页 目录目录 第一章第一章 编制依据编制依据.5 1.1、招标文件1.1、招标文件.5 1.2、施工图1.2、施工图.5 1.3、主要标准图集1.3、主要标准图集.5 1.4、主要施工规程、规范1.4、主要施工规程、规范.6 1.5、主要标准1.5、主要标准.7 1.6、主要法规和相关文件1.6、主要法规和相关文件.8 1.7、1.7、 施工现场及周围环境调查记录施工现场及周围环境调查记录.8 1.8、 我公司编写的本工程概算资料1.8、 我公司编写的本工程概算资料.8 1.9、建筑业十项新技术（1998 年）1.9、建筑业十项新技术（1998 年）.8 第二章第二章 工程概况工程概况.9 2.1、工程简介2.1、工程简介.9 2.2、建筑设计概况2.2、建筑设计概况.9 2.3、结构设计概况2.3、结构设计概况.10 2.4、专业设计概况2.4、专业设计概况.11 2.5、施工场地概况2.5、施工场地概况.12 2.6、本工程施工重点及难点2.6、本工程施工重点及难点.13 第三章 施工总体部署第三章 施工总体部署.13 3.1、施工总体构思3.1、施工总体构思.13 3.2、项目管理目标3.2、项目管理目标.13 3.3、组织机构及主要职责3.3、组织机构及主要职责.14 3.4、分包计划及协调配合3.4、分包计划及协调配合.18 3.5、施工流水段划分及施工顺序3.5、施工流水段划分及施工顺序.19 3.6、主要施工方案选择3.6、主要施工方案选择.20 3.7、总体施工进度安排3.7、总体施工进度安排.21 第四章第四章 施工准备施工准备.22 4.1、技术准备、技术准备.22 4.2、主要施工方案编制计划4.2、主要施工方案编制计划.23 4.3、施工机械准备4.3、施工机械准备.24 4.4、人力组织准备4.4、人力组织准备.27 4.5、材料准备4.5、材料准备.29 4.6、现场准备4.6、现场准备.31 4.7、施工现场临时用水、施工现场临时用水.32 4.8、施工现场临时用电4.8、施工现场临时用电.35 4.9、试验工作计划4.9、试验工作计划.41 4.10、计量工作计划4.10、计量工作计划.44 4.11、照相和录相计划4.11、照相和录相计划.47 第五章第五章 主要施工项目及技术措施主要施工项目及技术措施.47 5.1、施工测量方案5.1、施工测量方案.47 5.2、基础工程5.2、基础工程.53 5.3、钢筋工程5.3、钢筋工程.55 5.4、模板工程5.4、模板工程.64 中科大洋科技发展股份有限公司研发基地施工组织设计 第 3 页 共 199 页 5.5、混凝土工程5.5、混凝土工程.72 5.6、砌筑工程5.6、砌筑工程.76 5.7、门窗工程5.7、门窗工程.79 5.8、楼地面工程5.8、楼地面工程.80 5.9、吊顶工程5.9、吊顶工程.86 5.10、内墙涂料5.10、内墙涂料.89 5.11、屋面防水工程、屋面防水工程.91 5.12、脚手架施工及塔吊安装5.12、脚手架施工及塔吊安装.94 5.13、外装修工程5.13、外装修工程.97 5.14、冬期施工措施5.14、冬期施工措施.98 5.15、成品保护措施5.15、成品保护措施.107 5.16、电气工程主要项目施工方法5.16、电气工程主要项目施工方法 .114 5.17、给排水工程主要项目施工方法、给排水工程主要项目施工方法.120 第六章 施工进度计划及工期保证措施第六章 施工进度计划及工期保证措施.125 6.1、施工进度计划安排6.1、施工进度计划安排.125 6.2、工期保证措施6.2、工期保证措施.126 第七章 现场平面布置第七章 现场平面布置.129 7.1、现场围挡及出入口7.1、现场围挡及出入口.129 7.2、现场道路设置7.2、现场道路设置.129 7.3、临时用房的布置7.3、临时用房的布置.129 7.4、临时材料堆放场的布置7.4、临时材料堆放场的布置.129 7.5、机械的布置7.5、机械的布置.129 7.6、绿化7.6、绿化.130 第八章 主要管理保证措施第八章 主要管理保证措施.130 8.1、质量保证措施8.1、质量保证措施.130 8.2、安全防护措施8.2、安全防护措施.156 8.3、消防保卫措施8.3、消防保卫措施.166 8.4、环境保护文明施工措施8.4、环境保护文明施工措施.170 第九章 项目总承包管理第九章 项目总承包管理.183 9.1、概述9.1、概述.183 9.2、对甲方的配合9.2、对甲方的配合.184 9.3、对设计师的配合9.3、对设计师的配合.184 9.4、对监理工程师的配合9.4、对监理工程师的配合.186 9.5、对各专业施工单位的协调管理9.5、对各专业施工单位的协调管理.188 9.6、对社会关系的协调9.6、对社会关系的协调.194 第十章 服务计划第十章 服务计划.196 10.1、为甲方提供的设施、设备10.1、为甲方提供的设施、设备.196 10.2、项目管理网络10.2、项目管理网络.196 10.3、对设计方案的优化和深化施工图设计10.3、对设计方案的优化和深化施工图设计.197 10.4、正确对待甲方指定的特殊专业分包10.4、正确对待甲方指定的特殊专业分包.197 10.5、做好总承包管理10.5、做好总承包管理.197 10.6、协调好各类社会关系10.6、协调好各类社会关系.197 10.7、竣工资料的服务10.7、竣工资料的服务.198 10.8、交付和物业管理的服务10.8、交付和物业管理的服务.198 中科大洋科技发展股份有限公司研发基地施工组织设计 第 4 页 共 199 页 10.9、工程保修服务10.9、工程保修服务.199 中科大洋科技发展股份有限公司研发基地施工组织设计 第 5 页 共 199 页 第一章第一章 编制依据编制依据 1.1、招标文件 1.1、招标文件 招标文件名称 招标日期 中科大洋科技发展股份有限公司研发基地工程招标文件 2002年8月 1.2、施工图 1.2、施工图 专 业 图纸名称 图 号 总平面图 总施1、总施2 建筑部分 建筑施工图 建1建21 结构部分 结构施工图 结1结18 动力部分 施工图 设1设20 给排水部分 施工图 施1施20 电气部分 施工图 电1电31 1.3、主要标准图集 1.3、主要标准图集 类别 名 称 编 号 PVC板吊顶 矿棉吸声板吊顶及金属格栅吸 声板吊顶 88J1-X1 混凝土结构施工图平面整体表示法制图规 则和构造详图 OOG101 卫生设备安装 99S304 给水排水标准图集 91SB 建筑电气通用图集 92DQ1、2、4、5、713 等电位结安装图集 97SD567 智能建筑弱电工程设计施工图集 97X700（上、下） 中科大洋科技发展股份有限公司研发基地施工组织设计 第 6 页 共 199 页 建筑电气安装工程图集 JD10 工程做法 88J1-X1 楼梯 88J7 平屋面建筑构造 99J201 卫生间、洗池 88J8 钢筋混凝土过梁 96J332 屋面检修钢梯 89J431 木门 88JX5-1 地 方 钢筋混凝土雨棚 98SG372 结构构造图集 DG605 建筑物抗震构造图集 DG615 院 标 预埋件图集 DG602 1.4、主要施工规程、规范 1.4、主要施工规程、规范 类别 名 称 编 号 工程测量规范 GB50026-93 土方及爆破工程施工及验收规范 GBJ201-83 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 电梯工程施工质量验收规范 GB50310-2002 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 建设工程项目管理规范 GBT50326-2001 建设工程文件归档整理规范 GBT50328-2001 混凝土外加剂应用技术规范 GBJ119-88 屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 地面与楼面工程施工及验收规范 GBJ209-83 国 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GBJ50242-2002 中科大洋科技发展股份有限公司研发基地施工组织设计 第 7 页 共 199 页 通风与空调工程施工质量验收规范 GBJ50243-2002 建筑排水用硬聚氯乙烯螺栓管道工程设计、施工及验 收规程 CESC94:97 电气装置安装工程 1kV 及以下配线工程施工及验收规 范 GB50258-96 电气装置安装工程低压电器施工及验收规范 GB50254-96 电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收 规范 GB50171-92 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 GB50169-92 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GB50168-92 建筑安装分项工程施工工艺规程 DBJ01-26-96 电气装置安装工程电气设备交接试验施工及验收规范GB50150-91 电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范 GB50170-92 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 家 建筑工程施工现场供用电安全规范 GB50194-93 建设工程监理规程 DBJ01-41-2002 混凝土泵送施工技术规程 JGJ/10-95 建筑装饰工程施工及验收规范 JGJ73-91 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-86 行 业 施工现场临时用电安全技术规程 JGJ46-88 1.5、主要标准:1.5、主要标准: 类别 名 称 编号 建筑安装工程质量检验评定统一标准 GBJ50300-2001 建筑工程质量检验评定标准 GBJ301-88 混凝土强度检验平定标准 GBJ107-87 混凝土碱含量限制标准 CEC553-93 国 建筑抗震鉴定标准 GB50023-95 中科大洋科技发展股份有限公司研发基地施工组织设计 第 8 页 共 199 页 混凝土质量控制标准 GB50164-92 家 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 1.6、主要法规和相关文件 1.6、主要法规和相关文件 类别 名 称 编 号 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国计量法 国营建筑企业安全生产工作条例 建设工程施工现场管理规定 建设部第15号令 建设工程质量管理条例 国务院令第279号 房屋建筑工程质量保修办法 建设部第80号令 国 家 基本建设项目档案资料管理暂行规定办法 国档发19984号 地方 北京市城市建设档案管理办法 DBJ2001-05-1 施工现场文明安全管理规定 质量手册 XXX/ZB0100-1999 施工组织设计管理办法 (1999技质字第144号) 质量体系文件（ISO9002系列标准） XXX/ZB0201-02271999 环境保护体系文件（ISO14001）系列标准 XXX/HG0201-02232000 企 业 安全体系文件（OHSAS1800）系列标准 XXX/AW0201-0221B2001 1.7、1.7、 施工现场及周围环境调查记录施工现场及周围环境调查记录 1.8、 我公司编写的本工程概算资料1.8、 我公司编写的本工程概算资料 1.9、建筑业十项新技术（1998 年）1.9、建筑业十项新技术（1998 年） 中科大洋科技发展股份有限公司研发基地施工组织设计 第 9 页 共 199 页 第二章第二章 工程概况工程概况 2.1、工程简介 2.1、工程简介 序号 项 目 内 容 1 1 工程名称 中科大洋研发基地 2 2 工程地点 北京海淀区东北旺乡 3 3 建设单位 中科大洋科技发展股份有限公司 4 4 设计单位 北京市永茂建筑设计事务所 5 5 监理单位 待定 每层最大面积 3600m 2 6 6 工程规模 总建筑面积 1128.8 m 2 7 7 招标范围 土建、室内装修、内庭院外墙面砖、动力、照 明、防雷接地、卫生间及开水间给排水系统等。 报警、电话网络布线、门禁、监控、卫星电视 等弱电系统做预埋管穿带线 8 8 工期要求 305 日历天 9 9 工程质量要求 优良 2.2 建筑设计概况 2.2 建筑设计概况 序号 项目 内 容 1 建筑 功能 公司研发、网络搭建、物流、库管、办公、会议、洽谈、虚拟 演播 2 建筑 面积 每层最大面积 3600 m 2 建筑面积 11028.8m 2 3 建筑 层数 地上三层 4 建筑0.0 标高 46.99m 室内外高差 0.15m 中科大洋科技发展股份有限公司研发基地施工组织设计 第 10 页 共 199 页 层高 一层为 4.15m，二层为 3.6m，三层为 3.49m标高 最深基底标高 2.95m 最高檐口高度 14.75m 横轴编号 AK 纵轴编号 111 5 建筑 轴线 轴线距离 8000mm、3300mm、3900mm 6 建筑 防火 耐火等级 二级 外墙面 玻璃幕墙、外墙面砖、金属铝板 7 外装 门窗 塑钢门窗、木门 顶棚 PVC 板吊顶 矿