北京租房合同「标准」.doc

北京租房合同「标准」
北京租房合同范本「标准」　　《____市房屋租赁合同》由____市建委于________年____月____日公布。修改的《____市房屋租赁合同》中，新租房合同分自行成交版、经纪机构居间成交版、经纪机构代理成交版个版本，以及《____市房屋出租代理合同》;合同明确规定，出租人和承租人付给中介的佣金总和不得超过月租金。新版合同于________年____月____日起执行。　　北京租房合同范本【1】　　出租方(甲方)：_____，男女，身份证号码___________________________　　承租方(乙方)：_____，男女，身份证号码___________________________　　依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就以下房屋的租赁达成如下协议：　　
第一条：房屋基本状况　　甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。　　
第二条：租赁期限　　租赁期共______个月，甲方从________年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。　　
第三条：租金　　本房屋月租金为人民币______元，按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初日内，乙方向甲方支付全月季年租金。　　
第四条：交付房租期限　　乙方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给甲方。　　
第五条：房屋租赁期间相关费用说明　　乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、 、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。　　
第六条：房屋维护养护责任　　租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如必需装修或改造，必需先征得甲方同意，并承当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。　　
第七条：租赁期满　　租赁期满后，如乙方要求持续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意持续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。　　
第八条：提前终止合同　　在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，必需提前____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。　　受不可抗力因素影响，甲方必需终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。　　
第九条：违约责任　　在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期____日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。　　
第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。　　甲方： 乙方：________年____月____日　　北京租房合同范本【2】　　出租方(简称甲方)：　　承租方(简称乙方)：　　泾友好协商甲乙双方共同签订本租赁合约，达成以下协议并共同遵守：　　
一、房屋的座落、租赁期限　　
1、甲方位于____市平方米出租给乙方居住。　　
2、甲方于年月________年____月____日止。　　
3、租期满，甲方有权收回该房屋，乙方如期交还。乙方如要续租必需在租期满期前的期限重新协商。　　
二、租金、租赁方式及押金　　
1、该房屋的月租金为元整，支付方式按付，
第一期租金应于年月下期租金应提前支付，先付后住。　　
2、确保房屋及其附属设施、设备之安全与完好及租赁期限内相关费用之如期结算，甲、乙双方同意本合同的押金为个人房屋出租协议
3、应于乙方应于本合同签订时付清全额押金，租赁期满后，乙方迁空、点清、交还房屋及设施，并付清所应付费用后，经甲方确认后应立马上押金无息退还乙方。　　
三、甲、乙双方义务　　
1、乙方在签订租赁合同前应检查室内设施、设备的完好性。因在使用过程中引起的损坏、修理所产生的费用：电器(如热水器、空调)乙方在签定合同之日起三个月内对因故障修理的费用由甲方承当，满三个月后因故障修理的费用由乙方承当10元人次的修理费用。装饰配备家具等;因使用不当引起的损坏能修理的赔偿下限为20元，上限为80元，如不能修理的由双方协商解决。　　
2、乙方必需提供相关住房人员的`身份证实等，单间居住的人数不得超过人，在租赁期内确保该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的相关法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。　　
3、在居住期间，为爱护环境、卫生，室内共用区域的卫生因由承租人承当。　　
四、合同的终止于解除　　
1、在租赁期限内甲、乙双方遵守合同约定，租赁期满后，乙方应及时将承租的房屋交还给甲方，如有留置任何物品，在未取得甲方同意之下，均视为放弃。　　
2、在租赁期限内不同意退房，视个人原因如确实必需要办理退房手续的，提前一个月向甲方提出书面意向，并扣除相当于20天房租的押金作为违约金。　　
五、其他条款　　
1、提供的设备清单 床一张，大衣柜一个，桌椅一套，淋浴器　　
2、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清除明白，并愿按合同规定严格执行，如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。　　
3、本合同未尽事宜，经双方协商一致可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字于铅印文字具有同等效力。　　
4、补充条款　　出租房(甲方)： 承租方(乙方)：　　地址：徐____镇前民村522号　　证件号：　　联系方式： 联系方式：　　签订日期更多租房合同