出租房合同新.doc

出租房合同新
出租方：〔 〕〔以下简称甲方〕
承租方：〔 〕〔以下简称乙方〕
甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立〔 〕
〔 〕公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：
一、甲方同意供给乙方经营用房〔 〕平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于〔 〕。
二、该房屋租金经双方商定为每月〔 〕元。该房屋总租金为〔 〕元。
三、租金于〔 〕交付，每延迟一天按总租金的〔 〕计罚。假设〔 〕天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。
四、乙方同意预交〔 〕元作为确保金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为〔 〕，从 〔 〕年 〔 〕月〔 〕日至
〔 〕年〔 〕月〔 〕日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金〔 〕的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承当。
七、在承租期间，未通过甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承当赔偿责任。
八、甲方确保该房屋无产权纠纷；乙方因经营必须要，要求甲方提供房屋产权证实或其它有关证实材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。

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代表人〔签章〕： 代表人〔签章〕:
签订时间： 签订时间：