农场土地承包合同模板.doc

农场土地承包合同模板
一、合同双方
发包方(甲方)______省______农场 承包方(乙方)：_____________
发包负责人：_______________ 住所：__________________
二、承包土地名称：甲方将(_____)大队(_____)号地耕地面积(_____)公顷承包给乙方。
三、承包期限：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
四、承包土地用途：种植业生产经营。
五、地租价格：按_____省_____农场当年度规定的价格执行。
六、租金交付时间：当年_____月_____日前由乙方以现金方式交与甲方，以甲方出据的收款凭证为准。
七、合同确保金：为确保乙方认真履行合同条款，甲方按每公顷_____元的标准，收取确保金;乙方交付的确保金，甲方按当期银行利率计息，在双方解除合同时，甲方退回乙方。如乙方在承包期内违约，确保金做为违约金没收。
八、双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、发包国家所有依法由本单位使用的土地;
2、监督、检查乙方依据承包合同约定的用途合理有效使用土地，制止乙方损害土地和农业资源的行为;
3、按合同约定的租金价格和应交方式收缴租金;
4、维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同;
5、依照合同约定为乙方提供生产、技术、信息等服务;
6、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动;
(二)乙方的权利和义务
1、享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利，有权自主组织生产经营和处理产品;
2、乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝;
3、承包土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿;在承包期满或因故终止合同时，应使所承包的土地恢复原有状态;
4、维护土地的农业用途，不得用于非农建设，不得给土地资源造成损害;
5、按合同约定土地租金价格和交租时间及交租方式交纳租金。
九、土地承包经营权的流转
1、乙方经甲方同意，承包土地可采用转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有;
2、土地流转双方必需签定书面合同，并报甲方备案;
3、土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限;
4、土地流转后的土地租金、交租时限、方式，仍按由乙方按合同规定执行。
十、违约责任
1、乙方没有认真履行合同中所约定条款，按约定期限交足租金、合同确保金时，甲方有权采用有效措施确保自己权益;
2、乙方在承租期内中断承租或出现弃耕、荒凉、改变用途和损害土地资源等行为，甲方有权收回土地、中止合同，并把乙方交纳的合同确保金作为违约金没收，情节特别严重的处以重罚。
3、由于一方违约，给对方造成经济损失的，过错方要按损失程度赔偿对方的经济损失;
4、甲方在合同期内不得单方强行收回出租耕地，如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不可预见的事件发生，甲乙双方要按国家有关规定协商解决，并依据状况甲方负责对乙方承租耕地做适当调整。
十一、本合同如有未尽事宜，双方协商解决另立合同。
十二、本合同正本一式______份，甲、乙双方各执一份，基层单位一份。
甲方(发包方)_____省_____农场 乙方(承包方签字)__________
发包责任人(签字)__________ 身份证号码：_______________
责任人身份证号码：__________
合同签订日期：_______________ 合同签订日期：_______________
合同签订地点：_______________ 合同签订地点：_______________