保洁服务协议.doc

保洁服务协议 甲方：(以下简称：“甲方) 乙方：(以下简称：“乙方) 依据国家相关法律法规，经甲乙双方友好协商，就甲方委托乙方保洁服务事宜签订本合同，双方共同遵守。 一、保洁区域、服务项目及承包方式： 1、保洁区域：A06、A03地块 2、服务项目：户门以外红线以内的日常保洁 3、承包方式：包工包料 二、服务期限： 1、A06地块自2015年05月27日起至2016年05月26日止。其中前三个月(2015年05月27日至2015年08月27日)为试用期。 2、A03地块自2015年08月01日起至2016年05月26日止。其中前三个月(2015年08月01日至2015年10月31日)为试用期。 三、保洁人数、费用及付款方式： 1、保洁人数：依据甲方的必需要，乙方向甲方提供保洁人员25人(其中A06地块18人，A03地块7人)。 2、保洁服务费标准为元/人/月，A06地块月度服务费为元，年度保洁服务费用为元(大写：元整);A03地块月度服务费为元，年度服务费用为元(大写：元整);年度费用总计为元(大写元整)。 3、付费方式：每季度初15个工作日内乙方向甲方提供正规发票后，甲方以支票形式分别支付A06地块季度保洁服务费元(大写：元整)，A03地块季度保洁服务费元(大写：元整)。 四、甲方权利义务： 1、甲方可随时依协议条款对乙方的保洁人员及保洁区域进行监督检查，包括保洁质量、服务态度、劳作纪律、消防安全等，并对发现的问题做出相应处理。 2、甲方有权在试用期内对乙方保洁人员岗位工作进行考评。 3、甲方每季度对乙方进行服务满意调查，每半年对保洁服务工作进行综合考评。 4、甲方为乙方提供放置工具、材料的场所(放置工具、材料的具体位置，依据实际状况双方另行协商)。 5、甲方有义务教育其员工尊重保洁员的工作，对保洁员履行使命的行为予以支持、配合，尊重和确保保洁员的合法权益。 五、乙方权利义务： 1、乙方必需按照保洁服务标准做好保洁工作。 2、乙方人员的工资、福利、保险、工服等费用全部由乙方自行承当。 3、乙方人员在工作时间内、外发生人员伤亡及其它意外事故，全部由乙方自行承当。 4、乙方人员在工作中如发现有损坏、丢失等现象(包括消防设备设施、卫生洁具、门窗、地面、墙、灯具、花木、灯管、灯泡等、漏水、堵塞、漏电等问题)及时向甲方报告。 5、乙方人员在保洁过程中，如因操作不当造成卫生洁具、地面等破坏性破坏，乙方应承当相应责任，并负责赔偿。 6、乙方须确保保洁工作质量，依据保洁工作质量审核标准执行。如未能达到甲方的要求，甲方将依据本合同约定扣除乙方的服务费用。 六、合同的变更、解除、终止和续订 1、甲乙双方经协商可以书面变更本合同。 2、合同期内遇国家或北京市重大政策变化，甲乙双方可以协商调整服务费价格。 3、乙方试用期内的服务质量未能达到甲方要求，甲方有权终止与乙方签订的保洁服务合同，不承当任何违约责任。 4、季度满意度调查总体评价得分低于80分，甲方将对保洁公司下达书面整改通知，假设一个月内仍不满足甲方要求，甲方有权提前终止与乙方签订的保洁服务合同，不承当任何违约责任。 5、甲方对乙方服务工作进行半年考核，乙方考核不合格，甲方有权提前终止与乙方签订的保洁服务合同,不承当任何违约责任。 6、因保洁人员在岗人数没有达到合同标定人数，不能满足甲方要求，甲方将对保洁公司下达书面整改通知，合同期内2次下达整改通知，甲方将有权与乙方无条件解除合同，不承当任何违约责任。 7、一个月出现五次，连续两个月出现七次，连续三个月出现八次违纪行为的，甲方有权提前终止合同，不承当任何违约责任。 8、检查发现同一保洁员累计5次违纪行为，甲方将有权无条件解除本合同，不承当任何违约责任。 9、一方因不可抗力不能持续履行合同时，应及时通知对方，由双方依据具体状况协商确定解除合同事宜，不承当违约责任。 10、本合同期限届满即终止。一方要求续签，应在本合同届满前一个月内书面提出，由双方协商确定。 七、违约责任： 1、合同有效期内，任何一方单方无故解除合同，应承当违约责任，向对方支付违约金。违约金数额为合同总额的1%，即元(大写：元整)。 2、因乙方保安员失职造成甲方财产损失，甲方有权依据有关部门出具的相关认定证实追究乙方的赔偿责任。 八、争议解决： 甲乙双方就本合同发生争议时，应友好协商解决，经协商看法不能达成一致时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。在争议未解决之前，双方均应按本合同履行各自的责任。 九、其他： 本合同自甲乙双方签字、盖章之日起生效。本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。 附件一：外包单位(保洁公司)满意度调查表 附件二：合作供方评价表 甲方： (盖章) 授权委托人： 日期：乙方： (盖章) 授权委托人： 日期：