物业服务所需设施设备配备情况.docx

物业服务所需设施设备配备情况1、设施设备配备一览表序号项目数量规格/单位单价金额（元）12.4米双节伸缩杆8根2522毛头+T杆8套10803玻璃刮8把1080460尘推10套35350590尘推10套383806棕推2把45907海绵拖把10把4545086米长伸缩杆6个653909地面抛光、地毯清洗机1台424210大吸尘吸水机1台84084011吸尘器1台420420121.5米合梯1合240240132米合梯1合260260142.5米合梯1合330330153米合梯1合480480163.5米合梯1合72072017电缆电源线盘1盘28528518地面风干机2台6501319高压清洗机1台1260126020潜水泵1台47047021轮式洗地机1台14514522管道疏通机1台48048023静电吸尘剂10箱2202224不锈钢保养剂8箱320256025地毯高泡清洁剂10箱22026除渍剂10箱2402427木质蜡5箱3201628洁厕液20箱60122、维修工具管理措施（1）所有工具保管人必须认真负责并保持工具的完好及使用功 能。工具保管人必须定期检修并保养所属工具，每月一次，以保证各 类机具的正常使用。（2）工具保管人必须认真建立工具台帐，做到工具与台帐相符。（3）全体员工必须爱护工具，必须正确使用工具，凡不正确使 用工具、不爱护工具者，将被扣除当月奖金及工资人民币1元至 3元，凡因此造成工具损坏者，将按工具原价赔偿，并同时扣罚当 月工资3元人民币。（4）公用工具的借用，必须执行公用工具的临时借用办法，工 具借用最长时间为三天，如因工作原因，需再继续使用时，必须重新 办理借用手续，工具用完后立即主动归还，不得拖延。（5）专业自用工具必须由领班进行每日清点，并保持完好，特 别是常用小型工具，不得遗失或损坏，如有遗失或损坏，须由使用人 照价赔偿。（6）借用公用工具归还时，须由领班和使用人共同进行检验， 如有遗失或损坏，须由使用人负责照价赔偿，如借用工具时未按规定 填写工程部借还物品记录，或无法确定使用人时，造成公用工具 的遗失或损坏，由当班人员负责照价赔偿。8）所有工具一律不得外借，如因情况特殊，必须经主管批准 后方可借出，员工擅自外借、带出，经查实要严肃处理，不得用工具 干私活。（9）所有工具要爱惜使用，工具按规定的使用年限到期时，无论公用工具还是个人领用工具，一律以旧换新。3、保洁工具使用管理办法为进一步加强卫生保洁工具管理，按照“专人负责、合理调配、 节约使用”的原则，做到厉行节约，降低成本费用，提高卫生保洁服 务水平，我公司特制定本管理办法。（1）审批程序由保洁员根据自己岗位实际工作需要，每月30号报申请，经物 业人员负责人审核后，进行发放。（2）使用周期保洁工具的领用，根据保洁员工作岗位、保洁物品类别及工作区 域的不同，制定不同的使用周期，对部分无法计算使用周期的物品， 由保洁员报负责人经察看核实后上报领用。（3）领用时间为规范领用秩序，原则上保洁物品的领用时间每月一次（每月1 号），易耗品单独申请。（4）领用程序项目负责人物业人员审批后，填出库单，领用人签字后，领取工 具。（5）使用规定保洁物品严格按照规定的领用时间领取，不能提前预支，领取时 实行以旧换新制度，个别物品除外（塑料袋）。保洁物品领用后，要妥善保管，由于责任心不强，造成丢失，造价赔偿。（6）其它物品的领用应尽量做到有计划，按需领取，确保在保证工作质量的前提下，避免不必要的积压和无畏的浪费。物品使用周期标准如下：物品名称数量使用时间大扫把1个12个月尘推1个6个月（以旧换新）拖把1个6个月（以旧换新）扫把+簸箕1个6个月（以旧换新）抹布1个3个月厕所刷2个3个月小铲子1个12个月（以旧换新）橡皮手套1副1个月（以旧换新）垃圾夹1个12个月钢丝球1包3个月纸篓1个以旧换新垃圾袋2包1星期卫生清洁球1包2个月洗洁精2斤1个月水桶1个以旧换新