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E物业员工宿舍管理规定

E物业员工宿舍管理规定之相关制度和职责，物业员工宿舍管理规定,为了强化内部管理,做到既合理地利用资源又节约开支,体现对业主及其他员工的公平原则,公司对现有的员工宿舍的管理做一些规定,下面带来物业员工宿舍管理规定范文,欢迎...
物业员工宿舍管理规定,为了强化内部管理,做到既合理地利用资源又节约开支,体现对业主及其他员工的公平原则,公司对现有的员工宿舍的管理做一些规定,下面带来物业员工宿舍管理规定范文,欢迎阅读。
物业员工宿舍管理规定【1】
广州XX物业服务有限公司旨在为其员工提供一个清洁、舒适、宁静的居住环境,为此,我们依据宿舍的实际状况设置了家具、物品供大家居住使用,随着公司的不断完善,我们希望各位将喜爱并爱护这些用具,使之物尽其用,满足大家的生活需要。
员工在填写入住宿舍申请单后经公司批准后亦可入住宿舍。
以下规章〔制度〕是为所有居住在公司集体宿舍的人员制定的,各位仔细阅读,并且自觉遵守。
(二) 一般规定
1、 因为公司员工须轮班工作,故此未上班之人员在使用宿舍时必须坚持清洁,让下班回来的同事可以享用舒适之环境。
2、 我们将晚间零点至清晨八点称作"宁静时间",因此,这段时间中,收音机、谈话及其它各种活动的音量必须控制在最低限度,走动的声音也要尽量放低,以免影响其它同事的休息。
3、 由于空间有限,不同意将占地面积过大的东西放在宿舍,例如自购衣柜、自行车等。
4、 公司不激励在宿舍内存放贵重的私人物品、现金等,如有遗失公司概不负责任。
5、 注意公共卫生,严禁在卧室外走廊吐痰、乱丢果皮废物和垃圾。
6、 严禁在卧室里酗酒闹事,打架、斗欧、赌博、吸毒及作其它不道德行为。
7、 严禁留宿异性、亲友。员工不得在大厦内接待来访亲友,特别状况必须经部门主管以上人员批准同意。
8、 非被公司安排住宿的员工,严禁留宿。
9、 离开宿舍必须穿着整齐之服装,并坚持优良之仪容仪表。不得穿着拖鞋出入大厦。
10、 除工作时间外,留宿人员不得随意到大厦其它楼层,岗位闲逛逗留,不得以任何理由进入业户家中(突发事件等特别状况除外)。
11、 所有住宿人员带出个人物品时应自觉接受消防中心或门岗的检查。
(三)作息时间
1、 为了照顾休息的员工,宿舍大门将开至23点钟。
2、 宿舍熄灯时间为23时,届时所有照明及电器均应关闭(可自配台灯,但以不影响室友休息为宜)。
3、 凡住宿的员工必须于晚23时前归宿。例休人员经申请,填写外宿申请单,由领班签署看法后,由部门主管以上人员同意可以外宿;假设有特别状况或因工作关系,不能按时归宿者,必须提前以书面形式向部门主管提供外宿申请,申请书上必须有所在部门主管人员签字确认。
领班外出时,须经部门主管同意并安排暂值人员。关于无正当理由违反规定,过时不归宿且无理取闹者,领班或暂值人员有权不开门和上报公司,公司将视情节的轻重进行处理,或书面警告、罚款、取消住宿资格,直至开除。
(四)值日安排
1、早班起床后由领班组织负责对住宿区、娱乐室的地面及物品进行一次全面的清洁、整理。
2、天天由早班指定一名人员当值。当值员应保证当值时段内的保洁、物品的摆放和开水的供应,不得长时间外出,特别状况报领班同意后方可安排调值。
3、早班当值员清洁的范围有:各个房间、客厅的地面必须全面扫拖一次,各个台面和其它饰面应全面清擦一次,厨房和洗手间的地面、台面和用具应用物料清洗一次。
4、每周进行一次大扫除,由早班负责。每周大扫除的清洁范围有:除做好日常工作外,另加冰箱内外擦试,厨房、洗手间和阳台的墙面用物料清洗,扫净天花蜘蛛网的灯饰及电器的擦试。
5、所有卫生完成后,必须坚持地面无积水,尤其是厨房及洗漱间。
(五) 室友
1、 居住在同一间卧室里的员工之间称为室友。室友应和谐相处,互相帮助,互相监督,对违反宿舍管理规定之行为应及时制止。
2、 如果室友之间发生矛盾,应尽量尝试解决;假如无法解决,可要求领班和主管帮助寻找适当的解决方式。
3、 室友对房间维持与清洁负有同等责任。
(六) 安全制度
1、 节约水电,严禁私拉乱接电源及随便安装插头、开关的行为,必须做到随手开灯、关灯,关水龙头,杜绝水长流、灯长明的现象。
2、 请勿私自处理任何电器或水管问题,发现问题应该和领班、主管联系。
3、 禁止调整或另接线路。
4、 宿舍内禁止存放危险及易燃品。
5、 宿舍居住人员请勿在走道或楼梯间奔跑。
6、 宿舍及娱乐室钥匙每班配发一套,由领班掌控,房间内最后一人离开时必须关好玻璃窗,关闭电器,每晚零时过后由夜班当值领班将娱乐室门反锁,以防财物丢失。
7、 热水器、煤气炉使用完毕后必须将煤气分掣及开关关闭,以免煤气泄漏。
(七) 家具及宿舍设施
1、 员工迁入公司提供的宿舍时,将获配给基本家具。员工必须先检查清楚,假设有损坏,马上通知值日领班,以免日后承当赔偿责任。
2、 除正常磨损外,住房人要对卧室内公司财物的损坏负责。
3、 禁止将家具移出卧室。
4、 未经公司同意,各卧室不得随意改换家具及室内设施。
5、 如果家具或设施损坏,使用者要向领班报告;未事先通知领班,不得擅自修理或改换。
6、 迁出前,使用者要履行家具设施盘点移交手续,如果必要,领班将定出修理或改换费用,并通知使用者交纳。
(八) 卫生制度
每个住宿人员有责任坚持室内整齐与整洁。包括但不限于以下事项:
1、 天天早晨整理床铺、擦试家具,坚持私人物品整洁有序。
2、 自觉维护公共场所及房间卫生,不慎破坏卫生应自行清理。
3、 讲究个人卫生。烟灰盅应及时清理。毛巾、口缸、鞋按统一要求摆放。
4、 在通道禁止漱口,禁止往楼下吐痰,乱丢果皮杂物、倒水。
5、 起床后必须及时整理被褥,按要求叠放,床铺除不得摆放其它物品。除拖鞋外,其它鞋类应放在指定位置。
6、 除休息人员外,衣物不得挂置在床头,晾晒之衣物应及时回收,以留出空间方便他人使用。
(九) 房间的装饰
1、 不同意随意往墙上钉钉子和悬挂、张贴图画。
2、 禁止在墙壁上涂写任何文字和图案。
3、 如果由于上述原因,墙壁需要修理或重新喷刷,当事人要交纳一切费用。
(十) 电器使用
1、 电视机的开放时间为9:00-23:00时,特别状况需延长时必须经部门主管批准可延长1-2小时。任何时候,电视音量均不得过大,观看过程中禁止喧哗、打闹,要互相礼让,不得因争台发生纠纷,一经发现,均严肃处理。
2、 洗衣机不得洗个人内衣、裤、袜子,一次洗衣不得过量(5KG),使用完毕后须将积水排净,并抹试干净,以方便其它室友使用。
3、 不得在宿舍内播放音响,个人视听电器必须使用耳机。并且在0时准时关闭。
(十一) 房间检查
1、 早上7:00时由领班组织进行宿舍卫生检查及评比,奖优罚劣,以提升及坚持宿舍卫生质量。
2、 各领班天天负责检查并记录宿舍人员在位率状况,并上报管主管;主管每周不少于一次检查。
3、 公司可派人随时检查宿舍以保证规章制度的执行。
4、 迁入或迁出时,住房人需在领班陪同下对房间进行检查。
(十二) 非法活动
1、 公司的员工应遵纪遵守法律。严禁吸毒、盗窃、赌博和观看黄色刊物和录像;严禁从事非法活动。
2、 怀疑参加了非法活动或藏有违禁品的员工将受到检查,其卧室也要被检查。
3、 非法活动的证据将转交公安机关。
4、 公司提供的宿舍内绝对严禁携存任何枪炮、武器或其它类型之危险品。
(十三) 取消住宿权
1、 假如发生以下状况,例如:不遵守卧室规章制度,有意损坏房屋、家具及其它财物;在卧室有违法违纪行为;拒不交纳罚款等等,公司将取消该员工的住宿安排,并将其逐出宿舍。
2、 因正当理由辞职或完成了合同的员工将给予三天的时间腾出公司所提供的宿舍。但属于第四种状况除外
3、 被解雇的员工必须马上腾出宿舍。
4、 如果状况需要,公司有权要求员工马上腾出住处。腾位之事由领班与员工所在部门主管协商做出决定。
5、 如果公司提供的住宿因员工合同终止,因故请出或其它原因停止使用,员工的最后一次薪水待房检后发放。
6、 辞职员工在离职后,如有特别原因须持续留在宿舍居住者,必须提交书面申请,经部门主管同意报管理处批准后,以按天天30元住宿费收取。但最长不超过一周。
7、 员工离职后所有物品必须在三天内全部搬出,否则视为弃物处理。
8、 员工在离职后,有意滞留在宿舍不搬出的由物业部强制执行搬出,持续无理取闹情节严重的移交公安机关处理。
任何违反本规章的住宿员工,本公司将按状况作出适当经济及行政处罚,如状况严重将即解聘及交送公安机关处理。
物业员工宿舍管理规定【2】
为了强化内部管理,做到既合理地利用资源又节约开支,体现对业主及其他员工的公平原则,公司对现有的员工宿舍的管理有关注意事项通知并规定如下:
一、宿舍必须坚持整洁卫生,不得乱堆乱放。
二、不得在宿舍内大声喧闹、饮酒猜拳,严禁在宿舍里赌博。
三、节约水电,不得浪费。
四、不得随意携带他人在宿舍内留宿,如因特别状况有亲戚朋友投宿的,应告知管理处负责人或协管队长,在得到同意后方可留宿。:
五、员工因工作需要,经管理处许可,住在管理处指定的集体宿舍的不收房屋管理费、水电费;假设条件许可,不造成负面影响,经公司管理处许可的各别管理人员可住单间宿舍的,必须由公司统一安装独立水电表,按水电表读数计收水电费。
带家属住宿舍的(不提倡住在区内),并按各管理处实际居住条件暂时收取30-50元不等的管理费。以利合理利用资源和节约使用水电,体现公平。
本规定自xx年xx月xx日起执行。
厦门市xx物业管理有限公司
办公室
二0xx年xx月xx日
物业员工宿舍管理规定【3】
为了强化内部管理,做到既合理地利用资源又节约开支,体现对业主及其他员工的公平原则,公司对现有的员工宿舍的管理有关注意事项通知并规定如下:
一、宿舍必须坚持整洁卫生,不得乱堆乱放。
二、不得在宿舍内大声喧闹、饮酒猜拳,严禁在宿舍里赌博。
三、节约水电,不得浪费。
四、不得随意携带他人在宿舍内留宿,如因特别状况有亲戚朋友投宿的,应告知管理处负责人或协管队长,在得到同意后方可留宿。
五、员工因工作需要,经管理处许可,住在管理处指定的集体宿舍的不收房屋管理费、水电费;假设条件许可,不造成负面影响,经公司管理处许可的各别管理人员可住单间宿舍的,必须由公司统一安装独立水电表,按水电表读数计收水电费。
带家属住宿舍的(不提倡住在区内),并按各管理处实际居住条件暂时收取30-50元不等的管理费。
以利合理利用资源和节约使用水电,体现公平。
本规定自xx年xx月xx日起执行。
厦门市xx物业管理有限公司
办公室
二0xx年xx月xx日