土地转让协议XX.doc

土地转让协议XX
公布时间：-07-14
关于土地转让协议XX汇总六篇
　　在快速变化和不断变革的今天，我们用到协议XX的地方越来越多，签订协议XX可以解决现实生活中的纠纷。一般协议XX是怎么起草的呢以下是帮大家整理的土地转让协议XX6篇，供大家参照借鉴，希望可以帮助到有必需要的朋友。土地转让协议XX 篇1　　甲方 ，汉，现年 岁，生于月日，家住县镇 村 组，身份证号码： 。　　乙方 ，汉，现年 岁，生于月日，家住县镇 村 组，身份证号码： 。　　甲、乙方经协商，就甲方位于 村 组〔小地名 〕的平方米乡村土地转让给乙方一事，达成如下协议。　　
1、甲方将其合法拥有的土地共 〔其中靠宽 米，至向外延伸米〕的经营使用权永久转让给乙方。此块土地的具体四界为以 为参照，上至 ，左抵 ，右至　　
2、甲方确保此块土在转让之前的经营使用权合法属于甲方，且无任何纠纷及债务抵押，否则由此给乙方造成的损失，甲方应承当一切损失。　　
3、乙方的转让金支付按照每平米 万元。甲方在支付转让金是，乙方应立马上该土地实际交付乙方，同时系于该土地的一切权利也一并移转给甲方。在以后因国家政策等原因应续签承包使用合同时，甲方必需就相关签订事宜协助配合乙方办理。　　
4、今后乙方必需要甲方协助办理在该土地上建房等相关的事宜时，甲方均不得拒绝、推诿、拖延等，否则必需支付该转让金双倍违约金给乙方，并且赔偿乙方相应的损失。　　
5、甲方向乙方承诺，现转让的土地属于基本用地以外的土地，如出现
第三人追索的事宜等，必需双倍支付乙方给付的土地转让金及赔偿相关损失。　　
6、甲方应为乙方提供必要雨水污水的排出场地和必要的通行道路。　　
7、本协议签定后，乙方先支付万元给甲方。余款在甲方协助乙方办理好相关转让手续后，乙方一次性全部付清。　　
8、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，村民委员会存档一份。自签定之日起生效。　　
9、未尽事宜，由甲乙双方本着实事求是的原则协商处理。　　甲方： 乙方：________年____月____日________年____月____日　　村委会主任： ：________年____月____日________年____月____日　　见证人签字：土地转让协议XX 篇2　　甲方：身份证： 住所：　　乙方：身份证： 住所：　　依据国家____省法律、法规及有关规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，充分协商一致，现就甲方向乙方有偿转让宅基地的土地使用权及上盖房屋所有权〔以下将宅基地及上盖房屋通称为“房地产〞〕的事宜达成如下协议，以资双方共同遵守。　　
一、房地产的状况　　
〔一〕甲方同意将位于
面积为 平方米的宅基地土地使用权〔土地宗地图见附件〕及上盖房屋〔建筑面积为
，房屋平面图见附件〕有偿转让给乙方。　　
〔二〕该宅基地四邻至：　　东邻：
、 西　　邻：
、 南邻：
、 北邻：
。
〔三〕该宅基地的土地证号　　为
；该宅基地上盖房屋的房地产证号为
。　　
二、转让房地产的价格　　
〔一〕转让总价格为人民币
万元〔大写：〕。　　
〔二〕付款方式： 。　　租赁合同租赁合同格式租赁合同注意事...住房租赁合同厂房出租合同汽车租赁合同　　
三、办理登记过户手续　　本协议签订之日起日内，甲方应办理完毕所有的过户手续。　　
四、房地产交接　　甲、乙双方同意于年____月____日由甲方将该房地产交付给乙方使用。　　
五、权利确保约定　　
〔一〕甲方确保其为该宅基地的合法使用权人及上盖房屋的所有权人。　　
〔二〕甲方确保：房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制〔包括抵押等〕，假设发生转让前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承当相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。　　
〔三〕甲方确认：该上盖房屋已经合法规划。　　
〔四〕转让后，在宅基地使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也由乙方负责承当。　　
六、税务承当　　办理上述房地产过户所必需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。　　
七、违约责任　　
〔一〕甲方拒绝转让房地产或逾期15天仍未交付房地产的，视为甲方违约，本合同即告解除，甲方应在违约之日起____日内退还已经收取的乙方的费用〔包括转让费、订金等等〕，并赔偿乙方的经济损失。　　假设经济损失难以计算，则以人民币 元作为违约金。　　
〔二〕本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该宅基地的使用权及上盖房屋的所有权、使用权，造成乙方损失的，甲方须赔偿乙方的经济损失。假设经济损失难以计算，则以人民币 元作为违约金。　　
〔三〕乙方拒绝受让房地产或逾期15天仍未付清转让款时，视为乙方违约，本合同即告解除，乙方应赔偿甲方的经济损失。假设经济损失难以计算，则以人民币
元作为违约金。甲方已经收取的39;乙方的费用〔包括转让费、订金等等〕应退还给乙方。　　
八、争议解决方法　　本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应及时协商解决，协商不成的，任何一方可依法向房地产所在地的人民法院起诉。　　
九、附则　　
〔一〕本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。　　
〔二〕本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字之日起生效。　　甲 方： 身份证：
签订日期：土地转让协议XX 篇3　　编号：_____________国土地转让协议XX范本甲方：________________________________________________乙方：___________________________签订日期：________年____月____日第1页共6页国土地转让协议XX范本一甲方：__________________乙方：__________________丙方：__________________经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：　　
一、地块概况　　
1.该地块位于__________，土地面积为__________平方米(折__________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。　　
2.现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。　　
二、转让方式　　
1.甲方确保通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。　　
2.土地的转让价为__________万元亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安排费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费　　，转让总价为人民币__________万元。　　
3.乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：
第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元，付款时间及条件：双方签订协议XX，且已办好土地挂牌手续并在第　　2页共　　6页本条
第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;
第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后______个工作日内支付。　　

第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________平方米(详见成国用()字第__________号和成国用()字第__________号)，抵押担保的范围与甲方承当的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。　　
5.该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。　　
三、违约责任　　
1.甲方诚邀乙方参加其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，假设乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。　　
2.乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之______点作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作第　　3页共　　6页日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。　　
3.甲方应对乙方承当连带责任。　　
四、其他　　
1.在挂牌出让过程中，乙方仅承当应由受让方承当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承当。　　
2.乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。　　
3.本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充。土地转让协议XX 篇4　　甲方：　　乙方：　　经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：　　
一、地块概况　　
1、该地块位于____市，土地面积为215;平方米〔折215;亩〕。宗地四至及界址点座标详见附件《土地使用权座落及现状》。　　
2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地。　　
二、转让方式　　
1、甲方与乙方共同出资成立房XX公司〔以下简称合作公司〕，甲方以所售卖的土地作价470万入股认缴注册资本，占70%股权；乙方以货币出200万一次性出资注册资本，占30%股权。　　
2、甲方所出让的土地确保在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于
2.0，绿化率不少于30%，建筑密度不小于25%，土地用途为商业、住宅用地。　　
2、土地的转让价为万元亩，转让总价为人民币670万元。　　
3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款：
第一期定金，地价款的5%，计人民币3
3.5万元，付款时间及条件：双方签订协议XX，且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。
第二期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的 30%，计人民币200万元。
第三期，办结该土地的国有土地使用证后10个工作日内支付地价款的55%，计人民币36
8.5万元，余下10%的尾招待土地办理完规划许可证后十天内付清。　　
4、为确保前款
第一期地价款的及时支付，甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议，以确保过户等工作的实施进度与本协议相吻合。　　
5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调。　　
三、违约责任　　
1、甲方诚邀乙方参加其215;亩土地的
第三方转让事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，假设乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计67万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起20个工作日内支付此款。　　
2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过20个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。　　
3、甲方、乙方分别承当合作公司注册的相关费用。　　
四、其他　　
1、在土地出让过程中，乙方仅承当应由受让方承当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方另行承当。　　
2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。　　
3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。　　
4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。　　
5、本协议经各方代表签字盖章后生效。　　
6、本协议一式四份，双方各执两份。　　甲方〔盖章〕：　　代表：　　乙方〔盖章〕：　　代表：________年____月____日土地转让协议XX 篇5　　编
号：　　原承包方姓名〔以下称甲方〕：　　身份证号码：　　户口所在地：　　现承包方姓名〔以下称乙方〕：　　身份证号码：　　户口所在地：　　甲、乙双方本着诚实信用、公平、合法原则，依据《乡村土地承包法》规定，自愿就甲方从本集体承包的土地向乙方转让事宜，达成如下协议，共同遵守：　　
一、甲方将自己承包土地块，地名和四至界线分别为：东邻：________ 、西邻：__________、南邻：_________ 、北邻：_________
共计亩非基本农田转让给乙方经营。　　
二、转让费为每亩 元，合计
元。乙方于________年年底前支付百分之四十〔40%〕转让费，于________年年底前支付百分之六十〔60%〕。　　
三、转让期限为二轮土地承包期的乘除年限 ________年，即从 ________年 ____月 ____日至 ________年 ____月 ____日止。　　
四、本合同约定为土地经营权彻底转让，自订立本合同起甲方与集体的土地承包关系终止，乙方与集体建立新的土地承包关系，有关土地的权利、义务全部由乙方享有并承当。　　
五、因国家的惠农政策，发放的补贴〔包括粮食直补款〕及其它优惠归乙方所有。　　
六、乙方对转让土地拥有完全独立的经营权，有权自主决定种植、养殖安排，甲方不得干涉乙方正常生产经营活动。　　
七、乙方因经营必需要，可以对土地进行合法流转，可以进行平整、开发、利用并取得收益。乙方要求办理变更手续，备案登记及建设工程申报，甲方应当协助办理。　　
八、转让期满后，按国家的乡村土地政策必需要延包或重新发包的，由乙方与集体组织订立承包合同继续承包土地，甲方放弃并且不得干涉乙方承包、延包。因转让土地经营权属发生纠纷，或他人非法干涉由甲方负责处理。　　
九、乙方转让土地后如遇政府征收、征用土地，征地补偿款归乙方所有，因征地产生的优惠优政策及待遇也由乙方享有，乙方有权按转让土地面积领取集体的其它补偿、补贴。　　
十、甲、乙双方不得擅自解除本合同，经双方协商一致可以XX面解除。一方违约向守违约方承当责任
。　　十
一、甲、乙双方签字生效，一式四份，甲方执一份，乙方留存两份，交村里备案一份。　　甲方签名盖章： ________年____月____日　　乙方签名盖章： ________年____月____日　　公证人签名盖章： ________年____月____日土地转让协议XX 篇6　　甲方(转让人)：___________________________________　　法定住址：_________________________________________　　法定代表人：_______________________________________　　职务：_____________________________________________　　委托代理人：_______________________________________　　身份证号码：_______________________________________　　通讯地址：_________________________________________　　XX编码：_________________________________________　　联系人：___________________________________________　　 ：_____________________________________________　　 ：_____________________________________________　　帐号：_____________________________________________　　电子信箱：_________________________________________　　乙方(受让人)：___________________________________　　法定住址：_________________________________________　　法定代表人：_______________________________________　　职务：_____________________________________________　　委托代理人：_______________________________________　　身份证号码：_______________________________________　　通讯地址：_________________________________________　　XX编码：_________________________________________　　联系人：___________________________________________　　 ：_____________________________________________　　 ：_____________________________________________　　帐号：_____________________________________________　　电子信箱：_________________________________________　　甲方拥有位于_________市_________路占地面积为_________平方米的土地使用权。甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。甲乙双方经友好协商，现依据我国现行土地转让及开发的法律法规，结合本协议所指土地及其开发的实际状况，自愿达成如下协议，供双方共同遵照执行。　　
第一条 转让土地基本状况　　
1.土地座落位置：_____________________________________________　　
2.土地使用权面积：___________________________________________　　
3.已批准的容积率为：_________________________________________　　
4.已批准的建筑面积：__________________(其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。)　　
5.土地规划用途：_____________________________________________　　
6.土地使用期限：_____________________________________________　　
7.土地现状：_________________________________________________　　
8.国有土地使用证号：_________________________________________　　
9.国有土地使用权出让协议XX号：_______________________________　　
10.地号：____________________________________________________　　
第二条 土地项目开发权状况　　
1.甲方已领取了建设用地批准XX、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证;　　
2.甲方已经_________市政府批准在拟转让的地块上取得单项开发权，并领取了单项开发资质证;　　
3.甲方已按土地规划用途委托了制定并办理了报建手续，缴纳了报建所必需费用。　　
第三条 其他权利状况　　
1.甲方确认本协议所转让的土地使用权及项目开发权是其合法拥有，不存在抵押、查封、
第三人主张权利等产权瑕疵;　　
2.承当形成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济责任，甲方确认为取得本协议所转让的土地使用权及项目开发权已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议(包括绿化费、拆迁安排补偿等)。　　
第四条 文件的提供　　
1.甲方应向乙方提供以下文件：工商行政管理部门核发的甲方营业执照(出示原件或提供复印件)。　　
2.乙方应向甲方提供以下文件：　　
(1)投资审批部门签发的项目批准证XX(复印件);　　
(2)工商行政管理部门核发的乙方营业执照(出示原件或提供复印件)。　　
第五条 转让期限　　
1.本协议所述土地使用权转让期限为自乙方申领的该场地国有土地使用权证载明的起始日起至________年____月____日止。　　
2.自乙方领取该场地国有土地使用权证日起，前款所述场地的土地使用权归乙方所有，其合法权益受国家法律保护。　　
3.在转让期限内，除本协议另有规定外，甲方不得收回土地使用权。　　
第六条 转让价格　　
1.甲乙双方确认本协议的转让价格以甲方已获得批准的可建筑面积为计价面积，转让价每平方米人民币_______________元，计人民币_________元;　　
2.上述转让价格包涵甲方取得转让土地的使用权与项目开发权所已付和应付的一切款项、费用;　　
3.乙方在受让后获准增加或减少建筑面积，与甲方无关，不作为增加或减少乙方向甲方支付转让款的依据。　　
第七条 支付方式　　
1.支付　　
(1)在本协议生效之日起_________个工作日内，乙方应支付本协议转让价款_________%给甲方。　　
(2)在甲方将涉及转让地块的使用权和项目开发权资料，包括但不限于土地出让协议XX、红线图、建设用地批准XX、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证，建筑制定要点、制定图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料交付后_________个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_________%给甲方;　　
(3)在规划国土部门依据甲乙双方共同申请将涉及转让地块的土地使用权和项目开发权办理到乙方或其指定人名下后_____个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_________%给甲方。　　
(4)在乙方依据项目开发必需要，将原规划的办公、商场功能报批为商住功能后___个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的___%给甲方。　　
(5)在乙方获准开工后_________天内，乙方应支付本协议余下转让价款给甲方。　　
2.甲方收取本协议转让价款的开户银行为：_________帐号为：__________________;甲方亦可XX面通知乙方有关甲方收款或委托
第三人收款的新的银行及帐号：__________________。　　
3.甲方收取乙方款项，应按规定开具发票予乙方或乙方指定的单位或个人。　　
第八条 资料的交付及手续的办理　　
1.在本协议生效后_________个工作日内，甲方应将涉及转让地块的土地使用权及项目开发权资料，包括但不限于土地出让协议XX、红线图、建设用地批准XX、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑制定要点、制定图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料给乙方。　　
2.在本协议生效后_________天内，甲乙双方备齐有关资料共同向市规划国土部门申请办理本协议所指土地的使用权转让登记手续及项目开发权的更名过户手续。　　
第九条 税费的负担　　在本协议土地使用权转让和项目开发权更名过户过程中，涉及到政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种税费，均由甲方承当，如按规定应由甲乙双方分担的，亦由甲方以乙方名义支付，乙方应承当的部分，已由其以转让价款方式体现在支付给甲方的价款中　　
第十条 转让的法律状况　　
1.甲方转让本协议所涉及之土地使用权后，该土地使用权出让协议及登记文件中载明的权利和义务随之转移给乙方;　　
2.在土地使用权的转让登记以前，有关该地块产权瑕疵所引起的风险、责任，由甲方承当;自房地产登记机关核准转让登记之日起，有关该地块的风险和责任由乙方承当。　　
3.甲方为取得该地块的土地使用权及项目开发权所必需支付的一切款项、费用(包括但不限于政府回填绿化费)、债务、责任，由其自行承当，不因本协议的生效及转让登记手续的办理而转移。　　
第十一条 甲方的违约责任　　
1.在本协议生效后，甲方单方面解除本协议，或拖延履行本协议应尽义务超过三十个工作日，视甲方构成根本性违约。甲方应双倍返还乙方定金，退还已收乙方的转让款并按银行同期贷款利率支付利息给乙方。　　
2.因甲方隐瞒事实真相，出现
第三人对本协议所指的土地使用权及项目开发权出现权利或其他甲方的原因，致使本协议不能履行，视甲方单方违约，甲方按本条第1款规定向乙方承当责任。　　
3.甲方迟延履行本协议的规定义务未达到根本性违约，应按乙方已付转让款每日万分之二点一向乙方支付违约金。　　
4.因甲方原因，在转让给乙方的土地使用权及项目开发权设定或债务，影响乙方项目的展开，乙方有权将应付甲方的转让价款直接支付给主张权利的债权人，并追究甲方的违约责任。　　
第十二条 乙方的违约责任　　
1.在本协议生效后，乙方单方面解除本协议，应按本协议总价款的_________%赔偿甲方的经济损失;　　
2.乙方迟延支付转让价款给甲方，应按迟延额每日万分之_________支付违约金给甲方，逾期三十个工作日，甲方有权解除本协议，乙方应按本协议总价款的_________%赔偿甲方的经济损失。　　
3.出现上述状况造成本协议终止，乙方必需将从甲方处取得的有关本项目的资料原件以及后续开发取得的文件资料无偿移交回甲方。　　
第十三条 声明及确保　　甲方：　　
1.甲方有权转让本协议所定地块，并具有与乙方签署本协议的完全能力。　　
2.甲方签署和履行本协议所必需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。　　
3.在签署本协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。　　
4.甲方确认并确保，在乙方实际获得本协议所定地块的土地使用权之前未设置任何抵押、债权或债务，不被任何
第三方追索任何权益。　　
5.甲方为签署本协议所必需的内部授权程序均已完成，本协议的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本协议生效后即对协议双方具有法律约束力。　　乙方：　　
1.乙方有权签署并有能力履行本协议。　　
2.乙方签署和履行本协议所必需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。　　
3.在签署本协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。　　
4.乙方为签署本协议所必需的内部授权程序均已完成，本协议的签署人是乙方法定代表人或授权代表人。本协议生效后即对协议双方具有法律约束力。　　
第十四条 保密　　甲乙双方确保对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未通过该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何
第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为________年。　　
第十五条 通知　　
1.依据本协议必需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本协议有关的通知和要求等，必需用XX面形式，可采纳_________(XX信、 、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采用公告送达的方式。　　
2.各方通讯地址如下：_______________________________________________________。　　
3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，以XX面形式通知对方;否则，由未通知方承当由此而引起的相关责任　　
第十六条 协议的变更　　本协议履行期间，发生特别状况时，甲、乙任何一方必需变更本协议的，要求变更一方应及时XX面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(XX面通知发出_________天内)签订XX面变更协议，该协议将成为协议不可分割的部分。未通过双方签署XX面文件，任何一方无权变更本协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承当。　　
第十七条 协议的转让　　除协议中另有规定外或经双方协商同意外，本协议所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未通过征得另一方XX面同意之前，不得转让给
第三者。任何转让，未通过另一方XX面明确同意，均属无效。　　
第十八条 争议的处理　　
1.本协议受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。　　
2.本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按以下第___种方式解决　　
(1)提交_________仲裁委员会仲裁;　　
(2)依法向人民法院起诉。　　
第十九条 不可抗力　　
1.如果本协议任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本协议下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。　　
2.声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过XX面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后____日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其继续时间的适当证据及协议不能履行或者必需要延期履行的XX面资料。声称不可抗力事件导致其对本协议的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响　　
3.不可抗力事件发生时，双方应马上通过友好协商决定如何执行本协议。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须马上恢复履行各自在本协议项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使协议任何一方丧失继续履行协议的能力，则双方可协商解除协议或暂时延迟协议的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承当责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。　　
“不可抗力〞是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本协议签订日之后出现的，使该方对本协议全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不管曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。　　
第二十条 协议的解释　　本协议未尽事宜或条款内容不明确，协议双方当事人可以依据本协议的原则、协议的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本协议作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本协议相抵触。　　
第二十一条 补充与附件　　本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成XX面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。　　
第二十二条 协议的效力　　
1.本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或协议专用章之日起生效。　　
2.有效期为________年，自________年____月____日至________年____月____日。　　
3.本协议正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。　　甲方(盖章)：______________
乙方(盖章)：______________　　法定代表人(签字)：________
法定代表人(签字)：________　　委托代理人(签字)：________
委托代理人(签字)：________　　开户银行：__________________
开户银行：__________________　　账号：______________________
账号：______________________　　签订地点：__________________
签订地点：__________________　　________年____月____日
________年____月____日