装修工程施工合同-简易版.doc

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施 工 合 同
甲方:__成都市草堂小学______ 乙方：_四川鑫力天建筑工程____
　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方 音乐教室室内柜子、看台制作工程 的装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜,达成如下协议：
第一条 工程概况
1.1 工程名称： 音乐教室室内柜子、看台制作工程
1.2工程地点：__成都市草堂小学_____________________
1。3工程规模: 柜子、看台
1.4 工程承包方式：乙方包工、包料。
1。5工程期限__5__天.
1.6合同价款：本合同工程暂定造价为（大写）￥：__叁仟柒佰贰拾肆元整__ 。
第二条 工程结算方式
双方约定,本工程价款,以设计图纸所含项目、一次性总包，若遇确定后的图纸变更、甲方要求更改(或增加项目）的工项需要另行收费。
第三条 施工图纸
甲方提供施工图纸一份给乙方，乙方按照图纸施工，并配合做好图纸的说明工作。
第四条 甲方义务
4．1　甲方应在装修开工前告知物业管理单位及相邻权利人，并办好相关审批手续。
　　4．2　甲方应在开工前____3___日，为乙方入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖等。
　　4．3　施工期间甲方提供自来水和施工用电。
　　4．4　甲方涉及建筑主体、承重结构、设备管线等变动的，需到有关部门办理相关手续。
　　4．5　施工期间甲方仍需使用该居室的，应协助做好非作业时间的保卫、消防等项工作。
　　4．6　甲方应参与装饰材料及工程质量的验收。
4．7　施工期间甲方负责做好相邻住户的解释工作并督促乙方做好公共走道的卫生清扫工作.
4.8 甲方应当向乙方提供图纸,并配专人在现场为乙方施工提供协助工作。
第五条 乙方义务
5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。
5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。
5。3 乙方在施工中发生的安全事故，一切责任均由乙方负责承担。
5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场,施工人员和设备必须在7天内撤离施工现场.
5.5 乙方应对该单位工程的产品负责,应做好设备、器材的防盗、防窃及产品保护工作至验收交付甲方时为止。
5。6 乙方派项目经理__胡捷___负责现场施工工作。
第六条 工程变更
工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期.
第七条 材料的提供
由乙方提供的材料、设备、器材，承乙方应在运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验。经甲方验收合格后方可用于本工程。

第八条 工期延误
8。1 对以下原因造成竣工日期延误,经发甲方确认，工期相应顺延:
（1）工程量变化和设计变更。
（2)不可抗力。
（3）甲方同意工期顺延的其他情况。
8.2 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。
8.3 甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延。
8.4 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
第九条 质量标准
双方约定本工程施工质量标准:《建筑装饰施工质量验收规程》以及相关的验收标准。
施工过程中双方对工程质量发生争议，由相关部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用乙方承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方承担。
第十条 工程验收和保修
10。1 双方约定在施工过程中属隐蔽工程的需书面通知甲方进行隐蔽验收;乙方应提前两天通知甲方进行验收，验收合格后应填写工程验收单。
10。2 工程竣工后,乙方应通知甲方验收，甲方接到验收通知后七天内组织验收，经相关部门验收合格后填写工程验收单并办理移交手续。
10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为一年。验收合格签字后，填写工程保修单.
第十一条 工程款支付方式
11.1 双方约定按以下方式支付工程款：工程竣工结算后一次性付清。
11.2 工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后_3__日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字,甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。
第十二条 违约责任
12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
12。2 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责。
12.3 因一方原因，造成合同无法继续发行时，该方应及时通知另一方办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
12.4 由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,工期不予顺延。
第十三条其他
本合同一式两份,甲乙双方各一份。

甲方（盖章）： 乙方（盖章)：

委托代理人： 委托代理人：

时间： 时间:
装修工程施工合同

发包方：(以下简称甲方）__________________________________________________

承包方：（以下简称乙方）___________________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》，《建筑安装工程承包合同条例》,《中华人民共和国消费者权益保护法》,《中华人民共和国价格法》,中华人民共和国建设部（1997)92号文《装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
一、概况
1、 甲方装饰住房系合法居住。
乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人.
2、 装饰施工地点：______________________________________

3、住房结构:_________________

4、承包方式：包工包料。

5、总价款：________________元，大写(人民币）：_____________________________
双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实际另算。

6、工期：___________________________________________________

二、关于材料供应的约定：

1、甲方提供的材料
本工程甲方负责采购供应的材料，设备，应为符合设计要求的产品,并应按时供应到现场乙方应办理验收手续.如甲方供应的材料，设备发生资料问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责由甲方承担,甲方提供的材料抵现场后，经乙方验收,由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款的保管旨，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。、

2 、乙方对甲方采购的装饰材料,设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料，设备价款的双倍补偿给甲方。
3、
4、 乙方供应的材料,设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料，设备系伪劣产品，应按材料，设备价款的双倍补偿给甲方.

三 关于工程质量及验收的规定
1、 本工程执行DBJ08-62-97《建筑装饰工程技术规程》，DB31、T30-1999《装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准， 质量评定验收标准。
2、 本工程由甲方提供设计施工方案.
3、 由于乙方原因造成质量事故，其返工费由乙方承担，工期不变,
4、 在施工过程中,甲方提出设计修改意见及培养工程项目时须提前与乙方联系,在签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期，甲乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自付，给乙方造成的损失，甲方应予赔偿。
5、 工程验收：甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认，事后，若甲方要求生复验，乙方应按要求办理复验，或复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。、
6、 工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续,如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期，如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期,并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

四 有关安全生产和防火约定

甲方提供的施工图纸做法说明及工场地应符合防火，事故的要求，主要包括电气线路，
煤气管道，自来水和其他管道畅通,合格，乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞，渗漏水，停电，物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿,属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

五 关于工程价款及结算的约定:
1、 工程付款方式：

2、 工程保修______年，须工程款全部结清,甲乙双方才能签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日算起。
3、 双方款项往来，均应出具相关收据。

六、其他事项：
1、 甲方工作：

（1）甲方应在开工前一天，向乙方提供各企业管理部分认可的施工图纸或做法说明壹份，并向乙方进行现场交底，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所留的家具,陈设等应采取保护措施，向乙方提供施工需用的水，电等必备条件，并说明使用注意事项。

（2）做好施工中因临时性使用公用部位操作及产生影响邻里关系等的协调工作。

（3）如确实需要拆改原建筑结构或设计管线,负责到所在地房管部门或物业管理门办理相应审批手续，并承担有关费用。

2、乙方工作:

(1）参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底.

(2）乙方的驻地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质，保量，按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可.如更换人员，乙方应及时书面通知甲方.

（3）未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承篮球结构及各种共用设备管线。

七、违约责任:

1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工，窝工所造成的损失，每停工一天或窝工一天，甲方付乙方三千元，甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天，按逾期未付款的5％支付违约金.

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付的5%向甲方支违约金。

3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款）由甲方黄鹂并承担责任.

4、乙方擅自拆改原有建筑承重结绝或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由乙方黄鹂并承担责任。

八、纠纷处理方式：

1。、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票,可向当地建筑装饰协会装饰委员会商请调节，也可向所在地区，县建设行行政主管部门或消费者协会投诉。

2、当事人不愿通过协商，调解解决，或协商，调解解决不成时,可以按照本合同约定向当地委员会申请仲裁,当地人民法院提起诉讼.

九、合同的变更和解除：

1、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出,经双方同癔办理清算手续,订立张涛止合同协议，可视为本合同解除。

十、其它约定：

十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，合同附件为本合同组成的部分.

甲方（签章)：乙方（签章):

委托代理人：法定代理人：

住址：住址：

： ：

年月日 年月日

门面装修工程施工合同

发包方（甲方）：
承包方（乙方）:
一、工程地点:五一大道
二、承包范围:大厅、包厢、厨房、外走道、招牌，原建筑拆除、不包括成品安装、垃圾清运、材料进屋、外招牌艺术漆。
三、承包方式:包工不包料、按图施工、含泥工、木工、油漆工、水电安装、电焊。
四、本工程自2021年10月15日开工，于2021年12月11日竣工。
五、工程合同价款：人民大写：壹拾万零柒佰陆拾元整，计458m2×220元/m2=100760元。大厅：39。9m×12.8m2=510。72m2—楼梯间6m×2。8m=493。9m 外走道12.8×2=25。6
共计:519。5m2×220元/m2=114290元
六、关于工程的约定
1、甲方未按约定完成工作,材料未按时到位，影响工程，工程相应顺延。
2、乙方责任：无故停工影响工期,工期不顺延，因停电、停水及不可抗拒因素影响工期，工期相应顺延.
3、如因乙方造成工期延误，延误一天罚款1000元/天.
4、乙方下班负责垃圾打堆,甲方负责运走。
5、乙方做到不浪费甲方材料,如有浪费处予罚款。
6、乙方负责工地安全.
七、质量保修时间为两年.
八、关于工程价款及结算的约定
1、工程进度到第7天,甲方付给乙方人民币：￥6000元
2、工程进度到第14天，甲方付给乙方人民币：￥10000元
3、工程进度到第21天，甲方付给乙方人民币：￥15000元
4、工程进度到第28天，甲方付给乙方人民币：￥20000元
5、工程进度到第35天，甲方付给乙方人民币：￥20000元
6、工程进度到第45天，甲方付给乙方人民币：￥20000元
7、竣工一个月期内，甲方付清给乙方尾款人民币：￥23290元。

甲方签字： 乙方签字:

联系 : 联系 ：

日 期： 日 期：

工程施工合同（居室装饰装修)
　　家庭居室装饰装修工程施工合同文本发包人（甲方)：
　　住所：
　　身份证号：
　　 :
　　承包人（乙方）：
　　住所：
　　施工队负责人：
　　 ：
　　身份证号：
　　木工负责人：
　　 :
　　身份证号:
　　油漆工负责人:
　　 ：
　　身份证号:
　　瓦工负责人：
　　 :
　　身份证号：
　　水电工负责人:
　　 :
　　身份证号：
　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
　　第一部分 工程概况
　　第1条、工程地点：上海市浦东新区兰城路115弄42号502室
　　第2条、工程内容及做法（1）餐厅背景、酒柜、吊顶制作;（2)客厅电视背景、装饰柜、吊顶制作；（3)过道吊顶、过道背景制作;(4)储藏柜、侧卧衣柜、主卧衣柜、书房书柜、书房写字台、侧卫台盆柜制作;(5）主卧观景台制作;(6）套内所有窗套、门套的制作;（7）卫生间、厨房、南北阳台瓷砖的沾帖;(8）室内门、门锁等的安装;(9)室内水、电、灯等强弱电的布控、安装;(10）室内龙骨、地板的铺设与安装;（11)室内墙面、家具、窗门套涂料、油漆粉刷（含墙面底漆)；(12)其他相关业务。（详细尺寸参照设计图纸联系实际而定）
　　第3条、工程承包方式：双方商定采取以下承包方式：(1)承包人包工、部分包料(水泥、黄沙等部分辅料),发包人提供部分材料（木料、家电、电线、水管、扣板等)；(2）在承包人提供的有关工程文件(家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表、家庭居室装饰装修工程施工项目确认表和施工图纸）中，应对由发包人提供的材料的规格、型号、数量等要素给予明确的规定.（3）承包人要求发包人提供的材料数量应符合实际施工的要求，与工程实际使用量的误差应在+—5％以内。因超出此误差范围而导致发包人多次购买、材料浪费、延误工期、影响质量等责任由承包人承担相关费用。（4）由承包人提供的材料必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。如因承包人提供了不合格材料而引起的工程质量问题，由承包人承担责任，且不受工程质量保修期限的限制。
　　第4条、工程期限_______天;开工日期_______年_______月_______日；竣工日期_______年_______月_______日。
　　第5条、合同价款:本合同工程总人工费为(大写）：__________________元(详见附表2:家庭居室装饰装修工程报价单)，优惠额度 ；最终实际人工费总额：12000.00元,大写：壹万贰千元人民币整(发生变更也不予修正）。
　　第二部分 工程监理
　　第6条、若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。
　　第三部分 施工图纸
　　第7条、发包人不委托承包人设计施工图纸，图纸由甲方自行提供,一式二份，发包人、承包人各一份。
　　第四部分 发包人义务
　　第8条、开工前_______天，为承包人入场施工创造条件.包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；
　　第9条、提供施工期间的水源、电源;
　　第10条、负责协调施工队与邻里之间的关系;
　　第11条、不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;
　　第12条、施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
　　第13条、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进畅竣工验收。
　　第五部分 承包人义务。
　　第14条、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;
　　第15条、严格执行有关施工现场管理的规定；
　　第16条、保护好发包人提供的左右材料、家电的安全，并保证原居室室内上、下水管道的畅通;
　　第17条、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现畅
　　第六部分 工程变更.
　　第18条、工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(费用不再另行增加）。
　　第七部分 材料的提供.
　　第19条、由发包人提供的材料、设备（发包人提供装饰装修材料明细表),发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续;
　　第20条、由承包人提供的材料、设备（承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验。
　　第八部分 工期延误。
　　第21条、对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：（1）工程量变化和设计变更；(2)不可抗力；（3)发包人同意工期顺延的其他情况。
　　第22条、因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延。
　　第23条、发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延.
　　第24条、因承包人责任不能按期开工或中途停工而影响工期的,工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担，工期不顺延。
　　第九部分 质量标准。
　　第25条、双方约定本工程施工质量标准为现行「上海市住宅装饰装修验收标准」:(详见附件1:上海市住宅装饰装修验收标准)。
　　第26条、施工过程中双方对工程质量发生争议，由发包人指定、拥有质量认证资质的有关部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。
　　第十部分 工程验收和保修
　　第27条、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：（1)__________________________________________；(2)__________________________________________；（3）__________________________________________;(4)____________________________________ ______。承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表3:家庭居室装饰装修工程验收单)。
　　第28条、工程竣工后，承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(见附表3：家庭居室装饰装修工程验收单)。在工程款结清后,办理移交手续。
　　第29条、工程竣工后，承包人负责采购装饰装修材料及设备的，应向发包人提交说明书、保修单和环保说明书.
　　第30条、在正常使用条件下,本工程保修期为36个月，保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。验收合格签字后，填写工程保修单（见附表4：家庭居室装饰装修工程保修单）。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏工程，保修期为60个月.
　　第31条、在正常使用条件下，工程应在一定时期内保证合格的质量标准，不应出现严重、大面积和多处质量问题。如在保修期内出现超过2次(处）严重质量问题的，承包人除提供保修之外，另须根据实际情况赔偿发包人由于此质量问题造成的相关损失，并向发包人支付工程质量违约赔偿,金额为发生严重质量问题的工程的造价150％。严重工程质量问题是指在正常使用调价下: q 防水工程出现2处以上渗漏； q 煤气、给排水改动工程出现断裂、漏水、漏气（材料质量问题除外）； q 墙面、吊顶等涂料工程出现10cm2以上的涂料表层脱落; q 吊顶、五金件、灯具等吊装、安装工程出现断裂、脱落(材料质量问题除外); q 墙砖超过2处（块)以上松动、脱落； q 地砖、地板工程出现2处（块)以上显著隆起、凹陷、移位，或松动、脱落（材料质量问题除外)； q 木工工程出现开裂、脱胶(榫)、松动、变形（材料质量问题除外）.
　　第十一部分 工程款支付方式
　　第32条、双方约定按以下方式支付工程款：(1)合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：支付次数 工程进度 支付金额 备 注第一次 工人进场后第1周内 2000。00 第二次 工人进场后第4周内 3000.00 第三次 工程竣工交付使用当日 4000.00 第四次 交付使用后第6个月内 3000。00 条件：无质量问题工程进度定义： q 基础工程基本完成，木、瓦工基本到位，并正常开展工作; q 水电铺设完备、吊顶基本完成、门套、橱柜基本过半; q 工程全部完工，并交付使用。 (2）其他支付方式：经由发包人与承包人协商，可通过债权、债务转让抵扣.
　　第33条、工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后15日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字。第34条、工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票（视实际情况而定)。
　　第十二部分 违约责任
　　第35条、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
　　第36条、未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责.
　　第37条、未办理验收手续、承包人提前使用工程材料的，发包人有权要求暂停工程、补办验收手续.由此造成的工期延误、工程返工等责任，由承包人承担。
　　第38条、因一方原因,造成合同无法继续履行时，终止方应提前5天通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
　　第39条、由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准,承包人负责修理，工期不予顺延。
　　第40条、由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向发包人支付违约金200元或工程价款的1％（两数取高).
　　第十三部分 合同争议的解决方式
　　第41条、本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向人民法院提起诉讼。第十四部分 几项具体规定。
　　第42条、因工程施工而产生的垃圾,由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）______________元（此费用 包括/不包括 在工程价款内).
　　第43条、施工期间，发包人将外屋钥匙_______把,交给承包人保管。工程竣工验收后,发包人负责提供新锁_______把，由承包人当场负责安装交付使用。
　　第44条、施工期间，承包人应严格管理施工现场，妥善保护原有的住宅结构与设备.未经施工文件和本合同确认，不得对原有的建筑结构或设备进行拆除、改动，由此造成的一切后果，由承包人负责，并不受工程保修期的限制。
　　第45条、施工期间,承包人应尽量确保工程不对邻里、社区和公众利益产生影响。承包人应对工程噪音、污水、废料、异味、光污染、高空坠落物等有害因素有足够的预计和有效的管理。由于承包人管理不善,违规操作而造成的一切后果，由承包人负责。
　　第46条、施工期间,承包人每天的工作时间为:上午_______点_______分至_______点_______分;下午_______点_______分至_______点_______分.承包人应按时开工、停工，并不在施工现场从事与工程无关的活动.未经发包人许可，承包人不得在施工现场留宿。第十五部分 其他约定事项：
　　第47条 承包人不从发包人利益出发，恶意浪费、偷窃、偷换发包人提供的相关材料等行为发生时，一经发现，发包人有权要求承包人按照实际损失量的300％给予赔偿.结算工程量即实际耗材数量应该在上海市规定的定额数的正负5％以内，超出部分同样适用本条款。
　　第十六部分 附则
　　第48条、本合同经双方签字（盖章）后生效，以最后一位签字为准，合同履行完毕后终止。
　　第49条、本合同签订后工程不得转包。
　　第51条、本合同一式2份，双方各执1份。
　　第51条、合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
文章来源：中顾法律网 (免费法律咨询，就上中顾法律网）

建 筑装饰工程施工合同

工程名称：

建设单位：

承包单位：

签约地点：

签约日期：年月 日

建 筑装饰工程施工合同

发包人:
承包人:
为明确双方的权利义务关系，双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律、法规之规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,订立本合同。
一、 工程概况
工程名称：
工程地点:
二、工程内容及承包范围：( 承包人包部分主材、人工及辅材,甲供部分主材）
三、合同工期
开工日期：
竣工日期：
合同工期 ：
四、工程质量标准
按国家有关行业标准检验评定，工程质量达到合格等级。
五、合同价款
1、合同价款：￥ 元（人民币),
大写:（人民币）。
六、组成合同的文件包括
1、预算报价组成部分.
2、工程承包概况。
七、发包人权利义务
1、指定同志为发包人驻工地代表，负责合同履行,并代表发包人签证。对工程质量进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其它事宜。
2、负责使施工场地具备必要的施工条件。
3、负责指定施工用水、用电连接位置,负责解决施工用水、用电及临时设施场地。
4、组织承包人和设计单位进行图纸会审，由设计单位向承包人进行设计交底。
5、负责工地现场的日常清洁及最后的完工清洁，安排人员夜晚守夜.
6、对工程进度、工程质量、施工安全生产进行监督检查,负责协调处理施工现场及临近建筑物的保护工作。
7、发包人的指令、通知，以书面形式交给承包人，承包人代表在回执上签署姓名和收到的时间后生效。确有必要时，发包人代表可发出口令指令,并在48小时内给予书面确认；承包人对发包人代表的指令应予执行。
8、发包人现场代表换人。发包人应提前7天通知承包人，后任继续承担前任应负的职责。
9、监督承包人严格遵守质量、安全、文明施工操作规程。
10、负责组织对工程结算进行审定。
11、负责对承包人未按合同要求条款执行的，有权对履约保证金按处罚细则予以处罚.
八、承包人权利义务
1、按比选申请书要求和比选申请书承诺，建立工程施工项目部、项目经理必须持有项目经理上岗证且施工期间必须到岗，同时要求配备相应技术管理人员，未经发包人批准,不得变更,否则按违约论处。若项目经理不能履约，发包人有权建议承包人派驻合格的项目经理。
项目经理：
2、按发包人提供的设计图纸、施工规范、施工操作规程组织施工,必须服从发包人委托的管理人员在该工程项目实施过程实行“三控制”（质量控制、进度控制、投资控制）、“三管理”(安全生产管理、文明施工管理、施工合同管理）的监督和管理，并为监理人员提供必要的工作条件.
3、做好施工现场安全保护工作.负责施工现场围栏、警示、照明、施工现场及周边文明施工管理工作；负责责任事故的处理工作。
4、负责已完工程的成品保护工作.负责按有关质量检查要求准备隐蔽工程和中间验收所有资料，做好材料进场报验工作.
5、在现场的文明施工工作中，遵守政府有关主管部门对施工场地的交通、噪音、扬尘，以及环保和安全生产等的管理规定并按规定向相关管理部门办理相关手续,并承担由承包人责任造成的罚款。
6、发包人按图纸设计要求指定的样品质量要求采购材料必须达到国家所认可的环保标准及质量要求，并满足发包人对材料厂家、品牌、档次等要求。承包人报发包人审批的时间：材料、设备采购前5天。所有因材料规格不符、质量不符、外观及材质等不符及损坏而造成的工程延误和由此产生的相关费用由发包人负责，发包人保留终止合同和向承包人索赔的权利。
九、材料、设备供应
按发包人指定的样品质量要求采购材料.
十、工程款支付
自本合同签订生效,并具备开工条件时，甲方分_ 肆 _次，支付工程款;
第一次：支付￥ 元（人民币），
大写：（人民币)；
第二次：支付￥ 元（人民币），
大写：（人民币）；
第三次：支付￥ 元(人民币)，
大写：（人民币）；
第四次：支付￥ 元（人民币），
大写：（人民币）；
十一、工程的交付
1、 本工程经验收合格后方可交付。未经交付所产生的费用及保护工作由承
包人负责。
2、 经承包人许可，发包人对未交付工程的提前使用不影响承包人应承担的
法律责任。
十二、竣工结算
1、工程正式验收后3日内，承包人应按国家有关规定向发包人提出结算报告，申请办理竣工结算。工程竣工结算必须由发包人核对或者审核,以确认的竣工结算书作为向承包人支付工程竣工结算价款的依据。按实际工程数量与上述计价结算办法计算、审核的工程结算价款超过项目投资规模时，按投资规模结算（建设单位建设期内增加工程项目、非承包人原因引起的返工除外)。
2、发包人收到结算报告后7日内负责审定。审定后应根据增减的工程量及其价款,将余款一次性拨给承包人。
十三、保修期
1、工程保修期为：年。
2、竣工验收中如发现有不符合质量要求的,承包人应负责按相关要求返工。竣工日期以最后检验合格的日期为准.
3、因承包人的原因致使发包人在合理年限内正常使用该工程成品而造成人身和财产损害时,承包人承担相应的损害赔偿责任；但因自然和不可抗力原因造成的质量问题,不在保修范围内。
十四、违约责任
本协议经发包人、承包人双方签订后即具有约束力，双方必须全面履行，除不可抗力的原因或由双方协商同意，任何一方不得违约，否则应承担以下违约责任：
1、承包人除因不可抗力因素和因发包方原因工期相应顺延外,不得以其他理由要求工程延期。
十五、争端解决方式
1、在合同执行期间，无论发包人、承包人双方发生何种纠纷，应采取相互谅解、共同协商妥善解决问题。如协商不能达成一致意见，则任一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。
十六、其他约定

十七、合同生效与终止
1、本合同经双方法定代表人或授权代理人签字(盖章)之日起生效。在完成竣工结算,并符合本合同第十三条规定的前提下，合同条款自动失效。
2、合同份数:本合同一式 贰 份,双方各执 壹 份，由双方签字(盖章)后生效，并具有同等法律效力.
3、本合同履行终止，以本合同全部价款结算完毕日为合同终止日。

发包人： 承包人：

（签字）： （签字)：
单位地址： 单位地址：
： ：
签署日期： 签署日期：
签 署 地： 签 署 地：

陕西省建筑装饰装修施工合同

发包方（甲方）:_________________________
承包方（乙方）：_________________________
合 同 编 号 :_________________________

陕西省建筑装饰装修工程施工合同协议条款

发包方（以下简称甲方）:_________________________
委托代理人（姓名）：______________民族：_________
住所:_________________ 身份证号：______________
联系 ：_____________ 号：_________________
承包方（以下简称乙方）：_________________________
营业执照号：_________________________
单位地址：_________________________
法定代表人:________________联系 ：___________
委托代理人： ________________ 联系 ：___________
本工程设计人：________________联系 ：___________
施工队负责人：________________联系 :________