住宅工程质量分户验收情况汇总表.doc

住宅工程质量分户验收情况汇总表正式版

住宅工程质量分户验收情况汇总表
工程名称
滑县新泰龙城19#楼
结构/层数

面积
m2
建设单位
安阳市新泰房地产开发
监理单位
滑县鸿泰建设监理
总户数

施工单位
河南城安建筑工程
开竣工日期

内容
验 收 情 况
概况
根据《安阳市住宅工程质量分户验收要求及检查标准》的要求，组织相关单位于己 年 月 日— 年 月 日对本工程进行了分户验收。

室内
共验收户，形成《住宅工程室内质量分户验收检查记录表》份，验收合格户，验收不合格户。
公共部位
共验收公共部位个单元，形成《住宅工程公共部位质量分户验收检查记录表》份，验收合格单元，验收不合格单元。
验收结论

建设单位
项目负责人：

（公章）
年　　月　　日
监理单位
总监理工程师：

（公章）
年　　月　　日
施工单位
项目经理：

（公章）
年　　月　　日
注：本表在竣工验收前由建设单位送质安监站备案
住宅工程公共部位质量分户验收检查记录表
总 页第 页
工程名称
滑县新泰龙城19#楼
单元号及部位

建设单位
安阳市新泰房地产开发
地名幢号

施工单位
河南城安建筑工程
开竣工日期

监理单位
滑县鸿泰建设监理
检查日期
年 月 日
序号
验收项目
验收内容
验收记录及结论
1
内外墙、地面
渗漏、裂缝
地面裂缝、空鼓、起砂

2
楼（电）梯、通道
楼梯梯段宽度
楼梯平台宽度
扶手高度

楼梯栏杆竖杆间距
楼梯栏杆防攀滑措施

电梯门净宽
高层首层疏散外门净宽
走廊、通道净宽、净高

3
地下室
净高
墙面及顶棚渗漏、裂缝
地面裂缝、起砂

综合验收结论

建设单位
监理单位
施工单位
相关单位
验收人员：

年 月 日
验收人员：

年 月 日
验收人员：

年 月 日
验收人员：

年 月 日
注：检查记录数据可附表
竣工住宅工程室内空间尺寸分户验收检查记录表
总 页第 页
工程名称：滑县新泰龙城19#楼
房号： 单元 层 户
检查日期：
年 月 日
房间
设计净高（mm）
实测值（mm）
计算值（mm）
H
H1
H2
H3
H4
H5
L1
L2
L3
L4
净高
净开间
净进深
最大偏差
极差
极差
极差

房间

地面水平度（mm）
S1
2
S3
S4
S5
S1
S2
S3
S4
S5
S1
S2
S3
S4
S5
S1
S2
S3
S4
S5
S1
S2
S3
S4
S5

极差

极差

极差

极差

极差

0
实测房间，合格房间，需整改处理房间：。

验收人员：（建设单位）              （监理单位）           （施工单位） 

净高、净开间、净进深测量示意图

地面水平度测量示意图

套型示意图贴图区
注：1、偏差为实测值与设计值之差的绝对值；极差为实测值中最大值与最小值之差，抽测不合格点数据在表内用笔圈出。
2、L，距墙（柱）角为300~500mm各测1点，中心处测1点。
住宅工程室内质量分户验收检查记录表
总 页第 页
工程名称
滑县新泰龙城19#楼
房号
单元 层 户
建设单位
安阳市新泰房地产开发
地名幢号

施工单位
河南城安建筑工程
开竣工日期

监理单位
滑县鸿泰建设监理
检查日期
年 月 日
序
验收项目
验收内容
验收记录
验收结论
1
楼地面、墙面和顶棚
楼地面空鼓、裂缝、起砂

墙面、顶棚、空鼓、裂缝、脱层和爆灰

有排水要求的地面面层与相连接各类面层的标高差

2
门窗安装
外窗台高度

外窗渗漏

推拉窗防脱落装置

安全玻璃认证标识

3
栏杆安装
栏杆高度

竖杆间距

防攀登措施

护栏玻璃

4
防水工程
屋面渗漏

有防水要求的地面渗漏

外墙渗漏

5
室内空间尺寸
室内净高

室内净开间、净进深

地面水平度

6
给排水工程
管道渗漏

管道坡向

地漏水封高度

伸缩节、阻火圈（防火套管）设置

7
电气工程
配电箱安装质量

开关、插座安装质量

管道穿墙壁和楼板套管

8
其它
烟道设置

空调孔、板设置

综合验收结论

建设单位
监理单位
施工单位
相关单位
验收人员：

年 月 日
验收人员：

年 月 日
验收人员：

年 月 日
验收人员：

年 月 日

住宅工程质量分户验收汇总表
工程名称

建设单位

总户数

监理单位

施工单位

物业单位

内容

验收户数

每户验收项目

功能性试验

外墙

公共部位

保温节能

验收结论

建设单位：
项目负责人：

（公章）
年 月 日

监理单位：
项目负责人：

（公章）
年 月 日

施工单位：
项目负责人：

（公章）
年 月 日

物业单位：
项目负责人：

（公章）
年 月 日

门窗玻璃安装分户验收记录表
单位工程名称

验收部位（房号）

项次
项目
质量要求
质量验收记录
1
玻璃质量
第5.6.2条

2
安装方法
第5.6.3条

3
密封条
第5.6.4条

4
玻璃表面
第5.6.5条

5

6

7

8

验收意见：
建设单位
监理单位
施工单位
物业单位
验收人员：

（公章）
年 月 日
验收人员：

（公章）
年 月 日
验收人员：

（公章）
年 月 日
验收人员：

（公章）
年 月 日

金属门窗安装质量分户验收记录表
单位工程名称

验收部位（房号）

项次
项目
允许偏差（mm）
实测值
合格率
1
门窗槽口宽度、高度
≤1500mm
1.5

>1500mm
2
2
窗槽口对角线长度差
≤2000mm
4

>2000mm
4
3
门窗框的正、侧面垂直度
2.5

4
门窗横框的水平度
2

5
门窗横框标高
5

6
门窗竖向偏离中心
5

7
双层门窗内外框间距
4

8
推拉门窗扇与框搭接量
1.5

验收意见：
建设单位
监理单位
施工单位
物业单位
验收人员：

（公章）
年 月 日
验收人员：

（公章）
年 月 日
验收人员：

（公章）
年 月 日
验收人员：

（公章）
年 月 日

溶剂型涂料涂饰质量分户验收记录表
单位工程名称

验收部位（房号）

项次
项目
质量要求
质量验收记录
1
涂料质量
第10.3.2条

2
颜色、光泽、图案
第10.3.3条

3
涂饰综合质量
第10.3.4条

4
基层处理
第10.3.5条

5
与其他材料、设备衔接处界面应清晰
第10.3.8条

6
刷纹
无刷纹

7
裹棱、流坠、皱皮
不允许

8
装饰线、分色线、直线度
1

验收意见：
建设单位
监理单位
施工单位
物业单位
验收人员：

（公章）
年 月 日
验收人员：

（公章）
年 月 日
验收人员：

（公章）
年 月 日
验收人员：

（公章）
年 月 日

饰面砖质量分户验收记录表
单位工程名称

验收部位（房号）

项次
项目
允许偏差（mm）
实测值
合格率
外墙面砖
内墙面砖
1
立面垂直度
3
2

2
表面平整度
4
3

3
阴阳角方正
3
3

4
接缝直线度
3
2

5
接缝高低差
1
0.5

6
接缝宽度
1
1

7

8

验收意见：
建设单位
监理单位
施工单位
物业单位
验收人员：

（公章）
年 月 日
验收人员：

（公章）
年 月 日
验收人员：

（公章）
年 月 日
验收人员：

（公章）
年 月 日

防水工程、公共部位质量分户验收记录表
单位工程名称

验收部位（房号）

现场检查项目
质量要求
质量验收记录
合格率
外墙防水
外墙渗漏检查
第8.1.1条

淋水试验情况
不渗水

外窗防水
1、现场抽检报告
合格

2、淋水试验
不渗漏

屋面防水
屋面防水
第8.4.1条

公共部位
1、楼层梯段踏步
第10.1.1条

2、楼梯护栏
第10.1.2条

地下室
地下室防水
第10.2.1条

地下室通道
第10.2.2条

其他
烟道、透气孔
第10.3.1条

通风道
第10.3.2条

验收意见：
建设单位
监理单位
施工单位
物业单位
验收人员：

（公章）
年 月 日
验收人员：

（公章）
年 月 日
验收人员：

（公章）
年 月 日
验收人员：

（公章）
年 月 日

一般抹灰质量分户验收记录表
单位工程名称

验收部位（房号）

项次
项目
允许偏差（mm）
实测值
合格率
普通抹灰
1
立面垂直度
≤4

2
表面平整度
≤4

3
阴阳角方正
≤4

4

5

6

7

8

验收意见：
建设单位
监理单位
施工单位
物业单位
验收人员：

（公章）
年 月 日
验收人员：

（公章）
年 月 日
验收人员：

（公章）
年 月 日
验收人员：

（公章）
年 月 日

室内层高、开间净尺寸分户验收记录表
单位工程名称

验收部位（房号）

房间编号
净高推算值（mm）
净高实测值（mm）
开间轴线尺寸（mm）
开间轴线尺寸实测值（mm）
合格率
H
H1
H2
H3
H4
H5
L1
L2
L3
L4
L1
L2
L3
L4

套型图贴图区
验收意见：
建设单位
监理单位
施工单位
物业单位
验收人员：

（公章）
年 月 日
验收人员：

（公章）
年 月 日
验收人员：

（公章）
年 月 日
验收人员：

（公章）
年 月 日

住宅工程质量分户验收汇总表
工程名称
长宏家园1#楼
总户数
15
验收户数
15
施工单位
总包单位
恒丰建安公司
项目经理
马 毅
主要分包单位
/
项目经理
/
分户验收情况
各单位对每套房屋进行验收，无质量缺陷及问题。
存在问题的
处理结果
经验收，无质量问题，符合设计，满足使用要求
验收组结论意见
经验收，满足使用功能，观感质量综合评价为“好”，
验收合格。

项目负责人：

建设单位（公章）

年 月 日

总监理工程师：

监理单位（公章）

年 月 日

项目经理：

施工单位（公章）

年 月 日

项目负责人：

设计单位（公章）

年 月 日
注：此表一式四份，建设单位、施工单位、监理单位、监督机构各存档一份。

住宅工程质量分户验收（公共部分）汇总表
工程名称
长宏家园1#楼
验收部位
屋 面
施工单位
总包单位
恒丰建安公司
项目经理
马 毅
主要分包单位
/
项目经理
/
公共部分
验收情况
公共部分无质量缺陷，满足设计及使用要求，验收合格
存在问题的
处理结果
经验收，无质量问题，符合设计，满足使用要求。
其它告知内容
无
验收组结论意见
经验收，满足使用功能，观感质量综合评价为“好”，
验收合格。

项目负责人：

建设单位（公章）

年 月 日

总监理工程师：

监理单位（公章）

年 月 日

项目经理：

施工单位（公章）

年 月 日

项目负责人：

设计单位（公章）

年 月 日
注：此表一式四份，建设单位、施工单位、监理单位、监督机构各存档一份。

住宅工程分户验收意见书
分户号
二层门面
单元
/
楼层
二层
轴 线
~/~
楼高
+3.800m
验收内容
验收检验项目数 3 项；满足项 3 项；合格率 98 %
存在的问题
经验收，无质量缺陷及问题。
处理意见
无
处理结果
无
其它质量
缺陷告知
无

用户签名：

年 月 日

项目总监：

年 月 日

项目经理：

年 月 日

建设单位代表：

年 月 日
注：此表一式四份，建设单位（用户）、施工单位、监理单位、监督机构各存档一份。

住宅工程分户验收意见书
分户号
702
单元
A单元
楼层
七 层
轴 线
~/~
楼高
+18.400m
验收内容
验收检验项目数 9 项；满足项 9 项；合格率98%
存在的问题
经验收，无质量缺陷及问题。
处理意见
无
处理结果
无
其它质量
缺陷告知
无

用户签名：

年 月 日

项目总监：

年 月 日

项目经理：

年 月 日

建设单位代表：

年 月 日
注：此表一式四份，建设单位（用户）、施工单位、监理单位、监督机构各存档一份。

住宅工程分户验收意见书
分户号
703
单元
B单元
楼层
七 层
轴 线
~/~
楼高
+18.400m
验收内容
验收检验项目数 9 项；满足项 9 项；合格率 97 %
存在的问题
经验收，无质量缺陷及问题。
处理意见
无
处理结果
无
其它质量
缺陷告知
无

用户签名：

年 月 日

项目总监：

年 月 日

项目经理：

年 月 日

建设单位代表：

年 月 日
注：此表一式四份，建设单位（用户）、施工单位、监理单位、监督机构各存档一份。

住宅工程分户验收意见书
分户号
301
单元

楼层

轴 线

楼高

验收内容
验收检验项目数 项；满足项 项；合格率 %
存在的问题

处理意见

处理结果

其它质量
缺陷告知

用户签名：

年 月 日

项目总监：

年 月 日

项目经理：

年 月 日

建设单位代表：

年 月 日
注：此表一式四份，建设单位（用户）、施工单位、监理单位、监督机构各存档一份。

住宅工程分户验收意见书
分户号
301
单元

楼层

轴 线

楼高

验收内容
验收检验项目数 项；满足项 项；合格率 %
存在的问题

处理意见

处理结果

其它质量
缺陷告知

用户签名：

年 月 日

项目总监：

年 月 日

项目经理：

年 月 日

建设单位代表：

年 月 日
注：此表一式四份，建设单位（用户）、施工单位、监理单位、监督机构各存档一份。

住宅工程分户验收意见书
分户号
301
单元

楼层

轴 线

楼高

验收内容
验收检验项目数 项；满足项 项；合格率 %
存在的问题

处理意见

处理结果

其它质量
缺陷告知

用户签名：

年 月 日

项目总监：

年 月 日

项目经理：

年 月 日

建设单位代表：

年 月 日
注：此表一式四份，建设单位（用户）、施工单位、监理单位、监督机构各存档一份。

住宅工程分户验收意见书
分户号
301
单元

楼层

轴 线

楼高

验收内容
验收检验项目数 项；满足项 项；合格率 %
存在的问题

处理意见

处理结果

其它质量
缺陷告知

用户签名：

年 月 日

项目总监：

年 月 日

项目经理：

年 月 日

建设单位代表：

年 月 日
注：此表一式四份，建设单位（用户）、施工单位、监理单位、监督机构各存档一份。

住宅工程分户验收意见书
分户号
301
单元

楼层

轴 线

楼高

验收内容
验收检验项目数 项；满足项 项；合格率 %
存在的问题

处理意见

处理结果

其它质量
缺陷告知

用户签名：

年 月 日

项目总监：

年 月 日

项目经理：

年 月 日

建设单位代表：

年 月 日
注：此表一式四份，建设单位（用户）、施工单位、监理单位、监督机构各存档一份。

分项工程质量检验评定汇总表

施工单位 ：中交第二公路工程局合同号：YZJL-2
监理单位 ：湖北省公路水运工程咨询监理公司编号：JP-003-□□-□□□□□□□-□□
桩号及部位

分项工程名称

子分项工程名称
质量评定
子分项工程评定表编号
实得分数
权 值
加权得分
等 级

本页小计

合 计

加权平均分

质量等级

评定意见

计算： 复核： 检验负责人： 日期：