山场转让合同.doc

山场转让合同(全面完整版)
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山场转让合同

转让方（甲方）：**镇**村**组
受让方（乙方）：***
甲乙双方按照《合同法》、《森林法》、《农村土地承包法》等法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、公正的原则，经充分协商，就棠溪镇双合村上冲组集体山场以公开形式招标方式，订立本山场经营砍伐重新造林的合同。
一、 山场基本情况及转让年限
甲方将坐落在双合村上冲组附近***、***、**三处小班以竞标价格**万元，转让给乙方经营砍伐重新造林，砍伐时间为3年，即从2021年*月*日至2021年*月*日完成砍伐，后期重新造林，造林树种为杉木，不得改变山场用途。成活率有林业部门验收合格为准，育林保证金由乙方交到林业主管部门。转让年限为28年，即从2021年*月*日至2046年*月*日止。
二、 山场四至范围
1、 **四至：东至**，南至**，西至：**，北至：**。
2、 **四至：东至**，南至**，西至**，北至:**。
3、 **四至：东至**，南至**，西至**，北至:**。
4、本合同总金额为**元整（RMB***元）
三、 承包方式及重植后的利益分成
1、山场内现有树木以竞标价格**万元出售给乙方，由乙方自主砍伐出售，后续造林利益所得以甲乙双方2:8分成。育林成功后，需自伐林木，甲方得其纯利润的20%，乙方得其纯利润的80%。如育林山场一次性转让则甲方得全款的20%。
2、承包期内的洗林、抽林，甲方享受洗林、抽林纯利润的20%
四、 双方的权利、义务
1、转让后，乙方享有山场使用权、林木所有权，并享有任何林业政策性补助，甲方确认上述转让给乙方的林地林木产权清晰，没有权属纠纷，不是甲方债务的抵押物。
2、乙方对转让林地依法享有经营权、收益权，有权依法自主生产经营和处置林木及其产品，实行自主经营、自负盈亏。
3、甲方在转让期内应维护乙方的自主经营权，不得干预乙方依法进行的正常生产经营活动。乙方的不得自行或准许他人在转让标的范围内开荒、采石等破坏林地资源的活动，发生森林火灾、病虫害、偷盗等毁林事件应积极采取措施，并向甲方及有关部门报告。
4、转让期内，林地资源被依法征、占用的，乙方有权获得相关的补偿。补偿标准按乙方实际损失计算，不计算乙方的预期收益。
5、乙方在经营期内，应做好护林防火工作，如因乙方管理不善或过失造成火灾，责任自负。
6、在承包经营期内，乙方对林地承包经营，独立核算，自负盈亏，所发生的一切债权债务由乙方独自享用和承担，与甲方无关。
7、甲、乙双方任何一方要求终止合同，必须提前告知对方，并经双方协商同意。
五、违约责任
1、甲、乙双方在合同生效后，应本着诚信的原则，严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约方支付违约金。违约金数额为合同总金额的百分之二十。
2、如违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依据具体损失情况而定。
3、合同签订后五个月时间内，甲方配合乙方对本合同进行公证及产权进行过户。
六、其他条款
1、历史原因，本山场部分地块为坟地，当地老人要在本山场下葬，乙方不得干涉，但不能故意毁林，如占地毁林过多必经甲乙双方共同协商解决。
2、合同期满后，乙方将山场的经营权无条件交给甲方。如因国家林业政策调整或人力无法抗拒因素造成林木不能采伐时，或中途转让必须征求甲乙双方意见协商解决。如因乙方原因，在合同期内未能采伐完毕，乙方应按违约条款支付违约金。
3、本山场转让合同自双方签订之日起生效。
4、本山场转让合同未尽事宜，可经双方协商制定补充协议，依法订立的补充协议与本合同具有同等的法律效力。
5、本山场转让合同一式三份，甲乙双方、见证方各执一份。

甲方（签章） 乙方（签章）

年 月 日年 月 日

鉴证单位（签章）

年 月 日
学校校舍维修合同
甲方：
乙方：
甲方拟对教学楼、校园、教室、楼道等版面进行安装及校园花池路道等进行维修。
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本工程具体情况，为了确保用材及施工质量，经双方协商同意签订本合同：
一、维修改造项目：
教学楼、校园、教室、楼道等版面进行安装及校园花池路道等进行维修。
二、施工方式：甲方采取包工包料的方式委托乙方具体负责组织施工,并由乙方负责施工的安全，若发生施工造成的安全事故，责任一律由乙方负责。
三、双方责任：
①甲方负责为乙方安装施工过程中提供一定的便利。
②甲方有责任按照双方预约监督催促施工质量和时间。
四、质量要求：
1、乙方明确自己有与承揽建设工程相应的建筑资质，而且明确其施工人员也具有相应的执业资格和资历，以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。
2、乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工，严格按照房屋建设标准建房，在施工期间，以确保工程质量和安全，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。
五、工程质量
1、乙方按甲方提供的要求施工，若发现有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。
2、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。
六、面积、工价：
建筑材料、人工费按市场价据实计算。
七、违约责任和争议的解决办法
乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作；造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
八、建筑工期：工程必须在5日内完工。
九、合同的生效与终止。
1、本合同一式三份，甲乙双方当事人各执一份。
2、本合同自签订之日起生效。
3、在竣工验收合格、乙方将工程交付甲方、甲方支付工程款完毕后，该合同自动失效。
七、其他。
以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。

甲方 ：xx中学 法人代表：

乙方（手模）： 身份证号

年月日
山场承包合同书

甲方：
乙方：
为了充分利用闲置山场资源，提高山场的利用价值，提高经济效益，经甲乙双方协商一致，同意订立本合同供双方共同遵守。
一、承包范围及面积
1、甲方同意将座落在山场约亩承包给乙方经营管理，该山场四至界址：东至；南至；西至；北至，林班：。
2、承包期间该山场的山权归甲方，林权使用权归乙方所有，任何单位和个人不得进入山场砍伐和采挖。
3、承包期间如遇政府需征用该山场时，山林征地补偿费归甲方所有（补偿费按当时树山补偿标准计算），其他补偿归乙方所有。
二、承包期限：共年(即自年月日起至年月日止)。
三、承包金额及付款方式
1、承包金额：共计人民币元整（￥：）
2、付款方式：,并存入甲方指定银行帐号:。
四、甲方须交清山林界址，保证无任何山权、林权纠纷。承包期间所产生的相关费用由乙方自负，如遇山场纠纷，甲方须全权负责处理清楚，其费用由甲方承担。
五、本合同自双方签字之日起生效，双方共同遵守，不得违约。如有一方违约造成对方损失的，违约方须赔偿对方由此造成的一切经济损失。
六、本合同如有未尽事宜，双方共同协商，再签订补充事项。
七、合同期满后，如乙方需续包，须按照本合同以上条例继续签订合同。
八、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

甲方签字：乙方签字：
年 月 日
小麦购销合同

甲方：
乙方：
甲乙双方经过协商，本着互惠互利的原则就小麦购销达成如下协议：
一、数量：400吨；
二、质量标准：混合麦，容重750克/升以上，水分12.5%以内， 杂质1%以内， 不完善粒8%以内，其他指标指标均符合国标，面粉加工用；
三、收购价格：由甲乙双方根据市场变化共同制定，目前暂按2500元/吨，以后随市场变化而变化。
四、供货时间：自年月日 ——年月日。
五、交货方式及地点：散装发运，汽车板交货至甲方单位所在地仓库；
六、计量及验收方式：
1、计量以甲方电子磅计量结果为准，乙方对甲方甲方计量结果有异议的，可以到双方共同商定的第三方计量单位进行复检一次，复检数量与甲方地磅计量数量一致的，复检费用由乙方承担，否则由甲方承担；
2、验收方式：由甲方进行现场抽样检化验，乙方对检化验结果有异议的，可以向甲方申请复检一次。
3、乙方交付的小麦不符合本合同第二条约定的质量标准的，甲方有权拒收。
七、合同期限：本合同自签订之日起生效，供货期限结束后自动终止；
八、结算时间及方式
1、结算时间：在乙方供货期间内，甲方应当保障每周结算一次货款，供货时间结束后3日内必须全部结清货款。
2、结算方式：现金结算。
九、违约责任
1、甲方在乙方供货结束后3日内未能结清货款，拖欠时间不足10日的，按照所欠货款额的5%向乙方支付违约金，超过10日不足20日的，按照所欠货款额的15%向乙方支付违约金，超过20日不足30日的，按照所欠货款额的30%向乙方支付违约金，超过30日的，按照所欠货款额的60%向乙方支付违约金，违约金上限不超过所欠货款的总额。
2、乙方未按照约定向甲方足量供货的，应按照所欠货物数量价款的20%向甲方支付违约金，但因甲方违反本合同第八条第一项约定的除外。
3、为规范甲乙双方行为，保障合同条款的有效履行，本条款约定的违约金任何一方不得以“过高或过低”为由申请调整。
4、因一方违约，对方向人民法院提起诉讼所支付的律师费用，应由违约方承担。
十、合同纠纷：在合同履行过程中发生的纠纷，由双方协商解决，如协商不成，可向当地仲裁机构提起诉讼。
十一、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力，本合同双方代表签字或盖章生效。

甲方（代表签字）：

乙方（代表签字）：

年 月 日