滨海储运库办公楼外墙维修等施工组织设计.doc

一、 工程概况:
工程名称:滨海储运库大门口两侧花池维修等
工程内容:本工程主要包括
1）公司办公楼场区排水维修:拆复砼场地和灰土垫层7.64m2；安装排水管线18。8m。
2)计量队石化交油点彩钢顶维修：240墙增高1.7m面积28.22m2；制作、安装彩钢板屋面及方钢管骨架12.35m*5.05m。
3）外输储运库除场区杂草:
4）滨海储运库大门口两侧花池维修:
种植黄杨双排绿篱挖土：（40。4m+50m+36.5m+56m）＊0.8m*0。15m
种植黄杨双排绿篱：（40。4m+50m+36.5m+56m）＊2（注:种植大叶黄杨苗高0。6m）
5)综合服务队院内维修
西库房：1、拆换彩钢檐口板33m;彩钢板外墙、顶棚喷刷磁漆:30m*2.3+30m＊4。2m
排水井更换铸铁篦子：300＊500铸铁篦子7套。750＊500铸铁篦子6套。
东围墙：铲除原涂料层、刮防水腻子二遍、刷外墙乳胶漆二遍42.5m*1.8m。
南库房：墙面补抹水泥砂浆15。3m2。外墙面铲除原涂料层、刮防水腻子二遍、刷外墙乳胶漆二遍238。41m2。钢大门和防盗门清理除锈、刷（喷）漆。
车棚：安装彩钢板（单层0。6mmV220/880）9.2m＊1.6m+6m＊1m；围墙面刷涂料层 (7。3m+7m）*1.8m
车棚钢屋架、檩条除锈、刷防锈漆一道、调和漆二道面积41。07m2。
二、施工机械及人员安排：
1、施工机械设备见进场设备报验单
2、人员安排
序     号
人   员
人     数
备     注
1
管理人员
2

2
技术人员
5

3
施工人员
15

三、主要施工方案：
1、公司办公楼场区排水维修：认真研究工程内容-指定可行施工、安全措施—办理进场有关手续—勘查维修面积-拆除砼场地—拆除灰土—安装PVCD110排水管线-砌筑雨水井—恢复3:7灰土垫层—恢复砼场地。
2、计量队石化交油点彩钢顶维修：认真研究工程内容-指定可行施工、安全措施—办理相关手续—确定维修面积—搭设脚手架及防护网—墙面加高砌砖—安装预埋铁件-安装C型钢檩条—安装屋面彩钢-工程验收—拆除脚手架
3、外输储运库除场区杂草：认真研究工程内容—指定可行施工、安全措施—办理相关手续
—确定打草面积—清理杂草—堆积—装车—外运等
4、滨海储运库大门两侧花池维修:
施工准备— 平整绿化用地— 施肥-翻土-四排绿篱定位—浇水—栽植冬青-维护—新工养管.
5、综合服务队院内维修:
1）西库房维修:施工准备—搭设外墙脚手架—拆除破损檐口彩钢板—安装彩钢板檐口—屋面清理—屋面机械喷磁漆—清理外墙面和门—窗户保护-外墙面和门机械喷磁漆—工程维护—拆除脚手架
2）、院内更换雨水篦子
3）、东围墙刷涂料：施工准备—铲除原涂料层—墙面补抹水泥砂浆-刮防水腻子二遍-刷外墙乳胶漆
4）、南库房刷涂料：层序同上增加钢大门喷磁漆等
5）、车棚屋架、檩条除锈刷漆层序同1）。
四、质量保证措施
1、以合同文件要求和现场经济签证为依据,以技术规范为标准，制定项目创优规划,确定各分项目的质量管理目标和各工序的质量管理标准,以工序质量标准的实现来保证分项目质量目标的实现,以分项质量目标的实现来保证工程项目质量创优目标的实现。
    2、进一步建立和完善ISO9002质量管理和保证体系，推行全面质量管理，使构成整个工程的各个环节，各种因素都得到有效的控制。
    3、实行项目经理质量负责制和技术质量双向承包责任制，逐层签定技术质量责任状，以激发全体参与项目施工人员的创优积极性，促进工程质量的提高.
    4、加强教育,贯彻安全制度，科学管理,促进创优。在整个工程施工中力求做到“五不施工”（施工图未复核、测量未复核、材料未实验或无合格证、技术未交底、隐蔽工程未签证不施工）;“三不交接”（无自检记录、无施工记录、无专职质检人员签字不交接)；“三教育”（工前培训、工中指导、工后讲评)。
    5、加强现场质量控制和质量检查。按照合同文件和技术规范的规定，设立工地试验站和质量监测站，配备满足检测需要的各种测试仪器设备，对工程所用的各种材料、设备和施工的各工序进行有效的检测控制。
    6、施工中采用先进的施工工艺和精良的施工设备，不断优化施工组织设计方案，推广应用“四新”成果,突破创优难点,以先进的技术和科学的管理确保创优目标.大力组织“两化”施工,使工程质量一次成优。
    7、虚心听取和接受工程师及其代表的指导和监督，坚决执行工程师及其代表的指示，及时落实工程师及代表的改进意见.提供满足工程师及其代表在现场检测需要的人员和仪器设备，搞好与工程师及其代表的配合工作,同心协力创优。
    8、作好各种试验、检测记录，为施工提供准确可靠的各种数据，收集整理工程质量和施工技术资料,及时编制竣工文件。
    9、坚持内审员制度，落实ISO9000质量体系程序，以过程质量确保工程质量.
10、建立施工与建设、监理、设计各方组成的质量监控网络，使整个工程在施工过程中始终处于受控状态。
11、施工方法：
一）、刷外墙涂料:
工艺流程：
基层处理→修补腻子→刮腻子→施涂第一遍乳液薄涂料→

施涂第二遍乳液薄涂料→施涂第三遍乳液薄涂料

3。2 基层处理:首先将墙面等基层上起皮、松动及鼓包等清除凿平，将残留在基层表面上灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等杂物清除扫净。
3。3 修补腻子：用水石膏将墙面等基层上磕碰的坑凹、缝隙等处分遍找平，干燥后用1号砂纸将凸出处磨平，并将浮尘等扫净.
3。4 刮腻子：刮腻子的遍数可由基层或墙面的平整度来决定,一般情况为三遍,腻子的配合比为重量比,有两种,一是适用于室内的腻子，其配合比为：聚醋酸乙烯乳液（即白乳胶）﹕滑石粉或大白粉﹕2%羧甲基纤维素溶液=1﹕5﹕3.5；二是适用于外墙、厨房、厕所、浴室的腻子,其配合比为：聚醋酸乙烯乳液﹕水泥﹕水=1﹕5﹕1。请勿用错。具体操作方法为：第一遍用胶皮刮板横向满刮,一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头时，要注意收的要干净利落。干燥后用1号砂纸磨，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮,所用材料和方法同第一遍腻子，干燥后用1号砂纸磨平并清扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子,用钢片刮板满刮腻子,半墙面等基层刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，注意不要漏磨或将腻子磨穿。
3.5 施涂第一遍乳液薄涂料:施涂顺序是先刷顶板后刷墙面，刷墙面时应先上后下。先将墙面清扫干净，再用布将墙面粉尘擦净.乳液薄涂料一般用排笔涂刷,使用新排笔时，注意将活动的排笔毛理掉。乳液薄涂料使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍涂料施涂不开。干燥后复补腻子,待复补腻子干燥攮和砂纸磨光,并清扫干净.
3.6 施涂第二遍乳液薄涂料：操作要求同第一遍，使用前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或尽量少加水，以防露底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。
3。7 施涂第三遍乳液薄涂料：操作要求同第二遍乳液薄涂料.由于乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始,逐渐涂刷向另一头，要注意上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后再处理接头。
二）钢材面刷漆
工艺流程：

以上是钢门窗和金属表面施涂混色油漆涂料中级做法的工艺流程.如果是普通混色油漆涂料工程，其做法与工艺基本相同,所不同之处，除少刷一遍油漆外，只找补腻子，不满刮腻子.如果是高级混色油漆涂料工程，其做法与工艺基本相同，所不同之处，需增加第二遍满刮腻子、磨光和刷第三遍涂料后，增加用水砂纸磨光、湿布擦净、刷第四遍涂料,即可成高级混色油漆涂料工程。
3.2 基层处理:清扫、除锈、磨砂纸.首先将钢门窗和金属表面上浮土、灰浆等打扫干净。已刷防锈漆但出现锈斑的钢门窗或金属表面，须用铲刀铲除底层防锈漆后，再用钢丝刷和砂布彻底打磨干净,补刷一道防锈漆,待防锈漆干透后,将钢门窗或金属表面的砂眼、凹坑、缺棱、拼缝等处，用石膏腻子刮抹平整(金属表面腻子的重量配合比为石膏粉20，熟桐油5,油性腻子或醇酸腻子10,底漆7,水适量.腻子要调成不软、不硬、不出蜂窝、挑丝不倒为宜)。待腻子干透后，用1号砂纸打磨，磨完砂纸后用潮布将表面上的粉末擦干净。
3。3 刮腻子：用开刀或橡皮刮板在钢门窗或金属表面上满刮一遍石膏腻子（配合比同上），要求刮的薄,收的干净,均匀平整无飞刺。等腻子干透后,用1号砂纸打磨，注意保护棱角,要求达到表面光滑、线角平直、整齐一致。
3.4 刷第一遍油漆：
3.4.1 刷铅油（或醇酸无光调合漆）：铅油用色铅油、光油、清油和汽油配制而成，配合比同前,经过搅拌后过箩，冬季宜加适量催干剂.油的稠度以达到盖底、不流淌、不显刷痕为宜，铅油的颜色要符合样板的色泽。刷铅油时先从框上部左边开始涂刷，框边刷油时不得刷到墙上，要注意内外分色，厚薄要均匀一致，刷纹必须通顺，框子上部刷好后再刷亮子，全部亮子刷完后，再刷框子下半部。刷窗扇时，如两扇窗，应先刷左扇后刷右扇；三扇窗者，最后刷中间一扇。窗扇外面全部刷完后，用梃钩勾住再刷里面.
刷门时先刷亮子，再刷门框及门扇背面，刷完后用木楔将门扇下口固定，全部刷完后,应立即检查一下有无遗漏，分色是否正确,并将小五金告等沾染的油漆擦干净。要重点检查线角和阴阳角处有无流坠、漏刷、裹棱、透底等毛病，应及时修整达到色泽一致。
3.4.2 抹腻子：待油漆干透后,对于底腻子收缩或残缺处，再用石膏腻子补抹一次，要求与做法同前。
3.4。3 磨砂纸：待腻子干透后，用1号砂纸打磨，要求同前。磨好后用潮布将磨下的粉末擦净。
3.4.4 装玻璃:详见玻璃安装工艺标准。
3。5 刷第二遍油漆：
3.5。1 刷铅油:同前。
3。5。2 擦玻璃、磨砂纸：使用潮布将玻璃内外擦干净.注意不得损伤油灰表面和八字角.磨砂纸应用1号砂纸或旧砂纸轻磨一遍，方法同前，但注意不要把底漆磨穿，要保护棱角。磨好砂纸应打扫干净,用潮布将磨下的粉末擦干净。
3.6 刷最后一遍调合漆：刷油方法同前。但由于调合漆粘度较大，涂刷时要多刷多理，刷油要饱满、不流不坠、光亮均匀、色泽一致。在玻璃油灰上刷油,应等油灰达到一定强度后方可进行，刷油动作要敏捷，刷子轻、油要均匀,不损伤油灰表面光滑，八字见线。刷完油漆后，要立即仔细检查一遍,如发现有毛病，应及时修整。最后用梃钩或木楔子将门窗扇打开固定好。
3.7 冬期施工：冬期施工室内油漆涂料工程，应在采暖条件下进行，室温保持均衡，一般油漆施工的环境温度不宜低于+10℃，相对温度为60%，不得突然变化。同时应设专人负责测温和开关门窗，以利通风排除湿气.
三）、彩钢屋面
工艺流程:
作业准备→屋架组拼→屋架安装→连接与固定→检查、验收→除锈、刷涂料
3.2 安装准备：
3。2。1 复验安装定位所用的轴线控制点的测量标高使用的水准点。
3.2。2 放出标高控制线和屋架轴线的吊装铺助线。
3。2.3 复验屋架支座及支撑系统的预埋件,其轴线、标高、水平度、预埋螺栓位置及露出长度等，超出允许偏差时，应做好技术处理.
3。2.4 检查吊装机械及吊具，按照施工组织设计的要求搭设脚手架或操作平台。
3。2.5 屋架腹杆设计为拉杆，但吊装时由于吊点位置使其受力改变为压杆时，为防止构件变形、失稳，必要时应采取加固措施,在平行于屋架上、下弦方向采用钢管、方木或其它临时加固措施。
3。2。6 测量用钢尺应与钢结构制造用的钢尺校对，并取得计量法定单位检定证明。
3.3 屋架组拼:
屋架分片运至现场组装时，拼装平台应平整。组拼时应保证屋架总长及起拱尺寸的要求。焊接时焊完一面检查合格后，再翻身焊另一面，做好施工记录。经验收后方准吊装。屋架及天窗架也可以在地面上组装好一次吊装,但要临时加固，以保证吊装时有足够的刚度。
3.4 屋架安装:
3。4。1 吊点必须设在屋架三汇交节点上。屋架起吊时离地50cm时暂停，检查无误后再继续起吊。
3。4。2 安装第一榀屋架时，在松开吊钩前初步校正，对准屋架支座中心线或定位轴线就位，调整屋架垂直度，并检查屋架侧向弯曲,将屋架临时固定.
3。4。3 第二榀屋架同样方法吊装就位好后，不要松钩，用杉篙或方木临时与第一榀屋架固定，跟着安装支撑系统及部分檩条,最后校正固定,务使第一榀屋架与第二榀屋架形成一个具有空间刚度和稳定的整体。
3。4。4 从第三榀屋架开始，在屋脊点及上弦中点装上檩条即可将屋架固定,同时将屋架校正好.
3.5 构件连接与固定：
3。5.1 构件安装采用焊接或螺栓连接的节点，需检查连接节点，合格后方能进行焊接或紧固。
3。5。2 安装螺栓孔不允许用气割扩孔，永久性螺栓不得垫两个以上垫圈，螺栓外露丝扣长度不少于2～3扣。
3。5。3 安装定位焊缝不需承受荷载时，焊缝厚度不少于设计焊缝厚度的2/3，且不大于8mm，焊缝长度不宜小于25mm，位置应在焊道内。安装焊缝全数外观检查，主要的焊缝应按设计要求用超声波探伤检查内在质量。上述检查均需做出记录。
3。5.4 焊接及高级螺栓连接操作工艺详见该项工艺标准。
3。5。5 屋架支座、支撑系统的构造做法需认真检查，必须符合设计要求，零配件不得遗漏。
3.6 检查验收：
3。6.1 屋架安装后首先检查现场连接部位的质量。
3.6.2 屋架安装质量主要检查屋架跨中对两支座中心竖向面的不垂直度；屋架受压弦杆对屋架竖向面的侧面弯曲，必须保证上述偏差不超过允许偏差，以保证屋架符合设计受力状态及整体稳定要求。
3.6.3 屋架支座的标高、轴线位移、跨中挠度，经测量做出记录.
3。7 除锈、涂料：
3。7.1 连接处焊缝无焊渣、油污，除锈合格后方可涂刷涂料。
3。7。2 涂层干漆膜厚度应符合设计要求或施工规范的规定。
四）墙面抹水泥砂浆:
工艺流程:门窗口四周堵缝（或外墙板竖横缝处理)→墙面清理粉尘、污垢→浇水湿润墙面→吊垂直找方抹灰饼冲筋、找规矩→抹底灰→粘分格条（先弹线)→抹面层水泥砂浆。1）基层处理：将墙面上残余砂浆、污垢、灰尘等，清理干净，并用水浇墙，将砖缝中的尘土冲掉，并将墙面湿润.
2）吊垂直、套方、找规矩、抹灰饼同上.
3)冲筋,抹底层砂浆常温时可采用1：0。5:4混合砂浆：冬期与所冲筋抹平,用大横竖刮平，木抹子搓毛，终凝后浇水养护。
4）弹线按图纸尺寸分块，并粘分格条后抹面层砂浆.操作方法同前，面层砂浆的配合比常温时可采用1：3.5混合砂浆，冬期施工应采用1:2.5水泥砂浆。
五)、砌砖
工艺流程：
砂浆搅拌
↓
作业准确→砖浇水→砌砖墙→验评

3。2 砖浇水:粘土砖必须在砌筑前一天浇水湿润，一般以水浸入砖四边1.5cm为宜，含水率为10%～15%，常温施工不得用干砖上墙；雨季不得使用含水率达饱和状态的砖砌墙；冬期浇水有困难，必须适当增大砂浆稠度。
3.3 砂浆搅拌:砂浆配合比应采用重量比，计量精度水泥为±2％,砂、灰膏控制在±5％以内。宜用机械搅拌,搅拌时间不少于1.5min.
3。4 砌砖墙：
3。4。1 组砌方法：砌体一般采用一顺一丁（满丁、满条）、梅花丁或三顺一丁砌法。砖柱不得采用先砌四周后填心的包心砌法。
3.4。2 排砖撂底(干摆砖）：一般外墙第一层砖撂底时，两山墙排丁砖,前后檐纵墙排条砖。根据弹好的门窗洞口位置线，认真核对窗间墙、垛尺寸，其长度是否符合排砖模数，如不符合模数时，可将门窗口的位置左右移动。若有破活，七分头或丁砖应排在窗口中间，附墙垛或其它不明显的部位。移动门窗口位置时，应注意暖卫立管安装及门窗开启时不受影响。另外，在排砖时还要考虑在门窗口中边的砖墙合拢时也不出现破活.所以排砖时必须做全盘考虑，前后檐墙排第一皮砖时，要考虑甩窗口后砌条砖，窗角上必须是七分头才是好活。
3.4.3 选砖：砌清水墙应选择棱角整齐,无弯曲、裂纹，颜色均匀，规格基础一致的砖。敲击时声音响亮，焙烧过火变色，变形的砖可用在基础及不影响外观的内墙上.
3。4。4 盘角：砌砖前应先盘角，每次盘角不要超过五层，新盘的大角，及时进行吊、靠。如有偏差要及时修整。盘角时要仔细对照皮数杆的砖层和标高，控制好灰缝大小，使水平灰缝均匀一致。大角盘好后再复查一次,平整和垂直完全符合要求后,再挂线砌墙.
3。4。5 挂线:砌筑一砖半墙必须双面挂线,如果长墙几个人均使用一根通线,中间应设几个支线点，小线要拉紧，每层砖都要穿线看平，使水平缝均匀一致，平直通顺;砌一砖厚混水墙时宜采用外手挂线，可照顾砖墙两面平整，为下道工序控制抹灰厚度奠定基础.
3.4.6 砌砖：砌砖宜采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三一"砌砖法，即满铺、满挤操作法。砌砖时砖要放平。里手高，墙面就要张；里手低,墙面就要背.砌砖一定要跟线,“上跟线，下跟棱,左右相邻要对平"。水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10mm,但不应小于8mm，也不应大于12mm。为保证清水墙面主缝垂直,不游丁走缝,当砌完一步架高时,宜每隔2m水平间距,在丁砖立楞位置弹两道垂直立线，可以分段控制游丁走缝。在操作过程中,要认真进行自检，如出现有偏差，应随时纠正,严禁事后砸墙。清水墙不允许有三分头，不得在上部任意变活、乱缝.砌筑砂浆应随搅拌随使用，一般水泥砂浆必须在3h内用完，水泥混合砂浆必须在4h内用完，不得使用过夜砂浆。砌清水墙应随砌、随划缝，划缝深度为8~10mm,深浅一致，墙面清扫干净。混水墙应随砌随将舌头灰刮尽。
3.4.7 留槎：外墙转角处应同时砌筑。内外墙交接处必须留斜槎,槎子长度不应小于墙体高度的2/3，槎子必须平直、通顺.分段位置应在变形缝或门窗口角处,隔墙与墙或柱不同时砌筑时，可留阳槎加预埋拉结筋。沿墙高按设计要求每50cm预埋ф6钢筋2根,其埋入长度从墙的留槎处算起，一般每边均不小于50cm,末端应加90°弯钩.施工洞口也应按以上要求留水平拉结筋。隔墙顶应用立砖斜砌挤紧。
3.4。8 木砖预留孔洞和墙体拉结筋：木砖预埋时应小头在外，大头在内，数量按洞口高度决定。洞口高在1.2m以内，每边放2块；高1。2～2m，每边放3块；高2～3m,每边放4块，预埋木砖的部位一般在洞口上边或下边四皮砖，中间均匀分布.木砖要提前做好防腐处理.钢门窗安装的预留孔，硬架支模、暖卫管道，均应按设计要求预留，不得事后剔凿。墙体拉结筋的位置、规格、数量、间距均应按设计要求留置，不应错放、漏放.
3。4。9 安装过梁、梁垫：安装过梁、梁垫时，其标高、位置及型号必须准确,坐灰饱满。如坐灰厚度超过2cm时，要用豆石混凝土铺垫,过梁安装时,两端支承点的长度应一致。
3.4.10 构造柱做法：凡设有构造柱的工程，在砌砖前,先根据设计图纸将构造柱位置进行弹线,并把构造柱插筋处理顺直。砌砖墙时，与构造柱连接处砌成马牙槎。每一个马牙槎沿高度方向的尺寸不宜超过30cm（即五皮砖）。马牙槎应先退后进。拉结筋按设计要求放置，设计无要求时，一般沿墙高50cm设置2根ф6水平拉结筋，每边深入墙内不应小于1m。
3。5 冬期施工：在预计连续10d由平均气温低于+5℃或当日最低温度低于-3℃时即进入冬期施工。冬期使用的砖，要求在砌筑前清除冰霜。水泥宜用普通硅酸盐水泥，灰膏要防冻，如已受冻要融化后方能使用。砂中不得含有大于1cm的冻块,材料加热时,水加热不超过80℃砂加热不超过40℃。砖正温度时适当浇水，负温即应停止。可适当增大砂浆稠度。冬期不应使用无水泥的砂浆.砂浆中掺盐时,应用波美比重计检查盐溶液浓度。但对绝缘、保温或装饰有特殊要求的工程不得掺盐，砂浆使用温度不应低于+5℃，掺盐量应符合冬施方案的规定。采用掺盐砂浆砌筑时,砌体中的钢筋应预先做防腐处理，一般涂防锈漆两道
五、安全保证措施：
    1、成立环境保护领导机构：项目部成立环境保护委员会，指定一名副经理负责环境保护工作的组织领导、规章制度的制订和检查落实。各工程队成立环境保护领导小组,队主管领导任小组组长，各施工工长及后勤保障部门负责人为成员，负责日常性的环境保护工作的检查和落实.
    2、积极与 所在站场环境保护有关人员配合，认真听取地方环保部门的意见，虚心接受其监督和各项政策落实.
3、根据本工程项目的作业特点，制订保护措施：
    4、进出场便道，经常洒水养护，避免造成尘土飞扬，污染周围环境.
    5、施工设备停置有序，材料堆放井井有条，环境卫生专人打扫，施工营区、生活区干净整齐。
    6、施工管理人员及现场施工人员均挂牌上岗。
六、文明施工，加强环保
1、文明施工
在施工现场管理中，采取各种措施，按现代化施工的客观要求组织施工，使施工现场保持良好的施工环境和施工秩序。主要措施有：
1.1组织管理措施
建立健全管理组织机构。施工现场应成立以项目负责人为组长,生产、技术质量、安全、消防、保卫、材料、行政卫生管理人员为成员的文明施工管理组织。
健全管理制度。包括：个人岗位责任制、经济责任制、检查制度、奖惩制度、会议制度和各项专业管理制度等;
健全管理资料:
加强教育培训工作;
推广应用新技术、新工艺、新设备和现代化管理方法，提高机械化作业程度。
1。2现场管理措施
对施工现场各生产要素（主要是物的要素)的所处状态,不断地进行整理、整顿、清扫、清洁，并培养员工的素质及技术，实现文明施工。
合理定置。将全工地施工期间所需要的物在空间上合理布置,实现人与物、人与场所、物与场所、物与物之间的最佳结合，使施工现场秩序化、标准化、规范化，体现文明施工水平。
目视管理。
目视管理就是用眼睛看的管理，亦可称之为“看得见的管理”.它是利用形象直观，色彩适宜的各种视觉感知信息来组织现场施工生产活动，达到提高劳动生产率，保证工程质量,降低工程的成本.目视管理是一种简便适用,透明度高，便于员工自主管理，自我控制，科学组织生产的一种有效的管理方式。
其主要内容与形式如下:
①施工现场各项管理制度、操作规程、工作标准、施工现场管理实施细则等布告等应用墙报、挂板等形式，展示清楚.
②在定置过程中，以清晰的、标准化的视觉显示信息落实定置设计，实现合理定置。
③施工现场的管理岗位责任人采用标牌显示,以更好地落实岗位责任制,激发岗位人员的责任心,并有利于群众监督。
④在施工现场合理利用各种色彩、安全色、安全标志等，并实行标准化管理，有利于生产和员工的安全。
⑤将施工现场管理的各项检查结果张榜公布。
2、施工现场环境保护
环境保护是我国的一项基本国策。在施工过程中，采取措施，按照国家、地方法规和行业、企业要求，采取措施控制施工现场的各种粉尘、废水、废气、固体废弃物以及噪声、振动等对环境的污染和危害,同时要防止水土流失.保护和改善施工环境,保证人们身体健康,消除外部干扰，保证顺利进行。
环境保护的措施及具体做法：
2。1实行环保目标责任制
2.2加强检查和监控工作
2。3对要保护和改善的施工现场环境，进行综合治理
2.4严格执行国家的法律、法规，统筹安排，合理布置，综合治理。
2.5施工前应制定施工期间环境保护措施，防止大气污染、水源污染和噪声污染。
2。6施工废弃物采取措施集中外运到指定地点，避免阻塞河沟、污染水源。如无法及时处理或运走,则必须设法防止散失。
2。8施工中所产生的污水或废水,集中处理，不能随意排放。
2。9在运输和贮存施工材料时，采取覆盖、仓贮等措施防止漏失。

207

施工组织设计
1、工程概况
工程名称：厂房、办公楼、车库改造、围墙大门
建设单位:
（1）厂房
本工程为砼排架结构形式，结构安全等级为二级，砌体工程施工质量控制等级为B级.设计使用年限为50年，抗震设防烈度为六度以下。
①建筑概况
建筑规模:本工程为油料装备修理所生产厂房，厂房内设置部分辅助用房.长42。24米，宽为15.24米，工程建筑高度为10。2米。砼排架柱间尺寸为6米,厂房跨度为15米。建筑面积为645平方米.本工程①轴～⑦轴为厂房，⑦轴～⑧轴为辅助用房。
屋面工程：本工程采用轻钢结构屋面,面铺0。53mm厚HXY—980型镀铝锌彩钢板，下设75mm厚铝箔纤维玻璃保温棉+0.8mm钢丝网。
装饰工程：厂房生产车间为200厚砼地面，做法详982J001地2，内墙面采用混合砂浆粉刷，做法详982J001内墙2，白色仿瓷涂料二遍抛光.外墙面采用外墙面砖装饰，进厂房门为钢板大门，室内为木门，面刷调和漆三度，窗为90系列铝合金普通玻璃窗。
室外附属工程：采用砼散水、坡道，面抹20厚水泥砂浆。
②结构概况
本工程为砼排架结构现浇牛腿柱、连系梁、预制吊车梁、预制预应力屋面板等，砼柱外围采用砖墙围护结构。
砼工程：本工程基础采用钢筋砼柱下独立浅基础，持力层为粉质粘土层，地基承载力fak≥230Kpa.基础垫层砼标号为C10，基础砼构件及现浇框架柱、梁标号为C30,圈梁构造柱砼为C20,基础钢筋保护层厚度为40mm,柱梁为30mm。柱断面尺寸为400mm＊500mm，柱高8.9米。屋架端跨设支撑构件，其余屋架采用连接件固定连接。
砌体：正负零以下基础砌体采用M5水泥砂浆砌Mu10页岩砖。正负零以上墙体采用Mu10页岩砖M5混合砂浆砌筑。在—0。060处设20厚防水砂浆防潮层一道.
③电气工程
本工程采用三相五线制TN—C—S方式供电，动力与照明分开。照明系统屋架下厂房灯部分电气配管采用镀锌钢管明敷,其他办公辅助用房均暗敷配管穿线。空调插座距地2。0米暗装.普通插座距地0.3米，控制开关距地1.4米安装，本工程动力线路埋管穿电缆敷设。
（2)办公楼
本工程建筑结构形式为砖混结构，共三层，建筑面积为780平方米.本工程总长43。44米，宽8.04米，底层层高3.6米,2—3层层高3。3米，建筑物高度10.2米.使用功能为办公楼。
建筑工程安全等级为二级，耐火等级为二级，抗震设防烈度小于六度，设计使用年限为50年，其本工程屋面防水等级为Ⅱ级，防水层合理使用年限为10年.
①建筑概况
屋面工程:屋面为Ⅱ级防水，上人屋面做法详982J001屋6.不上人屋面做法详982J001屋11。保温层干铺100厚水泥珍珠岩板。20厚(最薄处）1∶8水泥珍珠岩找2%坡。20厚1∶2。5水泥砂浆找平层。刷基层处理剂一遍，3厚SBS改性沥青防水卷材。满铺一层0。15厚聚乙稀薄膜一层。40厚C30UEA补偿收缩混凝土防水层，混凝土内配Ø4钢筋双向中距150，表面压光。
楼地面工程：卫生间采用防滑地砖铺贴，做法详982J001地49、楼27。其余楼地面为600*600地砖面，做法详982J001地56、楼10。
天棚：采用混合砂浆粉刷,做法详982J001顶3，白色仿瓷涂料三遍。卫生间、洗手间采用石膏板吊顶.
墙面：卫生间采用白色瓷砖镶贴到顶，其余均为20厚水泥石灰砂浆打底，做法详982J001内墙4，白色仿瓷涂料墙面三遍。外墙采用面砖饰面,做法详982J001外墙12。
门窗工程：进户门为玻璃地弹门，其余为木门，面刷调和漆三度，窗为铝合金白玻推拉窗。楼梯为不锈钢栏杆扶手。
室外附属工程：采用砼散水、台阶，台阶面贴花岗岩面层。
②结构概况
砼工程：本工程基础设计采用墙下条形砖基础，持力层为粉质粘土层，地基承载力230Kpa。基础垫层砼标号为C10，基础现浇砼构件标号为C25，其他现浇砼构件标号为C20，地梁保护层厚度为30mm，现浇板保护层厚度为20mm，现浇梁、柱保护层厚度为30mm。本工程卫生间、门厅、大厅、屋面、楼梯楼面结构采用现浇外，其他部分采用预空板铺装,基础、每层设置圈梁。
砌体：基础±0。00以下砌体采用M10水泥砂浆砌Mu10页岩砖，在-0。06m处设20厚1:2.5水泥砂浆掺5％的防水剂的墙身防潮层。±0。000墙体采用M10混合砂浆砌Mu10页岩砖.
③安装工程:
水卫管道消防工程：本工程给水系统室外主管及立管采用PP-R管热熔连接。消防管采用热镀锌钢管丝接.室内排水管及户管采用UPVC排水管胶接。室外排水主管采用钢筋砼管，管顶平接,水泥砂浆抹带接头。各立管穿楼板予埋钢套管，每层设置伸缩节。
电气工程:本工程采用三相五线制TN-C-S方式供电，户内回路均采用PVC阻燃电线管穿BV线暗敷设，插座回路和漏电开关PE线在集中计度箱和总箱处下引接地，与防雷共接地体，接地电阻R≤1Ω.
本工程配电箱+1。5mQA暗装，控制开关距地1.4m，空调、厕所插座距地2.0m暗装,普通插座距地0.3m暗装，灯具吸顶安装。
（3）车库改造工程
①拆除从头起，拆除相连的一间值班室和五间车库。
②原车库屋面作屋面防水，重做防水层做法详0525001屋面。
③车库内墙均增做防瓷柒料二遍。
④原有车库均增设自动卷闸门。
⑤对拆除剩下的⑦轴山墙原内粉灰铲除改贴外墙面砖。
（4）小区围墙、大门、道路工程
围墙、大门:采用M5混合砂浆砌Mu10页岩砖，面贴100＊100面砖，成品铁艺栏杆、铸铁大门。
小区道路:采用80厚砾石垫层，20厚粗砂隔离层，200厚C30砼道路面层。
2、施工条件及施工特点
2.1现场已具备“三通一平”作业条件,施工临时用水用电已接至现场，同时其它各项准备工作已基本就绪，具备开工条件.
2.2本工程施工工期暂定180日历天，工种多而杂、交叉作业多，施工过程中应科学地组织，合理安排,做到不窝工、不影响工期，能按时或提前完成本工程施工任务。
2。3本工程各分部分项工程相对工期较紧，工作量较大、分布较广，所涉及的各专业施工队伍较多，施工前必须在施工工艺和施工工序上做好施工部署准备，施工中做好各专业队伍间的协调配合工作,确保上道工序为下道工序创造施工条件，保证工程施工有序进行。
2。4根据工程进度计划安排，在施工前必须做好充分的季节性施工准备工作，安排好各分部分项工程施工，克服季节、气候等因素对施工工艺的影响。
2。5本工程质量要求高，如果施工质量不符合要求，不仅造成建设直接经济损失,其间接经济损失和不良社会影响将无法估量。因此，施工过程中必须采取切实可行的质量保证措施。
2。6施工交通条件:本工程所在地位于所区内，两边均有进厂道路，交通便利。汽车可直达工地，进入施工现场，不需另修建施工进场道路，工程所需的设备、材料可直接运送到施工现场。
3、施工组织部署
3。1确定管理目标
①工程质量管理目标：将该工程列入目标管理工程，确保工程一次验收达到优良工程标准.
②安全生产管理目标:杜绝重大安全事故，轻伤事故频率控制在1‰以内，不发生设备事故。
③施工工期目标：我们确保承诺工期180天交付使用。
④文明施工管理目标：执行建设部施工现场管理综合考评样板标准,规范化管理，争创市综合考评样板工程。
⑤配合协调管理目标：围绕质量、安全、进度、造价和文明施工等目标的实施而开展活动，密切与业主、设计院、监理部门的工作联系，在施工中,准时参加业主、监理等部门组织的有关施工例会和其它管理会议,及时贯彻落实会议精神。搞好与工程施工有关单位的协调管理.
⑥综合治理管理目标：加强员工的素质教育，提高其遵纪守法、遵守76199部队油料装备修理所的各项规章制度。妥善处理好与周边居民的利益关系,杜绝社会纠纷现象发生。
⑦工程技术资料管理目标：与工程进度同步归档，做好书写格式、表达内容、分类归档标准化。
⑧环境保护：施工期间采取技术措施降低施工噪声、控制扬尘、污水排放污染,保护周围环境,保护好树木花草，建设优美的施工环境.
⑨服务目标：在施工阶段严格按施工规范，设计文件、合同要求进行施工，履约守信、优质服务。工程竣工后，定期进行工程回访,如有质量问题,接业主通知后,及时进行处理，确保服务到位,虚心接受建设、设计、监理和各方的指导和监督。
3.2施工组织机构：
建设单位
设计单位
监理单位
质、安检单位
供水供电单位
环保监督
消防监督
质 安 部
工 程 部
经 营 部
企 管 部
财 务 部
后勤保卫部
设备安装处
公司决策层
项目经理部
外部相关单位
公司职能部门
综合技术组
质量安全组
机械设备组
材 料 组
劳 资 组
后 勤 组
分 包 单 位
各专业作业班组

本公司将按项目法管理模式管理施工，组建项目经理部，下设工程部、安全部、机械部、质检部、财务部、材料部、劳务部、实验室，各部门相互配合、各负其责。
3.3总体施工顺序：
本工程施工以厂房、道路为主要施工对象，办公楼、车库改造、墙围大门为次要施工对象；在进行厂房施工时，先进行土方开挖和基础的施工，在现场预制吊车梁,采用汽车吊吊装吊车梁、屋盖系统等，再进行围护结构的施工。
总体施工顺序：施工准备、测量放线→基础工程施工→现浇框架柱、梁→预制构件吊装→主体围护结构→装饰工程→室外附属、竣工收尾。
①以各分部工程为单位组织平行流水施工；各单个分部工程内组织小节拍流水施工，抓住最主要的关键工序，确保计划工期的实现。
②贯彻先地下，后地上；优先施工工期长的项目，后施工期短的项目；土建施工与其它施工同步进行，双方密切配合，防止不同施工之间的冲突影响工程质量.
③充分利用施工场地广的特点，从平面、空间、时间上组织平行流水施工作业、立体交叉作业，均衡施工。
4、施工准备
4。1技术准备:
①收集、整理、调研该地区及施工现场的地形、地质水文、气象等有关条件以及周围建筑、交通、供水、供电等情况，并了解现场地上、地下障碍物状况资料，为施工方案提供完善可靠的资料和依据.
②熟悉设计文件和有关工程文件，掌握相关的规范和标准，认真领会业主颁布的有关指标,做好技术准备工作.
③组织编制各分部分项的施工实施方案,并编制各分部分项工程技术交底文件。
④细致周密地准备好各种资源，诸如人员、设备、材料、资金等，一旦中标，就能随时按业主要求对工程予以开工实施。
⑤培训员工,使他们熟练掌握本工程的各种施工工艺和标准，尤其是特殊工艺和标准，保证今后的工作质量。
⑥及时编制并提供各构配件、半成品、主要材料、外加剂、周转材、施工工具等的规格和需要量计划，并逐步落实供货单位、进场时间并及时做好材料抽样送检工作。
4。2现场准备：
①定位测量：对建设单位所提供的座标和水准点进行复核，作好轴线控制桩位和半永久性水准点，作好定位测量记录并及时与建设单位、监理单位会签。
②现场清理：理顺公共道路，设置标牌，设专人收检打扫,材料堆码整齐，时刻保持周围道路清洁、畅通无阻。保证材料及构件顺利进场。
③施工用水：主管选用DN50镀锌管，确定水源由场内业主提供的水源引入，在场内组成环路供水，干管DN32，每20米设DN25支管及接口阀门接至各用水点。
④施工用电：电源主线用3×75mm2+2×35 mm2的铜芯电缆。
为保证施工，现场采用生产与生活分开两路供电。另外，现场室外照明、砼、砂浆搅拌机等机械设备设专线供电。线路采用架设明线或钢套管穿线作环路布置.
⑤施工道路:现场场地平整,道路畅通，临时通道利用原有道路,道路两侧完善排水沟。
⑥施工现场围护:搭建的临时围墙及栏杆与周围隔离，在入口道路处设6米宽大门一个,作为进出入口，门口设值班室，临时围墙外结合工程内容做好宣传标语工作。
⑦临时设施:在现场空置场地或附近外租拟建临时设施有：工地项目部办公室、砼、砂浆标准养护室、水泥库、木工棚、钢筋棚、材料工具室、保管室、配电室、砼搅拌站等。
4。3机械设备准备:由于本工程施工面积大铺设较广,质量要求高，工期紧，因此一次性投入设备较多。主要机械设备暂定为:运输汽车3台、砼砂浆搅拌站设2台JZ350升砼搅拌机、物料提升机1台、电焊机3台、钢筋加工机