某高层住宅外墙保温施工方案.doc

某高层住宅外墙保温施工方案
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***＊＊J2地块7#楼

外墙保温施工方案

目 录

1 工程概况 ····························································································3
2 材料性能及要求··················································································3
3 施工条件环境要求··············································································5
4 施工机械及工具 ················································································5
5 工艺流程 ····························································································6
5．1 基层清理·······················································································7
5．2 吊顺直线·······················································································7
5．3 配制水泥砂浆 ··············································································7
5．4 水泥砂浆抹灰施工 ······································································7
5．5 配制粘结砂浆···············································································7
5．6 排板·······························································································8
5．7 粘贴聚苯板施工············································································9
5．8 施工要点························································································10
5．9 特殊部位施工················································································12
5．10 锚固件安装··················································································15
5．11 抹面层施工··················································································15
5．12 质量控制·····················································································16
6 人力资源管理··························································································16
7 安全生产保证措施 ·················································································16
8 文明施工及成品保护·············································································18

1、工程概况
＊＊*＊J2地块7＃楼工程，工程地址位于＊＊市＊**＊部，东靠**＊，南面*＊*号路，西面*＊*路，北接＊**＊公园。7#楼工程为地下2层，地上25层的框架剪力墙结构。
本工程高层楼体外墙采用挤塑聚苯乙烯泡沫板为主要保温隔热材料，以粘、钉结合方式与墙身固定，抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布为保护增强层，涂料饰面的外墙保温系统.
2、材料性能及要求
2。1 保温材料
2.1。1 聚苯板(EPS板）的性能除符合《绝热用模塑聚苯乙烯泡沫塑料》GB/T10801。1标准的规定外,还应符合表1的要求。
2.1。2 EPS板的规格为 1200mm×600mm×45mm，平头式，阻燃型，其尺寸偏差应符合表2的要求。
聚乙烯泡沫塑料棒
用于填塞膨胀缝，作为密封膏的隔离背衬材料，其直径按缝宽的 1。4 倍选用。
2。2 水泥
拌合在胶粘剂和抹面胶浆中的水泥应采用普通硅酸盐水泥或低碱硫铝酸盐水泥。普通硅酸盐水泥应符合《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》GB175的要求.硫铝酸盐水泥应符合《快硬硫铝酸盐水泥》JC933的要求。

EPS板技术性能指标 表1
检验项目
技术指标
表观密度，kg/m3
18.0～22。0
垂直于板面方向的抗拉强度，MPa
≥0。10且破坏部位不得位于粘贴界面
尺寸稳定性（700C，48h），%
≤0。3
导热系数，W/（m·K)
≤0.041
压缩性能（形变10%）,MPa
≥0。10
燃烧性能
氧指数，％
≥30
燃烧等级
E级
养护时间，d
自然养护
≥42
蒸汽养护（600C）
≥5

EPS板尺寸允许偏差 表2
检验项目
厚度
长度
宽度
对角线差
板边平直
板面平整度
≤50
>50
允许偏差（mm）
+1。5
+2.0
+2.0
±1。0
3.0
±2.0
1。0

2。3 专用聚合物粘结剂、抹面胶浆厂家已配制好，现场施工时加水用手持式电动搅拌机搅拌，重量比为水:聚合物砂浆等于 1：5，可操作时间不小于 2h。其中胶粘剂性能指标应符合L07J110表3的要求，抹面胶浆应符合L07J110表5的要求。
2。4锚栓
金属螺钉应采用不锈钢或经过表面防锈处理的金属制成，塑料钉和带圆盘的塑料膨胀套管应采用聚酰胺、聚乙烯或聚丙烯制成，制作塑料钉和塑料套管的材料不得使用回收的再生材料。锚栓的有效锚固深度在混凝土墙中不小于25mm,在砌体墙中不小于50mm,塑料圆盘直径不小于50mm，单个锚栓抗拉承载力标准值不小于0。3KN，且应进行拉拔力现场试验。
2。4 耐碱玻纤网格布
用于增强保护层抗裂及整体性；选用孔径 4mm×4mm的耐碱玻纤网格布,其性能指标应符合《耐碱玻璃纤维网布》JC/T841的要求外，还应符合L07J110表4的要求。
3施工条件环境要求
3.1 施工条件
3.1.1主体验收通过，外墙已满足施工工作面要求.
3.1.2材料进场,施工队伍已选定，并进场。项目部对其进行安全教育和安全、技术交底工作完毕。
3。1.3外用吊蓝安装调试完毕。
3.1.4相关材料产品合格证书、性能检测报告等相关资料齐全，并合格.墙体节能工程使用的保温隔热材料进场后，应在监理（建设)单位的见证下取样，并送至有资质的检测机构进行进场复验。进场复验应符合下列要求：
 1）复验项目
、保温材料的导热系数、表观密度、抗压强度或压缩强度和燃烧性能；
、粘结材料的粘结强度；
 、增强网的力学性能、抗腐蚀性能。
2）检验数量
  同一厂家、同一品种产品，当单位工程建筑面积在20000m²以下时各抽查不少于3次；当单位工程建筑面积在20000m²以上时各抽查不少于6次。
3。2 环境要求
3.2.1 外墙外保温工程施工期间以及完工后24h内，基层及环境空气温度不应低于5℃。夏季应避免阳光曝晒。
3。2.2 在5级以上大风天气和雨天不得施工.
4施工机械及工具
4。1施工机械
外用吊蓝，选用ZLP630型号吊篮.选用型号其主要参数如下:

型号

ZLP630

额定载荷(kg)

630

升降速度(m/min)

9-11

额定功率(kW)

1.5×2

工作平台尺寸
长×宽×高(mn)

6000×690×1230

配重（kg)

900
外用吊篮应有产品合格证书、出场证明等相关资料。
根据现场要求计划投入4台上述外用吊篮就以满足施工要求。这样既可以满足流水作业，亦能保证施工进度要求。
4.2施工工具
壁纸刀、电锤、手持式电动搅拌器、抹子、角抹子、靠尺、刷子、灰浆托板、拉线、米尺、毛辊、手锤、钳子、电热丝切割器、开槽器等。
5工艺流程
基层清理→吊铁丝顺直线（间距1.5m)→根据顺直线打20mm厚灰饼（间距1.5×1.5m）→配制1：3水泥砂浆→ 水泥砂浆找平层施工→拌制粘结聚合物砂浆（胶粉聚苯颗粒保温砂浆）→粘贴45厚(20厚）聚苯板→部分造型梁顶面及侧面抹20厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆→
细部处理→钻孔安装固定件→挤塑板打磨、找平、清理→中间验收→拌制面层聚合物砂浆→刷一遍界面剂→抹3～5厚抹面胶浆中间压入耐碱玻纤网格布→分格缝内填塞内衬、封密封胶→验收
5.1 基层处理
5.1。1 清理混凝土墙面上残留的浮灰、脱模剂油污等杂物及抹灰空鼓部位等.
5。1.2 剔除剪力墙接槎处劈裂的混凝土块、夹杂物、空鼓等，并重新进行修补;外墙各种洞口填塞密实。
5。2 吊顺直线
5。2.1 选择无风的好天气在女儿墙顶间距1.5米吊铁丝线，并做好墙面2cm的顺直控制线,并在中间适当位置固定以防止线太长因风吹误差过大.
5.2。3 乘坐吊笼自上而下打灰饼，间距1.5×1。5m.
5。3 配制水泥砂浆
5.3。1 施工时用砂浆搅拌机搅拌1：3的水泥砂浆。搅拌时间不少于 2min，搅拌必须充分、均匀，稠度适中。
5.3。2 水泥砂浆搅拌应随拌随用,并应在 3h 内用完。
5.4水泥砂浆抹灰施工
水泥砂浆拌制后应自上而下分段抹灰施工，要求抹牢，应无明显抹纹。施工过程中不得垂直交叉作业，严禁自下而上作业以防止施工过程中污染已施工完毕的墙体。抹灰24小时后检查是否有空鼓现象。如有超过200c㎡空鼓,应及时处理。抹灰后的墙体平整度应控制在3㎜以内（2米范围内）。并要求阴阳角方正、上下通顺。
5。5 配制粘结砂浆
5.5.1 施工使用的砂浆分为专用粘结砂浆、胶粉聚苯颗粒保温砂浆及面层聚合物抗裂砂浆.
5.5.2 施工时可用砂浆搅拌机或用手持式电动搅拌机搅拌,拌制的粘结砂浆重量比为水：砂浆=1:5，边加水边搅拌；搅拌时间不少于 5min，搅拌必须充分、均匀，稠度适中, 并有一定黏度。
5。5。3 砂浆调制完毕后，须静置 5min,使用前再次进行搅拌，拌制好的砂浆应在1h内用完。
5.6排版
5.6。1 外墙部分粘贴保温板的墙体和门窗洞口必须严格按要求进行排版粘贴保温板。洞口四角处的聚苯板应采用整块聚苯板切割成型,不得拼接。接缝距四角距离应大于200㎜，且必须有锚固措施。(如图1）

5。6.2 聚苯板下料
按照事先排好的尺寸切割挤塑板（电热丝切割器或壁纸刀切割）从拐角处垂直错缝连接，要求拐角处沿建筑物全高顺直、完整.保温板转角排板施工如图2。

5.7 粘贴聚苯板施工
5。7。1聚苯板施工采用点框粘法粘贴聚苯板施工。
5。7。2样板墙施工
由监理单位和总包单位指定某一基面处理完成的楼层作为样板层交与外保温单位进
行样板层施工。挤塑板的粘贴应从细部节点(如飘窗、阳台、挑檐)及阴、阳角 部位开始向中间进行。施工时要求在建筑物外墙所有阴阳角部位沿全高挂通线控 制其顺直度（注:保温施工时控制阴阳角的顺直度而非垂直度)，并要求事先用 墨斗弹好底边水平线及 100mm 控制线，以确保水平铺贴,在区段内的铺贴应由下向上进行。
5.7。3 大面积施工
5。7。1 样板墙粘贴完毕经监理(建设）单位验收合格后方可进行大面积粘贴挤塑板施工。大面积保温板的施工顺序为自下而上，从角部开始粘贴，粘贴时要保证粘贴的质量尤其是要保证打灰的质量，要严格按照点框粘接要求施工。
5。7。2 胶粉聚苯颗粒保温砂浆施工
在聚苯板粘贴施工的同时应按图纸要求穿插施工造型梁顶部、侧面,空调板顶部、飘窗板顶部、非采暖与采暖空间隔墙等部位的胶粉聚苯颗粒保温砂浆施工。
5。8 施工要点
5。8。1 粘贴聚苯板前应对墙体做粘贴试验，试测按下述方法进行：用外保温系统胶粘剂粘贴聚苯板，5分钟后取下，并重新贴回原位，若仍能用手揉动即为合格,否则表明基层过干或吸水性过高.
对于基层墙体过干的应喷水润湿.施工过程中不可过量喷水,不得向墙面泼水。
对于潮湿或吸水性过高影响粘结强度和施工的基层必要时可涂刷界面剂或抹专用砂浆。
5.8。2 粘贴聚苯板的板缝应挤紧，相邻板应齐平，施工时控制板间缝隙不得大于 1.6mm，板间高差不得大于 1。0mm。当板间缝隙大于 1.6mm 时,须用挤塑板 条将缝塞满，板条不得用砂浆或胶结剂粘结；板间平整度高差大于 1。0mm 的部位应在施工面层前用木锉、粗砂纸或砂轮打磨平整。
5。8。3 用抹子在每块挤塑板周边涂 50mm 宽专用聚合物粘结砂浆，要求从边缘向中间逐渐加厚，最厚处达 10mm。并应在挤塑板的下侧留设 50mm 宽的槽口， 以利于贴板时将封闭在板与墙体间的空气溢出。然后再在挤塑板中间部位均匀布置8 个粘接点，每点直径不小于140mm，胶厚10mm，中心间距200mm，如图3所示。当采用非标准尺寸的聚苯板时，板面中间部位涂抹的胶粘剂一般为4～6个点。采用点框粘法胶粘剂的涂抹面积与聚苯板面积之比不得小于40％。

5。8。4 胶粘剂应涂抹在聚苯板上,而不是涂抹在基层墙体上，聚苯板涂胶后应及时粘贴，粘贴时应轻柔滑动就位，不得局部用力按压，造成板面受力不均而变形。聚苯板对头拼缝应挤紧,并与相邻板面齐平,胶粘剂的压实厚度宜控制在3～5mm，粘贴好后应立即刮除板缝和板侧面残留的胶粘剂.
5。8.5 聚苯板的施工应有勒脚部位开始(距室外散水上表面20mm）,自下而上,沿水平方向铺贴,竖缝应逐行错缝1/2板长，板件高差不得大于1。0mm，否则应打磨平整后方可粘贴下一层。
5。8.6 对于门窗口内壁粘贴聚苯板的部位，其厚度应视门窗框与洞口间隙大小而定，一般不宜小于20mm。
5.9 特殊部位施工
5。9.1 防火隔离带的设置施工
为了提高防火功能，粘贴聚苯板体系中应采取防火隔离措施。即每三层楼做一道通长连续（包括山墙)的防火隔离带，防火隔离带的高度为窗上口至上一层楼板标高处。防火隔离带分别设置在三(六、九、十二、十五、十八、二十一、二十四)层窗顶至上一层的楼板处,高度为500mm.防火隔离带的示意图如图4所示。
防火隔离带部位可采用岩棉板或胶粉聚苯颗粒。
5.9.2 洞口加强网格布设置施工
在门窗洞口等位置预先粘贴板边翻包网格布,将不小于250mm 宽的网格布中的 100mm 宽用专用粘结砂浆牢固粘贴在基面上(粘结砂浆 厚度不得超过 2mm），甩出150㎜后期粘贴挤塑板时再将网格布翻包过来。并沿门窗洞口四角450方向增贴300㎜×400㎜的附加耐碱网布。（如图5)
5.9.3在保温工程施工过程中对装饰线条的施工应严格要求.对装饰线条部位应加强处理，处理方法如图7.

图5 洞口网格布加强图
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图6 防火隔离带示意图

5。9。4在聚苯板粘贴施工的同时应按图纸要求对女儿墙顶部、飘窗板顶部、窗台等有排水要求的部位进行找破，坡度不小于2％。

5.10 锚固件安装
挤塑板粘结牢固后，应在24h 后开始安装固定件,锚固件锚入基层墙体深度为， 50mm,钻孔深度应为60㎜（有抹灰层时，不包括抹灰层厚度）。数量布置如图6.

5。11抹面层施工
5.11.1涂料饰面时抹面胶浆压入耐碱网布
将2～3厚抹面胶浆均匀抹在保温层表面上（面积应略大于一块网格布的范围），立即将裁好的耐碱网布用铁抹子压入抹面胶浆内,（玻纤网弯曲面应朝向墙面）待胶浆干硬至可碰触时，再抹上第二道抹面胶浆，直至全部覆盖玻纤网（不得露网),使玻纤网处于两道胶浆的中间位置,抹面胶浆总厚度为3～5㎜。
洞口加强网的施工应同上一起施工,加强网的放置详图如图1。
首层应铺贴双层耐碱网布，第一层耐碱网布对接，第二层搭接（第二层网格布采用加强型）,两层耐碱网布之间抹面胶浆应饱满。
在首层墙面阳角处设2m高的专用金属护角，护角应夹在两层耐碱网布之间。其余楼层阳角处两侧耐碱网布双向绕角相互搭接，各侧搭接宽度不小于200㎜。
5.12质量控制
5.12。1主要控制项目
本系统所使用的所有材料质量和技术性能均应满足有关国家标准，行业标准及本规程的要求，应检查出厂合格证或进行复检。
保温层的厚度及构造做法应符合建筑节能设计要求,保温层厚度应均匀，不允许有超规程的正负偏差。
保温层与基层墙体以及各构造层之间必须粘结牢固，无脱层,空鼓，裂缝。
5。12。2一般控制项目
表面平整,洁净,接茬平整，无明显抹纹，无露网现象，线角应顺直，清晰，面层无起皮，爆灰等现象。
底层外墙阳角需作护角，基余各层阴角，阳角以及门窗洞口四角等部位均需用网格布加强。
墙面埋设暗线,管道后，墙面用网格布和抗裂浆加强，表面抹灰平整。
分格缝宽度与深度均匀一致，平整光滑，棱角整齐,顺直， 滴水线(槽)流水坡向正确,且顺直。
6 人力资源管理
6.1 现场配备项目经理一名，施工队长一名,技术主管一名,技术员6名，质检员1名,并对质检员、技术员明确分工，落实楼号，责任到人.并建立质量管理体系，本着预案在先,样板开路，过程控制，一次成优的原则进行施工。
6。2 在施工前应对班组做到先交底后施工,先培训后上岗的原则.
7安全生产保证措施
7.1建立安全管理制度
7.1.1建立，健全各级部门的安全生产责任制,责任落实到人。
新进工人必须进行公司、项目和班组的三级教育。
工人变换工种，须进行新工种的安全技术教育。
工人应掌握本工种操作技能，熟悉本工种安全操作规程。
7.1。2安全检查
)必须建立定期安全检查制度，有时间、有要求、明确重点部位、危险岗位.
)安全检查有记录，对查出的隐患应及时整改,做到定人、定时间、定措施.
班组”三上岗,一讲评”活动班组在班前须进行上岗交底，上岗检查，上岗记录的”三上岗”和每周一次的"一讲评"安全活动。对班组的安全活动，要有考核措施.
检查安全帽、安全带、安全绳的正确佩戴使用情况，对发现有违规操作的工人要及时的说服教育，如发现有多次说服教育不听的应及时清场处理。
7.1。3施工用电
配电箱的电缆应有套管,电线进出不混乱。
支线绝缘好、无老化、破损和漏电。
)支线应沿墙或电杆架空敷设，并用绝缘子固定。
）过道线可采用硬质护套管埋地并作标记。
电箱内应设置漏电保护器，选用合理的额定漏电保护器，电流进行分极配合。
金属外壳电箱应作接地或接零保护。
开关箱与用电设备实行一机一闸一保险.
7。1.4砂浆搅拌机
)必须搭设防雨操作棚，机体安装坚实平稳。
必须有良好的单独接地，接地电阻应符合要求。
7.1。5治安综合治理
加强工地治安综合治理，做到目标管理、制度落实、责任到人。施工现场治安和防范措施有力,重点要害单（部）位防盗设施到位。施工现场的劳务人员,建立档案卡，签订治安、防火协议书,加强法制教育.
8 文明施工及成品保护措施
8.1材料堆放
材料堆放到指定地点，保持道路畅通、整洁、不乱堆放，无散落物。
8.2生活卫生
(1）施工现场须设茶水亭和茶水桶，保证施工人员饮水。。
(2）每间职工宿舍制定宿舍管理制度,设立值日轮流表,每天有专人负责清除，宿舍内鞋帽物品必须堆放整齐，床铺整洁，不得在施工现场和生活区内打架斗殴和从事赌博活动.
(3）生活垃圾必须随时处理或集中加以遮挡,妥善处理，保持场容清洁。
8.3施工现场
班组应按要求做到不污染、不浪费、不破坏、服从管理，并保证每道工序在当天施工后应做到工完、料净、场地清。
8。4环保措施
废料、网格布边角余料、包装纸、包装袋、剩余不再使用的砂浆余料、其它辅料及废弃物应分类存放,并在存放处用标牌或其它方式注明废弃物的种类.
包装物可以分为可再利用和不可再利用两类，可以重新使用的包装物应收集，存放于专门的地方以备回收利用,不可利用的按建筑垃圾处理。
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锦湖花园高层住宅6#、7#楼施工方案
第一章 编制依据

一、编制范围及依据
1、业主提供的由东莞市常平建筑设计院设计的《锦湖花园高层住宅6＃、7#楼工程》施工图。包括：
建施图:地下车库 建施J—1～J-8；6#、7#楼 建施00～建施22。
结施图:地下车库 结施GS—01~GS-13；6#、7＃楼 G—00～G36。
电施图：地下车库 D1～D3；6#、7＃楼 D-1～D—14。
水施图:地下车库 SS—01～SS-04；6#、7#楼 SS—01~SS—12.
2、锦湖花园高层住宅6＃~7＃楼工程施工承包合同。
3、现行国家施工及验收规范、技术标准、工程质量评定标准及操作规程。
4、企业标准文件：质量、环境和职业健康安全管理体系。
5、广东省湛江地质工程勘察院提供的锦湖花园高层6＃、7＃楼工程《岩土工程勘察报告》.
6、本公司的机具设备、周转材料、人才等现有施工条件及多年积累的施工经验等。
二、编制规范、行业标准、图集及法规目录
《岩土工程勘察规范》GB50021—2001
《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002
《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008
《高层建筑箱形与筏形基础技术规范》JGJ6—99
《建筑抗震设计规范》（GB50011）
《建筑边坡工程技术规范》GB50330-2002
《建筑地基处理技术规范》JGJ79—2002
（二)、土建钢筋混凝土类
《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068—2001
《混凝土结构设计规范》GB50010—2002
《建筑结构荷载规范》GB50009-2001
《混凝土结构设计规范》GB50010-2002
《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3—2002
《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3—2002
《建筑抗震设计规范》GB50011—2001
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002
《普通混凝土配合比设计规程》JGJ55-2000
《普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准》（JGJ 52-2006）
《普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法》GJ53-93
《混凝土外加剂应用技术规范》GB50119-2003
(三)、土建砌体、防水类
《砌体结构设计规范》GB50003—2001
《多孔砖砌体结构技术规范》JGJ137—2001(2002年局部修订）
《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ98—2000
《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002
《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—2002
《地下工程防水技术规范》GB50108—2001
(四)、电气类
《供配电系统设计规范》GB50052—95
《低压配电设计规范》GB50054—95
《建筑物防雷设计规范》GB50057-94（2000年局部修订）
《10kV及以下变电所设计规范》GB50053-94
《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005
《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243—2002
《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2001
(五)、排水类
《建筑给水排水设计规范》GBJ15-88（1997年局部修订）
《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002
(六）、安全类
《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—2005
《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91
《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2001（2002年局部修订）
《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》JGJ88—92
(七）、其它
《民用建筑热工设计规范》GB50176—93
《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2001
《建筑照明设计标准》GB50034—2004
《民用建筑隔声设计规范》GBJ118—88
《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001
《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002
《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ300-88
(八)、图集类
表1：图集一览表
图集
楼地面建筑构造(含2003年局部修改版)
01J304、01(03)J304
框架结构填充砌块构造图集
02J102—2
住宅卫生间
01SJ914
建筑幕墙（2003年合订本）
J103-2~7
《民用建筑设计通则》图示
06SJ813
《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》
平法G101系列图集
《高层民用建筑设计防火规范》图示
06SJ812
（九)、法规类
表2：主要法规一览表
类别
名 称
编 号
国家
中华人民共和国建筑法
中华人民共和国主席令1997年第91号
建设工程安全生产管理条例
中华人民共和国国务院令
第393号
国标
建设工程质量管理条例
中华人民共和国
国务院令第279号
行业
工程建设标准强制性条文
（房屋建筑部分）
中华人民共和国建设部建标【2002】219号
关于建筑业进一步推广应用10项新技术的通知
建【1998】200号

第二章 工程概况

第一节 工程简介
一、工程简介
1、单位(子单位）工程名称:锦湖花园高层住宅6＃、7＃楼
2、工程地点:石井市春城街道东湖水库南侧
3、使用功能：高层住宅
4、建筑抗震设防重要性分类：丙类建筑
5、建筑抗震设防烈度：6度
6、建筑设计使用年限：50年
7、主要结构类型：框支剪力墙结构
8、建筑结构安全等级:二级
9、基础设计等级：乙级
10、钢筋混凝土结构的抗震等级：
框支层框架：二级 ；一般框架： 三级 ； 底部加强区剪力墙：二级 ；非底部加强区剪力墙：四级。
11、混凝土结构的环境类别：地上及地下室内部分：一类；地下其它部分：二a类。
二、施工参与单位简介：
建设单位：石井市锦湖实业有限公司
设计单位：广东省东莞市常平建筑设计院
监理单位：阳江市建设监理有限公司。石井分公司
施工单位：石井市建筑工程公司
质量监督单位：石井市建筑工程质量监督站
安检单位：石井市安全监督总站

第二节、主要建筑工程概况
一、建筑概况
锦湖花园高层1＃～7＃楼高层住宅位于石井市春城街道东湖水库南侧，由广东省东莞常平建筑设计院设计.施工工期:2010年2月23日至2010年11月30日，消防定于12月30日完成验收（施工过程中如出现下雨刮风等一系列原因以致停工的工期顺延)。总建筑面积75227.06平方米（包括地下室），地下室建筑面积为13463。58平方米，用于各类机房和停车场.
6#7#楼由地下两层和地面建筑组成,建筑面积为16803.78平方米（不包括地下室)，地面建筑为17层，-2层高3。0米,—1层层高为3.8m,首层至17层高3。0米。建筑高度52。50米.
二、工程结构设计概况
1、结构特征
(1）、本工程基础采用C80高强砼预应力管桩，结构形式采用框剪结构。
（2）、本工程场地地层结构无不良地质现象分布，场地稳定性较好.地下水对砼预应力管桩无腐蚀性，桩端持力层为强风化岩层。
(3）、本工程设计标高的±0.000：6＃7#楼相当于绝对高程69。150米.
2、建材技术指标及重要技术指标:
焊条：E43系列用于焊接HPB235钢筋，Q235B钢板型钢;E50系列用于焊接HRB335钢筋；E55系列用于焊接HRB400热轧钢筋。
3、混凝土：
表3：现浇结构各部件设计用料如表(混凝土采用预搅拌混凝土等级如下表)
结构部位
基础（承台）
基础梁
地下水池
楼梯及其支柱
柱(墙）
楼层梁板 屋面梁板
屋面水池
砼强度等级
C30
C30

C25
—2～3层
4～8层
9～20层
-1~4层
5～8层
9~20层

C35
C30
C25
C30
C25
C25

抗渗等级(mpa)

备注
每一结构层应采用同一厂家，同一品种的水泥,不得混用.
表4:地下室结构及防水混凝土抗渗等级表
部位或构件
桩
承台
地下室底板外墙
等 级
C80
C30 S8
C30 S8
表5：其它构件混凝土强度等级表表5：其它构件混凝土强度等级表
部位或构件
基础垫层
过梁构造柱圈梁
部分独立承台、基础梁
强 度
C10
C20
C30

4、填充墙砌块和砂浆、成品墙板（砌块容重单位：KN/m3）
表6：填充墙体一览表
砌体部分
墙厚
砌块名称
砌块块强度等级
砂浆强度等级
备注
围护墙
200
加气混凝土砌块
A10
M5
1、 轻质砖砌块重度≤10KN/m3.
2、 轻质砌块干燥收缩率不超过0。4MM/M—0。5MM/M.
3、 水泥砂浆为水泥石灰混合砂浆。
间隔墙
150
加气混凝土砌块
A10
M7。5
楼梯间墙
200
加气混凝土砌块
A10
M5
电梯间墙
240
加气混凝土砌块
A10
M5

5、混凝土构件纵向受力钢筋的混凝土保护层厚度：
表7:普通混凝土构件受力钢筋混凝土保护层厚度一览表
环境
类别
板、墙、壳
梁
柱
≤C20
C25-C45
≥C50
≤C20
C25—C45
≥C50
≤C20
C25-C45
≥C50
一
20
15
15
30
25
25
30
30
30
二
a
-
20
20
-
30
30
—
30
30
b
-
25
20
-
35
30
—
35
30
三
-
30
25
-
40
35
-
40
35
表8:防水混凝土构件、基础纵向受力钢筋的混凝土保护层厚度一览表
防水混凝土部位或构件
承台
地下室底板
地下室外墙
水箱水池

基础
板
梁
墙
柱
承台
桩
保护层厚度
上50
下100
上20
下50
上25
下50
内20
外50
内30
外50
内50
外20
上40
下100
50
6、纵向受拉钢筋的锚固长度（抗震Lae、非抗震La）：
表9：纵向受拉钢筋的锚固长度一览表
混凝土强度等级
C20
C25
C30
C35
≥C40
钢筋类型
抗震等级
HPB235
一、二级
36d
31d
28d
26d
23d
三级
33d
28d
26d
24d
21d
四级非抗震
31d
27d
24d
22d
20d
HRB335
一、二级
45d（49d）
38d（442d）
35d（38d）
31d(34d)
29d（32d）
三级
41d(45d）
35d(39d)
32d（34d）
29d(31d）
27d(29d)
四级非抗震
39d(42d）
333d（37d)
30d（33d）
27d(30d）
25d（27d）
HRB400
一、二级
53d（58d）
46d（51d)
41d(45d）
37d(41d）
34d（38d）
三级
49d(53d）
42d(46d)
47d（41d)
34d(38d)
31d（34d)
四级非抗震
46（51d)
40d（44d）
36d（39d)
33d(36d)
30d(33d）
注：抗震等级为四级或非抗震结构时Lae=La.
7、纵向受力钢筋的搭接长度（抗震Lle、非抗震Ll）：
表10：纵向受力钢筋的搭接长度一览表
混凝土强度等级
C20
C25
C30
C35
≥C40
钢筋类型
抗震等级
HPB235
一、二级
45d(50d）
40d(45d）
35d(40d）
30d(35d)
30d（35d)
三级
40d（45d)
35d（40d)
30d(35d)
30d(35d）
25d(30d)
四级非抗震
40d（45d)
35d（40d)
30d（35d)
30d
25d(30d）
HRB335
一、二级
55d（65d)
50d（55d）
40d(50d)
40d(45d)
35d（40d)
三级
50d(60d）
45d(50d)
40d(45d）
35d（40d)
35d（40d）
四级非抗震
50d(55d)
40d（50d)
35d（45d)
35d(40d）
30d（35d)
HRB400
一、二级
65d(75d)
55d（65d）
50d(60d)
45d（55d)
45d（50d）
三级
60d（70d)
50d（60d）
45d(55d)
45d（50d)
40d(45d)
四级非抗震
55d（65d)
50d（60d)
45d（50d)
40d(45d)
35d（45d)
(括号内数值用于搭接接头百分比50％）
3、地质条件须详细参见湛江市地质工程勘察院为工程提交的详细勘察报告书。
三、建设地区特征
本工程地处石井市中心区域,石井市属于南亚热带季风性气候，全年大部分时间阳光充足，雨