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220kV阊胥变电站工程
竣工验收总结汇报

220kV阊胥变电站于2008年3月10日开工,2008年3月25日开始打桩，2008年5月16日完成桩基施工。2008年10月29日完成基础分部的施工，2009年2月24日完成主体分部的施工。
本工程基础及主体结构中间验收分别于2021年11月1和2021年2月27日顺利通过,在本工程建设期间得到了业主、监理、设计、质监站、安监站及社会各界有关部门的大力支持和指导，经全体参建单位的共同努力，现基本完成施工合同约定内容。
一、 工程概况
本工程位于苏州市阊胥路与干将路交叉口.总建筑面积为5195平方米，其中地下一层，建筑面积；地上二层，；地下室为框架剪力墙结构,抗震设防烈度为6度，结构设计使用年限为50年.
（一）结构工程
1、基础分部
本工程桩基础采用预应力混凝土管桩,总计404根桩.桩径为Ø500 mm 。设计混凝土强度等级为C30。有效桩长约23米，单桩承载力特征值:1350KN。基础采用框架剪力墙结构，砼强度等级C30，抗渗S6。
2、主体分部
主体采用框架结构，抗震设防烈度为6度，主体结构砼强度等级为C30，主体砌体结构为外墙为MU10烧结多孔粘土砖，内墙为蒸压加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑。
(二)屋面工程
屋面做法:水泥砂浆找平层，1。5㎜厚聚氨脂防水涂料防水层,1：3水泥砂浆中间层，50厚挤塑泡沫板保温板,50厚C30钢筋细石混凝土刚性防水层，PVC防水卷材，反光涂料。
(三）装饰工程
主控楼外墙±0。00以下主要采用30㎝×60㎝的深色面砖装饰，±0.00以上采用SKK高弹性防水涂料涂饰。内装饰工程主控楼所有地面均采用细石砼地面，环氧涂料地面面层。内墙、平顶采用腻子批刮压光,内墙乳胶漆饰面。二次设备室采用抗静电活动地板,一层、二层过道，备品间、二层设备室采用矿棉板吊顶。楼梯栏杆采用φ40扁钢、φ30、φ28无缝钢管组合的直线条栏杆形式，柳桉木扶手.所有室外栏杆采用国网绿铝合金立柱配以φ50钢管的组合形式,所有外门、外窗均采用国网绿色.
二、工程管理和质量情况
（一）桩基工程
1、桩基由苏州市中正工程质量检测中心进行检测，经检测均符合设计要求。具体检测结果如下：地下室（2）有178根Ⅰ类桩, 14根Ⅱ类桩；15＃楼有88根Ⅰ类桩， 11根Ⅱ类桩；18#楼有78根Ⅰ类桩， 9根Ⅱ类桩;17#楼有44根Ⅰ类桩， 10根Ⅱ类桩（备注：地下室(2)静载桩为329#、385#、425＃桩；15＃楼静载桩为97#、186＃、192＃桩;18#楼静载桩为467#、552＃、604＃桩；17＃静载桩为29＃、49＃、79#桩。）
（二）模板工程
柱墙梁楼梯采用18厚多层胶合板模,平板采用11厚竹胶板.模板支撑体系采用φ48钢管，80×60方木、φ12对拉螺杆加固的整体满堂架形式。模板支撑体系有单独计算书，模板工程有专项施工方案和技术交底.模板轴线、标高、截面尺寸由施工组进行放样控制，技术组复核，监理公司验收签证。模板分项工程完工后，由施工负责人组织质量员,班组长验收，符合要求后通知监理公司复检。施工过程中主要控制模板的强度，刚度、稳定性和几何尺寸，重点抓镶模质量和模板拼缝，确保砼截面尺寸正确和砼感观质量.
（三)钢筋工程
按设计和规范要求进行正确放样下料加工，挂牌堆放,按图纸和规范认真绑扎.加强钢筋分项工程隐蔽验收，在施工过程中，对钢筋的规格、数量、间距、接头位置，接头长度、锚固长度、绑扎质量、焊接质量、钢筋保护层进行严格控制，施工员、质量员跟踪检查，发现问题及时整改。钢筋分项工程完成后，在专职质量员检查符合设计和规范要求后，通知监理公司验收.验收分柱、墙钢筋,梁、板、楼梯钢筋和综合验收三次进行,柱墙钢筋验收符合要求后进行柱墙支模,梁板楼梯钢筋验收和综合验收符合要求后，申请浇砼。每批钢筋进场均在监理旁站下按规范要求取样复试,合格后用于工程,对采用电渣压力焊，对焊、单面焊的钢筋均按规范抽样试验，合格率100%。
(四)砼工程
结构砼全部采用泵送商品砼，柱、墙、楼梯、梁板砼一起浇捣，使梁柱节点无柱帽现象，达到外形尺寸正确。砼浇捣密实,平整无空洞露筋现象，但存在少量的蜂窝，麻面和夹渣现象，已按技术方案进行修补，裙房楼层浇砼以后浇带为界分二次进行，标准层楼面砼均一次性浇捣,不留垂直施工缝,楼梯施工缝留置位置,形式正确，且每次浇砼前施工缝按技术方案要求处理。每次浇砼前实现砼审批制度，浇砼过程中由管理人员跟班检查监督，设木工、钢筋工看守人员,发现问题随时整改。加强砼养护制度，配二台高压泵，设二名专职保养人员进行砼养护工作，具体由质量员负责监督实施,确保养护期不少于7天，并对养护人员实施奖罚措施。地下室底板砼施工期间，为控制大体积砼裂缝产生，对筒体部位底板砼采用一层塑料薄膜二层麻袋，其余部位底板采用一层塑料薄膜一层麻袋覆盖养护，经测温证明该养护措施达到效果。对外墙板采取延期拆模等措施，经检查试水试验,地下砼浇捣密实养护措施得当无渗漏现象。按规定留置拆模试块，并与现场同条件养护，每次拆模均以拆模试块试压符合拆模规范要求进行。按规范规定制作养护留置标准养护试块和同条件养护试块,并按不同部位,不同强度等级,不同养护条件进行分批数理统计和非数理统计，经评定每批试块合格，具体详见数理统计评定表。
(五）砌体工程
砌体工程施工前,先对砌体班组进行技术交底,明确砌体工艺要求和质量要求。由施工组对墙体轴线，皮数杆、门窗预留洞口进行放样,技术组复核符合要求后进行施工。加强施工过程控制，由幢号施工员和质量员对每天的砌体质量进行巡回检查指导监督，发现问题立即督促整改。强化班组自检和专职质量员的检查实测评定，完成一层检查实测评定一次,不断提高砌体质量。按规定留置制作养护砂浆试块,严格控制水泥、红砖、粘土多孔砖,双壁多孔煤渣空心砖的质量，并按规定数量送检.施工时按规范和设计要求进行接槎和拉结，做到组砌方法正确，上下错缝，砂浆饱满，横平竖直，墙面较整洁.
（六）装饰工程
装饰工程中的每个分项施工前严格分幢号,按工种、班组分别做样板间、样板项，坚持样板开路。做样板时，严格按有关规范、规程、标准、施工图说明及质量控制目标要求进行施工,对已完成的样板在班组、质量员、施工员自检的基础上，由项目技术负责人组织监理、业主共同验收认可后，进行大面积施工。施工过程中严格控制装饰材料的质量，每批装饰材料进场，均按规定报验、验收合格后方可使用。外墙面砖表面平整、洁净、色泽一致、无裂痕、缺损，门窗边、阴阳角部位非整砖使用合理，模数排列正确,嵌缝专用勾缝剂，填嵌密实、平直、光滑,缝宽基本一致，滴水线槽清晰顺直，流水坡向正确。内墙、平顶批灰粘结牢固，颜色基本均匀，无流坠、疙瘩、砂眼现象，公用部位乳胶漆颜色均匀一致，无刷纹、流坠、皱皮现象.防火门、木扶手等清漆颜色基本一致，光泽均匀，无挡手感，无刷纹、流坠、皱皮现象.细石砼楼地面面层粘结牢固，无空鼓、裂纹、脱皮、麻面、起砂现象，踢脚线高度，出墙厚度基本一致,卫生间、阳台、空调搁板地面排水坡度符合设计要求，无倒泛水、积水现象、排水顺畅无渗漏现象。公用部位块料铺贴粘结牢固，表面洁净，色泽一致，接缝平整，周边顺直，斗角整齐，板块无裂纹、掉角、缺楞等现象，踢脚线高度,出墙厚度基本一致。楼梯踏步板块缝隙宽度一致,齿角整齐，梯段相邻踏步高度不大于10㎜.
楼梯栏杆、凸窗、花池不锈钢栏杆、阳台栏杆间距、高度,屋面女儿墙高度均符合强制性标准规定。
为增加感观质量,所有管道与楼面交接处做六角形或圆形锥台，与顶板面套装饰圈。
（七）屋面工程
屋面工程是房屋建筑中的一个重要分部工程,其施工质量不仅关系到建筑物的使用寿命，而且直接影响到用户的使用功能，所以，在施工过程中对屋面每道工序施工均严格把关，每道工序完成后均进行隐蔽验收,验收不合格绝不进入下道工序，严格按设计图纸和屋面工程质量验收规范施工。卷材防水层粘结牢固，密封严密,无皱折、翘边、鼓泡缺陷,檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造符合要求。
细石屋面防水层表面平整、密实、光滑、光洁、无裂缝、起壳、起砂现象。密封材料嵌填密实、连续、饱满、粘结牢固，无气泡、开裂、脱落等缺陷。屋面无渗漏现象.
(八）安装工程
施工中能严格按施工图与验收规范实施。安装工程预埋与土建施工密切配合，穿线导管安装位置正确,排列整齐，在砼浇捣前严格检查无遗漏现象,套管预留位置正确，标高符合设计要求.对强制性标准要求项目严格实行自检自查，屋顶避雷针，30㎝以上铝合金门窗接地,等电位接地焊接饱满，长度符合要求，经市防雷中心验收,实测接地电阻平均小于0.6伏，符合设计小于1伏的要求。给水系统经过层试压及系统再次试压，排水系统通水通球试验均无渗漏现象和小球顺利通过，符合要求。安装工程感观较好。
三、结构实体检测情况
1. 14#楼同条件养护砼试块情况
1) 基础C35强度等级砼同条件养护试块25组，经数理统计评定该批混凝土强度合格。
2) 主体C35强度等级砼同条件养护试块10组，经数理统计评定该批混凝土强度合格.
3) 主体C30强度等级砼同条件养护试块10组，经数理统计评定该批混凝土强度合格。
4) 主体C25强度等级砼同条件养护试块22组，经非数理统计法评定该批混凝土强度合格.
2. 15＃、18#楼同条件养护砼试块情况
1) 基础C35强度等级砼同条件养护试块25组，经数理统计评定该批混凝土强度合格。
2) 主体C35强度等级砼同条件养护试块10组，经数理统计评定该批混凝土强度合格.
3) 主体C30强度等级砼同条件养护试块10组，经数理统计评定该批混凝土强度合格.
4) 主体C25强度等级砼同条件养护试块22组,经非数理统计法评定该批混凝土强度合格.
3. 17＃楼同条件养护砼试块情况
1) 基础C35强度等级砼同条件养护试块25组,经数理统计评定该批混凝土强度合格。
2) 主体C35强度等级砼同条件养护试块10组，经数理统计评定该批混凝土强度合格。
3) 主体C30强度等级砼同条件养护试块10组，经数理统计评定该批混凝土强度合格。
4) 主体C25强度等级砼同条件养护试块11组，经非数理统计法评定该批混凝土强度合格。
4. 经建达检测中心对本工程各单体工程进行楼板厚度、钢筋保护层等检测，结果均符合要求。
四、大楼沉降观测、垂直度、总高、层高情况
14＃楼设沉降观测点13处，已测沉降观测次，累计最大沉降量㎜，最小沉降量㎜。2#楼设沉降观测点8处，已测沉降观测次,累计最大沉降量㎜,最小沉降量㎜.。符合要求。
1＃楼四只外角垂直度偏差最大值27㎜。2#楼四只外角垂直度偏差最大值22㎜，9#楼四只外角垂直度偏差最大值18㎜。10#楼四只外角垂直度偏差最大值14㎜。14#楼四只外角垂直度偏差最大值28㎜。符合要求。
1＃楼全高偏差最大值-14㎜，层高偏差最大值+10㎜。2#楼全高偏差最大值±10㎜,层高偏差最大值+10㎜。9＃楼全高偏差最大值—3㎜,层高偏差最大值-9㎜。10#楼全高偏差最大值+10㎜,层高偏差最大值±5㎜。13＃楼全高偏差最大值+14㎜，层高偏差最大值±5㎜.14＃楼全高偏差最大值+25㎜,层高偏差最大值+8㎜。符合要求。
五、工程质量控制资料齐全符合要求（详见竣工资料）。
六、工程安全和功能检验资料齐全符合要求(详见竣工资料）。
七、工程感观质量自评较好（详见竣工资料）。
八、工程质量自评
本工程共十个分部，分部中各子分部工程中所含各分项工程质量验收合格，质量控制资料完整.各分项工程中所含各检验批质量验收合格，质量验收记录完整。各检验批的主控项目和一般项目质量验收合格，并且有完整的施工操作依据和质量检查记录。工程安全和功能检验资料齐全，工程感观质量较好，经综合验收自评合格。
以上是施工管理、工程质量情况的简要汇报,虽然总包单位和各参建单位在业主、监理、设计及上级主管部门的检查、监督、指导、帮助下，精心组织、精心施工、科学管理、严格把关，但工程施工中仍存在许多不足之处，敬请各位领导专家在检查中多提宝贵意见,多多指导,便于今后施工中加强改进,不断提高工程质量。

苏州市永盛
2010年6月23日

中国**　　　分公司

　　　　　　　　工程

竣工验收文件

共　　册

单项或单位工程名称：　　　　　　　工程

建设项目名称：

建设单位(盖章）:中国*＊网络通信市分公司
建设单位授权代表（签字）：

监理公司（盖章）：
监理公司授权代表（签字）：

施工单位(盖章）：
施工单位授权代表（签字）:
施工单位联系 ：
施工单位售后服务 :

文件编制人:
编制日期：年月日

文件分发表

单位名称
单位
文件数量
中国＊*网络通信市分公司
份
3
公司
份
1
总计
份
4
说明

本文件一式四份，初验完成后，由中国＊*分公司档案室及施工单位各执一份存档,另两份由分公司工程建设部门移交运维部门存档.

一、概 述

建设项目名称：
建设单位名称：中国＊*网络通信公司
施工单位名称：
设计单位名称:
监理单位名称：

工程项目描述：

建设单位代表（签字)： 　　　　 日 期：

施工单位代表(签字）： 　 　　日 期：

监理单位代表(签字）： 　　　　 日 期：

二、开工通知单

建设项目名称:
建设单位名称：中国*＊网络通信分公司
施工单位名称:
监理单位名称：

项目名称

项目编码

计划开工日期
年月日
计划竣工日期
年月日
主要工程内容：

结论：已经具备施工条件，特申请开工。

工程准备情况： ■准备就绪 □未准备就绪

未准备就绪的原因： 无

施工单位：（盖章） 报审日期：年月日
监理单位工程师审查意见:
（必须对设计交底、安全交底、安全措施到位情况、施工组织设计等要有明确的审查意见，上述条件具备后，方可批准开工）
监理单位代表(签字)：

日 期：
建设单位项目负责人审查意见：
（需明确意见）
建设单位代表（签字）：

日 期:
说明：三方签字并盖章.

三、已安装的工程量总表

建设项目名称：
建设单位名称：中国＊*网络通信市分公司
施工单位名称：

序号
定额编号
项目名称
单位
数量
备注

建设单位代表（签字）： 　　　日 期：

监理单位代表（签字)： 日 期：

施工单位代表（签字): 　　　 日 期：

四、已安装的设备、主材明细表

建设项目名称：
建设单位名称：中国**网络通信市分公司
施工单位名称:

序 号
设备、材料名称
型号或主材规格
单位
数量
备 注

建设单位代表（签字）： 　　　日 期：

监理单位代表（签字）： 日 期：

施工单位代表（签字）： 　　　 日 期：

五、工程设计变更单

建设项目名称：
建设单位名称:中国*＊网络通信市分公司
施工单位名称：
监理单位名称:

项目名称：

项目编码(

设计单位名称

设计补充图纸
名称及图号
名称
（如果无就则是写无）
图号
（如果无就则是写无)
原设计规定的内容:

(如果无就则是写无）
变更后工作内容:

(如果无就则是写无)

原设计工程量
（如果无就则是写无）
变更后工程量
(如果无就则是写无）
原设计预算数
（如果无就则是写无)
变更后预算数
（如果无就则是写无)
变更原因及说明:

（如果无就则是写无）
批准单位名称及文件文号:

（如果无就则是写无）

建设单位代表（签字）： 日 期：

施工单位代表（签字): 日 期:

监理单位代表（签字）： 日 期：

六、随工检查记录和隐蔽工程验收记录表

建设项目名称：
(站点名称：）
建设单位名称：中国＊*网络通信市分公司
施工单位名称：
监理单位名称：

序号
站点名称
内容
检查地点
检查时间
检查意见
施工单位鉴证人签名
监理单位鉴证人签名
建设单位鉴证人签名
备注

建设单位代表(签字）： 日 期：

施工单位代表（签字）: 日 期：

监理单位代表（签字）： 日 期:

七、重大工程质量事故报告单
建设项目名称：
建设单位名称：中国＊＊网络通信市分公司
施工单位名称：
监理单位名称：

工程名称

项目编号

建设地点（地段）

设计单位名称

发生事故时间
（如果无就则是写无）
报出时间
（如果无就则是写无）
事故性质
（如果无就则是写无）
事故情况及主要原因：
（如：我公司严格遵守中华人民共和国工业和信息化部发布的《通信建设工程安全生产操作规范》、《中华人民共和国安全生产法》和《中华人民共和国合同法》、国务院制定的《建设工程安全生产条例》等有关安全生产的法律、法规和以及中国*＊集团总部有关安全管理规定和中国*＊陕西省分公司通信建设工程安全生产操作管理规范。无重大工程质量事故发生。）
处理情况及结果：
（如果无就则是写无）
本工程已于年月日完成 （工程内容的描述）安装及开通，未发生生产事故，特此报告.

主送：（建设单位）中国*＊网络通信市分公司

抄送：（监理公司）

填报单位（施工单位):（盖章）
年月日

监理单位代表（签字）：

日 期：

建设单位代表（签字）：

日 期：
说明：三方签字并盖章。

八、停（复工)通知单

建设项目名称：
建设单位名称：中国**网络通信市分公司
施工单位名称：
监理单位名称：

项目名称

项目编码（站点编号)

计划停(复）工日期
（如果无就则是写无)
实际停（复)工日期
（如果无就则是写无）
停（复)工主要原因：
（如果无就则是写无）
拟采取的措施和建议:

（如果无就则是写无）

本工程已于年月日完成(工程情况描述）,未发生停(复)工情况，特此报告。

主送：（建设单位)中国＊＊网络通信市分公司

抄送：（监理公司）

填报单位（施工单位):（盖章）
年月日

监理单位代表（签字）：

日 期：

建设单位代表(签字）：

日 期:

九、工程完工报告
建设项目名称：
建设单位名称：中国＊＊网络通信市分公司
施工单位名称：
监理单位名称：

项目名称

项目编码

计划完工日期

实际完工日期

完工说明：
描述工程已完工并开通.

拟采取的措施和建议:
(如果无就则是写无)

本工程已于年月日完工,特此报告。

主送：（建设单位）中国＊＊网络通信市分公司

抄送:(监理公司）

填报单位：(盖章）
年月日

施工单位代表（签字）: 日 期：

监理单位代表（签字)： 日 期:

建设单位代表（签字）： 日 期:

十、测试记录
（如果多可在后和测试曲线图一起另起册)
1、光纤测试记录表
建设项目名称:
建设单位名称：中国*＊网络通信市分公司
施工单位名称:
中继段长：0。300Km 光源 MICRO OWL 光功率计：MICRO OWL 波长1310nm
纤序
P入
P出
A（损耗）
平均损耗dB
dB/Km
备注
1
A-B

B—A

2

3

监理单位人员(签字）:

施工单位人员（签字）

*＊随工人员（签字)：

测试日期：年月日

2、光分路器本机测试记录
建设项目名称：
建设单位名称：中国＊＊网络通信市分公司
施工单位名称：
分光器类型

测试仪表

Wavelength（nm)

分光比

测试人

测试时间

备注

分光器编号
安装位置
Insertion Loss（dB）
Uniformity（dB）
结果
Port 1
Port 2
Port 3
Port 4
Port 5
Port 6
Port 7
Port 8

测试单位人员（签字）:

监理单位人员（签字)：

建设负责人(签字)：

日期：

3、ODN光纤链路测试记录表
建设项目名称：
建设单位名称：中国＊*网络通信 市分公司
施工单位名称：
光分路器编号：
测试仪表:
光分路器
合路、支路光纤段
ODN光纤链路全程
备注
端口编号
ONU位置或连接的 OLT端口
光纤衰减（dB)
链路衰减(dB）
回波损耗（dB) 1550nm
1310nm （上行)
1490nm (下行)
1310nm （上行)
1490nm (下行)
支 路
1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

测试单位人员（签字）：

监理单位人员（签字）：

建设负责人（签字）：

日期:

4、五类线测试（按测试设备记录为标准)

十一、初验申请表

建设项目名称:
建设单位名称:中国＊＊网络通信市分公司
施工单位名称：

项目名称

项目编码

计划开工日期

实际开工日期

计划竣工日期

实际竣工日期

本工程完成的主要内容：

提前或推迟初验的原因：

（如果无就则是写无）

本工程已于年月日完成，请建设单位于年月日开始进行初步验收,特此通知。

施工单位：（盖章）
年月日
监理单位意见：

监理单位名称（盖章）：
监理单位代表（签字）：
日　 期: 年 月 日
建设单位意见：

建设单位（盖章）：
建设单位代表（签字):
日　 期： 年 月 日

十二、初验验收组织
建设项目名称:
建设单位名称：中国＊*网络通信市分公司
施工单位名称：
监理单位名称：

序 号
单位
姓名
联系
备注
1

2

3

4

5

建设单位代表（签字）： 　　　　 日 期:

施工单位代表（签字)：日 期：

监理单位代表(签字）： 　　　 日 期：

十三、初验描述及存在问题
建设项目名称

项目编号

建设单位
中国＊＊网络通信市分公司
施工单位

监理公司

初验描述:

存在问题:

建设单位代表（签字）：施工单位代表（签字）：

日期： 日期：

监理公司代表（签字）：

日 期：

十四、初验意见（证明）

项目名称

项目编号

建设单位
中国＊＊网络通信市分公司
施工单位

监理公司

初验意见：

结论：

验收组成员(签字）：

施工单位（盖章)：　　　 建设单位项目经理（签字）：

施工单位授权代表(签字）：　　　　　　　　　　建设单位负责人（签字盖章）：

日 期：　　　　　　　　　　　　　　　 日 期：

监理单位（盖章）：

监理单位代表（签字）：

日 期：

十五、备忘录
建设项目名称：
建设单位名称：中国＊＊网络通信市分公司
施工单位名称：
监理单位名称：

（如果无就则是写无）

建设单位代表（签字）： 　　　　 日 期：

施工单位代表（签字)：　 　　　 日 期：

监理单位代表（签字): 　　　 日 期:

附件1：
图纸目录

建设项目名称:
站 点 名 称:
建设单位名称：中国＊＊网络通信市分公司
施工单位名称:
监理单位名称：

序号
图别
图号
图纸内容
设计单位
说明
1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

建设单位代表(签字): 日 期：

施工单位代表（签字）： 日 期:

监理单位代表(签字）： 日 期：

XXXXXXXXXX综合服务用房维修改造工程

竣
工
验
收
汇
报
材
料

XXXXXXXXXX
XXXXXXXXXX综合服务用房维修改造工程项目部
二Ｏ一七年九月

尊敬的各位领导：
您们好！
今天进行XXXXXXXXXX综合服务用房维修改造工程竣工验收.在此，请允许我代表项目部全体员工向各级领导对我项目的指导和大力支持深表感谢！现就本工程施工情况向各位作简要汇报！
一、 工程概况：
XXXXXXXXXX综合服务用房维修改造工程位于XXXXXX。工程结构及改造建筑面积:办公楼一为6层框架结构、办公楼二为3层框架结构，建筑面积为4616。88m2。本工程建设单位：西湖派出所；设计单位:中国有色金属长沙勘察设计研究，监理单位：长沙东泰工程项目管理,施工单位：XXXXXXXXXX。工程于2021年11月正式开工,至2021年8月顺利竣工.主要内容为:对院内原有外墙、屋面防水、水电线路、门窗地面、卫生间进行全方位改造;对院内停车场地及围墙进行翻新整改；新建厨房、接警中心、门卫工程等。
二、 施工内容
1、 加固工程:对原有建筑结构的地基、柱、梁、板进行加固。
2、拆除工程：地面面砖拆除、垫层素混凝土地面拆除、铲残损灰皮水泥砂浆、墙面砖拆除、整樘门拆除；木龙骨墙体拆除、砖墙拆除、混凝土地面拆除、拆除玻璃窗、拆除老木门等。
3、新建工程：根据图纸及业主办公要求，拆除原有内隔墙后，将原有空间进行重新布局,新增隔墙(隔断)采用实心砖墙、玻璃隔断；涂膜防水、炉渣混凝土垫层、轻钢龙骨石膏板隔断等，新建了厨房、接警中心、门卫工程等.
4、地面铺装工程：根据各部分功能要求，分别采用300＊300防滑地砖、800＊800米色地面砖、800＊800深色地面砖波导、600＊600防静电地板、黑白根门槛石.
5、墙面装饰工程：根据各部分功能要求，分别采用玻化砖踢脚线、不锈钢踢脚线、块料墙面、仿瓷涂料墙面、乳胶漆墙面、镜面玻璃、墙面抹灰、18mm厚大芯板基层（铝塑板饰面）、轻钢龙骨石膏板吊顶;干挂墙砖墙面、成品防火板隔断、服务台木质装饰背景墙等。
6、天花装饰工程：根据各部分功能要求,分别采用38系列T型铝合金龙骨铝扣板吊顶、仿瓷涂料顶棚、乳胶漆顶棚、轻钢龙骨石膏板吊顶、铝扣板吊顶、高晶板吊顶等。
7、门窗工程：根据各部分功能要求,分别采用成品木门、防盗门；金属玻璃地弹门、钢化玻璃固定窗、铝合金推拉窗等；
8、装饰工程：木质资料柜门、外门楣招牌钢结构基层等.
9、院内排水管道、室外地坪、围墙改造。
10、强电工程:包括JDG钢管敷设、管内穿线、电力电缆敷设、开关插座、筒灯、荧光灯、排气扇、配电箱;控制箱、总配电箱、楼层配电箱、控制开关、塑料电气配管、线槽、电气配线、格栅灯、节能灯、日光灯管、装饰灯、防雾灯;吸顶灯、有机片灯盘、射灯、灯带、标志灯、应急照明灯、疏散指示灯等.
2、给排水工程:包括PPR冷水管（热熔连接)、PVC-U塑料管排水管（粘接）、洗脸盆、大便器、洗涤盆、小便器、沐浴器、地漏等.
三、质量控制管理
为了搞好工程建设,我们在施工过程中加强了施工技术管理，以先进的技术和管理经验指导施工.开工前认真编制了施工组织设计，对施工方案、施工工期、人力和机械设备进行合理的安排.发现问题及时纠正。强调工程工艺质量意识，严格要求按照政府的相关文件、规程规范等组织施工。整个施工过程质量始终处于受控状态，施工过程中，我们对重点、关键点进行了控制，严把工程质量关,实行三检制度,班组自检、互检、交接检，组成了一个完整的质量检查体系.在各种检查中发现质量问题及定人、定时、定措施进行整改，在分项、分部施工前对班组进行技术交底,在隐蔽工程前，由监理人员检查验收合格后才进行隐蔽。材料采购，先将样品经甲方现场代表和监理工程师认可后，才进行采购.材料进场时必须同时有出厂合格证明，并经甲方代表、监理工程师会同施工单位根据材料采购合同进行验收。及时收集整理工程材料出厂合格证明和复检报告.
四、安全文明施工管理
施工中始终贯彻执行“安全第一，预防为主"的方针,对进场工人及时进行安全教育，各分部分项工程开工前，对班组工人进行了安全技术交底，施工中严格按照报批的安全施工方案施工,不定期的落实检查、整改和完善各种安全措施，从源头上杜绝“违章指挥，违章作业”现象的发生.在施工过程中做到了安全生产、文明施工,该工程没有发生大小安全事故.

五、工程总结
在整个施工过程中，工程质量得到很好的控制，各分项均验收合格,同时按国家《安全生产法》抓好了现场施工安全管理.工程合同履约情况较好，设计的功能、指标均得到了良好的体现，符合规划设计意图，工程经验收评定,自评为合格等级,再次感谢各位领导！

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XXXXXXXXXX综合服务用房维修改造工程项目部
2021年9月19日